Achat Viager en Eure (27) : 47 annonces

BOUQUET FAI: 59 000 € - RENTE: 3 000 €/mois Retrouvez cette sublime villa située à seulement une heure de Paris et de Deauville ! Nous proposons la vente de la nue-propriété de ce bien (paiement viager), cela signifie que vous ne pourrez habiter le bien qu'après le décès de son propriétaire actuel. Pour acquérir ce bien, vous devrez verser au vendeur un capital de 59 000 ? FAI + une rente mensuelle de 3000 ? ou bien un capital de 159 000 ? FAI + une rente mensuelle de 2600 ? toute sa vie durant. Cette magnifique villa d'environ 319m2 de surface utile est édifiée sur un terrain de 8000m² arboré, avec piscine, jaccuzi et sauna. Elle se compose d'un triple séjour, d'une cuisine équipée, de cinq chambres ainsi que de trois salles de bains. Un grand sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien. La maison dispose de 30 000kw de panneaux solaires. VENTE DE LA NUE-PROPRIETE AVEC PAIEMENT VIAGER HOMME DE 66 ANS capital de 59 000 ? FAI + une rente mensuelle de 3000 ? OU Capital de 159 000 ? FAI + une rente mensuelle de 2600 ? Dossier d'investissement et informations complémentaires au 06 69 17 70 00

La Haye-Malherbe est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Elle se trouve à environ 10 km de Louviers et 30 km de Rouen, en bordure de la forêt de Bord. Le village est historiquement réputé pour son important patrimoine lié à l'artisanat de la poterie. Age : Femme de 75 ans Bouquet : 38572 EUR Rente : 490 EUR/mois Prix d'achat : 102051 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Charmante Maison Familiale de 118 m² sur un Terrain de 2 592 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de grands espaces extérieurs. ? Les Points Forts de la Maison Espace de Vie Lumineux : Un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Volume Exceptionnel : Une magnifique véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, ouvrant sur le jardin. Vie de Plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'un bureau, offrant une flexibilité d'aménagement (chambre d'amis ou télétravail). ? Agencement Intérieur Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante distribuant les pièces principales. Une cuisine fonctionnelle et un séjour double. Une chambre confortable et un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant. À l'Étage : Deux belles chambres lumineuses. Un espace sanitaire complet comprenant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, garantissant un confort optimal pour tous. ? Dépendances et Extérieurs La propriété se distingue par ses prestations annexes et son terrain généreux : Sous-sol complet : Comprenant un garage spacieux, idéal pour le stationnement et le stockage. Dépendance : Un petit hangar extérieur, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger le matériel de jardinage. Le Jardin : Un terrain clos de 2 592 m², offrant un superbe potentiel pour des aménagements paysagers, un potager ou des aires de jeux. Analyse financière : ? Opportunité en Viager Occupé - La Haye-Malherbe (27) Un investissement patrimonial serein dans un cadre verdoyant. Dame de 76 ans. ? Conditions Financières Un ticket d'entrée attractif pour le secteur : Bouquet (FAI) : 38 572 EUR (capital versé à la signature). Rente Mensuelle : 490 EUR. ? Les Atouts de cet Investissement Localisation : Proximité immédiate de Louviers (10 km) et Rouen (30 km). Patrimoine : Un terrain de près de 2 600 m², denrée rare sur le marché actuel. Sérénité : Pas de gestion locative, pas de risques d'impayés, et un entretien suivi par l'occupante. Éthique : Permettre à une senior de sécuriser sa retraite tout en restant dans son cadre de vie. L'avis de l'expert : Un placement

Située à ST BENOIT DES OMBRES dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison à acheter à ST BENOIT DES OMBRES représente une opportunité patrimoniale rare. À seulement 2 heures de Paris, saisissez la chance d'investir dans une chaumière entièrement rénovée et bénéficiez d'une décote immédiate de 46,9 %. Le vendeur, un homme de 72 ans, propose un bouquet de 24 700 EUR et une rente de 394 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 74 340 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure sur place et l'accès au bien n'est pas possible immédiatement. Cette charmante chaumière, située à proximité de Bernay et Pont-Audemer, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable. Une dépendance à toit de chaume sert d'atelier, avec une pièce aménagée à l'étage, et un abri de jardin complète l'ensemble pour un rangement optimisé. Le tout est établi sur un terrain paysagé de 2 776 m², entièrement clôturé, et bénéficie de deux entrées. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison ST BENOIT DES OMBRES à vendre, qui allie authenticité et excellent état, sur un magnifique terrain. Avec un crédit vendeur et une valeur occupée de 140 000 EUR, c'est un investissement à saisir.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison MESNILS SUR ITON à vendre en viager occupé. Située à MESNILS SUR ITON, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette belle construction de 128 m² sur sous-sol complet vous propose un agréable séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et des WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le terrain, d'une superficie de 2133 m², est un véritable atout. Située à seulement 900m de Carrefour, la maison dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout et d'un tableau électrique refait il y a 5 ans. La rente est de 700 euros et la valeur du bien est de 190000 euros, soit une décote de 34%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MESNILS SUR ITON.

