Achat Viager à Dourges (62) : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

44 725 €

497 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²
• 

Dourges (62)

À DOURGES, dans le département du Pas-de-Calais, je vous présente une maison à vendre, idéale pour un investissement. Située dans une ville agréable de 5 600 habitants, cette maison de 1971 semi-individuelle de 90 m2 est située dans un secteur calme et familial. Elle dispose d'un jardinet à l'avant, d'un jardin à l'arrière, de deux places de parking, d'un garage et d'un grenier non aménageable. L'agencement comprend une entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, un cellier et des WC. À l'étage, vous trouverez une douche à l'italienne ainsi que trois chambres. Cette maison DOURGES à vendre est équipée de double vitrage avec persiennes à toutes les fenêtres. En matière d'investissement, passer par un viager occupé vous permet de devenir propriétaire sans emprunter auprès des banques. Pour un bouquet d'achat de 44 725 EUR et une rente mensuelle de 468 EUR, vous pouvez posséder un bien estimé à 155 000 EUR avec des avantages fiscaux significatifs.

Prix au m² le plus bas

7 400 €

148 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 50 m²

À 18km de Dourges (62)

À vendre : maison à acheter à Arleux, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située à 10 km de Douai, 15 km de Cambrai et 25 km d'Arras, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et naturel, au cœur de la vallée de la Sensée, à proximité de sites notables comme les marais d'Arleux et célèbre pour l'ail traditionnel. Cette maison en viager occupé est proposée par un homme de 72 ans. Détails de l'offre : bouquet de 7 400 EUR, rente mensuelle de 150 EUR, prix d'achat total de 26 550 EUR. Le vendeur reste sur place, ce qui signifie que vous ne pourrez pas l'occuper immédiatement. La propriété comprend un chalet avec garage d'une superficie habitable de 50 m², sur un terrain en location de 1 309 m², offrant une vue imprenable sur l'eau, idéale pour les amateurs de pêche. Ce bien constitue une opportunité au bord de l'eau pour un achat maison Arleux.

À vendre, une belle maison à Orchies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce viager occupé et en nue propriété concerne une propriété de style ancien corps de ferme, à seulement 5 km d'Orchies et 15 km de Tournai en Belgique. Avec une cour carrée en pavés et un charmant petit étang, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Les propriétaires, un homme de 79 ans et une femme de 80 ans, vous proposent cette maison à acheter à Orchies pour un bouquet de 608 400 EUR, sans rente mensuelle. Le bien comprend 350 m² habitables sur une parcelle de 4 000 m², agrémentée de panneaux photovoltaïques. Au cœur d’un village paisible, cette maison offre : un vaste salon/séjour lumineux de 90 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, une véranda et une cuisine d'été, deux suites parentales, et une petite maison PMR de 47 m². Vous disposerez aussi de garages adaptés aux véhicules électriques et de 170 m² de bâtis à aménager selon vos envies. C'est une opportunité unique de bénéficier d'un patrimoine estimé à 900 000 EUR, proposé à un prix attractif et sans rente mensuelle.

Brebieres: Axe Douai-Arras ! Forte décote Age : Homme de 69 ans Bouquet : 47458 EUR Rente : 309 EUR/mois Prix d'achat : 84132 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A saisir en viager occupé sur la commune de Brebières Fermette offrant: cuisine, salon, salle, une grande pièce de vie supplémentaire, sdd avec wc à l'étage: 3 chambres, possibilité 5 grenier aménageable isolé La maison dispose également de dépendances ainsi qu'une grande cour. Pompe à chaleur neuve Investissez sans recours au crédit bancaire, le tout en faisant vivre une meilleure retraite à un senior. Analyse financière : A retenir : fermette sur Brebières Fermette de 140m² Brebières: 10 minutes de Douai, 20 minutes d'Arras et 45 minutes de Lille 5 minutes autoroute A1 Viager occupé !!! Homme 70 ans Valeur de base 166 268 EUR Bouquet FAI 47 458 EUR Rente mensuelle 309 EUR Décote de 93 400 EUR brut grâce à l'occupation Investissez dans un bien occupé à moindre coût, préparez votre retraite tout en faisant mieux vivre la sienne à un senior Le viager, un contrat gagnant gagnant

