Achat Viager à Joigny (89) : 10 annonces

Opportunité rare à saisir - Investissement immobilier à -50 % près de Joigny (89) Age : Homme de 69 ans / Femme de 69 ans Bouquet : 33075 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 33075 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PROCHE CANAL DE BOURGOGNE, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Brienon sur Armançon , jolie ville de l'Yonne dotée d'un riche patrimoine architecturale, Cadre de vie très agréable au bord du canal de Bourgogne Toutes les commodités à proximité (commerces, écoles et collège, médecins et pôle santé....) - 10 minutes de la gare de Migennes, - 1h30 de Paris Bercy - 20 km de Joigny et de l'accès A6 Proche du centre ville, cette maison de 50m2 offre un beau potentiel avec son terrain de 874 m2 Vaste espace à vivre, cuisine séparée, WC et salle d'eau, chambre à coucher, balcon filant Au sous sol, cuisine d'été et atelier. A l'extérieur, garage et abri de jardin. Analyse financière : Brienon-sur-Armançon - Cadre de vie privilégié au bord du canal de Bourgogne À deux pas du centre-ville, découvrez une charmante commune de l'Yonne au riche patrimoine, offrant un environnement paisible et toutes les commodités : commerces, écoles, collège, pôle santé... ? Accès rapide : o 10 min de la gare de Migennes o 1h30 de Paris Bercy o 20 km de Joigny et accès A6 ? Maison avec fort potentiel Située à proximité immédiate du centre, cette maison de 50 m² sur un terrain de 900 m² représente une belle opportunité de valorisation à terme. ? Un investissement intelligent et sécurisé ? Valeur du bien : 65 625 EUR ? Prix d'acquisition : 33 075 EUR (honoraires inclus) ? 50 % de décote immédiate ? Aucune rente à verser ? Paiement unique ? Frais de notaire réduits (4 100 EUR au lieu de 7 400 EUR) ? Valorisation automatique à la récupération de la pleine propriété ? Pourquoi c'est un placement malin ? o Un prix d'entrée imbattable o Un secteur à fort potentiel locatif o Zéro gestion, zéro contrainte pendant la durée d'occupation o Une plus-value patrimoniale quasi mécanique ? Un actif rare pour investir sereinement et préparer l'avenir ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite

Coup de cœur du secteur

42 100 €

281 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 150 m²

Joigny (89)

À vendre, maison à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située à seulement 1h15 de Paris, idéalement accessible par la gare ou l'autoroute A6. Cette jolie maison de ville, un véritable écrin de verdure, vous séduira par ses capacités d'accueil pour vos amis et votre famille. Avec un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse et quatre chambres spacieuses, elle représente un bien de qualité. Proposée en viager occupé par un homme de 81 ans, le bouquet s'élève à 42 100 EUR, avec une rente mensuelle de 835 EUR. Le prix d'achat total est de 116 640 EUR. Ce bien vous offre la possibilité de créer un patrimoine à moindre coût tout en apportant un soutien à nos aînés pour un meilleur cadre de vie. N’hésitez pas à envisager cet achat maison Joigny pour profiter de cette belle opportunité.

- PLACE DU MARCHE- En plein centre du village, sur une parcelle de 505m2 un ensemble de l'immobilier comprenant: - Un immeuble de style hôtel particulier entièrement rénové de 4 appartements, comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cours privative, loué au prix de 525 euros . Au premier étage un 2 appartements comprenant un deux pièces de 26m2 loi Carrez en duplex et 40m2 au sol, loué: 300 euros et un second appartement d'une surface de 60m2 en duplex. Au deuxième et dernier étage: un appartement de 2 pièces d'une surface 50m2 - Une maison d'une surface de 89m2 comprenant entrée avec WC, un salon avec grande cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, une véranda. A l'étage 2 chambres, grand salle de bains avec WC, placards penderie. Les combles aménagés. Une cours avec cellier - Un loft d'une surface de 122 m2 comprenant, entrée avec WC, une grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, donnant sur une grande véranda avec cheminée et cuisinière bois, Au premier étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC Au dernier combles aménagés en grand chambres Vendu loué 715 euros Le tout entièrement rénové. SES PLUS: EMPLACEMENT IDÉAL, CHARME CAMPAGNARD BOURGEOIS (POUTRE, PEIRRE APPARENTE), VIAGER POSSIBLE FAIRE OFFRE Renseignement et visite avec monsieur Coart au 0770253637 (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

45 950 €

400 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 115 m²
• 

À 16km de Joigny (89)

À vendre : charmante maison à ST MAURICE THIZOUAILLE, située dans le département de l'Yonne et en Bourgogne. Cette maison, entièrement rénovée, est idéale pour un achat maison ST MAURICE THIZOUAILLE. Sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², elle dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'une accessibilité pour les personnes en situation de handicap. Avec une superficie de 115 m², la maison comprend 4 chambres, un dressing, un pallier/bureau, deux garages et deux grandes caves. Le terrain est entièrement clôturé et la maison est équipée de doubles vitrages récents, d'une chaudière à condensation et d'un adoucisseur d'eau. Ce bien rare est proposé en viager occupé : le vendeur, un homme de 72 ans, reste sur place. Le prix d'achat est de 95 306 EUR, avec un bouquet de 42 050 EUR et une rente mensuelle de 430 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison ST MAURICE THIZOUAILLE à vendre, à visiter sans tarder ! Proche d'Auxerre, Toucy, et à 2h10 de Paris par l'A6.