EN EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ Femme de 79 ans. Saisissez cette opportunité d'achat maison à Evreux, Eure, dans la belle région de Haute-Normandie ! Cette agréable maison de 74m², située dans le quartier calme et prisé de Saint Michel, n'est qu'à quelques pas de la forêt et des commerces. Elle se trouve sur un terrain de 304m² et est parfaitement entretenue. Vous trouverez une entrée menant à un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un cellier et une véranda de 15m². Un garage et un chauffage au gaz complètent ce bien. Les atouts de cette maison à vendre à Evreux : entretien irréprochable, fenêtres en PVC, isolation des combles réalisée, et couverture refaite en 2010. Avec une valeur du bien de 155000 euros, bénéficiez d'une rente de 300 euros, représentant une décote de 41%. Ne tardez pas à contacter Magali pour planifier une visite de cette maison à acheter à Evreux ! Copropriété de 253 lots - dont 253 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 248 euros.

Profitez d'une décote immédiate de 49,6 % pour investir en Normandie dans une secteur trés prisé. Age : Homme de 79 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 33520 EUR Rente : 513 EUR/mois Prix d'achat : 101400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : - À 25 min du Havre o 15 min de Honfleur et de Pont Audemer. - Accès rapide A13, un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. - Quartier recherché ? Maison de plain-pied 95 m² en excellent état. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège)) et de toutes les commodités( poste, crèche, médecin...) Cette maison de 2002 offre un cadre de vie pratique et serein. Édifiée sur une belle parcelle de 752 m² clôturée et paysagée, elle se compose de : o ? Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux o ? 3 chambres o ? Une salle d'eau moderne o ? WC indépendant o ? Un garage attenant Analyse financière : Saisissez une opportunité patrimoniale rare : À Beuzeville Découvrez cette maison de plain-pied en excellent état,située dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et services. ? Un emplacement stratégique et très prisé o À 25 min du Havre o À 15 min de Honfleur et de Pont-Audemer o Accès rapide à l'A13, ? Un viager occupé sécurisé et avantageux Ce bien, estimé en valeur occupée à 195 000 EUR, vous est proposé pour seulement 101 400 EUR grâce au mécanisme du viager et au crédit vendeur. ? Votre investissement o 33 520 EUR à l'acquisition (honoraires de conseil et gestion inclus) o Une épargne mensuelle maîtrisée de 513 EUR Les vendeurs, un homme de 79 ans et une femme de 77 ans, continuent d'occuper le logement, vous assurant un placement stable, éthique, sans gestion locative et à forte dimension humaine. ? Un investissement serein, durable et accessible, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier dans l'une des communes les plus attractives du secteur.

Cette maison à vendre située à Ézy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, offre une superficie de 162 m² dans un cadre calme et verdoyant. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Ézy-sur-Eure en viager occupé. Le bien est occupé par un couple de 77 ans, ce qui garantit un investissement sécurisé grâce à une décote d'occupation.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la double salle à manger, le grand salon, la cuisine individuelle, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, idéaux pour une vie de famille.La maison est implantée sur un grand terrain arboré et dispose également d’une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un garage.Conditions du viager :- Bouquet : 94 480 € (frais d’agence inclus)- Rente mensuelle : 631 €Cette vente maison Ézy-sur-Eure représente un investissement patrimonial attractif dans un cadre prisé, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme. Pour des informations complémentaires et une visite virtuelle, n’hésitez pas à nous contacter.

? INVESTISSEMENT MALIN : Grande Maison de Caractère en Centre-Ville ! Age : Homme de 70 ans Bouquet : 72525 EUR Rente : 480 EUR/mois Prix d'achat : 134090 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Emplacement n°1 : Louviers Hyper-Centre. Viager occupé. Devenez propriétaire de cette demeure de 144 m² habitables, idéalement située au coeur de Louviers. Un investissement serein dans une ville dynamique, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. ? Le Bien : Espace et Potentiel. Cette maison familiale dispose de 7 pièces principales réparties pour offrir confort et indépendance. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle bain et douche, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Les avantages : o Vaste séjour lumineux pour vos moments de réception. o 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille à l'avenir. o Sous-sol complet : un atout rare en centre-ville. ? Localisation Stratégique Tout se fait à pied ! Écoles, commerces de bouche et services sont à deux pas. Profitez du dynamisme de Louviers, à seulement 1h15 de Paris et 30 minutes de Rouen. Analyse financière : Centre ville de LOUVIERS : ? Conditions de la Vente : o VENTE A TERME VIAGER OCCUPÉ o Bouquet : 72 525 EUR (FAI) o Rente Mensuelle : 480 EUR o Valeur Vénale : 265 000 EUR Vous achetez ce bien en versant un bouquet FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) de 72 525 EUR à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une mensualité de 480 EUR sur la durée. Pourquoi choisir ce bien ? Vous achetez un patrimoine immobilier avec une décote immédiate importante, sans soucis de gestion locative, de fiscalité sur les revenus fonciers ou de vacances locatives. ? Une opportunité rare sur le marché Lovérien. Contactez-nous pour une étude personnalisée de ce dossier et organiser une visite.

