Achat Viager à Puylaurens (81) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

199 900 €

408 €/m²

Viager

• viager
• 15 pièces
• 490 m²
• 

Puylaurens (81)

À Puylaurens, Tarn (81), possibilité d'achat ferme Puylaurens avec une vente à terme libre sur 15 ans. Le prix de vente s'élève à 199900 € H.A.I, avec un acompte le jour de l'acte et des mensualités de 1694 € réindexées annuellement durant 180 mois. Découvrez cette ancienne ferme en pierre pleine de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement verdoyant et paisible. La propriété s'étend sur plus de 9000 m² de terrain arboré, avec une vue dégagée sur le village. Totalement au calme, elle reste accessible grâce à la proximité de l'autoroute. La bâtisse principale et ses dépendances comptent environ 900 m², dont 490 m² habitables, répartis en trois habitations indépendantes. Cette configuration permet de nombreuses possibilités : création de gîtes ou chambres d'hôtes, regroupement familial, ou projet d'accueil touristique, artistique ou artisanal. Les espaces, en grande partie rénovés, offrent de beaux volumes lumineux, alliant charme de l'ancien et aménagements contemporains. Idéalement située à 20 minutes de Castres et à 1 heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette ferme à acheter à Puylaurens représente un lieu inspirant et plein de potentiel, parfait pour un projet de vie au cœur de la nature. Visite recommandée sans tarder ! Cette propriété vous est présentée en partenariat avec Christophe RIGAL, agent mandataire 3G IMMO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Véronique RIMOUX, est inscrite au RSAC de CANNES n° 450 401 872. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception en nue-propriété – 3,5 hectares, deux maisons, dépendances et piscine couverte Dans un environnement préservé, cette propriété de prestige s’étend sur près de 3,5 hectares et se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de ses prestations. Elle réunit deux habitations de standing, de vastes dépendances et une piscine couverte, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. La maison principale développe une surface habitable de 420 m² et séduit par son authenticité et son caractère. Elle dispose d’une vaste cuisine, d’un bureau, de cinq chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un salon-séjour de 126 m², lumineux et spacieux. Une élégante mezzanine de 84 m² vient compléter cet ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau qui apportent chaleur et noblesse à l’intérieur. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité totale, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau contemporaine, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent renforcer le potentiel exceptionnel de la propriété avec un garage de 100 m², des greniers d’une surface totale de 262 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un hangar de 100 m². Pour les moments de détente, une piscine couverte de 145 m² avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite permet de profiter d’un confort absolu tout au long de l’année. Cette propriété est proposée en viager occupé, les vendeurs conservant leur droit d’usage et d’habitation. Les conditions financières sont les suivantes : un bouquet de 395 000 €, une rente viagère annuelle de 34 860 € (soit 2 905 € par mois). Les vendeurs ont respectivement 77 et 76 ans. L’ensemble constitue une opportunité rare d’acquérir un bien de prestige, estimé à plus d’un million d’euros, à des conditions particulièrement attractives pour un investisseur souhaitant conjuguer placement patrimonial et acquisition immobilière de grande qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Castres, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison à vendre en viager occupé, proposée par un homme de 68 ans. Le bouquet s'élève à 31 150 EUR, avec une rente mensuelle de 378 EUR, et un prix d'achat total de 83 640 EUR. Descriptif du bien : Située dans un secteur résidentiel calme en bout d'impasse, cette maison construite en 1973 offre une superficie totale de 160 m² sur un terrain de 1 300 m². Vous pourrez rejoindre Castres ou Mazamet en seulement 10 minutes. À l'étage, le logement de 80 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un espace nuit avec trois chambres. Pour un confort optimal, l'étage est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 80 m² d'espaces supplémentaires, incluant un grand garage, un espace buanderie et une cuisine d'été, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'extérieur : Le terrain de 1 300 m² entoure la maison, garantissant tranquillité et repos. Il dispose d'une piscine couverte, d'un coin potager et d'une terrasse bien exposée. Analyse financière : Cet investissement immobilier constitue une option sereine dans un secteur en pleine valorisation. La maison, évaluée à 170 000 EUR, est proposée en viager occupé, ce qui vous permet de bénéficier d'une décote d'occupation immédiate de 51 %. Avec un bouquet de 31 000 EUR et une rente de 378 EUR par mois, vous maîtrisez votre effort financier. Un secteur stratégique : L'emplacement constitue un atout fort pour la valorisation future de votre patrimoine. Proche des commerces et des bassins d'emplois dynamiques, cette zone profite d'une démographie en croissance. De plus, le futur axe autoroutier Castres-Toulouse renforcera davantage l'attractivité de ce secteur déjà recherché. Pourquoi choisir cette maison à acheter à Castres ? Investir dans ce viager représente une solution tangible, sans gestion locative ni fiscalité contraignante, tout en misant sur un emplacement qui profitera du développement économique et des infrastructures de la région.

