Achat Viager à Linguizzetta (2B) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 138 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 232,78 m²
• 

Linguizzetta (2B)

Maison en vente viager à Linguizzetta, Haute-Corse. Exclusivité. Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des plages et à 200 mètres de l’école, cette spacieuse propriété s'étend sur un terrain arboré de 5400 m² et présente de nombreux atouts. La maison se divise en trois niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés, idéal pour recevoir ou pour rapport locatif. Ce niveau inclut également un double garage et un atelier de 35 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, et trois chambres avec salles d’eau et WC privatifs. Un cellier complète cet ensemble, et toutes les pièces sont climatisées pour garantir un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin avec puits, une terrasse de 60 m² orientée sud-est, ainsi que la possibilité de construire une piscine, offrent des espaces propices à la détente. Enfin, le R+1 dispose d’une surface de 100 m² sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos désirs. Détails du viager : cette maison est occupée par une femme de 83 ans et un homme de 87 ans. Le bouquet est de 265 000€, dont 250 000€ nets pour le vendeur et 15 000€ d'honoraires d'agence. La rente mensuelle est fixée à 450€, révisable annuellement selon l’indice INSEE. Des travaux sont à prévoir : crépis, remplacement des menuiseries et mise aux normes électriques. C'est une belle opportunité d'achat viager à Linguizzetta, Haute-Corse.

Bien le moins consommateur d'énergie

109 890 €

1 570 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 70 m²
• 

À 12km de Linguizzetta (2B)

À 5 minutes à pied des plages... un petit coin de paradis à Moriani Plage ! Age : Homme de 69 ans Bouquet : 109890 EUR Rente : 162 EUR/mois Prix d'achat : 118404 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Nichée dans un charmant et très intimiste petit lotissement, cette agréable maison T3 offre un cadre de vie idéal entre mer, soleil et commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, pensée pour le confort de tous. Accessible PMR, elle est équipée de domotique, de volets aluminium, de double vitrage et d'une pompe à chaleur, garantissant confort moderne et efficacité énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré avec arbres fruitiers, pergola conviviale, stores bannes pour profiter pleinement des belles journées corses... un véritable espace de détente. Située au coeur de la station balnéaire prisée de Moriani Plage, à deux pas des commerces, restaurants et de la mer, à 10 min du port de Taverne. Située à 40 min de Bastia , 1h30 de Porto-vecchio. Analyse financière : Investir dans ce bien en viager occupé par un homme de 70 ans, c'est accéder à un emplacement recherché de Moriani Plage à quelques minutes à pied de la mer, tout en bénéficiant d'une décote immédiate particulièrement attractive. La valeur libre du bien est estimée à 260 000 EUR, alors que la valeur occupée ressort à seulement 234 000 EUR, ce qui représente déjà une première réduction du prix d'acquisition. L'investissement se décompose de manière particulièrement avantageuse : Bouquet FAI : 109 890 EUR Rente mensuelle : seulement 162 EUR Autrement dit, vous sécurisez un bien situé dans une station balnéaire recherchée, avec un très faible effort mensuel, comparable à une simple charge. Ce montage permet de : ? Immobiliser un capital raisonnable ? Bénéficier d'une rente extrêmement faible ? Se constituer un patrimoine immobilier à prix décoté ? Anticiper une forte valorisation sur un secteur littoral très recherché À terme, vous récupérez une maison proche de la mer, dans une zone où la demande locative est forte, idéale pour résidence secondaire, location saisonnière ou patrimonialisation.

Découvrez cette charmante maison située à Pietraserena, en Haute-Corse, idéale pour un achat maison Pietraserena. Cette maison contemporaine, en vente, se trouve dans un village paisible au cœur de la Corse. Avec une superficie généreuse, cette maison à acheter à Pietraserena comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, deux chambres avec placards et salles d'eau individuelles, ainsi qu'un garage. Profitez d'une belle piscine entourée d'un espace détente solarium et d'une grande cuisine d'été. La propriété offre une vue imprenable sur les sommets corses, tout en étant à proximité des commerces et des services d'Aléria et de Corte, accessibles en seulement 25 minutes. Les plages ne sont qu'à 30 minutes et l'aéroport de Bastia est à une heure. Cette vente de maison Pietraserena se fait en viager occupé, avec un bouquet de 104 200 EUR et une rente mensuelle de 728 EUR. Cela représente un investissement avantageux avec un prix d'achat de 193 815 EUR, offrant une plus-value significative. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité au sein des montagnes de Corse.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Casevecchie, en Haute-Corse, région Corse. Cette propriété de village, entièrement rénovée, est un excellent choix pour votre projet d'achat maison Casevecchie. Située face à la plaine orientale, elle se trouve à seulement 30 minutes de Ghisonaccia. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine contemporaine, une grande terrasse offrant une magnifique vue, ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa propre terrasse. Vous disposerez également d'une cave servant de remise. La maison est proche de la plage, des commerces et des services médicaux, avec l'aéroport de Bastia à une heure. Cette vente maison Casevecchie se réalise en viager occupé par un homme de 76 ans, avec un bouquet de 46 245 EUR et une rente mensuelle de 539 EUR. Avec un prix d'achat très attractif de 101 916 EUR pour une valeur libérée estimée à 180 000 EUR, vous bénéficierez d'une décote importante. C'est l'opportunité idéale d'acquérir une maison à acheter Casevecchie pour un peu plus de 100 000 EUR.