À vendre en viager occupé, une maison charmante à LE FAVRIL, Eure, en Haute-Normandie, accompagnée d'une dépendance. Située dans un cadre paisible au sein d'un hameau, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison LE FAVRIL. Description : Maison rénovée, comprenant une cuisine et une salle d'eau modernes, ainsi qu'un chauffage électrique et un poêle à bois récents. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré. La construction est typiquement normande avec une dépendance attenante. Conditions financières : Valeur vénale : 150 000 € Bouquet : 39 000 € HAI Rente mensuelle : 414 € Viager occupé par un homme de 76 ans (droit d'usage et d'habitation à vie). Avantages du viager occupé : - Prix d'acquisition décoté - Pas de gestion locative - Investissement patrimonial attractif et sécurisé Cette maison à acheter LE FAVRIL est une excellente occasion de préparer l'avenir tout en permettant aux vendeurs de continuer à vivre paisiblement dans leur logis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.941448

Coup de cœur du secteur

62 950 €

440 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 143 m²

Louviers (27)

Investissez dans une maison à vendre à Louviers, Eure, en Haute-Normandie, avec ce viager occupé. Située à seulement une heure de Paris et à 10 minutes des Andelys, cette maison de 140 m² habitables est un excellent choix pour un achat maison Louviers. Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 80 ans et une femme de 78 ans. Le bouquet s'élève à 63 120 EUR, avec une rente mensuelle de 573 EUR. Malgré le fait que le vendeur demeurera dans la maison, vous avez l'opportunité d'acquérir ce bien dans un secteur prisé. La maison comprend un beau terrain clos de 1 301 m², avec un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, et deux chambres supplémentaires à l'étage. Le système de chauffage est écologique, avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques récemment installés. Ce bien, à acheter à Louviers, est idéal pour un investissement sécurisé et à forte rentabilité, s'élevant à environ 965 EUR/m². Ne manquez pas cette chance, veuillez prendre contact pour planifier une visite.

? Opportunité Rare : Ensemble Immobilier en Viager Mixte (Maison principale en viager occupé, petite maison en viager libre). À 7 minutes de Louviers - Calme et Potentiel Exceptionnel ! Age : Femme de 78 ans Bouquet : 64650 EUR Rente : 1044 EUR/mois Prix d'achat : 110400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 5 min de la gare, commerces dans le village, 7 min de LOUVIERS, 30 min d'EVREUX, 40 min de ROUEN, Investissez dans un ensemble immobilier unique situé dans un environnement privilégié, alliant sécurité patrimoniale et rentabilité immédiate. À seulement quelques minutes de l'accès A13 (Paris/Rouen) et du centre-ville dynamique de Louviers. Le Bien : Sur une parcelle close et arborée, cet ensemble se compose de deux habitations distinctes : 1. Habitation 1 (VIAGER OCCUPÉ) : maison de 100 m² comprenant au rdc : cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, dégagement, chambre 1, wc avec lave-mains. A l'étage : palier, 2 chambres (en enfilade) salle d'eau avec wc. Elle reste habitée par la crédirentière. Vous bénéficiez d'une décote immédiate sur le prix d'achat liée à l'occupation. Dépendances : 2 garages ouverts, 2 ateliers. 2. Habitation 2 (VIAGER LIBRE) : Maison de 40 m² libre de toute occupation, comprenant au rdc : séjour - cuisine, wc avec lave-main. A l'étage, pièce palière, 1 chambre, salle d'eau. o Usage possible : Résidence principale, pied-à-terre, ou mise en location pour autofinancer une partie de la rente. Les Points Forts : o Emplacement stratégique : Proximité immédiate de Louviers, des commerces et des écoles. o Flexibilité : Un pied-à-terre immédiat tout en vous constituant un patrimoine à prix réduit. o Cadre de vie : Environnement calme, jardin paysager, sans vis-à-vis et vue sur la Seine. Analyse financière : Conditions Financières : o Valeur Vénale de l'ensemble : 290 000 EUR o Bouquet (comptant) : 64 650 EUR FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) o Rente Mensuelle : 1 044 EUR o Gain immédiat : Grâce à l'occupation de la première maison, vous achetez ce bien sur une base de valeur réduite. Proche de LOUVIERS dans un secteur dynamique, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 64 650 EUR FAI à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 1 044 EUR sur la durée. Ce montage

