Achat Viager à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

12 900 €

109 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 118 m²

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

À proximité de St Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une maison de village à vendre. Cette maison, habitée actuellement par un homme de 73 ans, est disponible en viager occupé. Le bouquet s'élève à 15 400 EUR, avec une rente mensuelle de 92 EUR. Le prix d'achat total est de 24 480 EUR. Cette maison charmante comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon équipé d'un insert, un WC, et à l'étage, un palier menant à 4 chambres et une salle de bains. Un grenier est accessible au-dessus, et une jolie terrasse avec pergola vous permettra de recevoir vos amis autour d'un barbecue. Profitez de cette opportunité d'achat maison ST SAUVEUR EN PUISAYE, idéale pour créer un patrimoine tout en offrant un cadre de vie confortable à un aîné.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien se situe dans la commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), reconnue comme Ville et Métiers d’Art, abritant de nombreux artisans et le Musée du Grès. Entourée de paysages bucoliques et de forêts, cette localité offre un cadre de vie rural authentique, idéal pour ceux qui apprécient le patrimoine culturel et naturel. Sur un terrain de 750 m2, vous trouverez un pavillon sur sous-sol d'une superficie de 55 m2 habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. - Au sous-sol : un garage, un espace buanderie et une pièce. En plus, un terrain de 2 958 m2 complète ce bien. Caractéristiques : maison construite en 1982, équipée de double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage électrique (convecteurs et ballon d'eau chaude), VMC, possibilité d'une chambre supplémentaire, et assainissement individuel. La vente est grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation : - Homme de 81 ans - Valeur du bien : 75.000 € - Bouquet unique : 50.000 € - Taxe foncière : 720 €/an DPE : D (241 kWh/m2/an) GES : B (9 kgCO2/m2/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.390 € et 1.930 €, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations concernant cette vente de maison à Saint-Amand-en-Puisaye, contactez votre spécialiste d'Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 ou par email à t.badila@univers-viager.fr.

Maison en vente viager à Saint-Fargeau, Yonne (89), Bourgogne. Cette propriété, située sur un terrain de 1 059 m², offre une surface habitable de 72 m² et dispose d'un sous-sol entièrement compartimenté, comprenant un garage, un atelier et une cuisine d'été. L'intérieur se compose d'une entrée ouverte sur le couloir, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les extérieurs sont agrémentés de commodités telles qu'un puits, une réserve d'eau et un abri de jardin. Des travaux récents ont été réalisés : isolation des murs en polyuréthane, remplacement des fenêtres en 2012, isolation des combles et du sous-sol, ainsi que des rénovations esthétiques intérieures, incluant l'installation d'un insert à bois en 2023. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La vente se présente en viager occupé sur deux têtes, Mme âgée de 80 ans et M. âgé de 68 ans, avec un bouquet fixé à 44 900 euros HAI et une rente mensuelle de 64 euros. La taxe foncière est de 757 euros. Une belle occasion d'achat viager à Saint-Fargeau, offrant un investissement sécurisé, alliant confort technique et emplacement pratique, idéal pour une stratégie patrimoniale à long terme. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

Prix au m² le plus bas

18 674 €

173 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 108 m²
• 

À 14km de Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

À vendre à Dampierre sous Bouhy, dans le département de Nièvre en Bourgogne, cette maison familiale atypique récemment rénovée vous attend. Idéale pour un achat maison Dampierre sous Bouhy, ce bien de 108 m² vous surprendra par son aménagement chaleureux, conçu par les propriétaires de 77 ans. Actuellement, la maison dispose de 2 à 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée séparée avec dressing, un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Chauffée par une pompe à chaleur récente et un insert, elle est également reliée au tout-à-l'égout. Profitez d'un joli jardin avec terrasse et d'un jardin non attenant. En viager occupé, le vendeur demeure sur place, ce qui vous permet de réaliser une vente maison Dampierre sous Bouhy. D'un point de vue financier, il vous faudra verser 18 674 EUR FAI chez le notaire, suivi d'une rente viagère de 150 EUR par mois. Cet investissement vous permet d'acquérir un bien immobilier à moindres coûts tout en constituant progressivement votre patrimoine. Prenez rendez-vous pour une visite virtuelle et découvrez la quiétude de Dampierre sous Bouhy, village bourguignon authentique, à proximité des commerces de Cosne-Cours-sur-Loire et des balades en bateau sur le canal du Nivernais.