Achat Villa à Sauverny (01) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

899 000 €

5 108 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

Sauverny (01)

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, cette villa à vendre à Sauverny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat villa Sauverny. Cette maison familiale de 6 pièces, construite en 1986 et entièrement rénovée en 2012, est située au bout d'une impasse, dans un petit lotissement calme. Elle offre un cadre de vie serein et verdoyant, à seulement 800 mètres de la frontière suisse, à proximité des écoles, de Genève et de son aéroport international, un emplacement idéal pour une vie confortable et pratique. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², la villa dispose de 176 m² habitables (pour 220 m² utiles, incluant un garage double), répartis comme suit :Rez-de-chaussée : - Une entrée généreuse avec vestiaire- Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un insert- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte- Une suite avec salle d'eau et rangements intégrés- Une buanderie, un WC indépendant et un garage doubleÉtage : - Une superbe suite parentale d'environ 35 m², avec dressing, placards et salle de bains privative- Trois autres chambres lumineuses- Une salle de bains familiale, un WC séparé et un espace de rangement supplémentaireExtérieur : Le jardin, entièrement clôturé, arboré et piscinable, propose deux terrasses accueillantes pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien parfaitement entretenu, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. VAN KLEEF IMMOBILIER - 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives et Juridiques. Mes valeurs mise en œuvre : confiance, intégrité, engagement et performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.'Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sauverny dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette villa à vendre est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme des matériaux anciens à des finitions contemporaines. Baignée de lumière naturelle, la villa offre des volumes spacieux et des espaces de vie conçus pour le confort. Établie sur un terrain clos et paysager de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables (590 m² au total) impressionne par son élégance et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres entourées d'une salle de douche avec WC et d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage, un espace de rangement dessert deux suites dotées de salles de bains ou de douches, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le sous-sol comprend un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de rangement, une salle d'eau avec WC et une cave. Les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'écoles internationales, de la gare de Versoix et de transports en commun, tout en assurant tranquillité et intimité. Il représente une opportunité à saisir pour un achat villa Sauverny, offrant confort, modernité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

À la recherche d'une villa à acheter à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à quelques minutes des commodités, du golf de Mornex, et à proximité de Genève et de son aéroport. Cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 871 m² et se distingue par son vaste salon doté d'une cheminée centrale et offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une véranda, tandis que la cuisine équipée donne accès à une terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de bureau, agrémentée d'un poêle. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une pièce polyvalente, une buanderie, une cave, une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa, qui offre également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Prix de vente : 1 360 000 € – Honoraires d'agence inclus.

Réf 70556GBL : Sur la commune de Bons-en-Chablais, à 2 pas des écoles, commerces et de la gare, voici une superbe maison individuelle lumineuse et spacieuse. Elle se compose au rez d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec sa cheminée, une chambre avec placard, une salle de douche (espace pouvant être aménagé en suite parentale aisément) et des toilettes séparées. Cet espace comporte de nombreux rangements, tout comme le reste de la maison. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage du garage a été aménagé avec une grande chambre, un beau dressing, une buanderie et l'espace garage pour 2 véhicules. Le terrain fait près de 1200m², la terrasse 200m² et le tout est agrémenté d'une piscine. Gary BIANCO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3030€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est en première ligne et offre une vue imprenable sur le lac de Machilly, tout en étant à seulement quelques minutes de la gare de Machilly, de son accès direct au CEVA, et de toutes les commodités (boulangerie, école, commerces…). Édifiée sur une parcelle de 2000 m² de terrain, elle bénéficie d'un bel espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter de moments paisibles en famille ou entre amis. La maison dispose d'une grande extension avec une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger. Le plafond cathédrale et les grandes ouvertures offrent une réelle sensation d'espace. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à une spacieuse terrasse, idéale pour les beaux jours. Une chambre bénéficie également d'un balcon avec vue et balcon, parfait pour savourer un moment de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale vous attend avec rangements et salle de bains. Le sous-sol est aménagé avec un appartement T2 indépendant, comprenant une cuisine, un salon, une chambre séparée et une salle de bain. Une buanderie pour la maison principale complète ce niveau. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour passer de paisibles moments en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Un bien rare à visiter rapidement ! Référence agence : 1638

Découvrez cette villa à vendre à Douvaine, idéalement située entre Genève et Thonon, à proximité du lac Léman, dans la charmante commune de Douvaine. VILLAS ACACIAS est une résidence moderne, intégrée dans un écrin de verdure, offrant des matériaux durables et s'inscrivant parfaitement dans l'architecture locale.Ce projet met l'accent sur la convivialité, avec une placette centrale invitant aux rencontres et un jardin collectif agrémenté d'arbres fruitiers. Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent raffinement, confort et sécurité, faisant ainsi de cette villa à acheter à Douvaine un espace de vie à la fois agréable et élégant.Profitez de notre site pour découvrir d'autres annonces ou pour estimer votre bien gratuitement en ligne.

