Achat Viager à Lieurey (27) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

135 600 €

904 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 150 m²
• 

Lieurey (27)

À vendre, maison à Lieurey, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Un portail automatique garantit votre intimité, entouré d'arbres matures qui créent une ambiance paisible. Cette maison, construite dans un style normand traditionnel, repose sur un magnifique terrain fleuri de 1895 m², agrémenté d'une gloriette, d'un bassin, d'un chalet et d'une dépendance.Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda lumineuse, qui constitue une pièce de vie agréable avec une vue imprenable sur le jardin, idéale pour des moments de détente. La cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et charme rustique, s'ouvre sur un séjour-salon chaleureux, doté d'un insert pour les mois d'hiver. Le confort est également présent avec un cellier, un local technique, une salle de bains et des toilettes séparées.L'étage de la maison comprend quatre chambres et un bureau équipé de toilettes, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Cet agencement permet une vie harmonieuse et agréable.À l'extérieur, le jardin vous appelle à la détente avec sa vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas d'été en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 38 m², incluant un garage et un grenier.Cette vente se fait en viager occupé sur une tête (Homme de 83 ans). Les conditions financières attractives incluent un bouquet de 135 600 € FAI, une rente mensuelle de 411 € et une valeur vénale estimée à 240 000 €. Cette offre représente un achat maison à Lieurey bien en dessous de sa valeur réelle, tout en offrant un rendement sécurisé et progressif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Bénédicte DEBAUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) au 06 42 16 08 79 (réf. 591680).

Située à ST BENOIT DES OMBRES dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison à acheter à ST BENOIT DES OMBRES représente une opportunité patrimoniale rare. À seulement 2 heures de Paris, saisissez la chance d'investir dans une chaumière entièrement rénovée et bénéficiez d'une décote immédiate de 46,9 %. Le vendeur, un homme de 72 ans, propose un bouquet de 24 700 EUR et une rente de 394 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 74 340 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure sur place et l'accès au bien n'est pas possible immédiatement. Cette charmante chaumière, située à proximité de Bernay et Pont-Audemer, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable. Une dépendance à toit de chaume sert d'atelier, avec une pièce aménagée à l'étage, et un abri de jardin complète l'ensemble pour un rangement optimisé. Le tout est établi sur un terrain paysagé de 2 776 m², entièrement clôturé, et bénéficie de deux entrées. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison ST BENOIT DES OMBRES à vendre, qui allie authenticité et excellent état, sur un magnifique terrain. Avec un crédit vendeur et une valeur occupée de 140 000 EUR, c'est un investissement à saisir.

À vendre en viager occupé, une maison charmante à LE FAVRIL, Eure, en Haute-Normandie, accompagnée d'une dépendance. Située dans un cadre paisible au sein d'un hameau, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison LE FAVRIL. Description : Maison rénovée, comprenant une cuisine et une salle d'eau modernes, ainsi qu'un chauffage électrique et un poêle à bois récents. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré. La construction est typiquement normande avec une dépendance attenante. Conditions financières : Valeur vénale : 150 000 € Bouquet : 39 000 € HAI Rente mensuelle : 414 € Viager occupé par un homme de 76 ans (droit d'usage et d'habitation à vie). Avantages du viager occupé : - Prix d'acquisition décoté - Pas de gestion locative - Investissement patrimonial attractif et sécurisé Cette maison à acheter LE FAVRIL est une excellente occasion de préparer l'avenir tout en permettant aux vendeurs de continuer à vivre paisiblement dans leur logis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.941448

iad France - Bérangère Auger vous présente une opportunité d'achat viager à Moyaux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette vente en viager occupé concerne une femme de 77 ans, avec un bouquet de 45 000€ et une rente mensuelle de 455€. Le bien se compose d'une maison de plain-pied comprenant un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à granulés, deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous profiterez d'un terrain de 3 700 m², ainsi qu'un bâtiment et une grange. Un terrain agricole de 11 850 m² est également inclus. La maison est idéalement située à Moyaux, à proximité du bourg et de ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations relatives à la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 374 et CLIMAT D avec un indice de 32. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bérangère Auger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Norolles, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, en viager occupé, est proposé par Renée Costes. Le vendeur, un homme de 75 ans, restera dans la maison, ce qui signifie qu'elle ne pourra pas être habitée immédiatement par l'acquéreur. Cette charmante maison normande en colombage comprend : une entrée, un salon accueillant, une cuisine, un toilettes et à l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un second toilettes. En plus, vous trouverez un atelier, un garage, une étable et un verger sur un terrain d'environ 22 597 m². Idéalement située entre Pont-l'Évêque et Lisieux, cette maison à acheter à Norolles est à seulement 25 kilomètres de Trouville-sur-Mer, 60 kilomètres de Caen et 194 kilomètres de Paris. La gare SNCF la plus proche est à Lisieux. Cette vente maison à Norolles représente une opportunité d'investissement unique. La valeur totale est de 170 058 EUR, tandis que la valeur occupée est de 96 763 EUR. Le bouquet est de 46 155 EUR, avec une rente mensuelle de 459 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre privilégié.