NUE PROPRIETE OCCUPE H 73 ans PROCHE DE LENS Situation Commune d'AVION à 4kms de LENS Age : Hommes de 73 et 76 ans Bouquet : 43160 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 43160 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Je vous propose cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable de 100m² avec jardin le tout sur une parcelle de terrain de 143m² et un garage non attenant Hall d'entrée donnant sur un salon, un séjour, une cuisine équipée, une véranda, salle de bains, wc, une cave A l'étage un palier desservant 2 chambres, au deuxième étage une chambre et le reste du grenier les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet chauffage central chaudière à pellets Récente Ancienne installation électrique TAE Analyse financière : En partant d'une valeur du bien de 65 000 EUR Vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l'occupation au prix d'achat FAI de 43 160 EUR frais d'agence inclus (hors frais de notaire) et pas de rente vous faites un seul versement ! « les ++ A RETE6IR » *Valeur du bien 65 000 EUR *GAIN pour occupation de +45 % net d'impôt *BOUQUET FAI 43 160 EUR *PAS DE RENTE *Aucun frais de gestion, ni risques locatifs *Aucune fiscalité « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -

Découvrez cette maison à acheter à Billy Berclau, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel de qualité, en vente en nue propriété, est agrémenté d'un sous-sol complet et offre divers espaces de vie agréables. Avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une véranda, ainsi qu'un jardin et une cour, ce bien se prête parfaitement à un cadre de vie familial. De plus, le sous-sol est aménagé et dispose d'un garage, d'une dépendance et d'une pergola. La maison est également équipée de panneaux solaires, offrant des prestations de qualité et de grands volumes à un prix attractif. La vente en nue propriété permet au vendeur, un homme de 84 ans et une femme de 88 ans, de rester sur place tout en proposant un investissement avantageux. Avec un prix d'achat de 288 400 EUR, vous bénéficiez d'une réduction sur la valeur du bien libre, estimée à 400 000 EUR, soit une économie immédiate de 111 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Billy Berclau.

Maison à vendre à Lens, Pas-de-Calais, idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien est proposé dans le cadre d'un viager occupé, ce qui signifie que le vendeur de 82 ans continuera à occuper la maison. Le prix d'achat s'élève à 76 125 EUR, avec un bouquet de 23 125 EUR et une rente mensuelle de 519 EUR. Cette maison de 134 m² comprend : une entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée ; au premier étage, deux chambres, et au second, une chambre ainsi qu'un grenier. Vous profiterez également d'une cour et d'une cave. C'est une réelle opportunité à saisir pour un achat maison Lens, avec un abattement de 39 % sur le prix au mètre carré, soit 568 EUR/m². Vous ferez l'acquisition de ce bien à un tarif préférentiel, grâce à l'occupation du vendeur, et à un prix qui a été réduit de 48 875 EUR. Cet investissement représente une excellente opportunité dans le secteur, alors n'hésitez pas à considérer cette vente maison Lens.

À SAINGHIN EN WEPPES, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce magnifique pavillon à vendre, idéalement situé à 18 minutes de Lille. Ce bien, occupé par une femme de 73 ans, est proposé au prix d'achat de 181 440 EUR, incluant un bouquet de 130 240 EUR et une rente mensuelle de 434 EUR. Ce pavillon lumineux de 118 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux agrémenté de baies vitrées, d'une cuisine ouverte au design élégant, ainsi que de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et balnéo. À l'étage, un studio indépendant a été aménagé pour recevoir famille et amis. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'une grande terrasse en pierre bleue.Ce bien comprend également un garage ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété.Investir dans cette maison à acheter SAINGHIN EN WEPPES vous permet de constituer un patrimoine immobilier sans avoir besoin de financement bancaire. Profitez d'un fort levier financier : avec un apport de 130 240 EUR, vous pouvez devenir propriétaire d'une maison d'une valeur de 378 000 EUR. De plus, vous n'aurez aucune imposition de revenu foncier pendant la période de constitution du patrimoine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le futur propriétaire de cette maison SAINGHIN EN WEPPES.

LALLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, vous propose une opportunité unique avec cette maison à vendre. Située à 18 minutes de Douai et 30 minutes de Valenciennes et Cambrai, cette maison de type longère de plain-pied dispose d'un grenier aménageable. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau, ainsi qu'un jardin et un garage à proximité, parfaits pour profiter des beaux jours. Détails financiers : - Âge de la vendeuse : 88 ans. - Bouquet : 84 595 EUR. - Rente : 411 EUR par mois. Avec un prix d'achat de 106 891 EUR, vous bénéficiez d'un abattement de 23 %, soit un coût réel de 1 257 EUR par m², tenant compte de l'occupation de la maison. Ce bien est acquis au lieu de 139 000 EUR, avec un abattement immédiat de 32 109 EUR en raison de l'occupation de la vendeuse. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison LALLAING, dans un secteur recherché, à un tarif préférentiel.