Située dans une impasse tranquille de SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de 159 m² est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du centre-ville et des transports (TPG à 350 mètres), elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 653 m², elle offre des volumes spacieux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste espace de vie lumineux de 52 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un dressing indépendant, une salle de bains et un WC. En complément, un grand garage et deux places de parking sont inclus. Equipée de prestations de qualité (parquet, pompe à chaleur, carrelage grand format), cette villa est accompagnée de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur cette vente villa SAINT GENIS POUILLY, n'hésitez pas à demander le dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26769.

Bien le moins consommateur d'énergie

865 000 €

7 208 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Sauverny (01)

En exclusivité sur le marché, cette villa à vendre à GRILLY, située dans un cadre résidentiel calme et prisé du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous attend. D'une superficie d'environ 125 m², cette charmante villa individuelle récente est édifiée sur un terrain de 610 m² et offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour un confort optimal. En complément, un grand garage et un abri de jardin sont présents. Cette villa GRILLY à vendre est lumineuse, bien agencée et idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 22712.

Coup de cœur du secteur

789 000 €

4 931 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Sauverny (01)

Proche du village et de la plage, cette charmante villa édifiée en 1977 a été entièrement retraitée avec soin dans un esprit contemporain. Ce mélange des styles est une vraie réussite. D'une surface totale de 160m2, elle se compose d'un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée, un grand bureau /chambre le tout donnant sur un agréable terrain de 1186 m2 . A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale , deux salles de bains. A l'extérieur, une superbe terrasse aérienne avec une vue lac. Cet ensemble comprends également un studio indépendant entièrement aménagé (kitchnette + salle d 'eau), wc) idéal pour de la famille en villégiature ou pour un complément de revenu. (L' Interieur 2 dernieres photos dans notre galerie) En dépendances un sous-sol et un abri de jardin. Un cadre de vie séduisant où le charme opère immédiatement.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

3 320 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sauverny (01)

A Saint-Cergues, à seulement quelques minutes de la frontière, cette aile de château d'environ 150 m² habitable ( env 200 m2 U) dévoile un bien rare, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, chargé d'histoire et de personnalité. Actuellement en cours de rénovation, la propriété bénéficie déjà d'un important travail de modernisation intérieure ainsi que d'améliorations énergétiques, offrant une base solide pour créer une résidence unique alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Les volumes se déploient autour d'une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une pièce de vie généreuse, située en rez supérieur. A l'étage, plusieurs espaces modulables permettent d'imaginer différentes configurations : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, atelier ou encore salon lecture aux volumes cathédrale. Côté jardin, un espace permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Le point fort de la propriété reste sans conteste son toit-terrasse, offrant une vue dégagée et des couchers de soleil remarquables, véritable invitation à profiter de moments privilégiés. A l'extérieur, le jardin arboré de 870m² crée un environnement naturel apaisant : arbres fruitiers, ruisseau et végétation généreuse composent un cadre rare, propice au calme et à la détente. Les prestations déjà en place : huisseries neuves, poêle traversant, matériaux qualitatifs viennent compléter l'ensemble. Des travaux restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser pleinement ce lieu d'exception. Un bien confidentiel et plein de charme, où l'histoire rencontre le potentiel d'un projet de vie unique. La découverte réserve encore quelques surprises. Une visite s'impose.

L'agence PAULME IMMO est ravie de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison individuelle située à Sergy, dans un environnement résidentiel recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports TPG direction Genève. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m2, cette propriété offre environ 213 m2 au sol, une superbe luminosité et des prestations idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie d'environ 55 m2, composé d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte SCHMIDT entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est complété par une chambre avec placards et salle de bains / WC ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains. Le premier étage accueille un salon TV central très cosy avec vue Mont Blanc, 3 belles chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec WC et un dressing. Enfin, le niveau inférieur de la maison propose un espace habitable complémentaire comprenant une chambre, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport ou bureau), une buanderie / chaufferie et un garage double en longueur d'environ 47 m2. LES EXTERIEURS La propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profiterez également : - d'une piscine, - de plusieurs places de stationnement extérieures, - d'une terrasse idéalement exposée. Un environnement parfait pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Suite à d'importantes rénovations récentes, elle propose de belles prestations : propriété cloturée, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre optique, parquet chêne massif haut de gamme dans toutes les pièces de la maison, chauffage au gaz de ville... Localisation privilégiée Pays de Gex La commune de Sergy est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève. La maison se situe à proximité : - des commerces, - des écoles, - des transports TPG, - des axes rapides vers la frontière suisse. Un emplacement idéal pour les frontaliers. Informations complémentaires DPE : classe D / GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 EUR et 4 130 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Devenez propriétaires de cette maison 5 chambres grâce à l'agence indépendante locale PAULME IMMO. L'exigence du détail, au service de votre projet.