Profitez d'une décote immédiate de 49,6 % pour investir en Normandie dans une secteur trés prisé. Age : Homme de 79 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 33520 EUR Rente : 513 EUR/mois Prix d'achat : 101400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : - À 25 min du Havre o 15 min de Honfleur et de Pont Audemer. - Accès rapide A13, un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. - Quartier recherché ? Maison de plain-pied 95 m² en excellent état. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège)) et de toutes les commodités( poste, crèche, médecin...) Cette maison de 2002 offre un cadre de vie pratique et serein. Édifiée sur une belle parcelle de 752 m² clôturée et paysagée, elle se compose de : o ? Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux o ? 3 chambres o ? Une salle d'eau moderne o ? WC indépendant o ? Un garage attenant Analyse financière : Saisissez une opportunité patrimoniale rare : À Beuzeville Découvrez cette maison de plain-pied en excellent état,située dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et services. ? Un emplacement stratégique et très prisé o À 25 min du Havre o À 15 min de Honfleur et de Pont-Audemer o Accès rapide à l'A13, ? Un viager occupé sécurisé et avantageux Ce bien, estimé en valeur occupée à 195 000 EUR, vous est proposé pour seulement 101 400 EUR grâce au mécanisme du viager et au crédit vendeur. ? Votre investissement o 33 520 EUR à l'acquisition (honoraires de conseil et gestion inclus) o Une épargne mensuelle maîtrisée de 513 EUR Les vendeurs, un homme de 79 ans et une femme de 77 ans, continuent d'occuper le logement, vous assurant un placement stable, éthique, sans gestion locative et à forte dimension humaine. ? Un investissement serein, durable et accessible, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier dans l'une des communes les plus attractives du secteur.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

352 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 105 m²
• 

À 17km de Lieurey (27)

Exclusivité. Cette maison de caractère normand est située à Quetteville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 11 km de Pont L'Évêque et 22 km des plages. Ce bien est proposé à la vente en viager, occupé par un couple qui souhaite continuer à vivre tranquillement dans leur maison tout en profitant de leur retraite. L'achat de cette maison à Quetteville s'effectue par : • Un bouquet de 37 000 euros, honoraires d'agence inclus • Une rente mensuelle de 450 euros permettant d'étaler l'investissement dans le temps tout en soutenant les propriétaires actuels. Ce prix réduit offre un bon investissement pour votre avenir, l'occupation de la maison n'étant possible qu'après le départ des vendeurs. La maison à vendre offre une vie de plain-pieds : un salon/salle à manger avec poêle à granulés, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée, et une véranda. Un grenier est accessible par un escalier extérieur. En annexe, un espace de rangement et une grande chambre sous rampants avec salle d'eau. L'extérieur comprend un chalet de jardin, deux terrasses et des bâtiments en bois démontables. Viager occupé sur deux têtes (Madame 77 ans et Monsieur 78 ans). Bouquet de 37 000 euros incluant les honoraires d'agence. Rente mensuelle de 450 euros. La valeur vénale du bien est de 215 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Aurélie DURAND-ADAM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) au 06 79 36 66 11 (réf. 581077).

Prix au m² le plus bas

42 934 €

343 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 125 m²
• 

À 17km de Lieurey (27)

Investissez A PRIX RÉDUIT en NORMANDIE Age : Homme de 73 ans Bouquet : 42934 EUR Rente : 494 EUR/mois Prix d'achat : 102694 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Une qualité de vie paisible, à deux pas de l'animation urbaine. Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² nichée dans un environnement paisible. Sur un magnifique terrain de 2078m², la propriété offre au rez de chaussée,une entrée,un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un wc et une buanderie. L'étage se compose d'une belle pièce palière, de trois autre chambres et une salle de bain. A l'abri des regards une splendide piscine et un chalet à l'ambiance zen offrent un espace de détente trés appréciable. Analyse financière : D'une valeur occupée réduite de 188 774 EUR,vous deviendrez propriétaire de cette superbe maison avec piscine en versant 42 934 EUR (frais de conseils et gestion inclus) puis une épargne mensuelle de 494 EUR . Vous vous constituez ainsi un patrimoine immobilier, sécurisé, sans fiscalité.

Vente maison BERNAY : saisissez une opportunité unique d'acheter une maison en viager occupé dans l'Eure, en Haute-Normandie, à seulement 1h20 de Paris. Cette maison, à Serquigny, est idéale pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie paisible. Détails du bien : - Superficie habitable d'environ 83 m² - Terrain clos et arboré de 767 m² - Salon-séjour spacieux - Cuisine entièrement aménagée - 3 chambres confortables - Salle d'eau moderne - Sous-sol complet avec garage - Pompe à chaleur installée en 2022 - Isolation thermique extérieure refaite en 2022 - Poêle à granulés récent (installé en 2023) - Tout à l'égout Cette maison à vendre est située au cœur de la vallée de la Risle et se trouve à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, facilitant des déplacements directs vers Paris Saint Lazare, Rouen et Caen. Informations financières : - Prix d'achat : 83 375 EUR - Bouquet : 45 225 EUR - Rente mensuelle : 374 EUR Cette vente maison BERNAY permet à un couple âgé de continuer à vivre chez eux en toute sérénité, tout en vous offrant un placement immobilier sécurisé et un rendement progressif, sans souci de gestion locative. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'Eure.