Achat Viager à Lemberg (57) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

125 200 €

963 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 130 m²
• 

Lemberg (57)

Vous avez un apport confortable et vous rêvez d'acheter une maison individuelle sans contracter de crédit immobilier ? J'ai la solution qui vous permettra de réaliser votre rêve : Investissez dans ce viager libre sur 2 têtes (F 64 ans - H 69 ans). --------------------------------------------- AVANTAGES : Accession à la pleine propriété sans contracter de crédit immobilier, vous n'avez donc aucun intérêt d'emprunt à rembourser. Vous pouvez soit occuper la maison, soit la louer à votre profit. --------------------------------------------- VALEUR VÉNALE = 190 000€ NV BOUQUET = 125 200€ HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE = 233,33€/mois - Indexée annuellement à la date anniversaire sur l'indice des prix à la consommation des ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier, série France Entière Hors Tabac, indice publié par l'INSEE. --------------------------------------------- Vivre à Lemberg, c'est choisir le calme d'un village dynamique, doté de toutes les commodités du quotidien, à seulement quelques minutes de Bitche. -- Située dans une rue peu passante, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. L'extérieur annonce déjà la couleur : façade soignée, toiture impeccable, panneaux solaires installés, jardin fleuri et potager bien entretenu. Les dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, bricolage…). -- À l'intérieur, tout est prêt à vous accueillir sans travaux. Le séjour spacieux et traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante. Quatre vraies chambres permettent d'accueillir une famille ou de penser à des espaces de télétravail ou d'invités. L'une des deux salles d'eau intègre un coin buanderie. Le tout est parfaitement entretenu. -- Le sous-sol total est un atout indéniable : garage, atelier, cave, stockage… tout y trouve sa place. Le jardin, à l'arrière, invite à la détente ou à la culture, selon vos envies. -- Et ce n'est pas tout : les combles, accessibles et déjà isolés, n'attendent que votre projet pour être transformés en espace de vie supplémentaire. -- Côté technique, rien à prévoir : Maison et toiture isolées - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires - Menuiseries double vitrage - DPE classé C. -- Un bien rare, clé en main, qui conjugue qualité de construction ancienne et confort moderne. Une visite suffit à se projeter. -- Vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir lors d'une visite. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par SMS ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. -- Vous avez également la possibilité d'acquérir cette maison en vente traditionnelle. Plus d'information sur mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.933920

Vous rêvez d'un investissement immobilier pérenne, tout en permettant à la propriétaire (77 ans) de vivre paisiblement dans sa maison ? Cette belle opportunité en viager occupé à Waldhambach est faite pour vous ! -- Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 128 m² habitable offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Avec ses 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine moderne, cette maison saura séduire les amoureux de l'espace et du confort. Avec en sus : •3 chambres spacieuses •Cuisine ouverte entièrement refaite en 2023 •Salle de bains et salle d'eau modernes •Terrasse de 12 m² pour vos moments de détente •2 places de parking privatives devant la maison, un vrai atout •Terrain de 857 m², parfait pour profiter des beaux jours et de son potager •Extension réalisée en 2013 et espaces annexes comme un garage, une buanderie et une pièce aménagée en sous-sol, une grande cave et une cave à vin. -- Le chauffage au sol avec PAC air/eau (2006) et le poêle à bois garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les panneaux photovoltaïques installés en 2011 apportent un supplément d'économie d'énergie. -- Proposée en viager occupé, cette maison vous permet d'investir à long terme tout en offrant à la propriétaire actuelle un cadre de vie agréable dans son logement. --------------------------------------------- IMPORTANT ==> La vendeuse occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à son départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. --------------------------------------------- VALEUR VÉNALE = 182.000€ COMPTANT = 109.560€ HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. SANS RENTE mensuelle - En cas de libération anticipée de la part de la vendeuse, la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit en contrepartie une somme équivalente à 35% de la valeur locative de la maison à ce moment-là. --------------------------------------------- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.921454

Prix au m² le plus bas

43 388 €

482 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 90 m²

À 16km de Lemberg (57)

À vendre : charmante maison à INGWILLER, secteur Bas-Rhin en Alsace, entièrement rénovée, offrant 5 pièces sur une superficie totale de 168 m², agrémentée d'un jardin de 542 m². Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat maison INGWILLER pour constituer votre patrimoine immobilier à un prix attractif. La maison dispose d'environ 90 m² habitables sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée : entrée sécurisée, cuisine semi-équipée, salon, coin repas, salle de bains avec buanderie et chauffage au gaz. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et un cabinet de toilettes. Les combles sont aménagés et isolés. À l'extérieur, un espace convivial avec cour et jardin, garage, caves, ainsi qu'un bureau et une salle de sport situés au-dessus du garage. Ce bien est proposé en viager occupé par une dame de 75 ans et un homme de 81 ans, à un prix d'achat de 59 670 EUR, avec un bouquet de 43 388 EUR et une rente de 154 EUR par mois. INGWILLER est une commune dynamique, à 40 km de Strasbourg, riche de son patrimoine historique et naturel, tout en étant proche de nombreux services et commodités. Profitez de cette opportunité unique, maison INGWILLER à vendre !

Opportunité d'achat maison GROS REDERCHING en nue-propriété, sans rente. Ce bien exceptionnel, à un prix imbattable, est proposé à 107310 EUR. Il s'agit d'une maison de 100m² accompagnée d'un appartement indépendant de 60m², le tout sur un terrain de 812m². Profitez d'une grande terrasse avec pergola, d'un jardin avec piscine, ainsi que d'espaces de vie spacieux et lumineux. Située en Moselle, Lorraine, à seulement 15 minutes de Sarreguemines et à proximité de la frontière allemande. Ce mode d'investissement vous permet d'acquérir une maison à acheter GROS REDERCHING à un tarif inférieur à la moitié du prix du marché, avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier sécurisé.