Vente maison LEWARDE en viager occupé par un homme de 71 ans, à seulement 7 km de Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle, construite en 1930, offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 513 m² avec un grand garage. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de deux chambres à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets, et le chauffage est électrique avec tout-à-l'égout. Le bouquet s'élève à 44 345 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 285 EUR. Avec une estimation de 151 000 EUR, cette maison à acheter à LEWARDE est une excellente opportunité pour devenir propriétaire à un prix de 78 218 EUR. Investissez et préparez votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.

Bien le moins consommateur d'énergie

60 520 €

757 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 80 m²
• 

À 11km de Dourges (62)

VENTE A TERME OCCUPÉ paiement sur 15ans - Situé à 3km de Annoeullin - 15km de Lille et à 5 mn d'une gare SNCF Devenez propriétaire proche de LILLE ! « Beau Pavillon individuel Plain Pied de très bonne construction de 2001, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant avec ses chemins de randonnées et une superbe vue sur la Deûle ». Bouquet : 60520 EUR Rente : 474 EUR/mois Prix d'achat : 145800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? - Maison coup de coeur proche de LILLE ! ? cette maison de plain pied 80 m² habitables sur 535 m² de terrain, comprenant Hall d'entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à gaz neuf, cuisine équipée, salle de douche, WC séparé et 2 chambres. très beau jardin avec une grande terrasse en partie couverte par une pergola avec vue magnifique sur l'eau, cadre exceptionnel. Garage 2 voitures, parking. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible, panneaux photovoltaïques ? Contactez-nous vite pour visiter -- cette pépite ne restera pas longtemps en ligne ! Analyse financière : Vente à terme occupé à vie F 76ans avec réserve d'usufruit Profitez d'une opportunité avec cette maison estimée à 216 000 EUR, disponible pour un prix de 125280 EUR qui se décompose en un bouquet FAI 60 520 EUR et une Echéance mensuelle pendant 15ans de 474 EUR. ? Taxe foncière charge occupant ! ? Gain pour occupation de +40 %, net d'impôt ? Budget maîtrisé, sans aléa financier ? Contactez-nous vite pour visiter -- cette pépite ne restera pas longtemps en ligne ! https://www.costes-viager.com/_d/421659014 « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -

À vendre : maison à acheter à Haubourdin, située à seulement 5 km de Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons cette spacieuse maison ancienne pleine de charme, habitée par un couple, Madame de 84 ans et Monsieur de 71 ans. En cas d'achat maison Haubourdin, notez que le vendeur restera sur place en viager occupé, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Le descriptif du bien est le suivant : une entrée menant à un salon avec une belle cheminée (sans insert), un séjour, et une magnifique verrière qui abrite la cuisine et le coin repas. Vous trouverez également une salle de douches et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, et au deuxième étage, un grand grenier à aménager selon vos envies. En extérieur, un jardin et un garage pour moto, ainsi qu'un autre garage non attenant pour une voiture. La maison est équipée de double vitrage, offrant ainsi confort et chaleur. Analyse financière : la valeur libre de cette maison à Haubourdin est de 275 000 EUR, tandis que sa valeur occupée est de 135 575 EUR. Le bouquet s'élève à 53 375 EUR, avec une rente mensuelle de 583 EUR. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison, alliant cachet préservé et une verrière qui marie harmonieusement le moderne et l'ancien.

Maison à vendre à Billy Montigny, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais. COUP DE COEUR, à 10 mn de Lens et à 30 mn de Lille. Maison lumineuse, sans vis à vis, offrant de splendides volumes. Au RDC, 2 salon-salle à manger, cuisine, WC et cellier. A l'étage, 2 suites parentales, dressing et WC. Extérieur : belle terrasse, jardin, cour intérieure, Garage et Atelier. Possibilité d'aménagement en 4 à 5 chambres ou en 2 logements. Aucun travaux à prévoir. Proche des commerces du centre-ville. Prix d'achat : 183549 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Billy Montigny.

Achat maison LIEVIN - Maison LIEVIN à vendreLIEVIN - à 10 mn de Lens et 30 mn de Lille. Située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Maison de ville de 72 m² à vendre. Prix d'achat : 62 590 EUR. Bouquet : 26 550 EUR. Rente mensuelle : 327 EUR. Le vendeur, une femme de 81 ans et un homme de 87 ans, reste occupant. Le bien comprend au RDC : entrée, bureau, salon-salle à manger, cuisine, salle de bain, toilettes. A l'étage : 2 chambres. Cave et jardin. Opportunité à saisir dans un secteur calme. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel avec cette maison à acheter à LIEVIN.

