Achat Villa à Divonne-les-Bains (01) : 42 annonces

Venez découvrir cette villa exceptionnelle, idéalement située près du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 197 m² au sol (266 m² au total), cette villa à vendre à Divonne-les-Bains allie charme traditionnel et confort moderne sur un terrain clos de 1548 m². À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée sud/sud-est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale comme bureau, dispose d'un dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle de sport et une salle de douche supplémentaire, tout aménagé pour un confort de vie optimal. Les extérieurs généreux, entièrement clôturés, garantissent une intimité totale. Équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison offre un confort thermique optimal et un excellent classement énergétique, témoignage de la qualité de cette habitation. L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains permet un accès facile aux commerces, écoles et activités de plein air, ajoutant une valeur inestimable à la propriété. Points forts : - Villa rénovée avec soin - 4 chambres spacieuses - Sous-sol complet avec salle de sport - Proximité du centre-ville et du lac - Terrain clos de 1548 m² avec potentiel. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat d'une villa à Divonne-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte à vendre se situe dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance contemporaine, confort et discrétion. Conçue avec un soin particulier pour les volumes, la lumière et la performance énergétique, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et durable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour « cathédrale », accompagné d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin verdoyant. La cuisine équipée et conviviale donne accès à une terrasse dotée d'un salon extérieur, d'une cuisine d'été et d'un espace repas adaptable selon la saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres disposant de rangements, une mezzanine, une salle de douche avec WC et une suite parentale d'exception, incluant un dressing, une salle de bains et un large balcon couvert. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires, telles qu'une salle de jeux avec un billard américain, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie équipée d'un adoucisseur et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, mêlant arbres fruitiers, baies, potager et diverses essences, offrant un environnement apaisant et généreux en fleurs tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, tout en étant à quelques minutes de Genève. Les points forts de cette propriété incluent : - Architecture contemporaine et volumes lumineux - Suite parentale avec balcon couvert - Performances énergétiques remarquables (classement B/A) grâce aux panneaux solaires, à l'isolation haut de gamme et à la chaudière à pellets - Salle de jeux avec billard et cave à vin - Jardin paysager de près de 1 700 m² avec arbres fruitiers et espaces de détente - Garage triple Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat villa Divonne-les-Bains, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique au cœur du Pays de Gex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700 € ~ 2310 €.

À seulement 2 pas du port et du centre historique d'Yvoire, cette charmante villa séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, agrémentée d'une délicate échappée sur le lac. Édifiée sur trois niveaux, la propriété s'étend sur un terrain de 1 078 m² magnifiquement arboré et entièrement clos. L'agencement intérieur allie confort, lumière et convivialité. La cuisine équipée est indépendante et le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain . À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Le sous-sol complet avec garage représente un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin composent un cadre enchanteur. Située à proximité immédiate du village médiéval d'YVOIRE et le transport public pour centre Genève ainsi les liaisons fluviales transfrontalières vers la Suisse, vous offre un accès rapide et agréable pour Genève, Nyon, l'ONU et le centre-ville genevois. Référence agence : 3824

L'agence PAULME IMMO est ravie de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison individuelle située à Sergy, dans un environnement résidentiel recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports TPG direction Genève. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m2, cette propriété offre environ 213 m2 au sol, une superbe luminosité et des prestations idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie d'environ 55 m2, composé d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte SCHMIDT entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est complété par une chambre avec placards et salle de bains / WC ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains. Le premier étage accueille un salon TV central très cosy avec vue Mont Blanc, 3 belles chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec WC et un dressing. Enfin, le niveau inférieur de la maison propose un espace habitable complémentaire comprenant une chambre, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport ou bureau), une buanderie / chaufferie et un garage double en longueur d'environ 47 m2. LES EXTERIEURS La propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profiterez également : - d'une piscine, - de plusieurs places de stationnement extérieures, - d'une terrasse idéalement exposée. Un environnement parfait pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Suite à d'importantes rénovations récentes, elle propose de belles prestations : propriété cloturée, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre optique, parquet chêne massif haut de gamme dans toutes les pièces de la maison, chauffage au gaz de ville... Localisation privilégiée Pays de Gex La commune de Sergy est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève. La maison se situe à proximité : - des commerces, - des écoles, - des transports TPG, - des axes rapides vers la frontière suisse. Un emplacement idéal pour les frontaliers. Informations complémentaires DPE : classe D / GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 EUR et 4 130 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Devenez propriétaires de cette maison 5 chambres grâce à l'agence indépendante locale PAULME IMMO. L'exigence du détail, au service de votre projet.

