Achat Viager à Dégagnac (46) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

82 840 €

1 119 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 74 m²
• 

Dégagnac (46)

Vente viager à DEGAGNAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison d'habitation en pierre T4, située dans un hameau paisible à la campagne. Cette propriété de plain-pied surélevé comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez un garage-atelier ainsi qu'une vaste pièce et une cave. Équipements disponibles : chauffage par pompe à chaleur réversible, isolation des murs et des combles, survitrage, cuisine équipée et récupérateurs d'eau de pluie. En option, possibilité d'acquérir la grange en pierre attenante d'environ 110 m² avec un terrain d'environ 1000 m², vendue libre et disponible immédiatement. Ce viager occupé concerne un homme de 70 ans. Avec une valeur vénale de 140 000 €, le bouquet demandé est de 82 840 € (frais d'agence inclus), sans rente mensuelle, uniquement le bouquet à verser lors de l'achat. Pour discuter de votre projet d'achat viager à DEGAGNAC et organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 840 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 840 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 16,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Découvrez cette opportunité d'achat viager à Crayssac, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Nous vous proposons une maison récente en nue propriété, offrant un investissement solide sans rente mensuelle à verser. La maison, d'une valeur de 185 000 €, est proposée à un prix d'achat de 142 500 €. Située au calme dans un charmant village à seulement 15 minutes de Cahors et à proximité des commerces, cette propriété de plain-pied d'environ 114 m² comprend des dépendances et s'étend sur un terrain de 3400 m². Construite en 2013, elle dispose d'un garage, d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier. L'intérieur se compose d'une véranda, d'un spacieux séjour/cuisine de 57 m², de deux chambres (14 m² et 10 m²), ainsi que de pièces supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. La vendeuse, âgée de 76 ans, conservera l'usufruit, garantissant un entretien soigné du bien. Pour les investisseurs, une seconde maison est également disponible dans les mêmes conditions sur la parcelle voisine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente viager à Crayssac. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 €. Pour toute demande, contactez Céline Guillaume, conseillère SAFTI au 06 52 78 22 11 ou par email à celine.guillaume@safti.fr.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

630 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 100 m²
• 

À 18km de Dégagnac (46)

Découvrez cette maison T6 à vendre à Vitrac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Il s'agit d'un viager occupé, occupé par une dame de 79 ans, sur une belle superficie habitable de 100 m2, le tout sur une parcelle de 2.060 m2. Vitrac (24200), idéalement situé en Périgord noir, est entouré par les communes de Sarlat-la-Canéda, Vezac et Carsac-Aillac, où vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, le tout au sein d'un paisible village de 900 habitants.Cette maison, construite en 2000 et bien entretenue, est distribuée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, d'une chambre ainsi qu'un toilette et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et un toilette avec point d'eau, avec possibilité d'ajouter une douche grâce aux branchements déjà prévus.Le jardin plat de 2.060 m2 est un véritable atout, comprenant un cabanon de 15 m2 avec petite cave, ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès à une terrasse orientée à l'est et attenante à un garage de 25 m2. Le chauffage est au fioul, et l'assainissement est raccordé au réseau public. Les huisseries en bois sont en double vitrage, et deux cuves enterrées d'environ 30.000 l sont installées pour récupérer les eaux pluviales. Les taxes foncières s'élèvent à 1.431,00 €.La valeur vénale de ce bien est estimée à 260.000,00 €, avec un bouquet de 63.000,00 € à l'achat et des rentes mensuelles de 604,00 €. Vous pouvez visualiser la visite virtuelle via le lien suivant : https://tour.previsite.com/C8C81AB1-69E6-4970-D746-2E8C9E20C228 ou sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 à vendre en viager occupé à Montgesty, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un agréable quartier pavillonnaire, cette maison de 1974, élevée sur un sous-sol total, comprend un garage double et un atelier, le tout sur un superbe terrain paysager de 2283 m². De plain-pied, elle propose une entrée menant à une cuisine semi-équipée ainsi qu'à un séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès à un balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec une grande douche à l’italienne et de toilettes séparées. Le sous-sol abrite un garage double, un atelier ainsi qu'une chaufferie (chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte). Les équipements intérieurs incluent des fenêtres en double vitrage PVC, une cheminée avec bouche de chauffage dans la cuisine et la salle d'eau, une alarme et un cumulus électrique de 200 litres. À l'extérieur, vous trouverez un double carport, une remise à bois, un abri de jardin sécurisé, un chenil ainsi que des haies végétales et une rampe d'accès PMR. Caractéristiques de ce viager occupé : valeur vénale du bien = 185 000 €, bouquet de 73 000 € (FAI), rente mensuelle de 480 €. Ce viager à acheter à Montgesty est occupé par une seule personne, un homme de 80 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ; Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 21,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Jolie maison sur la commune de Cénac et St Julien. La maison est d'une surface d'environ 144 m2 avec une piscine 8x4 sur un terrain de 8500 m2, 2/3 prairie et 1/3 châtaigniers. La maison à un garage attenant ainsi qu'un abris pour 2 voitures avec coin atelier d'une surface de 50 m2 environ. La maison se compose de la manière suivante : En Rdc : un hall d'entrée donnant sur un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine équipée indépendante avec accés sur le garage avec coin réserve et buanderie. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec une salle d'eau et wc. A l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vue dominante sur Domme et Château de Beynac. Viager occupé Valeur du bien : 318000 euros Rente sur 2 têtes : 615 euros par mois Bouquet : 57476 euros N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr