Achat Viager à Puy-l'Evêque (46) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

74 800 €

416 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 180 m²
• 

Puy-l'Evêque (46)

Saisissez une opportunité unique d'achat maison PUY L EVEQUE dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées, avec cette propriété en viager occupé. Offrez-vous cette maison à vendre pour seulement 45% de sa valeur actuelle ! Ce bien est proposé par une femme de 74 ans et un homme de 73 ans, avec un bouquet de 74 800 EUR et une rente mensuelle de 492 EUR. Le prix d'achat s'élève à 145 080 EUR. Située dans le charmant village médiéval de Puy-l'Évêque, cette maison en pierres du Lot est implantée au cœur d'une parcelle d'environ 4 hectares, offrant tranquillité et intimité. Le secteur, bordé par le Lot, est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses activités de loisirs telles que la base nautique, la randonnée et le vélo. Le bien se compose d'une entrée/bureau climatisée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse orientée au soleil levant, d'une cuisine indépendante et d'une véranda de 20 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec cheminée/insert, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le pigeonnier offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre ou un bureau, avec vue sur la propriété. Profitez d'un investissement patrimonial sécurisé avec un effort mensuel abordable, sans gestion locative ni vacance. Ce bien vous garantit une valorisation à long terme dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette vente maison PUY L EVEQUE, une rareté à saisir en viager occupé, alliant rentabilité, sérénité et un investissement responsable.

Coup de cœur du secteur

55 200 €

506 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 109 m²
• 

À 12km de Puy-l'Evêque (46)

Opportunité exceptionnelle : cette maison à acheter à FUMEL, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, vous permet de devenir propriétaire d'un pavillon sur sous-sol avec vue sur le Lot, pour le prix d'un SUV. Ce bien constitue un investissement patrimonial sécurisé et accessible, proposé en viager occupé par une femme de 87 ans. Le bouquet s'élève à 55 200 EUR, avec une rente de 788 EUR par mois et un prix d'achat de 110 880 EUR. Ce charmant pavillon de 109 m², en parfait état et avec un bon classement énergétique (DPE : C), est situé dans une rue calme à sens unique, à proximité des commerces. Il comprend un séjour/salle à manger lumineux, trois chambres dont une avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Lot. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol aménagé abrite une chambre supplémentaire ou un bureau ainsi qu'une cuisine, avec un accès direct au garage et au jardin, offrant un fort potentiel d'usage. Bordée par le Lot, la commune de FUMEL propose un environnement paisible avec des commerces de proximité, un marché hebdomadaire animé et un accès aux services essentiels. Cet investissement s'effectue avec un bouquet de 55 000 EUR (frais d'agence inclus) et une rente mensuelle de 788 EUR. C'est l'occasion d'acquérir une maison FUMEL à vendre de qualité à coût réduit, tout en maîtrisant votre effort financier et en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Ce pavillon en viager occupé représente une offre d'investissement attrayante dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme.

Maison T4 à vendre en viager occupé à Montgesty, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un agréable quartier pavillonnaire, cette maison de 1974, élevée sur un sous-sol total, comprend un garage double et un atelier, le tout sur un superbe terrain paysager de 2283 m². De plain-pied, elle propose une entrée menant à une cuisine semi-équipée ainsi qu'à un séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès à un balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec une grande douche à l’italienne et de toilettes séparées. Le sous-sol abrite un garage double, un atelier ainsi qu'une chaufferie (chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte). Les équipements intérieurs incluent des fenêtres en double vitrage PVC, une cheminée avec bouche de chauffage dans la cuisine et la salle d'eau, une alarme et un cumulus électrique de 200 litres. À l'extérieur, vous trouverez un double carport, une remise à bois, un abri de jardin sécurisé, un chenil ainsi que des haies végétales et une rampe d'accès PMR. Caractéristiques de ce viager occupé : valeur vénale du bien = 185 000 €, bouquet de 73 000 € (FAI), rente mensuelle de 480 €. Ce viager à acheter à Montgesty est occupé par une seule personne, un homme de 80 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ; Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 21,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Découvrez cette opportunité d'achat viager à Crayssac, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Nous vous proposons une maison récente en nue propriété, offrant un investissement solide sans rente mensuelle à verser. La maison, d'une valeur de 185 000 €, est proposée à un prix d'achat de 142 500 €. Située au calme dans un charmant village à seulement 15 minutes de Cahors et à proximité des commerces, cette propriété de plain-pied d'environ 114 m² comprend des dépendances et s'étend sur un terrain de 3400 m². Construite en 2013, elle dispose d'un garage, d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier. L'intérieur se compose d'une véranda, d'un spacieux séjour/cuisine de 57 m², de deux chambres (14 m² et 10 m²), ainsi que de pièces supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. La vendeuse, âgée de 76 ans, conservera l'usufruit, garantissant un entretien soigné du bien. Pour les investisseurs, une seconde maison est également disponible dans les mêmes conditions sur la parcelle voisine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente viager à Crayssac. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 €. Pour toute demande, contactez Céline Guillaume, conseillère SAFTI au 06 52 78 22 11 ou par email à celine.guillaume@safti.fr.