Achat Viager à Sainte-Marguerite-d'Elle (14) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

39 500 €

403 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 98 m²
• 

Sainte-Marguerite-d'Elle (14)

Maison mitoyenne en viager occupéSTE MARGUERITE D'ELLE : Viager occupé sur deux têtes - H89 et F86(Madame née en 1939 et Monsieur en 1936)Valeur du bien : 104 500 euros FAIBouquet : 39 500 euros FAIRente mensuelle : 271,53 euros (indexée chaque année)Taxe foncière : 540 euros / an (dont 146 euros pour la TOM)Maison en copropriété horizontale sans charge : au RDC, découvrez une cuisine, séjour et à l'étage, trois chambres avec un grenier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 31,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 0763726092, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649

Opportunité d'achat maison à ST PAUL DU VERNAY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Vente en Nue-Propriété : Ensemble Immobilier de Caractère. Un havre de paix à saisir ! Découvrez cette maison ST PAUL DU VERNAY à vendre, nichée dans un cadre calme et reposant, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Le bien comprend :- Une maison d'habitation de 160 m² : confort et charme à la campagne.- Des dépendances de plus de 600 m² : un potentiel énorme à restaurer (projet d'atelier, gîtes, espace de stockage, etc.).- Un terrain arboré de 25 000 m² : un écrin de verdure pour profiter de la nature.Idéal pour :- Un projet de rénovation ambitieux.- Un investissement à long terme.- Un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation. Analyse financière : Devenez propriétaire avec un investissement maîtrisé grâce à un bouquet attractif de 257 145 EUR, sans rente à payer. Avec une décote exceptionnelle de 43 %, cet investissement vous offre un effet de levier important, tout en restant parfaitement maîtrisé. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses et sécurisées.

L’office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL, vous présente un viager à vendre à SUBLES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison d’environ 77 m², proposée en viager occupé, comprend une entrée qui mène à un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, ainsi qu’un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Edifiée sur un sous-sol total semi-enterré, la maison dispose également d’un espace buanderie, d’un garage et d’une pièce aménagée. Le terrain clos, arboré et planté s'étend sur environ 565 m². Le bouquet s’élève à 89 300 €, avec une rente mensuelle de 210 €. Classe énergie F et classe climat F, le logement affiche une consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 2380.00 € et 3280.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour toute visite, un rendez-vous est préférable. Contactez-nous au 02.31.22.68.81. Annonce de l'étude 803 Notaires Bessin.

Découvrez cette opportunité d'achat maison ST GEORGES MONTCOCQ, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Proche de Saint-Lô et de toutes les commodités, cette maison à vendre est idéale pour un investissement. Âges des propriétaires : homme de 70 ans et femme de 69 ans. Bouquet de 144 590 EUR, sans rente mensuelle. Le prix d'achat est de 144 590 EUR. En vente en nue propriété, les vendeurs demeurent dans le bien, vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cette maison récente de 90 m² est bâtie sur un terrain de 394 m². Aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, des WC, trois chambres et une salle d'eau. Un garage complète ce bien situé dans un lotissement calme. Devenez propriétaire d'une maison ST GEORGES MONTCOCQ à acheter grâce à cette offre attractive, avec un bouquet frais d'agence de 135 790 EUR, sans rente pendant la période d'occupation des vendeurs.

À Saint-André-de-Bohon, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison en vente viager. Située au cœur des marais du Cotentin, cet endroit paisible est parfait pour les amoureux de la nature. Le bouquet s'élève à 69 000 EUR, avec une rente mensuelle de 833 EUR. La valeur du bien est estimée à 219 000 EUR.Descriptif du bien : Coup de cœur assuré dans le marais ! Cette maison de 170 m², entièrement restaurée, allie charme authentique et confort moderne. Ses atouts :- Un rez-de-chaussée lumineux comprenant une cuisine, un grand salon-salle à manger, une chambre et une salle d'eau.- Un étage spacieux avec deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau.- Des dépendances offrant encore plus de possibilités (atelier, rangement, projets...).- Une vue imprenable et immersive sur le marais, offrant un cadre de vie calme et préservé.Cette propriété est idéale pour une vie au calme, des weekends en pleine nature, ou un projet familial dans un environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité, le viager à acheter à Saint-André-de-Bohon vous attend ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Analyse financière : Profitez d'un crédit vendeur ! Avec un versement initial de 69 000 EUR, frais d'agence inclus, suivi d'un montant mensuel de 833 EUR sur une période de 15 ans, vous avez la possibilité d'habiter ou de louer cette maison entièrement restaurée. Amateurs de nature, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à ST LAURENT SUR MER, Calvados (14), en Basse-Normandie. Maison en première ligne face à la mer, offrant une vue magnifique sur la célèbre plage d'Omaha Beach. Comprenant un double séjour, cuisine séparée, véranda, 3 chambres dont 2 avec vue sur la mer, salle de bain, wc et un vaste garage. Idéalement située à 20 km de Bayeux et à 40 mn de Caen. Prix d'achat de 458 500 EUR avec une remise immédiate de 22%. Parfait pour une résidence secondaire, location saisonnière ou usage mixte. Pour plus d'informations, veuillez contacter le vendeur. Achat maison ST LAURENT SUR MER à vendre.

