Achat Viager à Verneuil-sur-Avre (27) : 4 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Verneuil sur Avre ? Nous vous proposons une authentique longère normande en vente à Verneuil sur Avre, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété en nue propriété vous permet de constituer un patrimoine de caractère à un prix avantageux, sans avoir à solliciter de crédit bancaire et avec des charges réduites. C'est une occasion unique d'investir dans l'immobilier, de sécuriser votre retraite et d'acquérir une maison de charme dans un cadre champêtre, tout en permettant au vendeur de rester sur place. Voici les caractéristiques du bien : - Localisation : À 4,5 km du centre de Damville, 12 km de Breteuil sur Iton et 15 km de Verneuil d'Avre et d'Iton. - Superficie : Longère de 120 m² habitables avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes, et une buanderie avec toilettes et lavabo. - À l'étage : Un palier et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison (isolé). - Dépendances : Hangar servant de garage et abri de jardin. - Terrain : Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 290 m². À seulement 5 minutes en voiture des commerces, Damville offre écoles, médecins, et diverses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Verneuil sur Avre.

Prix au m² le plus bas

67 575 €

541 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 125 m²

Verneuil-sur-Avre (27)

À proximité de VERNEUIL SUR AVRE dans le département de l'Eure, située en Haute-Normandie, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat. À seulement 17 km de VERNEUIL SUR AVRE et de sa gare SNCF, et à 20 km de LA LOUPE, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette propriété est proposée à la vente en viager occupé pour un potentiel investisseur, avec un homme de 80 ans et une femme de 81 ans comme vendeurs, permettant ainsi d'envisager soit une résidence principale, soit une résidence secondaire à l'avenir. Le bouquet s'élève à 67 575 EUR et la rente mensuelle est de 348 EUR, pour un prix total d'achat de 102 860 EUR. Une fois acquis, vous ne pourrez pas y habiter immédiatement, le vendeur restant dans les lieux. L'intérieur de la maison, d'une superficie de 125 m² habitables, se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière de 49 m² avec une chambre. Le terrain, clos et arboré de 4 122 m², comprend également un garage double de 50 m² et un cabanon servant de cellier. Cette maison à acheter à VERNEUIL SUR AVRE est située dans le Parc Naturel Régional du Perche, à 5 minutes des commerces et proche de la forêt de SENONCHES. Un très bon investissement locatif ou pour y établir votre future résidence, avec un potentiel de très forte rentabilité. Pour découvrir cette maison VERNEUIL SUR AVRE à vendre qui répond à vos attentes, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison MESNILS SUR ITON à vendre en viager occupé. Située à MESNILS SUR ITON, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette belle construction de 128 m² sur sous-sol complet vous propose un agréable séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et des WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le terrain, d'une superficie de 2133 m², est un véritable atout. Située à seulement 900m de Carrefour, la maison dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout et d'un tableau électrique refait il y a 5 ans. La rente est de 700 euros et la valeur du bien est de 190000 euros, soit une décote de 34%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MESNILS SUR ITON.

Prix au m² le plus bas

90 400 €

603 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 150 m²

À 14km de Verneuil-sur-Avre (27)

? INVESTISSEMENT DE CHARME AU COEUR DU PERCHE VIAGER OCCUPÉ L'opportunité rare de bâtir votre patrimoine au vert, dans l'un des terroirs les plus recherchés de France ! Age : Femmes de 81 et 84 ans Bouquet : 90400 EUR Rente : 605 EUR/mois Prix d'achat : 146640 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Devenez propriétaire de cette magnifique longère percheronne, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 100 m². Un investissement serein, alliant pierre ancienne, nature préservée et cadre de vie exceptionnel. ? Les points forts du bien : o Charme de l'ancien : Une longère authentique sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand salon - séjour avec cheminée ouverte de 60 m² environ, dégagement : cuisine aménagée équipée, 2 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre avec placards, dressing, grenier (servant de rangement). Dépendances : cuisine d'été avec au rdc : pièce principale, douche avec wc, à l'étage : salle de méditation ; garage ouvert, 2 ateliers, maison d'amis avec pergola : entrée, salle de massage ou pièce principale (poele électrique, kitchenette, salle d'eau, wc. o offrant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et 2 chambres. o Espace et potentiel : Des dépendances complètent la propriété, idéales pour de futurs projets. o Parc privé : Un superbe terrain de 3 140 m², entièrement clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. o Localisation Premium : Située dans le Parc Naturel Régional du Perche, un secteur dont la valeur immobilière ne cesse de croître. Analyse financière : ? Conditions de la vente : A 20 min de VERNEUIL SUR AVRE, 20 min de MORTAGNE AU PERCHE, Situé dans le Perche, entre Mortagne et Verneuil, à 1 h 55 de SAINT CLOUD, dans un environnement paradisiaque, maison de charme, longère avec dépendances sur un beau terrain : o Investissez en viager occupé, vous achetez ce bien en versant un Bouquet FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) de 90 400 EUR à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 605 EUR sur la durée. o Avantages : Vous achetez ce bien à prix réduit grâce à une forte décote d'occupation, sans gestion locative ni fiscalité. o Économie immédiate : Frais d'acte réduits. Le mot de l'expert : Investir dans le Perche, c'est choisir la valeur refuge par excellence. Cette longère représente le placement idéal pour ceux qui souhaitent concilier transmission de patrimoine et art de vivre à la française.