À la recherche d'un achat villa à Messery ? Découvrez cette villa à vendre, située dans la commune de Messery en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée à l'abri des regards indiscrets et à proximité de toutes les commodités, cette propriété se trouve sur un terrain entièrement clos et arboré de 700 m². La villa comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, ainsi que deux salles de bains. À l'étage, une chambre mansardée complète l'ensemble. Plusieurs travaux ont été réalisés en 2023, dont l'installation de panneaux photovoltaïques, une révision complète de la toiture et de la zinguerie, ainsi que le remplacement des huisseries. La piscine chauffée, son pool house et les nombreuses terrasses ajoutent une touche de charme à cette villa Messery à vendre, idéalement située dans un secteur prisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Douvaine, idéalement située entre Genève et Thonon, à proximité du lac Léman, dans la charmante commune de Douvaine. VILLAS ACACIAS est une résidence moderne, intégrée dans un écrin de verdure, offrant des matériaux durables et s'inscrivant parfaitement dans l'architecture locale.Ce projet met l'accent sur la convivialité, avec une placette centrale invitant aux rencontres et un jardin collectif agrémenté d'arbres fruitiers. Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent raffinement, confort et sécurité, faisant ainsi de cette villa à acheter à Douvaine un espace de vie à la fois agréable et élégant.Profitez de notre site pour découvrir d'autres annonces ou pour estimer votre bien gratuitement en ligne.

SECTEUR PRISÉ GEX CESSY Située au calme d'un quartier recherché pour sa tranquillité, belle villa individuelle au caractère contemporain d'une surface habitable de 156 m² (247 m² utiles) sur une parcelle de 1000 m² dominant la chaine des Alpes et le lac Léman. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à bois, une buanderie et un coin bureau. Au demi niveau supérieur, une suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon. A l'étage, une mezzanine donnant sur trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un double garage, une salle de jeux avec placard (5ème chambre possible), une pièce de rangement et une cave à vins. Environnement très calme sans vis-à-vis, à 5 minutes des commodités (bus scolaires à pied). Vue dégagée, terrain exposé plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 € et 5618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

2 706 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 221 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Divonne-les-Bains (01)

Exclusivité Lac & Frontière: Située au calme et proche des écoles et commerces cette villa indépendante de 220 m2 a fait l'objet de nombreux travaux de décoration et d 'isolation. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon cheminée et une cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit distribue quatre chambres et deux salles d 'eau, 2 greniers en sous pentes Un sous-sol complète cette villa : Garage pour deux voitures, carnotzet, caves et buanderie. Le terrain d'environ 600 m2 est fleuri. Un lieu idéal pour une famille ou le tout à pieds est privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, cette élégante villa de 1995 d'une superficie de 128 m² habitables (155 m² utiles) bénéficie d'un cadre exceptionnel en bordure de forêt. Implantée sur un terrain de 1664 m², elle offre un équilibre parfait entre nature lumière et confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière donnant accès à la terrasse, une chambre avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. En annexes 2 caves et un carport pour deux voitures. A visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26474