À vendre, maison à Marcilly-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes. Cette charmante maison ancienne offre : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon également équipé d'une cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Les dépendances comprennent une buanderie, un abri de jardin, une chaufferie et un garage. Vous profiterez d'un vaste parc arboré d'environ 3 hectares 7. Les conditions de vente en viager sont les suivantes : valeur du bien : 450 000 EUR, valeur du bien occupé : 274 000 EUR, Monsieur 84 ans et Madame 83 ans. Le bouquet s'élève à 132 000 EUR, avec une rente mensuelle de 1286 EUR indexée sur l'indice INSEE. Classe énergétique : F - Classe climat : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5250 EUR et 7150 EUR, années de référence 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Opportunité Rare : Grand Appartement de 104 m² en Viager Occupé Coeur de Ville - VERNON. Devenez propriétaire d'un patrimoine d'exception au pied des commerces, tout en bénéficiant d'une décote immédiate sur le prix d'achat. Age : Femme de 83 ans Bouquet : 51850 EUR Rente : 940 EUR/mois Prix d'achat : 143520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VERNON Ville dynamique à 50 min de PARIS LA DÉFENSE VIA L'A 13 Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 104 m², lumineux et idéalement agencé, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville de Vernon. ? Caractéristiques du bien : o Espace de vie : Une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière. o Côté nuit : 3 chambres spacieuses, parfaites pour recevoir ou créer un espace bureau. o Le

À vendre, maison à Lieurey, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Un portail automatique garantit votre intimité, entouré d'arbres matures qui créent une ambiance paisible. Cette maison, construite dans un style normand traditionnel, repose sur un magnifique terrain fleuri de 1895 m², agrémenté d'une gloriette, d'un bassin, d'un chalet et d'une dépendance.Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda lumineuse, qui constitue une pièce de vie agréable avec une vue imprenable sur le jardin, idéale pour des moments de détente. La cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et charme rustique, s'ouvre sur un séjour-salon chaleureux, doté d'un insert pour les mois d'hiver. Le confort est également présent avec un cellier, un local technique, une salle de bains et des toilettes séparées.L'étage de la maison comprend quatre chambres et un bureau équipé de toilettes, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Cet agencement permet une vie harmonieuse et agréable.À l'extérieur, le jardin vous appelle à la détente avec sa vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas d'été en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 38 m², incluant un garage et un grenier.Cette vente se fait en viager occupé sur une tête (Homme de 83 ans). Les conditions financières attractives incluent un bouquet de 135 600 € FAI, une rente mensuelle de 411 € et une valeur vénale estimée à 240 000 €. Cette offre représente un achat maison à Lieurey bien en dessous de sa valeur réelle, tout en offrant un rendement sécurisé et progressif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Bénédicte DEBAUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) au 06 42 16 08 79 (réf. 591680).

Prix au m² le plus bas

18 650 €

210 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 89 m²

Louviers (27)

Opportunité d'achat maison à Louviers, Eure (27), en Haute-Normandie ! À seulement 9 km de Louviers et à 1h20 de Paris Porte Maillot, cette maison est à vendre dans un viager occupé. Le vendeur, un homme et une femme de 70 ans, reste dans les lieux. Le bouquet s'élève à 18 650 EUR, avec une rente de 207 EUR par mois, et le prix d'achat total est de 52 000 EUR. Descriptif du bien : Cette maison de pays de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable et un garage attenant complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré de 1 341 m². Découvrez le charme du village normand de Quatremare, où vous pourrez profiter d'une vie paisible au cœur de l'Eure (27). Bien que le village ne dispose pas de tous les commerces de proximité, vous trouverez certaines commodités sur place et d'autres à proximité dans les villages voisins et villes environnantes.

À la recherche d'une maison à acheter à Lyons-la-Forêt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain clos de 1 200 m². Située dans ce village pittoresque, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, elle allie confort et fonctionnalité. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux avec cheminée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Un garage complète ce bien, idéal pour une vie de famille agréable. Cette maison à vendre à Lyons-la-Forêt est proposée en viager occupé par un homme de 75 ans. Pour un bouquet de 86 245 EUR et une rente mensuelle de 188 EUR, c'est une opportunité d'investissement à prix réduit. Le vendeur conserve l'usage de la maison, ce qui vous permet d'éviter la gestion locative. En cas de départ anticipé, la rente sera majorée de 40 %. Cet investissement représente une réelle protection de votre capital grâce à un prix d'acquisition réduit et une configuration très recherchée sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique dans l'Eure.

Opportunité d'achat d'une maison à VENABLES dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, à travers un viager occupé. Ce type d'investissement permet au vendeur, le crédirentier, de continuer à vivre dans sa maison tout en offrant à l'acquéreur, le débirentier, une belle occasion d'obtenir un bien à un prix avantageux. Cette maison à vendre est occupée par une femme de 80 ans. La valeur vénale de la maison, estimée à 240 000€, voit son prix réduit à 140 405€ en tenant compte du droit d'usage et d'habitation du vendeur. Le prix de vente se décompose d'un bouquet de 65 000€ (frais d'agence inclus) et d'une rente mensuelle de 610€, indexée. En cas de libération anticipée, l'acquéreur pourra récupérer la pleine propriété de la maison, avec une rente augmentée de 30%. Situé dans un cadre paisible, VENABLES est un village charmant à proximité de toutes commodités, accessible à seulement 5 minutes de l'A13 et des transports en commun. La maison occupe un terrain de 1400m² et comprend un séjour avec cheminée, deux chambres, ainsi qu’un étage avec deux autres grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et inclut plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse et un jardin. Ce bien possède un fort potentiel et une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une maison à acheter à VENABLES, dans un environnement agréable et idéal pour la vie quotidienne.