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d'exception située à quelques minutes de Genève. Construite en 2017, elle allie une architecture élégante à des prestations de qualité supérieure, tout en garantissant une intimité totale. La villa bénéficie d'un accès direct au lac grâce à son ponton privé et d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Jura et les rives suisses. L'entrée vous mène à un vaste hall qui dessert le salon principal, avec accès direct aux terrasses et à la vue sur le lac. Ce niveau comprend également un second salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa dispose de 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, assurant confort et tranquillité. Les suites parentales offrent une vue magnifique sur le lac, accentuée par des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness surplombant le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, une cave à vins climatisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour 3 véhicules et un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter cette offre rare. Idéalement située à 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève et à 60 minutes des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite concernant l'achat de cette villa à Chens-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À la recherche d'une villa à acheter à Veigy-Foncenex ? Découvrez cette maison d'architecte, soigneusement conçue avec des matériaux de qualité, alliant espace et luminosité. Située en limite de terrain agricole et proche de toutes les commodités, cette villa Veigy-Foncenex à vendre offre une surface de 210 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 58 m² avec un accès à une large terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce lieu contemporain, au cadre unique, garantit une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Genève. Ce bien est complété par une piscine chauffée, une buanderie et un garage avec accès direct à la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Veigy-Foncenex dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À THOIRY Somptueuse villa de type 7 offrant une surface habitable de 240m² (375m² utiles) avec piscine, pool-house, garage double et sous-sol, implantée sur une parcelle arborée de 2000m². Nichée dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette villa proche du centre village se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec placards et WC visiteurs, grande cuisine équipée haut-de-gamme avec cellier et accès à la terrasse couverte, un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, un grand dressing et une belle chambre avec salle de douche et WC. Étage: Un spacieux dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une suite parentale avec placards et salle de douche privative avec WC. Sous-sol: Une grande buanderie, cave à vin ventilée et chaufferie. Annexes: Un grand garage double, piscine chauffée et pool-house de 30m² avec espace vestiaire et stockage, cabanon de jardin de 20m². Construction de grande qualité, prestations très haut-de-gamme, matériaux et entretien d'une qualité rare dans un environnement intimiste et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Découvrez cette villa SAINT GENIS POUILLY à vendre, idéalement située au calme d'une impasse dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 155 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et à seulement 350 mètres de l'arrêt TPG. Édifiée sur un terrain de 614 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste espace de vie d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments en famille et les réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit qui se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En annexe, la maison dispose d'un grand garage et de deux places de stationnement. Les prestations sont de qualité, incluant du parquet, une pompe à chaleur et un carrelage grand format. Frais de notaire réduits. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Franck BALDI, agent commercial Sextant France basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26742.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte à vendre se situe dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance contemporaine, confort et discrétion. Conçue avec un soin particulier pour les volumes, la lumière et la performance énergétique, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et durable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour « cathédrale », accompagné d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin verdoyant. La cuisine équipée et conviviale donne accès à une terrasse dotée d'un salon extérieur, d'une cuisine d'été et d'un espace repas adaptable selon la saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres disposant de rangements, une mezzanine, une salle de douche avec WC et une suite parentale d'exception, incluant un dressing, une salle de bains et un large balcon couvert. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires, telles qu'une salle de jeux avec un billard américain, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie équipée d'un adoucisseur et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, mêlant arbres fruitiers, baies, potager et diverses essences, offrant un environnement apaisant et généreux en fleurs tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, tout en étant à quelques minutes de Genève. Les points forts de cette propriété incluent : - Architecture contemporaine et volumes lumineux - Suite parentale avec balcon couvert - Performances énergétiques remarquables (classement B/A) grâce aux panneaux solaires, à l'isolation haut de gamme et à la chaudière à pellets - Salle de jeux avec billard et cave à vin - Jardin paysager de près de 1 700 m² avec arbres fruitiers et espaces de détente - Garage triple Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat villa Divonne-les-Bains, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique au cœur du Pays de Gex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700 € ~ 2310 €.