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYSur la commune de Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre d'une surface habitable d'environ 169 m² (195 m² utiles), implantée sur une parcelle de 1160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle à manger/séjour avec cheminée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de bain supplémentaire et un WC.À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.En annexes, vous bénéficiez de 4 places de stationnement extérieures, d'un garage pour une voiture, ainsi que d'un magnifique jardin paysager.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat villa à Cessy. Contact : Maud ALMEIDA-ROBBE - 06 87 11 87 97Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY propose à la vente une villa à ST GENIS POUILLY, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée au fond d’une impasse paisible à Flies, proche des limites de Chevry et Crozet, cette maison individuelle garantit un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vue imprenable. Entièrement rénovée en 2021, elle offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et le massif du Jura ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Dès l’entrée, on découvre des espaces lumineux et généreux. Les hauteurs sous plafond et les nombreuses fenêtres, ainsi que les larges baies vitrées, laissent pénétrer le paysage naturel. Le séjour chaleureux, équipé d'un poêle et d'un éclairage indirect, s’ouvre sur une terrasse et un jardin. La maison évolue avec les saisons, toujours baignée de lumière.La cuisine, entièrement équipée, favorise les moments de partage avec son îlot central et ses plans de travail en granit. Une verrière coulissante permet de moduler l’espace selon les besoins. L'arrière-cuisine apporte commodité et discrétion.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d’eau privative.À l’étage, l’aménagement assure à chacun son espace : deux chambres confortables, une salle de bains, un bureau face au Mont Blanc et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La disposition a été pensée pour garantir intimité et convivialité.À l’extérieur, le terrain plat et arboré encadre la maison avec tendresse. La piscine, entièrement rénovée et avec plage immergée, devient le point central des journées ensoleillées. Sécurisée et bien intégrée, elle prolonge le confort de vie vers l’extérieur.Pour le confort, la villa est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, permettant un léger rafraîchissement en été et réduisant significativement les consommations énergétiques. Fibre optique, double garage motorisé et deux portails électriques assurent un quotidien pratique et agréable.À seulement quelques minutes de Genève et à proximité des écoles et commerces, cette villa à acheter à ST GENIS POUILLY, d’une superficie de 235 m² habitables, allie lumière, calme, vue et fonctionnalité. Un cadre équilibré et serein, parfait pour une vie de famille épanouissante.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

Située dans une impasse tranquille de SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de 159 m² est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du centre-ville et des transports (TPG à 350 mètres), elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 653 m², elle offre des volumes spacieux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste espace de vie lumineux de 52 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un dressing indépendant, une salle de bains et un WC. En complément, un grand garage et deux places de parking sont inclus. Equipée de prestations de qualité (parquet, pompe à chaleur, carrelage grand format), cette villa est accompagnée de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur cette vente villa SAINT GENIS POUILLY, n'hésitez pas à demander le dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26769.

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, cette villa à vendre à Sauverny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat villa Sauverny. Cette maison familiale de 6 pièces, construite en 1986 et entièrement rénovée en 2012, est située au bout d'une impasse, dans un petit lotissement calme. Elle offre un cadre de vie serein et verdoyant, à seulement 800 mètres de la frontière suisse, à proximité des écoles, de Genève et de son aéroport international, un emplacement idéal pour une vie confortable et pratique. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², la villa dispose de 176 m² habitables (pour 220 m² utiles, incluant un garage double), répartis comme suit :Rez-de-chaussée : - Une entrée généreuse avec vestiaire- Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un insert- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte- Une suite avec salle d'eau et rangements intégrés- Une buanderie, un WC indépendant et un garage doubleÉtage : - Une superbe suite parentale d'environ 35 m², avec dressing, placards et salle de bains privative- Trois autres chambres lumineuses- Une salle de bains familiale, un WC séparé et un espace de rangement supplémentaireExtérieur : Le jardin, entièrement clôturé, arboré et piscinable, propose deux terrasses accueillantes pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien parfaitement entretenu, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. VAN KLEEF IMMOBILIER - 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives et Juridiques. Mes valeurs mise en œuvre : confiance, intégrité, engagement et performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.'Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