Maison en viager occupé à vendre à LE MOLAY LITTRY, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette maison, située à proximité de la gare et du centre ville, est très bien entretenue. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une véranda, deux chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, et à l'étage un pallier, deux chambres et un wc. Deux garages et un abri de jardin complètent ce bien. Vendue par un couple de 78 et 76 ans, le bouquet est de 59 950 EUR avec une rente mensuelle de 402 EUR. Prix d'achat total : 108 360 EUR. Profitez de cet investissement attractif et sécurisé, à seulement 30 minutes de CAEN et 3 heures de PARIS en voiture ou en train, dans le charmant département du Calvados en Normandie.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Hébert, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien, idéalement placé à proximité de Saint-Lô et des plages du Débarquement, bénéficie d'une commune calme avec tous les commerces à portée de main. Cette maison de 132 m² comprend au rez-de-jardin une cuisine équipée, un salon avec cheminée, des WC, une salle de bain et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. L'ensemble est complété par un grand sous-sol et un terrain de 1075 m², le tout à proximité des écoles et des commodités. L'achat de cette maison à Pont-Hébert représente un investissement sûr. Le prix d'achat est de 164 920 EUR, frais d'agence inclus, avec un bouquet d'entrée de 164 920 EUR et aucune rente mensuelle à prévoir pendant la période de vie des vendeurs. Si vous envisagez un projet immobilier dans la Manche, n'hésitez pas à saisir cette opportunité d'acquérir une maison à Pont-Hébert.

Nous vous proposons une vente viager LE DEZERT, située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Dans un cadre paisible et proche des villes de Carentan et Saint-Lô, cette maison de caractère de 225 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité, le tout dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², à deux pas du bourg. Les points forts de cette propriété : - Un espace de vie agréable avec un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine pratique, une chambre parentale avec salle de bains privative et un bureau. - À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. - À l'extérieur, un jardin arboré, un petit verger, ainsi qu'un double garage et une dépendance pour des projets futurs. - La maison bénéficie d'une localisation idéale, alliant quiétude et proximité des services. Ne ratez pas cette opportunité d'achat viager LE DEZERT et contactez-nous pour une visite. Avec un bouquet de 230 400 EUR et une rente mensuelle de 1 500 EUR, cette vente viager vous permet d'investir dans un cadre de vie exceptionnel sans les contraintes d'un prêt bancaire traditionnel.

Coup de cœur du secteur

38 050 €

346 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 110 m²
• 

À 8km de Sainte-Marguerite-d'Elle (14)

À proximité de Saint-Lô, et à seulement dix minutes des commerces, découvrez cette maison à acheter LE MESNIL ROUXELIN, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied offre une surface de 103 m² sur un terrain généreux de 5000 m². Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, ainsi que de quatre chambres, d'un WC et d'une salle de bain. De plus, vous trouverez un garage et plusieurs dépendances. Cette vente maison LE MESNIL ROUXELIN s'effectue en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur, un homme de 81 ans et une femme de 78 ans, continue d'habiter chez lui. Il est important de noter que vous ne pourrez pas y résider immédiatement. Pour cet achat, un bouquet de 53 525 EUR, frais d'agence inclus, sera à verser à la signature, suivi d'une rente mensuelle de 378 EUR. Profitez de cet investissement attractif, sécurisé et bénéficiant de frais de notaire réduits.

maison restaurée idéal pour un 1er investissement Age : Homme de 91 ans / Femme de 84 ans Bouquet : 34175 EUR Rente : 499 EUR/mois Prix d'achat : 82755 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison restaurée vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : Rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, véranda Étage : trois chambres et salle d'eau Extérieur : arrière-cuisine, garage et dépendances pour vos projets de rangement ou de bricolage Un bien prêt à accueillir vos projets, dans un environnement calme et pratique à proximité de Saint-Lô. Analyse financière : Acquérez ce bien en viager occupé grâce à un bouquet de 34 175 EUR frais d'agence inclus, puis une rente mensuelle de 499 EUR. Valeur du bien : 135 000 EUR Décote immédiate : 39 % soit 52 245 EUR de réduction Ce type d'investissement vous permet d'acquérir une maison sans charges immédiates lourdes et avec des frais de notaire réduits, tout en préparant votre patrimoine sur le long terme.