Achat Viager à Saint-Saulge (58) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

722 €/m²

Viager

• viager
• 17 pièces
• 436 m²
• 

Saint-Saulge (58)

À SAINT SAULGE 58330, découvrez cette magnifique propriété à acheter, située au cœur de la campagne nivernaise, à seulement 40 minutes de Nevers et 2h30 de Paris. Ce domaine représente une belle opportunité d'investissement en viager avec une vente de propriété à SAINT SAULGE, Madame de 85 ans propose un bouquet de 315 000 euros frais d'agence inclus, accompagné d'une rente viagère de 984 euros. Le parc s'étend sur 42 730 m2. Le corps de logis de 430 m2 habitables est composé de 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, 4 WC, 3 bureaux, 1 bibliothèque, 1 salle de yoga, 2 salles de soins, un grand séjour et une cuisine. Au milieu du parc, se trouve une agréable maison d'hôtes avec terrasse, comprenant un espace de vie, une chambre et un couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant est également disponible pour un atelier et le rangement du matériel de jardin. Le bien est actuellement utilisé comme lieu de santé et de réception à thème. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf. 924996.

Coup de cœur du secteur

19 000 €

218 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 87 m²
• 

À 4km de Saint-Saulge (58)

Découvrez cette opportunité d'achat maison Saxi-Bourdon. Située dans la charmante commune de Saxi-Bourdon (58330), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre est un véritable écrin de nature. À seulement 30 kilomètres à l'est de Nevers, Saxi-Bourdon offre des paysages typiques du bocage nivernais, parfaits pour les amoureux de la nature. Cette maison mitoyenne de plain-pied de 87 m2 se trouve sur un terrain de 1 800 m2 et comprend : une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse avec auvent. Un grenier, un garage et un bûcher viennent compléter ce bien. Les prestations incluent un chauffage au bois, un ballon d'eau chaude, du double vitrage bois, des volets battants en bois et des persiennes métalliques, ainsi qu'un garage fermé avec assainissement individuel. Cette vente maison Saxi-Bourdon s'effectue en viager occupé, avec réserve du Droit d’Usage et d'Habitation sur deux têtes : un homme de 65 ans et une femme de 74 ans. La valeur du bien est estimée à 110.000 €, avec un bouquet de 19.000 € et une rente mensuelle de 125 €. La taxe foncière s'élève à 433 €. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE : E - 281 KW/m2/an, GES : B - 8 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.170 € et 1.620 € en fonction de l'usage. Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 ou par email à t.badila@univers-viager.fr.