Achat Viager à Saires (86) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

100 400 €

474 €/m²

Viager

• viager
• 10 pièces
• 212 m²
• 

Saires (86)

Propriété à acheter à SAIRES, Vienne (86), Poitou-Charentes. CORPS DE FERME composé de 3 logements indépendants sur plus de 12 hectares (chevaux). Age : Femme de 84 ans. Bouquet : 71250 EUR. Rente : 951 EUR/mois. Prix d'achat : 159250 EUR. En Viager occupé. Plus de détails : À 25 min de LOUDUN, ce corps de ferme comprend 3 logements indépendants et 360 m² de dépendances sur plus de 12 hectares. Un environnement naturel et protégé. Idéal pour résidence principale/secondaire, activité équestre/agricole, gîtes. Investissement sur horizon court. À proximité de LOUDUN, CHATELLERAULT, POITIERS et THOUARS. Offre unique avec CRÉDIT-VENDEUR. Prix d'achat de 159250 EUR. Ideal pour une résidence principale/secondaire et/ou une activité professionnelle (équestre, agriculture, artisan).

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIÉTÉ À ST JEAN DE SAUVES, Vienne (86), Poitou-Charentes. Offrez-vous une maison ST JEAN DE SAUVES à vendre, ancienne ferme rénovée avec des prestations haut de gamme. Ce bien exceptionnel est proposé à un prix d'achat de 93 400 EUR, représentant un gain de 125 600 EUR ou l'équivalent d'une remise de 62.8%. Le vendeur, une femme de 74 ans et un homme de 62 ans, reste en occupation, garantissant ainsi un cadre unique, alliant charme historique et confort moderne sur un terrain clos de 1 500 m². La maison en pierre, entièrement restaurée, se distingue par sa cuisine équipée neuve, sa salle à manger de 40 m² avec insert, une chambre spacieuse de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau aux normes handicapé. Vous y trouverez également un garage, une grange en pierre et de nombreuses dépendances. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique. C'est une chance unique d'acquérir une propriété de qualité à un prix réduit, sans rentes mensuelles. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir cette maison à acheter ST JEAN DE SAUVES.

Prix au m² le plus bas

28 050 €

196 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 143 m²

À 12km de Saires (86)

? EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À VARENNE (86) ! ? VIAGER OCCUPÉ - Remise de 59.7 %, soit un gain immédiat de 113 430 EUR ! ? UNE FERME RÉNOVÉE DE 143 M² AVEC DÉPENDANCES ? Age : Homme de 73 ans / Femme de 70 ans Bouquet : 28050 EUR Rente : 295 EUR/mois Prix d'achat : 76570 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? VIAGER OCCUPÉ - FERME RESTAURÉE À VARENNE (86110) ? Offrez-vous un placement sécurisé avec ce viager occupé portant sur une femme de 70 ans et un homme de 73 ans. ? Charmante ferme restaurée offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Elle se compose de : ? Entrée avec véranda ? Séjour & salle à manger lumineux ? Cuisine équipée ? 3 chambres spacieuses ? 2 salles d'eau & 2 WC ? Buanderie & cellier ? Atelier, 2 garages, dépendances, hangar et petits toits ? Le tout sur un magnifique terrain clos de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. ? Opportunité d'investissement en viager occupé : bénéficiez d'un placement sûr tout en constituant votre patrimoine. ? Localisation : Varenne (86110), cadre paisible à la campagne. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Analyse financière : ? VIAGER OCCUPÉ - FERME RESTAURÉE À VARENNE (86110) - OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Offrez-vous un investissement sécurisé et socialement responsable avec ce viager occupé (femme 70 ans - homme 73 ans). ? UN BIEN DE CARACTÈRE ? ? Ferme restaurée offrant de beaux espaces ? Entrée avec véranda, séjour & salle à manger lumineux ? Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ? Buanderie, cellier, atelier, 2 garages, hangar et dépendances ? Superbe jardin clos de 2 000 m² ? UN INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL ? ? Valeur du bien : 190 000 EUR ? Prix d'achat en viager occupé : 76 570 EUR seulement ? Remise de 59.7 %, soit un gain immédiat de 113 430 EUR ? MODALITÉS ? Bouquet (honoraires inclus) : 28 050 EUR ? Rente mensuelle : 295 EUR ? Avantages : ? Frais de notaire réduits ? Aucun intérêt bancaire ? Investissez intelligemment tout en participant à une démarche éthique ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VENTE À TERME LIBRE SUR 7 ANS FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE Bouquet : 62600 EUR Rente : 833 EUR/mois Valeur du bien : 132600 EUR Descriptif du bien : Demeure de charme rénovée - LENCLOITRE (86140) Maison en pierre rénovée, récemment restaurée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Intérieur lumineux et chaleureux : grand salon - cuisine équipée équipée, 2 chambres avec salle d'eau, wc. À l'extérieur, petit jardin à aménager tout en étant à deux pas des commerces et services. Hangar ou garage ouvert. ? Maison confortable, accueillante et immédiatement opérationnelle pour une activité de chambres d'hôtes, avec fort potentiel de rentabilité locative saisonnière grâce à sa situation privilégiée au centre ville de Lencloitre. ? Une maison, élégante et prête à exploiter. À visiter sans tarder ! Analyse financière : ? VENTE À TERME LIBRE - LENCLOITRE (86140) ? ? Emplacement privilégié ! ? À proximité de l'A10 / LGV Paris-Niort-Bordeaux (1/2 de CHATELLEARULT en voiture) ? Dans une commune dynamique avec tous les commerces accessibles à pied ? UN INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLE ? Charmante propriété en pierre avec un fort potentiel locatif ? Investissez avec un acompte initial de seulement 62 600 EUR honoraires inclus ? mensualité : 833 EUR/ 84 mois. ? UNE MAISON AUTHENTIQUE & PLEINE DE CHARME ? Maison en pierre au coeur d'un environnement agréable ? Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif ? Immédiatement habitable ? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ? Crédit vendeur gratuit ? Possibilité de louer la propriété immédiatement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! :-)