789 000 €

4 931 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Divonne-les-Bains (01)

Proche du village et de la plage, cette charmante villa édifiée en 1977 a été entièrement retraitée avec soin dans un esprit contemporain. Ce mélange des styles est une vraie réussite. D'une surface totale de 160m2, elle se compose d'un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée, un grand bureau /chambre le tout donnant sur un agréable terrain de 1186 m2 . A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale , deux salles de bains. A l'extérieur, une superbe terrasse aérienne avec une vue lac. Cet ensemble comprends également un studio indépendant entièrement aménagé (kitchnette + salle d 'eau), wc) idéal pour de la famille en villégiature ou pour un complément de revenu. (L' Interieur 2 dernieres photos dans notre galerie) En dépendances un sous-sol et un abri de jardin. Un cadre de vie séduisant où le charme opère immédiatement.

Située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2016, elle se distingue par ses espaces généreux et sa vue splendide sur les Alpes et le Mont-Blanc.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété présente des espaces de vie lumineux et au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, un espace détente avec sauna, ainsi qu'une buanderie avec toilettes et une cave. Au niveau principal, en rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce à vivre inondée de lumière, intégrant une cuisine équipée et un salon avec cheminée, sans oublier une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau privée et un cabinet de toilette pour les invités.L'étage se compose de trois chambres confortables avec placards, partageant une salle de bains complète. Un dégagement spacieux offre l'option d'aménager un salon ou une cinquième chambre, selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain de 2 507 m², entièrement clos et paysagé, propose une belle diversité végétale. Exposée sud-est et sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère accueillante tout au long de l'année.Dans un quartier résidentiel prisé de Thoiry, cette villa est à proximité de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité appréciable.Les avantages de cette villa incluent :- Vue imprenable,- Architecture moderne et matériaux de qualité,- Espace bien-être équipé d’un sauna,- Possibilité d’aménager jusqu'à 5 chambres,- Terrain clos et arboré de 2 507 m²,- Excellente exposition.Equipée d'une chaudière de dernière génération et d'une cheminée à foyer fermé, cette villa garantit un confort thermique optimal. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

7 876 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Divonne-les-Bains (01)