À vendre, belle maison contemporaine située à Santa Lucia di Moriani, en Haute-Corse, à seulement 5 minutes des plages. Idéale pour un achat maison SANTA LUCIA DI MORIANI, cette propriété se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, et d'un WC invité avec lave-main. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking supplémentaire. Le jardin de 700 m², idéal pour cultiver un potager, ajoutera à votre confort. En parfait état et encore sous garantie décennale, la maison est située dans une petite résidence de 7 maisons, offrant calme et tranquillité. Les commerces sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Cette maison SANTA LUCIA DI MORIANI à vendre est proposée en viager occupé : bouquet de 134 125 EUR et rente mensuelle de 801 EUR. Avec un prix d'achat de 235 690 EUR, vous bénéficiez d'une décote de près de 50 % par rapport à sa valeur libre de 465 000 EUR, soit un prix de 2 698 EUR/m². De plus, en cas de libération anticipée, la rente sera augmentée de 20 %. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié, à proximité des plages.

Prix au m² le plus bas

247 600 €

669 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 370 m²
• 

À 15km de Linguizzetta (2B)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR !! Dans le cadre d'un achat maison TALASANI, découvrez cette grande propriété de 370 m², située sur un terrain de 3 840 m² à Talasani, en Haute-Corse, région Corse. Cette maison TALASANI à vendre offre une vue mer imprenable, un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rentabilité. La propriété comprend une maison principale pleine de charme avec mezzanine, poutres apparentes, cheminée, climatisation réversible et double vitrage. Vous trouverez également trois logements indépendants (un studio, un T2 et un T3), parfaits pour la location saisonnière ou l'accueil de vos proches. Les dépendances et abris pratiques permettent un rangement optimal, tandis qu'une cuisine d'été vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La piscine constitue un atout supplémentaire, ainsi qu'un garage indépendant de 25 m². Équipée de 24 panneaux photovoltaïques, cette maison garantit une performance énergétique irréprochable et réduit vos frais d'électricité. Investir dans cette vente maison TALASANI, c'est choisir un endroit exceptionnel entre mer et montagne, à proximité de la Costa Verde, avec un environnement naturel préservé. Les prix immobiliers y demeurent attractifs, offrant un excellent potentiel de valorisation. Ce bien allie charme et modernité, représentant un investissement patrimonial durable et lucratif.

Charmante villa à vendre à Santa-Maria-Poggio, en Haute-Corse, région Corse. Cette grande maison de plain-pieds, située en Costa Verde, au Sud de Bastia, offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche de la plage et du port de plaisance de Taverna. Pour réaliser l'achat de cette villa à Santa-Maria-Poggio, un bouquet de 472 730 € HAI sera à verser à la signature, suivi d'une rente viagère mensuelle de 987,00 € à vie de la crédirentière, une Dame âgée de 90 ans. Il est à noter qu'adopter le viager libre permet de jouir immédiatement de la propriété. D'une superficie habitable de 208 m2, la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'un salon, ainsi que d'une grande véranda climatisée qui surplombe une piscine spacieuse et offre une vue imprenable sur la mer. La cuisine, de belle taille, permet la possibilité de supprimer la cloison entre celle-ci et le séjour, et donne accès à une terrasse ombragée. Le coin nuit inclut 4 chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette indépendant et une salle de bains. En plus, un grand grenier avec dalle en béton est présent, et des panneaux photovoltaïques sont installés, assurant une production électrique avantageuse. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, et un espace de stationnement est prévu pour 3 véhicules, avec une place supplémentaire sous carport. Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe LE FAUCHEUR, inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.