iad France - Stéphanie Vallee (07 68 94 10 10) vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE (100% BOUQUET) Située sur la charmante commune de Pont de L’Arche, souvent surnommée « la cité médiévale » cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié. Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée : - 20minutes en voiture de Rouen, ou 15min en train par la gare de Pont de l’arche/Alizay - 1h15 de l’Ouest Parisien par l’autoroute A13 tout proche ou Paris St Lazare en train par la gare de Val-de-Reuil situé à 9min en voiture Au bord de la vallée de l’Andelle, de ses promenades de long de la Seine, ou à 10min de la base de loisirs de Lery-Poses, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts , Parfaitement entretenue, ce maison se compose d’une entrée avec rangements, salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d’eau, wc séparé, 2 chambres. Son sous-sol est aménagé et entièrement carrelé. Il dispose d’un coin buanderie, d’une troisième chambre, d’un atelier, et de la possibilité de garer une voiture. Enfin, vous découvrirez également une jolie terrasse et un jardin de 563m2 environ avec un coin potager. Les plus : Maison économique grâce à sa Pompe à chaleur, ses panneaux solaires et son ballon thermodynamique. Conditions de la vente : Maison occupée par un homme âgé de 78 ans et ce, grâce à un droit d'usage et d’habitation personnel et viager qui ne lui permet pas de louer la maison. Valeur vénale du bien: 180.600 € ou prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant. Prix de vente : 110.000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère: 0 €/mois) (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive: 10.000 € à la remise des clés, cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE. Frais de notaire : 9.600 € calculés sur le prix de vente de 110.000 € Impôt foncier 2024 € : 961 € dont 206 € de taxe d'ordures ménagères qui vous sera remboursée par l'occupant. AVIS DE L'EXPERT: Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 70.600 € , considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 39% sans aucun souci de gestion locative, d'impôts sur les loyers et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé est à votre disposition) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Vallee EI (ID 18879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISON DE CARACTÈRE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGÉ DE 1198 M², IDÉAL POUR UN ACHAT PROPRIÉTÉ à PACY SUR EURE, DANS LE DÉPARTEMENT EURE, EN HAUTE-NORMANDIE. Age du vendeur : Femme de 90 ans. Bouquet : 155520 EUR. Rente : 1196 EUR/mois. Prix d'achat : 227128 EUR. En Viager occupé, le vendeur reste sur place, vous ne pouvez donc pas y habiter. Descriptif du bien : Cette propriété PACY SUR EURE est un véritable bijou de caractère, s'étendant sur un terrain paysagé de 1 198 m². Elle se compose : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour double avec salle à manger et cheminée (47 m²), donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine, rangements sous escaliers. - 1er étage : salon, grande chambre de 32 m², lingerie, salle de bains et WC. - 2ème étage sous combles : bureau, 2 chambres et salle de bains avec WC. Bâtiment annexe : une grange rénovée, offrant une belle salle de réception, deux mezzanines modulables en chambres ou bureaux, et un WC. Également, un garage spacieux de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une orangerie pour vos plantes. Ce parc arboré invite à la détente et aux loisirs en plein air, faisant de cette propriété PACY SUR EURE à vendre un véritable havre de paix avec 220 m² habitables (maison + annexe). Un cadre idéal pour s'installer à l'année ou profiter de superbes vacances en famille. Analyse financière : Saisissez cette opportunité d'investissement en viager occupé avec une dame de 90 ans dans un cadre bucolique. Offrez-vous cette maison de caractère à prix réduit, à seulement 1h30 de Paris, 7 Km de PACY-SUR-EURE et VERNON, et 15 minutes du péage de Buchelay. À proximité de l'A13, sa localisation permet une excellente accessibilité, dans un environnement paisible au cœur de la nature, parfait pour vos week-ends ou vos vacances. Après abattement d'occupation, vous pouvez acheter cette belle propriété sur la base de 227 218 EUR. Financement par un bouquet de 155 520 EUR (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 1196 EUR. Une rare opportunité! Ce viager occupé vous permet de devenir propriétaire d'une maison de caractère à prix réduit dans un cadre naturel préservé. Placement stratégique : Après abattement pour occupation, vous financez votre propriété par : - Un bouquet : 155 520 EUR (FAI) - Une rente mensuelle : 1196 EUR. Cette formule de viager vous offre la possibilité d'acquérir dès aujourd'hui un patrimoine de qualité à un prix avantageux tout en préparant votre avenir.