Située à REVEL, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre en viager représente une opportunité unique. Avec une propriétaire de 82 ans, le bouquet est fixé à 48 200 EUR et la rente mensuelle à 505 EUR, pour un prix d'achat total de 97 440 EUR. À noter que le vendeur demeure dans le bien, ce qui signifie que l'acquéreur ne pourra pas y habiter immédiatement. Cette maison de plain-pied, offrant 88 m² habitables, se trouve au cœur de Revel. Connue pour son marché célèbre, cette commune promet un cadre de vie exceptionnel. Le bien se compose d'un vaste salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante bien agencée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Sur un terrain de 690 m², il dispose également d'un extérieur agréable agrémenté d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce bien rare en centre-ville. En matière d'investissement, cette maison à acheter à REVEL présente un cadre d'investissement sécurisé. Le prix en valeur occupée est estimé à 160 000 EUR, offrant ainsi une décote immédiate, grâce au droit d'usage et d'habitation. Ce montage fonctionne comme un crédit vendeur sans intérêts ni contraintes bancaires, sans gestion locative ni risques d'impayés. À terme, l'investisseur pourra récupérer la pleine propriété de cette maison au potentiel élevé. Ne manquez pas cette vente maison REVEL alliant sécurité et performance.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Castres, dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Castres, cette villa contemporaine construite en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Castres et de Réalmont. Avec ses 149 m², elle dispose de volumes généreux comprenant une vaste pièce de séjour lumineuse, une cuisine moderne ouverte, quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une superbe salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un pool-house pour des moments de détente inoubliables. Sur une parcelle de 7.200 m², cette maison allie confort et tranquillité, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement. En viager occupé, cette maison à acheter à Castres est une opportunité unique avec une décote immédiate de 47 %. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

19 475 €

214 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 91 m²
• 

À 11km de Puylaurens (81)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à REVEL, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en viager, au prix d'une voiture, ne nécessite aucune charge à payer, ni taxe foncière, ni gros travaux sauf pour le gros œuvre. Le vendeur, une femme de 82 ans et un homme de 80 ans, propose un bouquet de 19 475 EUR et une rente mensuelle de 892 EUR, le tout pour un prix d'achat total de 129 765 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. La maison, d'une superficie de 91m², se compose de 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, et une cuisine américaine moderne, idéale pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grand garage avec un coin buanderie. Les combles semi-aménagées et isolées d'une superficie de plus de 60m² offrent d'excellentes possibilités de rangement et d'aménagement. Le terrain clôturé de 485m² garantit votre intimité et sécurité, sans aucun travaux à prévoir.Avec un prix libre de 205 000 EUR, cette maison à vendre à REVEL offre un investissement attrayant. Pour un modique bouquet de 19 475 EUR et des rentes mensuelles de 892 EUR, vous pouvez acquérir cet espace de vie. Les vendeurs conservent l'usufruit et peuvent continuer à habiter ou louer le bien, qui est actuellement loué à 820 EUR hors charges. Cet investissement se démarque par sa belle maison bien entretenue, ses combles semi-aménagées, son emplacement au centre-ville, et des conditions financières avantageuses, avec un bouquet accessible et aucune charge ou gros travaux à la charge des vendeurs.

À vendre, une maison située à CASTRES dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1973 sur un terrain de plus de 2000 m², est un bien d'exception à acheter à CASTRES. Son espace de vie lumineux de 130 m² comprend un hall d'entrée, un salon-séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée en chêne et granit. La maison dispose de 3 chambres avec parquet massif et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un logement indépendant de 30 m² avec 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'un garage de 36 m² avec porte motorisée et un espace buanderie-cave. Une véranda spacieuse de 28 m² offre une vue agréable sur le jardin arboré, qui comprend également un espace potager et un puits, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Ce bien se trouve à moins de 5 minutes des zones commerciales de Castres Ouest et à 10 minutes du centre-ville, et son emplacement en plein développement, bientôt relié à Toulouse par l'A69, en fait une opportunité d'investissement de choix. Avec un prix d'achat de 245 630 EUR, frais d'agence inclus et des frais de notaire réduits, cette maison à vendre à CASTRES représente un investissement à considérer sérieusement.