Achat Viager à Yzeure (03) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

145 000 €

967 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 150 m²
• 

Yzeure (03)

Découvrez cette maison à vendre à Yzeure, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Univers vous propose à la vente en Nue-Propriété ce bien construit en 1986, offrant une belle superficie sur un terrain d'environ 616 m2 au cœur d'un lotissement. Le principe de la vente en Nue-Propriété permet au vendeur de céder la pleine propriété tout en conservant le droit d'habitation à vie, sans rentes à verser après la transaction. L'acquéreur réglerait un bouquet unique au moment de la signature chez le notaire. Le vendeur pourra ainsi occuper la maison jusqu'à son décès ou son départ volontaire, avec ce droit inscrit dans l'acte notarié, entraînant une réduction du prix d'achat ainsi que des frais d'enregistrement. Idéale pour un investisseur, cette maison à acheter à Yzeure nécessite peu de gestion quotidienne et évite les aléas locatifs. Cette approche soutient également le maintien à domicile pour les seniors, tout en offrant un investissement socialement responsable. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une véranda. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, un arrière-bureau et une salle de bains avec WC, sans oublier un sous-sol avec garage, cellier et cave, ainsi qu'une piscine couverte à réviser. Valeur vénale du bien : 210.000 €. Homme : 90 ans, Femme : 91 ans, Bouquet unique : 145.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D, 181 kwh/m2/an. C'est une occasion à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Yzeure, avec une décote de 31% et une échéance théorique de moins de 8 ans. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Didier Itzkowitch spécialiste viager.