À 20 km d'Evreux et à proximité du Neubourg, voici une opportunité d'achat maison CONCHES EN OUCHE. Située dans l'Eure (27), en Haute-Normandie, cette maison à vendre de construction 1900 est proche du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Cette maison sur deux niveaux comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une véranda mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour d'environ 28 m². Une entrée donne un accès direct sur la rue. L'étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres, dont une équipée d'un lavabo, d'un WC et d'un dressing. Des dépendances complètent le bien, comprenant une grande pièce d'environ 40 m² pouvant servir de salle de sport, un garage, une cave et un carport. Un second garage donnant sur la rue est actuellement loué, ajoutant une valeur locative à cet investissement. Le tout est situé sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 710 m². La commune de CONCHES EN OUCHE, avec environ 5 000 habitants, est dynamique grâce à ses nombreux commerces ainsi qu'à sa gare SNCF. Bordée par une grande forêt, elle se situe entre plaines et forêts, à mi-chemin entre Paris et la mer. Elle est connue pour son collège et lycée équestre, ce qui contribue à sa renommée. Investissez dans votre future retraite tout en offrant à des seniors un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison CONCHES EN OUCHE à acheter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Évreux, située au cœur de la Vallée de l'Iton, avec toutes les commodités à proximité. Profitez d'une décote immédiate sur le prix d'achat ! Le bien, actuellement occupé par une femme de 86 ans et un homme de 83 ans, est proposé avec un bouquet de 45750 EUR et une rente de 555 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 94800 EUR. Cette maison à vendre à Évreux se trouve à seulement 10 km d'Évreux et à 8 km de Conches-en-Ouche, dans un village tous commerces avec gare SNCF accessible à pied. Détails de la maison : - Type : Maison de ville mitoyenne d'un côté - Surface : Environ 75 m² habitables sur un terrain de 304 m² avec dépendances - Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 25 m² environ, une cuisine aménagée, une entrée côté jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le bien comprend un palier, une lingerie et deux chambres. Les dépendances incluent un atelier, un cellier et un abri de jardin. Conditions : Le bien est occupé.

Bien le moins consommateur d'énergie

50 200 €

558 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²
• 

Quartier Centre Ville-Isambard

Evreux (27)

Investissez différemment dans un appartement à acheter à Évreux, situé en plein centre-ville. Ce bien est proposé en viager occupé par une femme de 85 ans, offrant ainsi une opportunité unique d'acquisition dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.Ce projet d'investissement vous permettra de constituer un patrimoine immobilier à prix avantageux ou de préparer sereinement votre retraite. L'appartement, situé dans une résidence récente de 2014 disposant d'un ascenseur, comprend 2 places de parking. Vous bénéficierez d'une entrée menant à un spacieux salon avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un accès à un grand balcon. Il comprend également 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées.Le chauffage est de type individuel au gaz. La rente viagère s'élève à 659 euros par mois. La copropriété se compose de 35 lots, tous d'habitation, sans aucune procédure en cours.Les charges annuelles s'élèvent à 1203,12 euros. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Évreux qui représente une belle opportunité.

Opportunité d'achat idéal à EVREUX, Eure (27), Haute-Normandie : devenez propriétaire de cette charmante maison normande en viager occupé, située à seulement 30 minutes d'EVREUX. Le bien est actuellement occupé par un homme de 81 ans et une femme de 78 ans, avec un bouquet de 51 250 EUR et une rente mensuelle de 616 EUR. Le prix d'achat s'élève à 131 750 EUR. Notez qu'en viager occupé, le vendeur conserve le droit de vivre dans le logement. La maison, à seulement 2 km du Centre Commercial LE NEUBOURG, est un bien de 7 pièces principales réparties sur deux niveaux, avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 1 031 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un séjour avec cheminée insert à granulés, une cuisine aménagée équipée, un salon cathédrale, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une peut être séparée en deux. Les dépendances incluent un garage pour deux voitures avec WC (isolé, carrelé et chauffé), une cuisine d'été avec à l'étage un palier desservant deux chambres ou une chambre et un bureau. Une chambre d'amis avec lavabo est également attenante au garage. La maison dispose d'une laverie (carrelée, isolée), d'un WC extérieur (carrelé, isolé), d'un atelier et d'un abri de jardin. Un bureau se trouve dans un chalet en bois, équipé d'électricité, chauffage et isolation. Cette maison à acheter à EVREUX représente un investissement attractif pour ceux recherchant une maison avec un fort potentiel, dans une région alliant tranquillité et accessibilité. Le Pays du Neubourg bénéficie d'une bonne localisation, située à proximité d'axes majeurs, offrant des perspectives de valorisation intéressantes. Les modalités d'acquisition en viager occupé offrent un achat sans risque locatif, défiscalisé et socialement responsable, avec des frais d'acquisition réduits et un paiement échelonné, tout en misant sur le potentiel de valorisation d'un secteur situé entre la région parisienne et la Normandie.