- PLACE DU MARCHE- En plein centre du village, sur une parcelle de 505m2 un ensemble de l'immobilier comprenant: - Un immeuble de style hôtel particulier entièrement rénové de 4 appartements, comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cours privative, loué au prix de 525 euros . Au premier étage un 2 appartements comprenant un deux pièces de 26m2 loi Carrez en duplex et 40m2 au sol, loué: 300 euros et un second appartement d'une surface de 60m2 en duplex. Au deuxième et dernier étage: un appartement de 2 pièces d'une surface 50m2 - Une maison d'une surface de 89m2 comprenant entrée avec WC, un salon avec grande cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, une véranda. A l'étage 2 chambres, grand salle de bains avec WC, placards penderie. Les combles aménagés. Une cours avec cellier - Un loft d'une surface de 122 m2 comprenant, entrée avec WC, une grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, donnant sur une grande véranda avec cheminée et cuisinière bois, Au premier étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC Au dernier combles aménagés en grand chambres Vendu loué 715 euros Le tout entièrement rénové. SES PLUS: EMPLACEMENT IDÉAL, CHARME CAMPAGNARD BOURGEOIS (POUTRE, PEIRRE APPARENTE), VIAGER POSSIBLE FAIRE OFFRE Renseignement et visite avec monsieur Coart au 0770253637 (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Migennes, situé en plein centre-ville et à proximité des commerces et de la gare. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement offre tout le confort souhaité. Avec un bouquet de 50310 EUR, cet achat appartement Migennes représente une opportunité unique. Le logement comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, des toilettes séparés et une salle de douche, ainsi que de nombreux placards et une entrée séparée. Profitez d'une remise immédiate de 54.6 % en optant pour cette vente appartement Migennes, tout en vous assurant un investissement sans risque et à forte rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Migennes, idéalement situé à proximité de tous les commerces et de la halle du marché. A voir sans tarder, un bien qui vous permettra, à terme, de bénéficier d'une location facile ou de pouvoir l'occuper. Situé dans le département Yonne, en Bourgogne, cet appartement est accessible en 1h20 à Paris via la gare.

À la recherche d'une maison à acheter à ROUSSON, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne ? Nous vous proposons cet ancien prieuré datant de 1800, idéalement situé entre Sens et Joigny, à seulement 1h10 de Paris en train (Villeneuve-sur-Yonne). Ce bien, en vente maison ROUSSON, est composé d'une habitation principale de type fermette d'une superficie de 170 m², accompagnée d'une petite dépendance. Le bouquet est fixé à 113880 EUR avec une rente de 990 EUR par mois. Il est important de noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place, et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Le prix d'achat total s'élève à 173280 EUR.

À saisir, superbe propriété à CHARBUY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, proposée en viager à vendre. Cette propriété de plus de 4 hectares est idéale pour les passionnés d'équitation, avec plusieurs box à chevaux et des pâtures. Votre rêve de posséder un bien pour chevaux peut devenir réalité. Chaque matin, réveillez-vous dans ce cadre paisible et apaisant, entouré d'un parc arboré. Conditions : Bouquet de 337500 EUR et une rente de 1667 EUR par mois. Avec une valeur totale du bien de 537500 EUR, cette vente viager à CHARBUY est une opportunité rare. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce projet unique !

À DIXMONT, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons un achat viager séduisant. Cette maison de caractère, idéalement située entre Auxerre et Sens, est libre de suite. Avec un bouquet de 91 097 EUR et une rente mensuelle de 990 EUR, vous aurez l'opportunité d'acquérir ce bien d'une valeur de 269 297 EUR. La propriété a été superbement rénovée et offre un mélange de volumes spacieux, de charme avec ses pierres apparentes, et de confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, vous pourrez profiter de sa terrasse et de son terrain de boules, complétée par un système de panneaux solaires. La maison se compose d'une vaste cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, de 3 salles de bain, ainsi que d'un grand cellier de 50 m² environ.Le village dynamique environnant assure des commerces de proximité et développe des activités variées, ce qui pourrait augmenter la population locale et garantir une plus-value à l'avenir. Avec sa croissance positive en nombre d'habitants, ce viager à acheter à DIXMONT représente un investissement attrayant et sécurisant. Vous procéderez à une vente viager, avec un versement initial chez le notaire de 91 097 EUR FAI, suivi d'une mensualité de 990 EUR sur 15 ans, tout cela sans avoir besoin d'un crédit bancaire. Cet investissement socialement responsable ne comporte aucun risque locatif ni frais de gestion. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous téléphonique et obtenir plus d'informations sur cette vente viager à DIXMONT.

À vendre maison à MIGENNES, Yonne, en Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de Joigny et à 1h30 de Paris en train, cette superbe propriété de ville comprend une maison d'habitation de 7 pièces, alliant confort moderne et charme d'antan. Profitez d'un jardin clos de 1 000 m² avec une piscine couverte et chauffée, un véritable coin de paradis à découvrir. Avantages de cet achat maison MIGENNES :1) La propriété : une maison de ville en excellent état, prête à vivre, avec double vitrage et sans travaux à prévoir. La piscine chauffée et couverte ainsi qu'un garage pour 2 voitures complètent ce bien.2) Le secteur : situé à moins d'une heure et demie de Paris, ce secteur promet un accès rapide à la capitale, ce qui en fait un bien d'avenir.3) Le prix : cette maison est proposée avec un bouquet de 85 400 EUR FAI et une mensualité de 462 EUR pendant 10 ans.Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter cette maison MIGENNES à vendre et appréciez son charme par vous-même !