Achat Viager à Dampierre-sous-Bouhy (58) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

18 674 €

173 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 108 m²
• 

Dampierre-sous-Bouhy (58)

À vendre à Dampierre sous Bouhy, dans le département de Nièvre en Bourgogne, cette maison familiale atypique récemment rénovée vous attend. Idéale pour un achat maison Dampierre sous Bouhy, ce bien de 108 m² vous surprendra par son aménagement chaleureux, conçu par les propriétaires de 77 ans. Actuellement, la maison dispose de 2 à 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée séparée avec dressing, un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Chauffée par une pompe à chaleur récente et un insert, elle est également reliée au tout-à-l'égout. Profitez d'un joli jardin avec terrasse et d'un jardin non attenant. En viager occupé, le vendeur demeure sur place, ce qui vous permet de réaliser une vente maison Dampierre sous Bouhy. D'un point de vue financier, il vous faudra verser 18 674 EUR FAI chez le notaire, suivi d'une rente viagère de 150 EUR par mois. Cet investissement vous permet d'acquérir un bien immobilier à moindres coûts tout en constituant progressivement votre patrimoine. Prenez rendez-vous pour une visite virtuelle et découvrez la quiétude de Dampierre sous Bouhy, village bourguignon authentique, à proximité des commerces de Cosne-Cours-sur-Loire et des balades en bateau sur le canal du Nivernais.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint-Père, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Il s'agit d'un viager occupé sans rente, au bénéfice d'un couple composé d'un homme de 83 ans et d'une femme de 80 ans. Conçue pour un investisseur, ce bien est idéal si vous envisagez l'achat maison Saint-Père pour en faire du locatif après rénovation. Cette propriété comprend une maison principale avec une entrée sur cuisine, un salon, une chambre, un dégagement avec WC et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres dont une de 28,19 m², ainsi que des combles, une cave et un cellier. En complément, le bâtiment face à la maison dispose d'un garage, d'un cellier et d'une pièce d'été de 23,84 m², parfaite pour recevoir vos amis et famille. Actuellement, cette pièce est utilisée comme chambre et il y a également un grenier de 56,76 m². Les toitures ont été partiellement rénovées et sont en bon état. Les diagnostics ont été effectués et le réseau de la fibre optique est à proximité pour faciliter la connexion. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les propriétaires souhaitent un bouquet sans rente pour cette vente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.914693.

Maison en vente viager à Saint-Fargeau, Yonne (89), Bourgogne. Cette propriété, située sur un terrain de 1 059 m², offre une surface habitable de 72 m² et dispose d'un sous-sol entièrement compartimenté, comprenant un garage, un atelier et une cuisine d'été. L'intérieur se compose d'une entrée ouverte sur le couloir, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les extérieurs sont agrémentés de commodités telles qu'un puits, une réserve d'eau et un abri de jardin. Des travaux récents ont été réalisés : isolation des murs en polyuréthane, remplacement des fenêtres en 2012, isolation des combles et du sous-sol, ainsi que des rénovations esthétiques intérieures, incluant l'installation d'un insert à bois en 2023. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La vente se présente en viager occupé sur deux têtes, Mme âgée de 80 ans et M. âgé de 68 ans, avec un bouquet fixé à 44 900 euros HAI et une rente mensuelle de 64 euros. La taxe foncière est de 757 euros. Une belle occasion d'achat viager à Saint-Fargeau, offrant un investissement sécurisé, alliant confort technique et emplacement pratique, idéal pour une stratégie patrimoniale à long terme. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

VIAGER OCCUPE D82 ans Maison de village au coeur de la Bourgogne comprenant 3 pièces, cuisine séparée, salon/salle à manger avec cheminée, terrain de 1 000 m² arboré, grange, chauffage fuel, fosse septique aux normes Honoraires de 25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BENETON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 402 816 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

12 900 €

109 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 118 m²

À 14km de Dampierre-sous-Bouhy (58)

À proximité de St Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une maison de village à vendre. Cette maison, habitée actuellement par un homme de 73 ans, est disponible en viager occupé. Le bouquet s'élève à 15 400 EUR, avec une rente mensuelle de 92 EUR. Le prix d'achat total est de 24 480 EUR. Cette maison charmante comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon équipé d'un insert, un WC, et à l'étage, un palier menant à 4 chambres et une salle de bains. Un grenier est accessible au-dessus, et une jolie terrasse avec pergola vous permettra de recevoir vos amis autour d'un barbecue. Profitez de cette opportunité d'achat maison ST SAUVEUR EN PUISAYE, idéale pour créer un patrimoine tout en offrant un cadre de vie confortable à un aîné.

Maison d'artiste en plein centre ville - Gare qui va à Paris en 2H - Beau bassin d'emploi Age : Homme de 83 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 78807 EUR Rente : 580 EUR/mois Prix d'achat : 140758 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Très belle propriété de centre ville à proximité des commerces et des commodités. Jardin clos et paysagé. Environnement très calme. Un bien d'exception rénové avec goût. Beaucoup de charme. Elle est composée de 3 vastes chambres, 2 salles de bain / douche, un grand bureau, cuisine, salon et salle à mangé séparés. Une cuisine d'extérieure, une belle cave/grenier et un double garage complètent ce bien. A voir absolument ! Deuxième ville de la Nièvre (?10 000 hab.) au confluent de la Loire et du Nohain, aux portes de la Bourgogne et du Centre-Val-de-Loire. À moins de 2 h de Paris en TER et bien desservie par l'A77/A6 (?168 km de Paris, 230 km de Lyon). Idéal si vous souhaitez télétravailler ou garder un pied à Paris. Analyse financière : En investissant 78 807 EUR FAI chez le notaire puis 580 EUR par mois dans le temps. Constituez un patrimoine immobilier à moindre coût en finançant une partie à la signature (le bouquet) et le reste dans le temps (la rente viagère). Financez SANS crédit bancaire.