À proximité de PACY SUR EURE, nous vous proposons une maison à acheter à PACY SUR EURE avec un système de vente à paiement échelonné (occupation à vie - paiement sur 7 ans). Le bouquet est de 138 500 EUR avec une rente mensuelle de 2 018 EUR. Le prix d'achat s'élève à 308 000 EUR. Dans le cadre de cette vente à terme occupée, le vendeur reste dans les lieux, vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.Le bien est situé à seulement 9 km de PACY SUR EURE et des commerces. Il se trouve à 80 km de Paris porte Maillot, dans un village recherché du département de l’Eure, près des Yvelines. Cette propriété de caractère comprend une maison en pierre avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie type home cinéma avec cheminée en pierre, un WC avec lave-mains, une 2ème entrée, un bureau et une arrière-cuisine.À l'étage, une pièce palière (avec placard dressing) dessert une partie nuit comportant 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC ; une 2ème suite parentale avec salle de bain balnéo et douche avec WC, ainsi qu'une chambre donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et un dressing dans la tourelle.En dépendance, un garage pour 2 voitures équipé d'un studio à l'étage (salle d'eau à prévoir), avec chauffage électrique. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, l'électricité ayant été entièrement refaite. Assainissement individuel. Analyse financière : mise en vente à terme occupée. Dans le village, vous trouverez une boulangerie-pâtisserie, un bar-tabac-PMU et un restaurant accessibles à pied, et à 10 minutes en voiture de PACY SUR EURE, ville tous commerces. Cette belle maison de caractère en pierre de 180 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 3 580 m². Dans un secteur très recherché, investissez dans cette propriété de charme ! À seulement 9 km de PACY SUR EURE, sur la commune de l'Est du département de l’Eure, qui se situe entre Évreux et Mantes-la-Jolie, au coeur de la vallée de l’Eure. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

EZY CENTRE. Proche des commerces et des école jolie maison ancienne en viager occupé à vendre sur une tête, comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec cheminée d'environ 48M2, cuisine, bureau (possibilité chambre), salle d'eau avec WC. A l'étage : couloir avec placard, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC avec lave-mains. Jardin d'environ 300 m2 avec remise. Tout à l'égout. Bouquet à verser: 160 000EUR, rente mensuelle 300 EUR. Année de naissance de la personne :1938 CLASSE ENERGIE : D -CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2200 EUR et 3010 EUR

Investissez A PRIX RÉDUIT en NORMANDIE Age : Homme de 73 ans Bouquet : 42934 EUR Rente : 494 EUR/mois Prix d'achat : 102694 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Une qualité de vie paisible, à deux pas de l'animation urbaine. Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² nichée dans un environnement paisible. Sur un magnifique terrain de 2078m², la propriété offre au rez de chaussée,une entrée,un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un wc et une buanderie. L'étage se compose d'une belle pièce palière, de trois autre chambres et une salle de bain. A l'abri des regards une splendide piscine et un chalet à l'ambiance zen offrent un espace de détente trés appréciable. Analyse financière : D'une valeur occupée réduite de 188 774 EUR,vous deviendrez propriétaire de cette superbe maison avec piscine en versant 42 934 EUR (frais de conseils et gestion inclus) puis une épargne mensuelle de 494 EUR . Vous vous constituez ainsi un patrimoine immobilier, sécurisé, sans fiscalité.

Décapitalisez Maintenant, Empochez Plus Tard : Nue-Propriété sans Rente (Bouquet Total) - A 15 km d'Évreux, 8 km de Conches en Ouche ! Age : Homme de 68 ans / Femme de 67 ans Bouquet : 104650 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 104650 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 15 km d'EVREUX 8 km de CONCHES EN OUCHE Située entre CONCHES et EVREUX, charmante maison plain-pied 4 pièces principales dont 2 chambres sur un terrain clos et arboré de 7 000 m². Elle comprend une entrée, vaste salon-séjour avec poele à granules, véranda donnant sur le terrain, cuisine aménagée équipée, 1 chambre, salle d'eau à l'italienne, cellier, wc suspendu, dégagement servant de bureau, chambre 2. Garage en dépendance. Abri de jardin. Parfait état ! Prenez rendez-vous pour la visiter ! Analyse financière : VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Vous achetez ce bien, avec des conditions financières attrayantes et une décote de 55 %, en versant un bouquet TOTAL de 104 650 EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique et PAS DE RENTE. Pourquoi Investir ici et Maintenant ? 1. L'Opportunité de la Nue-Propriété (Bouquet Sec) Oubliez la gestion locative et les aléas des rentes viagères. Cette acquisition se fait par le versement d'un Bouquet Unique et Total (pas de rente mensuelle). o Décote Immédiate Garantie : Bénéficiez instantanément d'une décote exceptionnelle sur le prix de marché grâce à l'occupation du bien. Vous achetez moins cher que la valeur réelle d'aujourd'hui. o Sécurité et Simplicité : Un seul versement, aucune gestion, aucun impôt foncier ni taxe sur les revenus pendant la durée. 2. Un Bien d'Exception en Parfait État : o Maison Sereine : La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiat. Un actif sans souci pour votre patrimoine. o Cadre et Potentiel : Le bien est situé sur un terrain spacieux de 7 000 m², garantissant un fort attrait à la revente ou lors de la récupération de la pleine propriété. 3. Le Choix Stratégique d'Évreux Investir à 15 minutes d'Évreux, c'est se positionner sur un marché immobilier en croissance, mais encore accessible : o Attractivité Normande : Évreux est le centre administratif de l'Eure. La demande locative et d'achat y est stable, portée par la proximité de Paris (environ 1h15 en train). o Périphérie Privilégiée : Les communes situées à 10-15 minutes du centre-ville offrent le compromis idéal entre accès rapide aux commodités d'Évreux et cadre de vie calme et recherché. C'est là que le potentiel de valorisation est le plus important à terme. Le bien est situé dans une commune qui fait partie de la Communauté d'agglomération Évreux Portes de Normandie. C'est ce grand bassin d'emploi qui concentre les activités majeures : 1. Industrie Diversifiée (Secteur Secondaire) : C'est un point fort de la région. o Pharmaceutique et Cosmétique : La présence de grands groupes comme GlaxoSmithKline (Glaxo) pour la pharmaceutique et l'intégration dans des réseaux comme la Cosmetic Valley font de ce secteur un employeur majeur. o Aéronautique : Le territoire est également connecté au réseau Normandie AeroSpace. o Imprimerie : Évreux a une histoire importante dans l'imprimerie.