Située sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, cette élégante villa de 1995 d'une superficie de 128 m² habitables (155 m² utiles) bénéficie d'un cadre exceptionnel en bordure de forêt. Implantée sur un terrain de 1664 m², elle offre un équilibre parfait entre nature lumière et confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière donnant accès à la terrasse, une chambre avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. En annexes 2 caves et un carport pour deux voitures. A visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26474

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYSur la commune de Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre d'une surface habitable d'environ 169 m² (195 m² utiles), implantée sur une parcelle de 1160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle à manger/séjour avec cheminée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de bain supplémentaire et un WC.À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.En annexes, vous bénéficiez de 4 places de stationnement extérieures, d'un garage pour une voiture, ainsi que d'un magnifique jardin paysager.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat villa à Cessy. Contact : Maud ALMEIDA-ROBBE - 06 87 11 87 97Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRILLY / EXCLUSIVITE. Produit confidentiel - Merci de nous contacter pour toute information concernant cette maison. Surface habitable 113 m2 - Surface après réalisation de la troisième chambre : 133 m2. Maison individuelle disposant d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, de Genève à Lausanne, érigée sur un terrain de 787 m2. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme, et pensée comme un appartement de prestige. La maison est de plain pied, avec quelques marches permettant de séparer les espaces de vie et suivre la topologie du terrain. Elle répond aux dernières normes environnementales, et est noté B au diagnostic énergétique (A pour les émissions de gaz à effet de serre). Elle comprend un garage et des places de stationnement en surface. Son organisation actuelle inclut deux chambres avec chacune sa salle de bains. Une demande d'autorisation d'urbanisme est ACCORDEE pour la création d'une troisième chambre en suite, avec vue Alpes et sur un patio, permettant d'augmenter la surface habitable de 20 m2. Un bien singulier et exceptionnel, une construction et des prestations irréprochables et un environnement de toute beauté sont autant de qualiftatifs pour cette maison contemporaine. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Messery, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité du lac Léman et de la frontière franco-suisse. Avec une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura, cette maison spacieuse et lumineuse vous invite à profiter d'une atmosphère paisible tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Orientée sud-ouest, elle se compose d'une terrasse ensoleillée, d'un lumineux séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin et d'une piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Messery se caractérise par un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendants ; - À l'étage, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains et des WC séparés ; - Au dernier étage, une grande chambre, un salon cosy et un bureau complètent ce bien. En supplément, la villa dispose d'un triple garage, d'une cave et d'un abri pour deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'une piscine, parfaits pour savourer la quiétude du lieu. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de panoramas splendides, tout en restant proche des commodités. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838.

À la recherche d'une villa à acheter à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à quelques minutes des commodités, du golf de Mornex, et à proximité de Genève et de son aéroport. Cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 871 m² et se distingue par son vaste salon doté d'une cheminée centrale et offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une véranda, tandis que la cuisine équipée donne accès à une terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de bureau, agrémentée d'un poêle. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une pièce polyvalente, une buanderie, une cave, une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa, qui offre également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Prix de vente : 1 360 000 € – Honoraires d'agence inclus.

En exclusivité, Pietrapolis Ornex vous propose cette Magnifique Villa de Grand Standing avec Vue Panoramique située à Vesancy Découvrez cette somptueuse maison , récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et confort. Avec environ 196m² répartis sur deux niveaux, plus un sous sol d'environ 150m2, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de prestations haut de gamme. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée,: Une entrée dessert un vaste séjour de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et WC. - Au premier étage : Un salon avec vue panoramique sur les Alpes, un bureau, un dressing, une suite parentale ( chambre + salle de bains et wc) - Au sous sol : Un grand garage de 60 m2, une cave, une buanderie, un local et un cellier L'extérieur est composé de la manière suivante : Un jardin luxuriant de environ 1124 m², une terrasse ombragée , une piscine et un terrain de pétanque complètent le bien ainsi que 3 places de stationnement extérieur.. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à Vesancy Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou j.trouve@pietrapolis.fr ( RSAC 948186879) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Julie Trouvé Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 2 pas du port et du centre historique d'Yvoire, cette charmante villa séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, agrémentée d'une délicate échappée sur le lac. Édifiée sur trois niveaux, la propriété s'étend sur un terrain de 1 078 m² magnifiquement arboré et entièrement clos. L'agencement intérieur allie confort, lumière et convivialité. La cuisine équipée est indépendante et le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain . À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Le sous-sol complet avec garage représente un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin composent un cadre enchanteur. Située à proximité immédiate du village médiéval d'YVOIRE et le transport public pour centre Genève ainsi les liaisons fluviales transfrontalières vers la Suisse, vous offre un accès rapide et agréable pour Genève, Nyon, l'ONU et le centre-ville genevois. Référence agence : 3824

