Achat Viager à Egleny (89) : 10 annonces

- PLACE DU MARCHE- En plein centre du village, sur une parcelle de 505m2 un ensemble de l'immobilier comprenant: - Un immeuble de style hôtel particulier entièrement rénové de 4 appartements, comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cours privative, loué au prix de 525 euros . Au premier étage un 2 appartements comprenant un deux pièces de 26m2 loi Carrez en duplex et 40m2 au sol, loué: 300 euros et un second appartement d'une surface de 60m2 en duplex. Au deuxième et dernier étage: un appartement de 2 pièces d'une surface 50m2 - Une maison d'une surface de 89m2 comprenant entrée avec WC, un salon avec grande cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, une véranda. A l'étage 2 chambres, grand salle de bains avec WC, placards penderie. Les combles aménagés. Une cours avec cellier - Un loft d'une surface de 122 m2 comprenant, entrée avec WC, une grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, donnant sur une grande véranda avec cheminée et cuisinière bois, Au premier étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC Au dernier combles aménagés en grand chambres Vendu loué 715 euros Le tout entièrement rénové. SES PLUS: EMPLACEMENT IDÉAL, CHARME CAMPAGNARD BOURGEOIS (POUTRE, PEIRRE APPARENTE), VIAGER POSSIBLE FAIRE OFFRE Renseignement et visite avec monsieur Coart au 0770253637 (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

900 000 €

2 250 €/m²

Viager

• viager
• 400 m²
• Terrain 505 m²
• 

Egleny (89)

- PLACE DU MARCHE- En plein centre du village, sur une parcelle de 505m2 un ensemble de l'immobilier comprenant: - Un immeuble de style hôtel particulier entièrement rénové de 4 appartements, comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cours privative, loué au prix de 525 euros . Au premier étage un 2 appartements comprenant un deux pièces de 26m2 loi Carrez en duplex et 40m2 au sol, loué: 300 euros et un second appartement d'une surface de 60m2 en duplex. Au deuxième et dernier étage: un appartement de 2 pièces d'une surface 50m2 - Une maison d'une surface de 89m2 comprenant entrée avec WC, un salon avec grande cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, une véranda. A l'étage 2 chambres, grand salle de bains avec WC, placards penderie. Les combles aménagés. Une cours avec cellier - Un loft d'une surface de 122 m2 comprenant, entrée avec WC, une grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, donnant sur une grande véranda avec cheminée et cuisinière bois, Au premier étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC Au dernier combles aménagés en grand chambres Vendu loué 715 euros Le tout entièrement rénové. SES PLUS: EMPLACEMENT IDÉAL, CHARME CAMPAGNARD BOURGEOIS (POUTRE, PEIRRE APPARENTE), VIAGER POSSIBLE FAIRE OFFRE Renseignement et visite avec monsieur Coart au 0770253637 (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE - NUE-PROPRIÉTÉ AVEC DÉCOTE DE 47 % ? A 1h30 de Paris, accès A6 à 15 min. Gare SNCF pour Paris Bercy à 2km Àux portes de Joigny, dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique villa traditionnelle conjuguant charme, modernité et volumes généreux. Une opportunité rare d'acquérir un bien de grande qualité à un prix exceptionnel grâce à la nue-propriété. Age : Homme de 78 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 208875 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 208875 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 10MN DU CENTRE-VILLE DE JOIGNY, ENTRE SENS (30MN) ET AUXERRE (30MN), 1H30 DE PARIS VIA A6 OU 1H10 EN TRAIN. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa traditionnelle conjuguant charme, modernité et volumes généreux. ? Des espaces intérieurs lumineux et raffinés : o Cuisine ouverte aménagée au design moderne avec son équipement électroménager premium o Séjour cathédrale lumineux aux volumes impressionnants avec accès direct sur une véranda de 50m² ouverte sur le jardin et la piscine et sa cuisine d'été idéale pour recevoir (véritable espace de réception) o Salon spacieux avec poêle norvégien TULIKIVI o Grande salle d'eau avec accès direct sur la piscine o 1 chambre en rez-de-chaussée o 1 dressing o 1 WC séparé ? À l'étage : o 2 vastes chambres o Salle d'eau avec double vasque et WC ? Au sous-sol : o garage pour 2 voitures avec porte automatique, o cave, o atelier et buanderie ? Extérieurs pensés pour le bien-être : o Piscine extérieure (10m x 5m) avec espace détente o Pool house équipé d'un jacuzzi, entièrement carrelé avec douche et accès direct au sous-sol o Jardin paysagé aux accents exotiques ? Confort & équipements : o Chauffage central o Climatisation o Double vitrage o Volets électriques Analyse financière : A 10MN DU CENTRE-VILLE DE JOIGNY, ENTRE SENS (30MN) ET AUXERRE (30MN), 1H30 DE PARIS VIA A6 OU 1H10 EN TRAIN. Le secteur: Située sur la rive gauche de l'Yonne, cette petite commune est située à 2km de la gare de Joigny, ville de Bourgogne connue pour son riche patrimoine culturel et architectural avec ses maisons à pans de bois, ses petites ruelles, son vignoble et sa gastronomie. Un cadre de vie d'exception : Implantée sur un magnifique terrain arboré aux accents méditerranéens (oliviers, mimosas, palmiers, bananiers), cette propriété de 283m2 habitables vous transporte dans une atmosphère de vacances toute l'année avec sa piscine extérieure, son espace détente et son jacuzzi Le gain: En partant d'une valeur de 393 750EUR, vous achetez ce bien 208 875EUR chez le notaire (soit une décote de 47%), c'est-à-dire une Plus-Value garantie de 184 875EUR. Comment l'acheter? En versant un apport de 208 875EUR honoraires inclus le jour de la signature. Pas de rente à verser. Le prêt bancaire est donc possible. Un bien rare à la vente, où élégance et confort s'unissent à un fort potentiel de rentabilité. Une adresse idéale pour les investisseurs exigeants, alliant valorisation patrimoniale, emplacement recherché et qualité de vie.

