Achat Viager en Hautes-Alpes (05) : 8 annonces

L'agence Laforêt immobilier d'Embrun vous propose un viager à acheter à Savines-le-Lac, situé au cœur du village, dans un environnement calme. Ce bien en vente viager à Savines-le-Lac comprend une maison d'environ 130 m² repartie en deux appartements de type 3, ainsi que des caves, des garages, une terrasse, une véranda et un jardin. La vente est réalisée en viager occupé sur deux têtes, âgées de 79 et 80 ans. Le bouquet total s'élève à 116.000 euros avec des rentes viagères de 1100 euros par mois, révisables selon l'indice. Pour visiter ce bien situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, contactez-nous afin de bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. Copropriété de 5 lots, sans procédure en cours.

À LA SAULCE (05110), dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre en viager occupé, idéale pour un investisseur. Ce viager concerne un homme de 81 ans et comprend un bouquet de 83 500 € (FAI) ainsi qu'une rente mensuelle de 192 €. Située sur les hauteurs, cette maison de village d'environ 92 m² repose sur une parcelle de 348 m² et se trouve dans un cadre calme, avec un accès facile aux transports gratuits vers Gap et aux stations de ski à proximité. Elle se compose d'un séjour/salon de 23 m² donnant sur une terrasse extérieure, ainsi que d'une entrée ouvrant sur la cuisine, une buanderie, une salle de bains et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres sous comble qui offrent un espace nuit chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend des ateliers et des caves propices au rangement ou au bricolage. Côté confort, cette maison à acheter à LA SAULCE dispose de menuiseries en aluminium et PVC, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert pour un confort optimal. Ce viager occupé permet d'acquérir un bien à un prix réduit par rapport à sa valeur de marché, tout en étalant l'effort financier au fil du temps. Une fois le bien libéré, l'investisseur pourra bénéficier d'une maison de village exploitable en location annuelle ou saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

****Exclusivité ERA VDS IMMO Peipin****Ne manquez pas cette opportunité d'achat viager à LAGRAND, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Qu'est-ce qu'un viager occupé ? C'est un moyen d'investir dans l'immobilier en versant un bouquet au vendeur, ainsi qu'une rente mensuelle jusqu'à son décès. Vous deviendrez propriétaire du bien une fois l'occupation terminée.Âge de la vendeuse : 75 ans Valeur vénale : 210 000 euros Valeur occupée : 106 470 euros Bouquet : 76 800 euros Honoraires à la charge du vendeur : 16 800 euros Rente mensuelle : 266 eurosCette maison à vendre en viager occupé représente une excellente opportunité d'investissement.Située à LAGRAND (05300) et proche des commodités d'EYGUIAN, cette propriété comprend :- Une villa de plain-pied de type 3 avec un salon exposé sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée, un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.- Un garage.La maison est équipée d'un chauffage avec poêle à bois et radiateurs, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.Veuillez noter qu'il sera impossible pour l'acquéreur d'habiter la maison avant la fin du viager.Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Profitez de cette belle opportunité de viager à acheter à LAGRAND !Classement DPE : ELes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAxel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 944 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 126 m²
• 

Embrun (05)

Découvrez cette villa familiale solide et confortable à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée, alliant soleil et tranquillité au coeur d'un écrin de verdure, agrémenté d'un petit torrent. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier et une cave. Au rez-de-jardin, une lumineuse pièce de vie en forme de L, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un coin bureau et des WC donnent accès à une vaste terrasse d'environ 80 m². À l'étage, deux chambres dont une avec balcon et dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce viager à acheter à Embrun est proposé en viager occupé avec une rente de 890 EUR par mois, révisable selon l'indice des prix à la consommation. Annonce présentée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : avantages fiscaux inclus, car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

484 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 103,39 m²
• 

Gap (05)

GAP - Co-exclusivité – VIAGER OCCUPÉ – F 75 et H 76 Appartement 4 pièces avec terrasse – 103 m2 loi Carrez, 112m2 au sol. Quartier médiathèque, bel appartement en bon état sans travaux de rénovation énergétique. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 50 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Les vendeurs sont un homme de 76 ans et une femme de 75 ans. Valeur du bien : 250 000 € HAI Bouquet : 50 000 € HAI Rente mensuelle : 400 € Découvrez cet appartement de 103 m2 Carrez, composé de la manière suivante : une pièce de vie de 27m2 orientée sud ouverte sur balcon, cuisine intégrée avec cellier buanderie, loggia ouverte sur balcon dégagement avec placard, wc indépendant, 3 chambres, salle de bains Garage, Cave, Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 76 ans et une femme de 75 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Charges annuelles de copropriété: 2 924 € incluant chauffage et eau chaude sanitaire Nombre de lots: 67 (dont 51 d'habitation) Pas de procédure en cours Taxe foncière hors TEOM: 1 838 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement type 4 rénové à Gap, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une vue panoramique splendide et une triple exposition. Il se trouve dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'une grande entrée avec placards et coin bureau, d'un séjour exposé sud et ouest, ainsi que d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, le tout menant à une terrasse de 29 m². L'appartement comprend également une suite parentale, deux chambres avec placards donnant sur la terrasse, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage avec porte électrique, un atelier et une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal en centre-ville, tout en étant au calme. Les charges comprennent toutes les consommations telles que le chauffage et l'eau. Cette vente concerne la nue-propriété, le propriétaire conservant la jouissance de l'appartement jusqu'à son décès, sans rente à verser. Il existe également une possibilité de viager à acheter à Gap. Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

L'agence Laforêt immobilier d'Embrun vous propose à l'achat viager Savines-le-Lac, un appartement de type 3, situé sur la commune de Savines-Le-Lac, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'environ 80 m² comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour ouvrant sur une vaste terrasse, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une véranda et un jardin. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. La vente en viager se fait sur une tête, âgée de 80 ans, avec un bouquet de 73.800 euros et une rente viagère de 725 euros par mois, révisable selon l'indice. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

L'agence Laforêt immobilier d'Embrun vous propose un appartement en duplex à vendre sur la commune paisible de Savines-le-Lac, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3, d'environ 50 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC et d'une douche. À l'étage se trouvent une grande mezzanine, un salon, 2 chambres, un autre WC et une salle d'eau. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage. Cette vente en viager concerne une tête âgée de 79 ans, avec un bouquet de 42.200 euros et une rente viagère de 375 euros par mois, révisable selon indice. Si vous êtes intéressé par un achat viager à Savines-le-Lac et souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. La copropriété compte 5 lots, et aucune procédure n'est en cours.