GRILLY / EXCLUSIVITE. Produit confidentiel - Merci de nous contacter pour toute information concernant cette maison. Surface habitable 113 m2 - Surface après réalisation de la troisième chambre : 133 m2. Maison individuelle disposant d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, de Genève à Lausanne, érigée sur un terrain de 787 m2. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme, et pensée comme un appartement de prestige. La maison est de plain pied, avec quelques marches permettant de séparer les espaces de vie et suivre la topologie du terrain. Elle répond aux dernières normes environnementales, et est noté B au diagnostic énergétique (A pour les émissions de gaz à effet de serre). Elle comprend un garage et des places de stationnement en surface. Son organisation actuelle inclut deux chambres avec chacune sa salle de bains. Une demande d'autorisation d'urbanisme est ACCORDEE pour la création d'une troisième chambre en suite, avec vue Alpes et sur un patio, permettant d'augmenter la surface habitable de 20 m2. Un bien singulier et exceptionnel, une construction et des prestations irréprochables et un environnement de toute beauté sont autant de qualiftatifs pour cette maison contemporaine. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre sur Ballaison maison neuve. Un projet rare : Seulement deux villas individuelles de standing, idéalement situées dans un quartier calme et recherché. La Maison : Confort et Modernité Profitez d'une qualité de vie optimale dans cette villa pensée pour le bien-être familial. Surface Habitable : 112 m² Performance Énergétique : Construction Neuve aux normes RT 2020, vous assurant une isolation optimale, des économies d'énergie substantielles et un confort thermique toute l'année. Pièce de Vie : Une magnifique et belle pièce de vie, très lumineuse, s'ouvrant directement sur la terrasse. Chauffage : Confort moderne assuré par un chauffage au sol et des radiateurs alimenté par une Pompe à Chaleur (PAC), garantissant efficacité et douceur. La maison offre une configuration idéale pour une famille : Total de 4 Chambres, incluant une suite parentale pour votre intimité et votre confort. Extérieurs Privatifs et Praticité Exposition Idéale : Profitez du soleil sur votre grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas d'été. Jardin : La terrasse donne sur un beau jardin privatif. Stationnement : Un garage complète ce bien, offrant sécurité et espace de rangement. Environnement et LocalisationNichées dans un environnement très qualitatif : Calme : Quartier résidentiel très calme de Ballaison. Commodités : Proche de la gare et des commerces de proximité. Proximité Suisse : Un atout majeur pour les frontaliers, situées à proximité de la frontière et à seulement 20 km de Genève. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour découvrir les plans ! MUCEL Gregory 06.15.07.96.14 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Exclusivité Lac & Frontière: Cette superbe villa en parfait état ne nécessite aucuns travaux et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, prolongé par deux agréables terrasses couvertes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, toutes bénéficiant d'un accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un stationnement couvert extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Implantée sur un terrain clos de 977 m2, magnifiquement fleuri et parfaitement entretenu, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié à 5 km de la frontière à 5 minutes du lac et arrêt bus scolaire à proximité. Le choix soigné des matériaux, les volumes généreux, le calme environnant et la qualité de la distribution en font un bien rare, à l'esprit résolument contemporain. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI Messery vous présente cette villa à vendre, parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété spacieuse vous séduira par ses grands volumes et son cadre reposant à proximité immédiate du Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier et un salon privatif additionnel pour vos moments de détente. À l'extérieur, appréciez des moments de convivialité près de la piscine, dotée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Un double garage indépendant avec porte électrique complète ce bien. Idéalement située à seulement 30 minutes de Genève et à proximité du lac, cette villa de luxe Messery à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Référence agence : 3835

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa à acheter à SCIEZ, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, « pieds dans l’eau », se trouve à proximité de l'aéroport international de Genève et à quelques minutes des stations de ski réputées comme Megève et Chamonix. Établie sur un terrain paysager de 2 450 m², cette villa SCIEZ à vendre offre 366 m² habitables, un accès direct au lac, six chambres et de vastes espaces de vie lumineux. La disposition comprend également un ponton privé et un slipway pour les embarcations, parfait pour les passionnés de nautisme. Dans un cadre à la fois tranquille et bien relié, vous aurez un accès facilité aux villes thermales de Thonon et Évian ainsi qu'aux villages pittoresques d’Yvoire et Nernier. Avec sa construction de qualité et ses vues imprenables sur le lac et les Alpes suisses, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Une opportunité rare d'achat villa SCIEZ à saisir, notamment avec la possibilité d’acquérir également une parcelle voisine de 2633 m².

Découvrez cette villa SAINT GENIS POUILLY à vendre, idéalement située au calme d'une impasse dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 155 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et à seulement 350 mètres de l'arrêt TPG. Édifiée sur un terrain de 614 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste espace de vie d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments en famille et les réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit qui se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En annexe, la maison dispose d'un grand garage et de deux places de stationnement. Les prestations sont de qualité, incluant du parquet, une pompe à chaleur et un carrelage grand format. Frais de notaire réduits. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Franck BALDI, agent commercial Sextant France basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26742.

Messery – Villa 6 pièces avec vue sur le lac Léman, à proximité d'Yvoire et de la liaison bateau vers la Suisse / Genève. Cette villa à vendre à Messery, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 5 minutes d'Yvoire et de son accès fluvial transfrontalier vers la Suisse (Nyon – accès direct à Genève). Cette charmante villa de plain-pied offre un emplacement privilégié à proximité du lac Léman et du centre du village. Elle comprend un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée avec vue sur le lac, une véranda panoramique, ainsi que trois chambres, dont une avec une magnifique vue sur le lac. La salle de bains avec WC et des rangements supplémentaires complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de 67 m² utiles (24 m² habitables) comprenant un séjour, une petite chambre, une kitchenette et un atelier. Édifiée sur un terrain clos de 2 000 m², la propriété est dotée d'un portail électrique dans un environnement calme, offrant une belle vue sur le lac Léman. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Messery, à proximité du lac Léman, d'Yvoire et des accès rapides vers la Suisse et Genève. Référence agence : 3830.

À Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa à vendre, construite en 1986 et soigneusement entretenue, a bénéficié d'une rénovation complète. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports TPG, elle repose sur un terrain entièrement clos et arboré de 1260 m2. La maison comprend une vaste pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz et de nombreux rangements. Les prestations de qualité, le souci du détail et le charme qui s'en dégagent confèrent à cette villa Chens-sur-Léman un caractère exceptionnel, au sein d'un environnement idéalement desservi. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Messery, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité du lac Léman et de la frontière franco-suisse. Avec une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura, cette maison spacieuse et lumineuse vous invite à profiter d'une atmosphère paisible tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Orientée sud-ouest, elle se compose d'une terrasse ensoleillée, d'un lumineux séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin et d'une piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Messery se caractérise par un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendants ; - À l'étage, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains et des WC séparés ; - Au dernier étage, une grande chambre, un salon cosy et un bureau complètent ce bien. En supplément, la villa dispose d'un triple garage, d'une cave et d'un abri pour deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'une piscine, parfaits pour savourer la quiétude du lieu. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de panoramas splendides, tout en restant proche des commodités. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838.

Achat villa Thoiry : découvrez cette maison individuelle de 241 m², comprenant 7 pièces, sur un terrain de 950 m². Située dans un quartier calme de l'impasse, cette villa à vendre offre un cadre de vie serein, proche des écoles et des commerces, ainsi que de Genève et de son aéroport. Édifiée en 1996, elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec une terrasse orientée sud et sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains, et d'un garage double avec un studio indépendant à l'étage. A l'étage, vous trouverez une suite parentale, plusieurs chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose de nombreuses pièces, dont un home-cinéma et un grand atelier. Le jardin, piscinable et bien exposé, ainsi que les places de stationnement extérieures, ajoutent au charme de cette villa Thoiry à acheter. En excellent état, ce bien offre des prestations de qualité : chauffage au gaz et solaire, fibre optique, et plus encore. Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'Ain, Rhône-Alpes.

À la recherche d'une villa à acheter à Veigy-Foncenex ? Découvrez cette maison d'architecte, soigneusement conçue avec des matériaux de qualité, alliant espace et luminosité. Située en limite de terrain agricole et proche de toutes les commodités, cette villa Veigy-Foncenex à vendre offre une surface de 210 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 58 m² avec un accès à une large terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce lieu contemporain, au cadre unique, garantit une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Genève. Ce bien est complété par une piscine chauffée, une buanderie et un garage avec accès direct à la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Veigy-Foncenex dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À THOIRY Somptueuse villa de type 7 offrant une surface habitable de 240m² (375m² utiles) avec piscine, pool-house, garage double et sous-sol, implantée sur une parcelle arborée de 2000m². Nichée dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette villa proche du centre village se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec placards et WC visiteurs, grande cuisine équipée haut-de-gamme avec cellier et accès à la terrasse couverte, un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, un grand dressing et une belle chambre avec salle de douche et WC. Étage: Un spacieux dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une suite parentale avec placards et salle de douche privative avec WC. Sous-sol: Une grande buanderie, cave à vin ventilée et chaufferie. Annexes: Un grand garage double, piscine chauffée et pool-house de 30m² avec espace vestiaire et stockage, cabanon de jardin de 20m². Construction de grande qualité, prestations très haut-de-gamme, matériaux et entretien d'une qualité rare dans un environnement intimiste et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297