Maison proche des commerce à pieds - Gare avec train pour Paris 1h30 - Très belles prestations Age : Femme de 68 ans / Homme de 74 ans Bouquet : 86700 EUR Rente : 630 EUR/mois Prix d'achat : 199407 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison d'exception dans un quartier résidentiel et au calme d'Auxerre. Vous êtes proche à pieds de tous les commerces et commodités. Auxerre dispose d'une gare SNCF qui vous emmène en 1h30 à Paris ainsi qu'un centre hospitalier renommé. C'est une ville à taille humaine avec des écoles, une université, des pistes cyclables et un beau patrimoine naturel et historique. Propriété composé d'une habitation principale de plus de 155 m² et d'une dépendance de plus de 25m². Sur sous-sol total, la maison dispose > de 4 chambres avec placards sur mesure > deux belles salle de douche/bain, > d'une véranda de près de 20 m² > une pièce de vie de 26 m² > cuisine neuve, aménagée et équipée Double vitrage partout Belle hauteur sous plafond (2.83m) Chauffage gaz Portail télécommandé neuf Jardin paysagé Analyse financière : Faites l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit (-62% de sa valeur) car il reste occupé par les vendeurs. Financez une partie du prix au comptant 86 700 EUR FAI et le reste du prix via la mise en place d'une rente viagère de 630 EUR. Cette facilité de paiement vous permettra d'investir dans le temps sans crédit bancaire. En investissant 86 700 EUR FAI chez le notaire puis 630 EUR par mois, vous ferez l'acquisition d'un bien estimé plus de 500 000 EUR. Prenez un rendez vous téléphonique pour en savoir plus.