Vente maison BERNAY : saisissez une opportunité unique d'acheter une maison en viager occupé dans l'Eure, en Haute-Normandie, à seulement 1h20 de Paris. Cette maison, à Serquigny, est idéale pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie paisible. Détails du bien : - Superficie habitable d'environ 83 m² - Terrain clos et arboré de 767 m² - Salon-séjour spacieux - Cuisine entièrement aménagée - 3 chambres confortables - Salle d'eau moderne - Sous-sol complet avec garage - Pompe à chaleur installée en 2022 - Isolation thermique extérieure refaite en 2022 - Poêle à granulés récent (installé en 2023) - Tout à l'égout Cette maison à vendre est située au cœur de la vallée de la Risle et se trouve à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, facilitant des déplacements directs vers Paris Saint Lazare, Rouen et Caen. Informations financières : - Prix d'achat : 83 375 EUR - Bouquet : 45 225 EUR - Rente mensuelle : 374 EUR Cette vente maison BERNAY permet à un couple âgé de continuer à vivre chez eux en toute sérénité, tout en vous offrant un placement immobilier sécurisé et un rendement progressif, sans souci de gestion locative. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'Eure.

À proximité de VERNEUIL SUR AVRE dans le département de l'Eure, située en Haute-Normandie, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat. À seulement 17 km de VERNEUIL SUR AVRE et de sa gare SNCF, et à 20 km de LA LOUPE, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette propriété est proposée à la vente en viager occupé pour un potentiel investisseur, avec un homme de 80 ans et une femme de 81 ans comme vendeurs, permettant ainsi d'envisager soit une résidence principale, soit une résidence secondaire à l'avenir. Le bouquet s'élève à 67 575 EUR et la rente mensuelle est de 348 EUR, pour un prix total d'achat de 102 860 EUR. Une fois acquis, vous ne pourrez pas y habiter immédiatement, le vendeur restant dans les lieux. L'intérieur de la maison, d'une superficie de 125 m² habitables, se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière de 49 m² avec une chambre. Le terrain, clos et arboré de 4 122 m², comprend également un garage double de 50 m² et un cabanon servant de cellier. Cette maison à acheter à VERNEUIL SUR AVRE est située dans le Parc Naturel Régional du Perche, à 5 minutes des commerces et proche de la forêt de SENONCHES. Un très bon investissement locatif ou pour y établir votre future résidence, avec un potentiel de très forte rentabilité. Pour découvrir cette maison VERNEUIL SUR AVRE à vendre qui répond à vos attentes, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

VIAGER occupéSituée à proximité de Pont Saint Pierre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison de plain-pied. Elle comprend une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, le tout sur une parcelle de 662 m².Cette vente viager à Pont Saint Pierre est sans rente, avec un bouquet unique de 66 000 euros, sur une tête (une femme de 75 ans).Pour plus d'informations sur cet achat viager à Pont Saint Pierre ou sur le fonctionnement d'une vente en viager, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0615690730.

À la recherche d'une maison à acheter à Verneuil sur Avre ? Nous vous proposons une authentique longère normande en vente à Verneuil sur Avre, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété en nue propriété vous permet de constituer un patrimoine de caractère à un prix avantageux, sans avoir à solliciter de crédit bancaire et avec des charges réduites. C'est une occasion unique d'investir dans l'immobilier, de sécuriser votre retraite et d'acquérir une maison de charme dans un cadre champêtre, tout en permettant au vendeur de rester sur place. Voici les caractéristiques du bien : - Localisation : À 4,5 km du centre de Damville, 12 km de Breteuil sur Iton et 15 km de Verneuil d'Avre et d'Iton. - Superficie : Longère de 120 m² habitables avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes, et une buanderie avec toilettes et lavabo. - À l'étage : Un palier et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison (isolé). - Dépendances : Hangar servant de garage et abri de jardin. - Terrain : Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 290 m². À seulement 5 minutes en voiture des commerces, Damville offre écoles, médecins, et diverses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Verneuil sur Avre.