Achat Viager à Vernon (27) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

51 850 €

499 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 104 m²

Vernon (27)

? Opportunité Rare : Grand Appartement de 104 m² en Viager Occupé Coeur de Ville - VERNON. Devenez propriétaire d'un patrimoine d'exception au pied des commerces, tout en bénéficiant d'une décote immédiate sur le prix d'achat. Age : Femme de 83 ans Bouquet : 51850 EUR Rente : 940 EUR/mois Prix d'achat : 143520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VERNON Ville dynamique à 50 min de PARIS LA DÉFENSE VIA L'A 13 Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 104 m², lumineux et idéalement agencé, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville de Vernon. ? Caractéristiques du bien : o Espace de vie : Une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière. o Côté nuit : 3 chambres spacieuses, parfaites pour recevoir ou créer un espace bureau. o Le

Belle immeuble ancien, idéalement situé au coeur du village Age : Homme de 75 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 207858 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 207858 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Ce bel immeuble ancien, idéalement situé au coeur du village, est le point de départ d'un investissement retraite serein et durable. Immeuble à usage mixte - cinq appartements et un commerce. Rez-de-chaussée : o Studio de 24,52 m² Loyer hors charges : 393 EUR Loyer charges comprises (CC) : 412 EUR o Appartement 2 pièces de 41,53 m² Loyer hors charges : 520 EUR Loyer CC : 550 EUR o Local commercial de 34 m² Loyer CC : 400 EUR 1er étage : o Studio de 23,8 m² Loyer hors charges : 386 EUR o Appartement 2 pièces de 42,32 m² Loyer hors charges : 481 EUR Loyer CC : 511 EUR o Appartement 2 pièces de 41,77 m² Loyer hors charges : 517 EUR Loyer CC : 547 EUR Alliez patrimoine, rentabilité et tranquillité, dans un cadre authentique et à fort potentiel de valorisation. Analyse financière : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT Guernes (78440) Une commune à fort potentiel Petite commune paisible en bord de Seine, à seulement 55 km de Paris, Guernes profite d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie, future gare du RER E. La commune bénéficie de plusieurs leviers de valorisation à moyen et long terme : Renforcement de la desserte ferroviaire, dynamisme économique du secteur du Mantois, accès rapide à la Normandie et à l'Ouest Francilien, prix attractifs. Investissement en nue-propriété - Opportunité rare En partant d'une valeur de 370 440 EUR FAI réalisez cet investissement immobilier sur la base d'une nue-propriété au prix de 207 858 EUR FAI seulement. Aucune gestion ni fiscalité, vous êtes propriétaire d'un immeuble dont les appartements et le commerce sont déjà tous loués. L'usufruitier conserve les loyers jusqu'à son décès ou jusqu'à l'abandon de ce droit. Revenus locatifs annuels : 2697 EUR × 12 = 32 364 EUR En attendant : Aucune gestion, Aucun frais, Aucune fiscalité Un placement patrimonial rentable, sécurisé et sans effort, où votre capital prend de la valeur avec le temps.

Prix au m² le plus bas

44 225 €

328 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 135 m²

À 14km de Vernon (27)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bréval, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison de ville est un véritable coup de cœur, située dans un village tous commerces à seulement 20 minutes de Bréval. Cette maison à acheter à Bréval, de 135 m² habitables sur deux niveaux, comprend une grande entrée, une véranda d'environ 16 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le tout se trouve sur un terrain clos de 495 m² avec deux entrées, dont une avec portail électrique et alarme. Bien entretenue et offrant de belles prestations, cette maison constitue une opportunité unique d'investissement. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et la découvrir ! En viager occupé, le vendeur reste chez lui, et vous pouvez l'acquérir en versant un bouquet de 44 225 EUR et une rente mensuelle de 1 542 EUR.

À proximité de PACY SUR EURE, nous vous proposons une maison à acheter à PACY SUR EURE avec un système de vente à paiement échelonné (occupation à vie - paiement sur 7 ans). Le bouquet est de 138 500 EUR avec une rente mensuelle de 2 018 EUR. Le prix d'achat s'élève à 308 000 EUR. Dans le cadre de cette vente à terme occupée, le vendeur reste dans les lieux, vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.Le bien est situé à seulement 9 km de PACY SUR EURE et des commerces. Il se trouve à 80 km de Paris porte Maillot, dans un village recherché du département de l’Eure, près des Yvelines. Cette propriété de caractère comprend une maison en pierre avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie type home cinéma avec cheminée en pierre, un WC avec lave-mains, une 2ème entrée, un bureau et une arrière-cuisine.À l'étage, une pièce palière (avec placard dressing) dessert une partie nuit comportant 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC ; une 2ème suite parentale avec salle de bain balnéo et douche avec WC, ainsi qu'une chambre donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et un dressing dans la tourelle.En dépendance, un garage pour 2 voitures équipé d'un studio à l'étage (salle d'eau à prévoir), avec chauffage électrique. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, l'électricité ayant été entièrement refaite. Assainissement individuel. Analyse financière : mise en vente à terme occupée. Dans le village, vous trouverez une boulangerie-pâtisserie, un bar-tabac-PMU et un restaurant accessibles à pied, et à 10 minutes en voiture de PACY SUR EURE, ville tous commerces. Cette belle maison de caractère en pierre de 180 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 3 580 m². Dans un secteur très recherché, investissez dans cette propriété de charme ! À seulement 9 km de PACY SUR EURE, sur la commune de l'Est du département de l’Eure, qui se situe entre Évreux et Mantes-la-Jolie, au coeur de la vallée de l’Eure. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

54 465 €

509 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 107 m²
• 

À 5km de Vernon (27)