VIAGER OCCUPÉE / NUE PROPRIÉTÉ H 59 ans - WINGLES, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais. Saisissez l'opportunité d'un achat maison WINGLES idéalement situé à proximité de Lens. Cette maison de type Longère, entièrement rénovée, comprend 2 garages et un grand jardin. Située à seulement 8 km d'Annoeullin et de Lens, elle représente une solution douce pour préparer votre avenir tout en respectant celui d'autrui. L'âge du vendeur est de 58 ans. Bouquet : 65 205 EUR, Rente : 0 EUR/mois. Le prix d'achat est de 65 205 EUR. Il est important de noter qu'en vente en nue-propriété, le vendeur reste sur place et vous ne pourrez pas y habiter. Description du bien : Maison de type Longère rénovée avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1 279 m². L'espace comprend une entrée menant à un séjour, un spacieux salon avec un insert à bois, une cuisine équipée, un cellier, une cave, ainsi que 2 garages et un atelier. Un abri à bois et un grand jardin complètent cet ensemble. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville installée depuis 2 ans. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter WINGLES. Analyse financière : Bénéficiez d'une excellente opportunité avec cette maison estimée à 135 000 EUR, disponible pour un prix attractif de 65 205 EUR FAI, comprenant uniquement un bouquet unique de 65 205 EUR (hors frais de notaire) et sans rente mensuelle. C'est une occasion de préparer votre future retraite tout en offrant aux seniors la possibilité de vivre dignement chez eux. Au-delà des aspects financiers, c'est une belle histoire humaine qui se met en place. Les atouts à retenir : Une économie de plus de 60 %, nette d'impôt ; un geste qui permet aux seniors de continuer à vivre chez eux, dignement ; un budget maîtrisé, sans aléa financier.

Vente maison DOUAI – VIAGER OCCUPÉE H71 F79ans - FLINES LES RACHES 59. Devenez propriétaire à proximité de DOUAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ! Ce bien d’exception est situé à Flines-lez-Raches, à seulement 10 km de Douai.Âge : Homme de 71 ans / Femme de 78 ans.Bouquet : 67 750 EUR.Rente : 753 EUR/mois.Prix d’achat : 179 450 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans son logement, vous ne pourrez pas y habiter.Descriptif du bien : Superbe maison DOUAI à vendre, semi individuelle entièrement rénovée, offrant une surface de 210 m² de plain-pied et des combles aménageables isolés de 80 m², le tout sur un terrain magnifique de 4 417 m² avec 2 garages et un petit plan d’eau. La propriété se compose d'une magnifique pièce à vivre avec salon/séjour, adjointe à une salle de détente et une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également un bureau, une belle véranda, ainsi qu’un cellier. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une pergola bioclimatique complète cet ensemble.Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2021). La toiture a été refaite en 2022.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : https://www.costes-viager.com/_d/422459154Analyse financière : Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison estimée à 370 000 EUR, proposée à un prix de 179 450 EUR, se décomposant en un bouquet FAI de 67 750 EUR (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 753 EUR.Les atouts à retenir : - Une économie supérieure à 51 %, nette d'impôt. - Un geste permettant à des seniors de continuer à vivre chez eux, dans la dignité. - Aucun travaux à prévoir. Préparez votre future retraite tout en contribuant au bien-être de seniors. Au-delà des chiffres, c'est une histoire humaine qui s'écrit.

Maison de Plain pied en viager occupé, SECTEUR TRÈS CALME Grand terrain grosse décote Age : Homme de 76 ans / Femme de 74 ans Bouquet : 65390 EUR Rente : 123 EUR/mois Prix d'achat : 74358 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : CAMBRIN : Situé à 15 minutes de béthune, 35 minutes de Lille. Maison individuelle de 130 m² en plain pied, le tout en fond d'impasse. Cette maison vous offre une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine emménagée, une sdd, un wc ainsi que 2 chambres. La maison dispose également de très grands extérieurs. Vous investissez sur un secteur porteur, proche des axes autoroutiers mais avec un calme absolu. Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant gagnant. Analyse financière : Vente en viager occupé - Femme de 74 ans Homme de 75 ans Situé à 15 minutes de béthune, 35 minutes de Lille, vous investissez dans un bien individuel à rafraîchir avec un potentiel énorme. Vous achetez ce bien sur une base de prix de 74 358 EUR au lieu de 162 000 EUR. Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 65 390 EUR FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente mensuelle de 123 EUR Investissez à faible coût dans un secteur recherché !