Opportunité rare à saisir - Investissement immobilier à -50 % près de Joigny (89) Age : Homme de 69 ans / Femme de 69 ans Bouquet : 33075 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 33075 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PROCHE CANAL DE BOURGOGNE, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Brienon sur Armançon , jolie ville de l'Yonne dotée d'un riche patrimoine architecturale, Cadre de vie très agréable au bord du canal de Bourgogne Toutes les commodités à proximité (commerces, écoles et collège, médecins et pôle santé....) - 10 minutes de la gare de Migennes, - 1h30 de Paris Bercy - 20 km de Joigny et de l'accès A6 Proche du centre ville, cette maison de 50m2 offre un beau potentiel avec son terrain de 874 m2 Vaste espace à vivre, cuisine séparée, WC et salle d'eau, chambre à coucher, balcon filant Au sous sol, cuisine d'été et atelier. A l'extérieur, garage et abri de jardin. Analyse financière : Brienon-sur-Armançon - Cadre de vie privilégié au bord du canal de Bourgogne À deux pas du centre-ville, découvrez une charmante commune de l'Yonne au riche patrimoine, offrant un environnement paisible et toutes les commodités : commerces, écoles, collège, pôle santé... ? Accès rapide : o 10 min de la gare de Migennes o 1h30 de Paris Bercy o 20 km de Joigny et accès A6 ? Maison avec fort potentiel Située à proximité immédiate du centre, cette maison de 50 m² sur un terrain de 900 m² représente une belle opportunité de valorisation à terme. ? Un investissement intelligent et sécurisé ? Valeur du bien : 65 625 EUR ? Prix d'acquisition : 33 075 EUR (honoraires inclus) ? 50 % de décote immédiate ? Aucune rente à verser ? Paiement unique ? Frais de notaire réduits (4 100 EUR au lieu de 7 400 EUR) ? Valorisation automatique à la récupération de la pleine propriété ? Pourquoi c'est un placement malin ? o Un prix d'entrée imbattable o Un secteur à fort potentiel locatif o Zéro gestion, zéro contrainte pendant la durée d'occupation o Une plus-value patrimoniale quasi mécanique ? Un actif rare pour investir sereinement et préparer l'avenir ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite

Opportunité unique : Achat viager PERREUX ! Pavillon de 105 m² sur sous-sol total, situé à PERREUX, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien est proposé avec un bouquet de 83 125 EUR et une rente mensuelle de 916 EUR, pour une valeur totale de 138 125 EUR.Descriptif du bien : Ce pavillon construit en 1983 comprend 3 à 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et est connecté au tout à l'égout. Bien habitable dès maintenant, il vous offrira la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos goûts. Vous apprécierez la belle pièce de vie avec insert non tubé, comprenant un salon et une salle à manger. Le sous-sol total vous permettra de réaliser de nombreux projets. Le jardin est clos et paysagé, dans un environnement calme.Analyse financière : Cette vente viager PERREUX à vendre est rare, car elle est libre de toute occupation. Cela vous permet de l'habiter ou de le louer immédiatement tout en finançant votre investissement sur 5 ans, sans crédit bancaire, ce qui vous fait économiser sur les intérêts. Sans les incertitudes du viager traditionnel, vous connaîtrez exactement vos engagements financiers. Commencez dès à présent à envisager vos projets d'habitation ou de location pour autofinancer cet investissement.

Prix au m² le plus bas

40 995 €

273 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 15km de Egleny (89)

