Achat Viager à Revel (31) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

19 475 €

214 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 91 m²
• 

Revel (31)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à REVEL, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en viager, au prix d'une voiture, ne nécessite aucune charge à payer, ni taxe foncière, ni gros travaux sauf pour le gros œuvre. Le vendeur, une femme de 82 ans et un homme de 80 ans, propose un bouquet de 19 475 EUR et une rente mensuelle de 892 EUR, le tout pour un prix d'achat total de 129 765 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. La maison, d'une superficie de 91m², se compose de 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, et une cuisine américaine moderne, idéale pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grand garage avec un coin buanderie. Les combles semi-aménagées et isolées d'une superficie de plus de 60m² offrent d'excellentes possibilités de rangement et d'aménagement. Le terrain clôturé de 485m² garantit votre intimité et sécurité, sans aucun travaux à prévoir.Avec un prix libre de 205 000 EUR, cette maison à vendre à REVEL offre un investissement attrayant. Pour un modique bouquet de 19 475 EUR et des rentes mensuelles de 892 EUR, vous pouvez acquérir cet espace de vie. Les vendeurs conservent l'usufruit et peuvent continuer à habiter ou louer le bien, qui est actuellement loué à 820 EUR hors charges. Cet investissement se démarque par sa belle maison bien entretenue, ses combles semi-aménagées, son emplacement au centre-ville, et des conditions financières avantageuses, avec un bouquet accessible et aucune charge ou gros travaux à la charge des vendeurs.

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception en nue-propriété – 3,5 hectares, deux maisons, dépendances et piscine couverte Dans un environnement préservé, cette propriété de prestige s’étend sur près de 3,5 hectares et se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de ses prestations. Elle réunit deux habitations de standing, de vastes dépendances et une piscine couverte, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. La maison principale développe une surface habitable de 420 m² et séduit par son authenticité et son caractère. Elle dispose d’une vaste cuisine, d’un bureau, de cinq chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un salon-séjour de 126 m², lumineux et spacieux. Une élégante mezzanine de 84 m² vient compléter cet ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau qui apportent chaleur et noblesse à l’intérieur. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité totale, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau contemporaine, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent renforcer le potentiel exceptionnel de la propriété avec un garage de 100 m², des greniers d’une surface totale de 262 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un hangar de 100 m². Pour les moments de détente, une piscine couverte de 145 m² avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite permet de profiter d’un confort absolu tout au long de l’année. Cette propriété est proposée en viager occupé, les vendeurs conservant leur droit d’usage et d’habitation. Les conditions financières sont les suivantes : un bouquet de 395 000 €, une rente viagère annuelle de 34 860 € (soit 2 905 € par mois). Les vendeurs ont respectivement 77 et 76 ans. L’ensemble constitue une opportunité rare d’acquérir un bien de prestige, estimé à plus d’un million d’euros, à des conditions particulièrement attractives pour un investisseur souhaitant conjuguer placement patrimonial et acquisition immobilière de grande qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à REVEL, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre en viager représente une opportunité unique. Avec une propriétaire de 82 ans, le bouquet est fixé à 48 200 EUR et la rente mensuelle à 505 EUR, pour un prix d'achat total de 97 440 EUR. À noter que le vendeur demeure dans le bien, ce qui signifie que l'acquéreur ne pourra pas y habiter immédiatement. Cette maison de plain-pied, offrant 88 m² habitables, se trouve au cœur de Revel. Connue pour son marché célèbre, cette commune promet un cadre de vie exceptionnel. Le bien se compose d'un vaste salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante bien agencée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Sur un terrain de 690 m², il dispose également d'un extérieur agréable agrémenté d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce bien rare en centre-ville. En matière d'investissement, cette maison à acheter à REVEL présente un cadre d'investissement sécurisé. Le prix en valeur occupée est estimé à 160 000 EUR, offrant ainsi une décote immédiate, grâce au droit d'usage et d'habitation. Ce montage fonctionne comme un crédit vendeur sans intérêts ni contraintes bancaires, sans gestion locative ni risques d'impayés. À terme, l'investisseur pourra récupérer la pleine propriété de cette maison au potentiel élevé. Ne manquez pas cette vente maison REVEL alliant sécurité et performance.

Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à Castelnaudary en viager occupé, bénéficiant d'une décote de 60 %. Cette maison neuve de plain-pied, située à Villasavary, à proximité de Castelnaudary dans le département de l'Aude, représente un investissement exceptionnel dans un cadre enchanteur. Détails : Âge de la vendeuse : 67 ans, Bouquet : 50 900 EUR, Rente : 260 EUR/mois, Prix d'achat : 88 660 EUR. En viager occupé, le vendeur reste dans la maison, vous ne pouvez donc pas y habiter. Ce bien est idéalement situé à 45 minutes de Toulouse, à 5 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, reliant Paris. Villersavary, ancien village fortifié, est un véritable havre pour les amoureux de la nature, offrant un accès facile à la mer Méditerranée et aux pistes de ski des Pyrénées. La maison, exposée plein sud, se compose d'une entrée, d'un cellier et d'un vaste espace de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la campagne. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Le terrain plat de 3 577 m², très rare dans la région, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans une maison à acheter à Castelnaudary et de profiter d'un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités. Avec un prix d'achat de 88 660 EUR, soutenu par un bouquet modeste et des rentes viagères accessibles, cette maison neuve de 2023 représente une opportunité à ne pas manquer.

Maison des années 60 avec fort potentiel locatif dans un cadre de vie idéal au centre du village de CASTELNAUDARY, Aude. Cette maison CASTELNAUDARY à vendre est une opportunité à saisir tant pour un achat maison CASTELNAUDARY pour un usage personnel que pour investir. Avec un bouquet de 42 175 EUR et une rente de 752 EUR par mois, le prix d'achat est fixé à 107 745 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur, âgé de 85 ans, continue de vivre sur place, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Il comprend 3 chambres lumineuses, un grand balcon, ainsi qu'une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. De plus, le cellier et le garage apportent un espace de rangement complémentaire. Les points forts de cette maison incluent : double vitrage, isolation des combles, puit privé, raccordement au tout-à-l'égout, et un double hangar indépendant pour du stockage supplémentaire. De plus, la maison et le terrain se trouvent en zone constructible, augmentant encore leur potentiel. Cette vente maison CASTELNAUDARY représente une belle opportunité d'investissement immobilier. La valeur en pleine propriété est de 165 000 EUR, avec une décote d'occupation de 34,7 %. Les modalités de paiement sont avantageuses : un bouquet de 42 175 EUR FAI, payable chez le notaire, suivi de mensualités de 752 EUR pendant 9 ans, sans intérêts ni frais bancaires. Investir dans cette maison à acheter CASTELNAUDARY vous offre une rentabilité immédiate grâce à sa décote d'occupation, un financement optimisé sans coûts cachés, et une valorisation du bien dans une zone à fort potentiel économique. Aucun impôt supplémentaire n'est à prévoir, garantissant ainsi une rentabilité nette optimisée.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

408 €/m²

Viager

• viager
• 15 pièces
• 490 m²
• 

À 11km de Revel (31)

TARN (81) entre CASTRES et TOULOUSE, VENTE À TERME LIBRE 15 ANS COMPTANT 199900€ H.A.I et 180 mensualités de 1694€ réindéxées tous les ans VENTE À TERME LIBRE : Une acquisition souple et accessible sans recours bancaire, un accès à la propriété immédiat dès la signature de l'acte authentique, avec un comptant de 199900€ HAI le jour de l'acte puis paiement des mensualités de 1694€ par mois réindéxées tous les ans sur une durée fixe de 180 mois, modulable. Nous vous proposons de découvrir cette ancienne ferme en pierre pleine de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, espace et tranquillité au programme. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété s'étend sur plus de 9 000 m² de terrain arboré avec une vue dégagée sur le village de Puylaurens. Ici, le calme de la campagne est total, sans nuisances sonores ni visuelles, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute. ------------------------------------------ La bâtisse principale et ses dépendances proposent environ 490 m² habitables répartis en 3 habitations indépendantes. Cette configuration unique permet d'envisager de nombreux projets. ------------------------------------------ Les espaces, en grande partie rénovés, offrent de beaux volumes lumineux, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Idéalement située : 20 minutes de Castres, 1 heure de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac. Moins de 2 heures des plages de la Méditerranée ! Un lieu inspirant, rare et plein de potentiel ! A VISITER SANS TARDER ! Cette propriété vous est proposée en partenariat avec Christophe RIGAL, agent mandataire 3G IMMO sur place Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES n° 450 401 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique à CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon : ensemble immobilier comprenant une maison, un espace piscine couverte et un hangar professionnel. Cette maison CASTELNAUDARY à vendre appartient à un homme de 82 ans, avec un bouquet de 93 000 EUR et une rente de 1 610 EUR par mois. Le prix d'achat s'élève à 231 700 EUR. À noter qu'en viager occupé, le vendeur conserve son habitation. Cette villa des années 2000, située à Peyrens, est facilement accessible à 15 minutes de l'autoroute. Sur un terrain de 5 300 m² au calme, elle allie confort résidentiel et possibilités professionnelles grâce à ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La maison (146 m² habitables) est lumineuse et fonctionnelle, avec un étage de vie de plain-pied. Elle dispose d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², ouvert sur une véranda et une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de la climatisation réversible et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (DPE : C). Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison CASTELNAUDARY.