Achat Viager à Longuyon (54) : 4 annonces

Opportunité d'investissement à LONGUYON, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Cette maison LONGUYON à vendre se trouve dans un secteur très sécurisé, à proximité des trois frontières : France, Luxembourg et Belgique. Vous avez la possibilité d'acheter cette maison au prix avantageux de 80 080 EUR, ce qui vous permet d'acquérir ce bien à moitié prix. La propriété se compose d'un terrain de 398 m² et d'une maison d'environ 70 m² avec sous-sol complet. Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et deux chambres. Le grand sous-sol dispose d'un garage, d'une buanderie et de celliers. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un vaste jardin arboré. En procédant à l'achat de cette maison à LONGUYON, vous réalisez un placement d'avenir. La nue-propriété offre la possibilité d'acquérir un bien immobilier à moindre coût, sans rente mensuelle. Un versement unique de 80 080 EUR lors de l'Acte Authentique chez le Notaire inclut des frais de conseils et de suivi. En cas de libération anticipée, une rente de 200 EUR/mois pourrait être mise en place, mais vous pourrez alors habiter ou louer le bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison LONGUYON.

Coup de cœur du secteur

27 100 €

246 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 110 m²

Longuyon (54)

Opportunité d'achat maison LONGUYON dans le secteur très prisé et sécurisé des 3 Frontières (Luxembourg, Belgique, France). Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel à LONGUYON, en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Le vendeur, un homme de 71 ans, propose un bouquet de 27 100 EUR et une rente mensuelle de 491 EUR. Le prix d'achat de la maison est fixé à 93 240 EUR. Veuillez noter qu'il s'agit d'un viager occupé, ce qui signifie que le vendeur continuera à résider dans le bien et que l'acheteur ne pourra pas y habiter immédiatement.

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente un séduisant viager à acheter à MONT SAINT MARTIN, dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison de plain-pied de 92 m² est vendue en viager occupé sur la tête d'un homme de 71 ans. Située dans un secteur résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie confortable, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé, un garage, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. À l'arrière, vous trouverez un grand jardin arboré de 365 m², bien orienté, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette vente viager à MONT SAINT MARTIN représente une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. Le vendeur continuera à vivre dans son logement après la vente, bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation à vie. L'acquéreur versera au vendeur, au moment de la signature, un bouquet et une rente mensuelle. Les conditions financières incluent un viager sur 1 tête avec une espérance de vie de 17 ans, une valeur libre du bien de 269 000 euros, une valeur décotée à 157 000 euros, et une décote immédiate de 42%. Le montant comptant est de 124 210 euros, avec une rente mensuelle de 283 euros. Cet investissement vous permettra de constituer un patrimoine immobilier à effort financier progressif tout en assurant la sécurité du vendeur. De plus, l'acquéreur bénéficie de frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour cette opportunité d'achat viager à MONT SAINT MARTIN.

Coup de cœur du secteur

54 250 €

603 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 90 m²

À 18km de Longuyon (54)

À SAULNES, en Meurthe-et-Moselle, profitez d'une opportunité d'achat maison SAULNES dans un secteur recherché et sécurisé, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Cette maison SAULNES à vendre, idéale pour un investisseur, se situe dans un quartier calme et dispose d'un terrain de 150m² et d'une surface habitable d'environ 90m². Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté, sur deux étages, comprenant une cuisine, une salle de bain, un salon, un séjour, ainsi que trois chambres et un bureau. De plus, un grand jardin potager est situé en face, avec la possibilité d'aménager un garage ou un parking. En viager occupé, le prix d'achat est de 84 600 EUR, avec un bouquet de 54 250 EUR et une rente mensuelle de 301 EUR. Cette approche vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix avantageux, sans nécessité de crédit bancaire.