Achat Viager à Bernay (27) : 5 annonces

Vente maison BERNAY : saisissez une opportunité unique d'acheter une maison en viager occupé dans l'Eure, en Haute-Normandie, à seulement 1h20 de Paris. Cette maison, à Serquigny, est idéale pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie paisible. Détails du bien : - Superficie habitable d'environ 83 m² - Terrain clos et arboré de 767 m² - Salon-séjour spacieux - Cuisine entièrement aménagée - 3 chambres confortables - Salle d'eau moderne - Sous-sol complet avec garage - Pompe à chaleur installée en 2022 - Isolation thermique extérieure refaite en 2022 - Poêle à granulés récent (installé en 2023) - Tout à l'égout Cette maison à vendre est située au cœur de la vallée de la Risle et se trouve à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, facilitant des déplacements directs vers Paris Saint Lazare, Rouen et Caen. Informations financières : - Prix d'achat : 83 375 EUR - Bouquet : 45 225 EUR - Rente mensuelle : 374 EUR Cette vente maison BERNAY permet à un couple âgé de continuer à vivre chez eux en toute sérénité, tout en vous offrant un placement immobilier sécurisé et un rendement progressif, sans souci de gestion locative. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'Eure.

Prix au m² le plus bas

42 934 €

343 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 125 m²
• 

Bernay (27)

Investissez A PRIX RÉDUIT en NORMANDIE Age : Homme de 73 ans Bouquet : 42934 EUR Rente : 494 EUR/mois Prix d'achat : 102694 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Une qualité de vie paisible, à deux pas de l'animation urbaine. Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² nichée dans un environnement paisible. Sur un magnifique terrain de 2078m², la propriété offre au rez de chaussée,une entrée,un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un wc et une buanderie. L'étage se compose d'une belle pièce palière, de trois autre chambres et une salle de bain. A l'abri des regards une splendide piscine et un chalet à l'ambiance zen offrent un espace de détente trés appréciable. Analyse financière : D'une valeur occupée réduite de 188 774 EUR,vous deviendrez propriétaire de cette superbe maison avec piscine en versant 42 934 EUR (frais de conseils et gestion inclus) puis une épargne mensuelle de 494 EUR . Vous vous constituez ainsi un patrimoine immobilier, sécurisé, sans fiscalité.

À vendre, maison à Lieurey, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Un portail automatique garantit votre intimité, entouré d'arbres matures qui créent une ambiance paisible. Cette maison, construite dans un style normand traditionnel, repose sur un magnifique terrain fleuri de 1895 m², agrémenté d'une gloriette, d'un bassin, d'un chalet et d'une dépendance.Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda lumineuse, qui constitue une pièce de vie agréable avec une vue imprenable sur le jardin, idéale pour des moments de détente. La cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et charme rustique, s'ouvre sur un séjour-salon chaleureux, doté d'un insert pour les mois d'hiver. Le confort est également présent avec un cellier, un local technique, une salle de bains et des toilettes séparées.L'étage de la maison comprend quatre chambres et un bureau équipé de toilettes, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Cet agencement permet une vie harmonieuse et agréable.À l'extérieur, le jardin vous appelle à la détente avec sa vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas d'été en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 38 m², incluant un garage et un grenier.Cette vente se fait en viager occupé sur une tête (Homme de 83 ans). Les conditions financières attractives incluent un bouquet de 135 600 € FAI, une rente mensuelle de 411 € et une valeur vénale estimée à 240 000 €. Cette offre représente un achat maison à Lieurey bien en dessous de sa valeur réelle, tout en offrant un rendement sécurisé et progressif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Bénédicte DEBAUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) au 06 42 16 08 79 (réf. 591680).

Prix au m² le plus bas

24 700 €

392 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 63 m²
• 

À 15km de Bernay (27)

Située à ST BENOIT DES OMBRES dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison à acheter à ST BENOIT DES OMBRES représente une opportunité patrimoniale rare. À seulement 2 heures de Paris, saisissez la chance d'investir dans une chaumière entièrement rénovée et bénéficiez d'une décote immédiate de 46,9 %. Le vendeur, un homme de 72 ans, propose un bouquet de 24 700 EUR et une rente de 394 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 74 340 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure sur place et l'accès au bien n'est pas possible immédiatement. Cette charmante chaumière, située à proximité de Bernay et Pont-Audemer, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable. Une dépendance à toit de chaume sert d'atelier, avec une pièce aménagée à l'étage, et un abri de jardin complète l'ensemble pour un rangement optimisé. Le tout est établi sur un terrain paysagé de 2 776 m², entièrement clôturé, et bénéficie de deux entrées. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison ST BENOIT DES OMBRES à vendre, qui allie authenticité et excellent état, sur un magnifique terrain. Avec un crédit vendeur et une valeur occupée de 140 000 EUR, c'est un investissement à saisir.

À vendre en viager occupé, une maison charmante à LE FAVRIL, Eure, en Haute-Normandie, accompagnée d'une dépendance. Située dans un cadre paisible au sein d'un hameau, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison LE FAVRIL. Description : Maison rénovée, comprenant une cuisine et une salle d'eau modernes, ainsi qu'un chauffage électrique et un poêle à bois récents. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré. La construction est typiquement normande avec une dépendance attenante. Conditions financières : Valeur vénale : 150 000 € Bouquet : 39 000 € HAI Rente mensuelle : 414 € Viager occupé par un homme de 76 ans (droit d'usage et d'habitation à vie). Avantages du viager occupé : - Prix d'acquisition décoté - Pas de gestion locative - Investissement patrimonial attractif et sécurisé Cette maison à acheter LE FAVRIL est une excellente occasion de préparer l'avenir tout en permettant aux vendeurs de continuer à vivre paisiblement dans leur logis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.941448