Achat villa Thoiry : découvrez cette maison individuelle de 241 m², comprenant 7 pièces, sur un terrain de 950 m². Située dans un quartier calme de l'impasse, cette villa à vendre offre un cadre de vie serein, proche des écoles et des commerces, ainsi que de Genève et de son aéroport. Édifiée en 1996, elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec une terrasse orientée sud et sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains, et d'un garage double avec un studio indépendant à l'étage. A l'étage, vous trouverez une suite parentale, plusieurs chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose de nombreuses pièces, dont un home-cinéma et un grand atelier. Le jardin, piscinable et bien exposé, ainsi que les places de stationnement extérieures, ajoutent au charme de cette villa Thoiry à acheter. En excellent état, ce bien offre des prestations de qualité : chauffage au gaz et solaire, fibre optique, et plus encore. Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'Ain, Rhône-Alpes.

L'agence ORPI Messery vous présente cette villa à vendre, parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété spacieuse vous séduira par ses grands volumes et son cadre reposant à proximité immédiate du Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier et un salon privatif additionnel pour vos moments de détente. À l'extérieur, appréciez des moments de convivialité près de la piscine, dotée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Un double garage indépendant avec porte électrique complète ce bien. Idéalement située à seulement 30 minutes de Genève et à proximité du lac, cette villa de luxe Messery à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Référence agence : 3835

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans le magnifique cadre des rives françaises du lac Léman, face à Nyon en Suisse, cette villa d'exception d’environ 191 m² habitables se situe dans un emplacement unique et très prisé. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2 749 m², la propriété jouit d’un environnement rare et préservé au sein d’un quartier résidentiel calme et sécurisé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa offre un potentiel remarquable pour porter la surface habitable à plus de 310 m² grâce à des plans d’architecte déjà élaborés. Plusieurs autorisations d’urbanisme délivrées par la mairie de Nernier permettent l’agrandissement d’ouvertures vitrées, la création de fenêtres de toit, le déplacement d’un abri annexe ainsi que la fermeture de la terrasse côté lac par une structure vitrée élégante, créant ainsi une extension du salon-séjour d’environ 20 m² face à un panorama exceptionnel. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur le lac Léman, la rive suisse et le charmant port de Nernier. L’espace nuit comprend deux suites parentales et deux chambres à l’étage avec salle d’eau, complété par une vaste mezzanine avec une belle hauteur sous plafond. La propriété est également dotée d’un ponton privé, de deux terrasses en bord de lac, ainsi que d’un droit de pompage, offrant une expérience de vie rare au plus près de l’eau. Le centre du charmant village médiéval de Nernier est accessible à pied en moins de deux minutes en longeant les rives du lac. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE VILLA DE LUXE À ACHETER À NERNIER.

Exclusivité Lac & Frontière: Cette superbe villa en parfait état ne nécessite aucuns travaux et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, prolongé par deux agréables terrasses couvertes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, toutes bénéficiant d'un accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un stationnement couvert extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Implantée sur un terrain clos de 977 m2, magnifiquement fleuri et parfaitement entretenu, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié à 5 km de la frontière à 5 minutes du lac et arrêt bus scolaire à proximité. Le choix soigné des matériaux, les volumes généreux, le calme environnant et la qualité de la distribution en font un bien rare, à l'esprit résolument contemporain. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Pietrapolis Ornex — Une villa d'exception au coeur de Versonnex Pietrapolis vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204 m² au sol dont 189 m² habitable érigée sur un terrain de 887 m², construite en 2001 dans un cadre calme et recherché au coeur de Versonnex. Rez-de-chaussée Le niveau principal s'articule autour d'un généreux salon-séjour de 56 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine américaine, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un studio indépendant de 11 m² avec entrée privative complète ce niveau, idéal pour accueillir des proches ou générer un complément de revenus locatifs. 1er étage Trois grandes chambres, une généreuse salle de bain de 31 m² et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour accueillir la famille. Un double garage parachève ce bien rare sur le secteur. Idéalement desservie, la villa se situe à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (52) et de toutes les commodités du quotidien. Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter : Léo Jurjevic — 06 18 75 67 80 — l.jurjevic@pietrapolis.fr Yan Thevenet — 06 71 70 05 25 — y.thevenet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.