Maison ancienne rénovée avec maison d'invités - 3990 m² de jardin - Moins de 2H de Paris Age : Femme de 80 ans / Homme de 66 ans Bouquet : 40995 EUR Rente : 320 EUR/mois Prix d'achat : 90831 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison ancienne rénovée de plain pied de 120 m² avec en plus une petite maison d'invités de 30 m². Sur un terrain de 3990 m² vous vivrez autant en extérieur qu'en intérieur. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 55m² ouverte sur une très jolie terrasse couverte. En l'état la maison se compose ainsi : - une vaste entrée, - Une cuisine séparée et aménagée dînatoire de 15 m² - Une chambre parentale de plus de 14 m² - Une salle de bain avec douche et baignoire fonte - Un garage - Un grand séjour de plus de 55m² - Une buanderie - Des combles aménagés en enfilade (aménagés en chambre) - une cave à vin aménagée Une maison d'invité composée de 2 pièces En extérieur : - Une belle terrasse carrelée - Une cuisine d'été - Une piscine hors sol avec une rampe d'accès - Un atelier - Un bûcher Armeau est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à environ 40 km au nord d'Auxerre, chef-lieu du département. C'est une petite commune d'environ 750 habitants, située dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est entourée de forêts et de champs, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Auxerre est une ville plus importante qu'Armeau, avec environ 35 000 habitants. Elle offre de nombreuses attractions touristiques, telles que la cathédrale Saint-Étienne, l'abbaye Saint-Germain et le musée d'Art et d'Histoire. Analyse financière : Opportunité rare d'investissement : Décote 58,9% Vous ferez l'acquisition de cette belle maison estimée 221 000 EUR en investissant 40 995 EUR FAI chez le notaire puis 320 EUR de rente par mois. => Bénéficiez d'une plus value garantie et non fiscalisée de près de 60% de la valeur => Profitez d'un crédit vendeur à 0% grâce à la ventilation de la rente viagère dans le temps => Réalisez un investissement socialement responsable A 1h45 de Paris. Armeau est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à environ 40 km au nord d'Auxerre, chef-lieu du département. C'est une petite commune d'environ 750 habitants, située dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est entourée de forêts et de champs, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Auxerre est une ville plus importante qu'Armeau, avec environ 35 000 habitants. Elle offre de nombreuses attractions touristiques, telles que la cathédrale Saint-Étienne, l'abbaye Saint-Germain et le musée d'Art et d'Histoire.

À vendre, maison à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située à seulement 1h15 de Paris, idéalement accessible par la gare ou l'autoroute A6. Cette jolie maison de ville, un véritable écrin de verdure, vous séduira par ses capacités d'accueil pour vos amis et votre famille. Avec un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse et quatre chambres spacieuses, elle représente un bien de qualité. Proposée en viager occupé par un homme de 81 ans, le bouquet s'élève à 42 100 EUR, avec une rente mensuelle de 835 EUR. Le prix d'achat total est de 116 640 EUR. Ce bien vous offre la possibilité de créer un patrimoine à moindre coût tout en apportant un soutien à nos aînés pour un meilleur cadre de vie. N’hésitez pas à envisager cet achat maison Joigny pour profiter de cette belle opportunité.

À saisir, superbe propriété à CHARBUY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, proposée en viager à vendre. Cette propriété de plus de 4 hectares est idéale pour les passionnés d'équitation, avec plusieurs box à chevaux et des pâtures. Votre rêve de posséder un bien pour chevaux peut devenir réalité. Chaque matin, réveillez-vous dans ce cadre paisible et apaisant, entouré d'un parc arboré. Conditions : Bouquet de 337500 EUR et une rente de 1667 EUR par mois. Avec une valeur totale du bien de 537500 EUR, cette vente viager à CHARBUY est une opportunité rare. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce projet unique !

Coup de cœur du secteur

45 950 €

400 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 115 m²
• 

À 1km de Egleny (89)

À vendre : charmante maison à ST MAURICE THIZOUAILLE, située dans le département de l'Yonne et en Bourgogne. Cette maison, entièrement rénovée, est idéale pour un achat maison ST MAURICE THIZOUAILLE. Sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², elle dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'une accessibilité pour les personnes en situation de handicap. Avec une superficie de 115 m², la maison comprend 4 chambres, un dressing, un pallier/bureau, deux garages et deux grandes caves. Le terrain est entièrement clôturé et la maison est équipée de doubles vitrages récents, d'une chaudière à condensation et d'un adoucisseur d'eau. Ce bien rare est proposé en viager occupé : le vendeur, un homme de 72 ans, reste sur place. Le prix d'achat est de 95 306 EUR, avec un bouquet de 42 050 EUR et une rente mensuelle de 430 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison ST MAURICE THIZOUAILLE à vendre, à visiter sans tarder ! Proche d'Auxerre, Toucy, et à 2h10 de Paris par l'A6.