Coup de cœur du secteur

43 000 €

368 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 117 m²
• 

À 17km de Dampierre-sous-Bouhy (58)

Découvrez cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied d’environ 117 m2 habitables se trouve dans un quartier résidentiel sur un terrain clos de près de 900 m2. Il comprend un séjour-salle à manger, une cuisine, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une véranda, un garage indépendant et une terrasse. Les prestations de cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre incluent un chauffage au gaz, une cheminée avec insert, une pompe à chaleur réversible et du double vitrage. Cette vente s'effectue en viager occupé avec un homme de 77 ans, pour une valeur du bien de 175.000 €, un bouquet de 47.000 € et une rente mensuelle de 500 €. Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.850 € et 2.580 €, cette maison représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Cosne-Cours-sur-Loire.

Maison de ville à proximité de la gare, proche des commerces, pas de travaux à prévoir Age : Homme de 75 ans Bouquet : 33085 EUR Rente : 350 EUR/mois Prix d'achat : 70908 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Belle maison de 140 m² (116 loi carrez) parfaitement entretenue. Elle se compose ainsi : - Une grande cuisine/salle à manger de plus de 26m² : la faïence de la fondation Monet reprend les motifs de la fameuse maison. Elle s'ouvre sur une grande véranda récente (2012). - Le salon de près de 33 m² est très lumineux avec ses nombres fenêtres et porte fenêtre. Des volets roulants et solaires côté rue. Carrelage en grès cérame au rez-de chaussée. - Une buanderie de près de 9m² dispose d'une douche, de wc ; vous pourrez y installer vos machines à laver le linge. Une porte donne aussi un accès direct au jardin. - Une cave très saine - A l'étage vous avez un palier de près de 5 m² qui dessert salle de douche et 2 grandes chambres (une de 12 et une de 15 m² loi carrez) - La salle de douche dispose d'un sèche serviette et d'un radiateur céramique soufflant. La cabine de douche ultra moderne dispose de buses de massage, d'une production de vapeur mais aussi de pluie et de radio FM. - La parcelle de 1000 m² dispose de nombreuses dépendances et d'un puits d'eau. Le portail fait 3.5 m de large. - Une belle terrasse bois GROS PLUS : Un carport de 3 voitures a été complètement rénové. Double vitrage partout Chauffage poêle à granules Tout à l'égout La maison se situe à 5 minutes à pieds de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire qui mène à Paris-Bercy en moins de 2h. + Autoroute Cosne-cours-sur-Loire fait partie de la région Bourgogne Franche Comté et bénéficie du marché dominical le plus fréquenté de la région. Vous y trouverez nombreux restaurants et commerces mais aussi de belles promenades en nature à faire. Ecoles et transports à proximité. DPE D Analyse financière : PARIS BERCY >>> COSNE-COURS-SUR-LOIRE : 1h45 en train, 2h en autoroute A 30 minutes de Gien et et 40 minutes de Nevers, COSNE-COURS-SUR-LOIRE est sur l'axe autoroutier A77. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre ville de Cosne-cours-sur-Loire ? Emplacement privilégié ? Investissement sécurisé dans la pierre Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de 116 m² (carrez) à prix réduit, avec une remise immédiate de 43.1%. Grâce au crédit vendeur, le financement est simplifié : o Un apport initial de 33 085 EUR FAI o Puis une épargne mensuelle de 350 EUR ? Atout supplémentaire : aucun travaux à prévoir. COSNE-COURS-SUR-LOIRE ville dynamique avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles, médecins et son hôpital (projet de construction). Le marché dominical est un des plus beaux marchés nivernais. C'est le point de rencontre des Nivernais et Berrichons. A deux pas de Sancerre et de Pouilly-sur-Loire vous pourrez déguster de bons vins en bord de Loire. La ville de COSNE-COURS-SUR-LOIRE et ses environs jouissent d'un patrimoine architectural et naturel remarquable.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien se situe dans la commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), reconnue comme Ville et Métiers d’Art, abritant de nombreux artisans et le Musée du Grès. Entourée de paysages bucoliques et de forêts, cette localité offre un cadre de vie rural authentique, idéal pour ceux qui apprécient le patrimoine culturel et naturel. Sur un terrain de 750 m2, vous trouverez un pavillon sur sous-sol d'une superficie de 55 m2 habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. - Au sous-sol : un garage, un espace buanderie et une pièce. En plus, un terrain de 2 958 m2 complète ce bien. Caractéristiques : maison construite en 1982, équipée de double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage électrique (convecteurs et ballon d'eau chaude), VMC, possibilité d'une chambre supplémentaire, et assainissement individuel. La vente est grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation : - Homme de 81 ans - Valeur du bien : 75.000 € - Bouquet unique : 50.000 € - Taxe foncière : 720 €/an DPE : D (241 kWh/m2/an) GES : B (9 kgCO2/m2/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.390 € et 1.930 €, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations concernant cette vente de maison à Saint-Amand-en-Puisaye, contactez votre spécialiste d'Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 ou par email à t.badila@univers-viager.fr.