À la recherche d'une maison à acheter à LIMETZ VILLEZ dans le département des Yvelines, en région Île-de-France ? Découvrez cette charmante maison ancienne, qui offre une belle qualité de vie dans un cadre paisible. Cette maison LIMETZ VILLEZ à vendre se trouve au calme, en impasse, sur un terrain clos et arboré de 419 m², comprenant un jardin, une cour et un espace de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie avec appentis, ainsi qu'un WC. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, d'un bureau (pouvant servir de 4e chambre) avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Un atelier indépendant aménageable et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de la nature et des commodités, la maison est proche des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon-Giverny, offrant un accès à la ligne A14 pour La Défense en 45 minutes. Vous retrouverez également écoles, bibliothèque, boulangerie-pâtisserie et supérette à quelques pas.Cette vente maison LIMETZ VILLEZ est proposée avec un paiement échelonné sur 15 ans, comprenant un bouquet de 54 465 EUR et une rente mensuelle de 318 EUR. À deux pas de Giverny, LIMETZ VILLEZ vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine. Les transports et axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris, Rouen ou Évreux.C'est une solution idéale pour un investissement en résidence principale ou secondaire, permettant de maîtriser son effort d'épargne. En cas de libération anticipée au terme de 15 années, une indemnité mensuelle de 392 EUR sera appliquée.

Opportunité d'achat d'une maison à VENABLES dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, à travers un viager occupé. Ce type d'investissement permet au vendeur, le crédirentier, de continuer à vivre dans sa maison tout en offrant à l'acquéreur, le débirentier, une belle occasion d'obtenir un bien à un prix avantageux. Cette maison à vendre est occupée par une femme de 80 ans. La valeur vénale de la maison, estimée à 240 000€, voit son prix réduit à 140 405€ en tenant compte du droit d'usage et d'habitation du vendeur. Le prix de vente se décompose d'un bouquet de 65 000€ (frais d'agence inclus) et d'une rente mensuelle de 610€, indexée. En cas de libération anticipée, l'acquéreur pourra récupérer la pleine propriété de la maison, avec une rente augmentée de 30%. Situé dans un cadre paisible, VENABLES est un village charmant à proximité de toutes commodités, accessible à seulement 5 minutes de l'A13 et des transports en commun. La maison occupe un terrain de 1400m² et comprend un séjour avec cheminée, deux chambres, ainsi qu’un étage avec deux autres grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et inclut plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse et un jardin. Ce bien possède un fort potentiel et une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une maison à acheter à VENABLES, dans un environnement agréable et idéal pour la vie quotidienne.

VIAGER OCCUPE ! Située dans un village à proximité des Andelys, cette maison à vendre en viager vous propose une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le tout est établi sur un sous-sol total avec un terrain de 1524 m², plat et clos. Concernant le viager, il s'agit d'un viager occupé sur une tête, un homme de 71 ans. Le bouquet s'élève à 71 000 euros avec une rente mensuelle de 400 euros jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation ou le décès du propriétaire. Pour toute information complémentaire sur cet achat viager aux Andelys ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0615690730. Situation : Eure, Haute-Normandie.

MAISON DE CARACTÈRE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGÉ DE 1198 M², IDÉAL POUR UN ACHAT PROPRIÉTÉ à PACY SUR EURE, DANS LE DÉPARTEMENT EURE, EN HAUTE-NORMANDIE. Age du vendeur : Femme de 90 ans. Bouquet : 155520 EUR. Rente : 1196 EUR/mois. Prix d'achat : 227128 EUR. En Viager occupé, le vendeur reste sur place, vous ne pouvez donc pas y habiter. Descriptif du bien : Cette propriété PACY SUR EURE est un véritable bijou de caractère, s'étendant sur un terrain paysagé de 1 198 m². Elle se compose : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour double avec salle à manger et cheminée (47 m²), donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine, rangements sous escaliers. - 1er étage : salon, grande chambre de 32 m², lingerie, salle de bains et WC. - 2ème étage sous combles : bureau, 2 chambres et salle de bains avec WC. Bâtiment annexe : une grange rénovée, offrant une belle salle de réception, deux mezzanines modulables en chambres ou bureaux, et un WC. Également, un garage spacieux de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une orangerie pour vos plantes. Ce parc arboré invite à la détente et aux loisirs en plein air, faisant de cette propriété PACY SUR EURE à vendre un véritable havre de paix avec 220 m² habitables (maison + annexe). Un cadre idéal pour s'installer à l'année ou profiter de superbes vacances en famille. Analyse financière : Saisissez cette opportunité d'investissement en viager occupé avec une dame de 90 ans dans un cadre bucolique. Offrez-vous cette maison de caractère à prix réduit, à seulement 1h30 de Paris, 7 Km de PACY-SUR-EURE et VERNON, et 15 minutes du péage de Buchelay. À proximité de l'A13, sa localisation permet une excellente accessibilité, dans un environnement paisible au cœur de la nature, parfait pour vos week-ends ou vos vacances. Après abattement d'occupation, vous pouvez acheter cette belle propriété sur la base de 227 218 EUR. Financement par un bouquet de 155 520 EUR (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 1196 EUR. Une rare opportunité! Ce viager occupé vous permet de devenir propriétaire d'une maison de caractère à prix réduit dans un cadre naturel préservé. Placement stratégique : Après abattement pour occupation, vous financez votre propriété par : - Un bouquet : 155 520 EUR (FAI) - Une rente mensuelle : 1196 EUR. Cette formule de viager vous offre la possibilité d'acquérir dès aujourd'hui un patrimoine de qualité à un prix avantageux tout en préparant votre avenir.