Achat Viager à Ménéac (56) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

57 142 €

461 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 124 m²
• 

Ménéac (56)

Découvrez cette maison en vente à MENEAC, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien en pierre, qui présente un fort potentiel locatif, se trouve à seulement 25 minutes de Ploërmel et à une heure de Rennes ainsi que des plages des côtes Nord et Sud de la Bretagne. Cette maison à acheter à MENEAC comprend sur deux niveaux une entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et un garage séparé. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un jardin avec un potager, sur un terrain de 608 m². Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui renforce l'attractivité de cette vente maison MENEAC. Pour réaliser cet achat maison MENEAC, vous pouvez bénéficier d'un crédit vendeur, avec un apport initial de 57 600 EUR FAI, suivi de mensualités de 319 EUR (soit environ 10 EUR par jour). Ce bien est idéal pour les primo-investisseurs.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

615 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 96 m²
• 

À 19km de Ménéac (56)

À vendre : une maison en viager à Saint-Jouan-de-l'Isle, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien présente un bouquet de 57 100 EUR et une rente mensuelle de 353 EUR, offrant ainsi une décote de 46 % et un effet de levier x3 dans un secteur très recherché. La vente de cette maison à Saint-Méen-le-Grand est une opportunité à saisir. Détails de l'âge du vendeur : Femme de 76 ans. Caractéristiques du bien : - Maison récente, construite en 2002, avec une surface habitable de 96 m². - Sous-sol complet semi-enterré, comprenant un garage, un atelier et une cave. - Rez-de-chaussée composé d'un salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. - À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. - Terrain clos et arboré de 814 m², offrant intimité et un cadre verdoyant.Localisation : - Située dans un cadre résidentiel calme, cette maison à acheter à Saint-Méen-le-Grand bénéficie d'une connexion directe à Caulnes (gare SNCF) facilitant l'accès à Rennes ou Saint-Brieuc. - À proximité de Saint-Méen-le-Grand qui propose commerces et services, ainsi que de Dinan, Rennes et Saint-Malo.Analyse financière : - Maison estimée à 180 000 EUR, mais seulement 96 660 EUR dans le cadre de cette acquisition. - Une chance exceptionnelle pour les investisseurs, avec des conditions de viager attractives : bouquet de 57 100 EUR et rente de 353 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sécuritaire dans un environnement calme, mais relié aux pôles d'activité majeurs.