Vente de la Nue Propriété d'un charmant plain-pied à Annay, dans le Pas-de-Calais (62), en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Annay est occupée par un homme de 73 ans, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Le bouquet pour cet achat maison Annay est fixé à 102 950 EUR, sans rente mensuelle. Le bien, situé à proximité de Lens, se compose d'un pavillon plain-pied construit sur un terrain de 528 m². Il inclut : une entrée, un séjour lumineux traversant, une cuisine séparée entièrement aménagée, deux chambres, une salle de bains, un couloir et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un joli jardin, ainsi qu'une allée menant au garage et un stationnement devant celui-ci. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Sur le plan financier, l'investissement en Nue propriété présente des avantages intéressants : le prix d'acquisition du bien est décoté à 102 950 EUR au lieu de 145 000 EUR, offrant une opportunité sans contraintes de gestion locative. Vous bénéficierez également d'une neutralité fiscale, sans impôts additionnels, et avez la possibilité de financer cet investissement par le biais d'un emprunt bancaire. Enfin, vous aurez la souplesse de revendre le bien à tout moment sur le Marché Secondaire Renée Costes. En résumé, pour un investissement de 102 950 EUR, incluant les honoraires de Renée Costes, vous devenez Nue Propriétaire de cette maison à vendre à Annay, d'une valeur réelle de 145 000 EUR.

VIAGER OCCUPÉ ! APPARTEMENT RÉNOVÉ À DOUAI !! PROCHE CENTRE VILLE, BOULEVARD PASTEURAge : Homme de 79 ansBouquet : 55 200 EURRente : 496 EUR/moisPrix d'achat : 99 840 EURVeuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui et vous ne pouvez y habiter.Descriptif du bien : À saisir en viager occupé sur la commune de Douai, cet appartement rénové comprend : entrée, salle salon, cuisine équipée, salle d'eau, toilettes, pièce d'eau, 2 chambres et un dressing indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave dans une résidence bien entretenue !! Investissez sans avoir recours à un crédit bancaire, tout en offrant une meilleure retraite à un senior.Analyse financière : À retenir : appartement entièrement rénové.Appartement 2 chambres, 79 m² dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.DOUAI : Ville dynamique, accès autoroutier, commerces, gare.Viager occupé !!! Homme de 79 ans.Valeur de base 160 000 EUR.Bouquet FAI 55 200 EUR.Rente mensuelle 496 EUR.Décote de 61 160 EUR brut grâce à l'occupation.Investissez dans un appartement DOUAI à vendre occupé à moindre coût, préparez votre retraite tout en améliorant celle d'un senior.Le viager, un contrat gagnant-gagnant.

Coup de cœur du secteur

18 925 €

291 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 65 m²
• 

À 10km de Dourges (62)

À vendre à Lens, dans le département du Pas-de-Calais, cet appartement de 68 m² est une véritable opportunité à saisir. Il est proposé dans le cadre d'un achat appartement LENS avec un viager occupé. Le vendeur, un homme de 73 ans, continue à vivre dans le logement. Ce bien se compose de deux balcons, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (qui pouvait initialement être transformée en seconde chambre), d'une cuisine équipée, d'un toilette, d'une salle de bain et d'une chambre. Il est également doté d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. Le prix d'achat est fixé à 47 430 EUR, en bénéficiant d'un abattement immédiat de 37 570 EUR en raison de l'occupation actuelle. Le versement initial est de 23 925 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 215 EUR. Ce bien se situe dans une région prisée de Nord-Pas-de-Calais, idéal pour un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter LENS à un prix très avantageux.

Maison semi-individuelle de plain-pied à vendre à Loison sous Lens, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété est en viager occupé, avec un homme et une femme de 77 ans. Le bouquet s'élève à 28 650 EUR, avec une rente de 287 EUR par mois, soit un prix d'achat total de 65 520 EUR. Il est important de noter qu'avec un viager occupé, les vendeurs conservent leur logement, et vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. La maison offre un salon avec un insert à bois, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une cave. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un garage spacieux, le tout en excellent état. Profitez d'un achat maison à Loison sous Lens, une option moins coûteuse qu'une valeur libre de 130 000 EUR, tout en aidant un couple de seniors à mieux profiter de leur retraite. La vente en viager occupé représente un investissement éthique et responsable.