Achat Villa à Le francois (972) : 16 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

746 000 €

3 989 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Le francois (972)

Nichée dans la région du François, a 200 mètres seulement du bord de mer, cette superbe villa offre une combinaison rare de charme insulaire, de vie luxueuse et d'intimité sans pareille. Conçue dans un style distinctif d'inspiration Créole, cette propriété allie harmonieusement élégance et confort. Dotée de trois chambres spacieuses, cette villa propose un grand espace pour la famille, les amis ou les invités. Vous découvrirez en même temps un agréable bungalow pour recevoir famille ou amis. La superbe suite principale est une caractéristique remarquable, offrant une vaste retraite avec une salle d'eau privée. Les autres salles d'eau sont soigneusement réparties pour assurer la commodité et la fonctionnalité dans toute la maison. La villa est entourée d'un jardin luxuriant et magnifiquement aménagé qui renforce son sentiment d'isolement tout en créant une oasis de tranquillité. Le terrain accueil un parking pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules, ajoutant commodité et praticité à cette retraite luxueuse. Sortez pour découvrir votre propre coin de paradis. La piscine est parfaite pour profiter du soleil des Caraïbes. Une terrasse couverte offre un grand espace ombragé pour se détendre, se divertir ou dîner en plein air, tout en profitant de la beauté naturelle qui vous entoure. Située à quelques pas de la mer, cette propriété offre la proximité avec les fonds blancs, et un accès facile aux activités nautiques. Que vous recherchiez un sanctuaire paisible ou une base dynamique pour explorer l'île, cette villa répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique et luxueuse dans l'un des endroits les plus convoités du François. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le style de vie insulaire ultime, cette villa est vraiment un rêve devenu réalité. Référence agence : 5299

Idéalement située au Cap Est, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception de plus de 170 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme, pensé pour un confort de vie optimal. Sa magnifique piscine, au cœur d'un jardin tropical sans vis-à-vis, crée un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat caribéen. En rez-de-jardin vous découvrirez une spacieuse terrasse couverte de 35m² pour y partager repas et moments conviviaux avec, d'un côté, sa grande cuisine entièrement équipée, son arrière cuisine avec buanderie et de l'autre, un grand salon lumineux de 30 m², 2 grandes chambres climatisées avec accès direct à la terrasse et 2 salles d'eau et WC. A l'étage, l'espace parental se compose d'une très belle chambre également climatisée de près de 20m² avec une vue sur la propriété, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. L'atout supplémentaire de cette maison, c'est son bungalow indépendant climatisé avec sa salle d'eau et WC privatifs donnant sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé où vous pourrez recevoir famille et amis. La propriété permet le stationnement de 3 véhicules. Une cave et le local technique de la piscine complètent l'ensemble. Les +++++ Secteur très recherché Piscine au cœur d'un cadre luxuriant Extérieurs soignés et environnement calme Toutes les chambres climatisées Bungalow indépendant 3 emplacements de stationnement Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.936440

À vendre, magnifique villa située au Cap Est, Le François, en Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, avec plus de 170m² de surface, présente des volumes généreux et se trouve dans un environnement paisible, conçu pour un confort de vie optimal. Sa superbe piscine, entourée d'un jardin tropical sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente pour profiter du climat caribéen. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte de 35m², idéale pour partager des repas conviviaux. La villa comprend une grande cuisine entièrement équipée, un arrière-cuisine avec buanderie, un lumineux salon de 30m², ainsi que deux chambres spacieuses, climatisées, avec accès direct à la terrasse. Deux salles d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace parental se compose d'une belle chambre climatisée de près de 20m² offrant une vue sur la propriété, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. En plus, vous disposerez d'un bungalow indépendant climatisé, comprenant un espace de vie et une salle d'eau avec WC privatifs, donnant sur la terrasse et le jardin paysagé, parfait pour accueillir famille et amis. La propriété offre un stationnement pour trois véhicules, ainsi qu'une cave et un local technique pour la piscine. Atouts de cette villa à acheter à Le François : - Secteur très recherché - Piscine dans un cadre luxuriant - Extérieurs soignés et environnement calme - Toutes les chambres sont climatisées - Bungalow indépendant - Trois emplacements de stationnement Si cette villa Le François à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, obtenir plus d'informations ou être accompagné dans votre projet d'achat. Je suis à votre disposition jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen des charges annuelles : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, très belle villa récente située à Le François, Martinique, dans une résidence sécurisée et paisible composée de 5 villas. Ce bien est idéalement positionné à quelques minutes des commerces, des écoles, d'un centre équestre et d'activités nautiques, avec l'aéroport accessible en 15 minutes. La villa sera libre début 2026. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour et une cuisine avec un accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et toilettes. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres spacieuses et climatisées avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin est paysagé et entièrement clôturé, et la villa comprend un garage et un emplacement de parking pour 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Le François, Martinique, dans la région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

Villa

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres

Le francois (972)

Découvrez cette villa à vendre au François, Martinique, offrant un cadre unique et privilégié. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Ilets avec un accès direct à la mer et à un ponton. Ce bien dispose d'un splendide jardin arboré et d'espaces de vie généreux, le tout dans un environnement paisible. Le terrain de 4 710 m², entièrement constructible et clôturé, offre de nombreuses possibilités. Cette villa à acheter au François, au style créole d'environ 300 m², est vendue meublée et se compose d'un grand séjour avec accès direct à une terrasse couverte orientée vers la mer. La cuisine est dotée d'un espace repas et salon, communiquant avec une terrasse arrière de 40 m². Vous trouverez également une grande mezzanine avec charpente apparente et espace bureau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une vue mer, une salle d'eau et un dressing. Deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un WC invités sont également disponibles. À l'étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et WC complète ce bien. L'extérieur comprend un atelier de 20 m² sur deux niveaux, un local piscine et un vaste parking. Les équipements incluent un portail électrique, un groupe électrogène, des stores électriques et un système d'alarme. Pour plus de renseignements, une visite virtuelle et des photos complémentaires, veuillez contacter Bernard ANTOINE.

Cette magnifique villa à vendre est située à Le François, en Martinique, dans un quartier résidentiel paisible. Vous serez séduit par son beau jardin tropical et sa piscine neuve de 9,25 x 3,70 m avec son deck. La villa dispose d'espaces généreux et conviviaux, offrant une excellente ventilation. Vous serez également à proximité des plages de la côte atlantique, des activités nautiques, ainsi que des collèges, écoles et commerces. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour avec mezzanine et charpente apparente, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse couverte de 120 m², une chambre principale climatisée avec salle d'eau attenante, deux autres chambres climatisées desservies par une salle d'eau, un dressing et une buanderie. À l'étage, se trouvent deux chambres climatisées et une salle d'eau. À l'extérieur, un garage ouvert et un abri de jardin complètent cette villa à acheter à Le François.

Comment résister au charme de cette villa d'architecte ? Nichée au coeur d' un parc luxuriant et paysagé de 4300 m2, un vaste côté jour se décline autour de sa cuisine ouverte et son cellier, son espace repas et détente entièrement ouvert sur la piscine de 16m en pierres naturelles et le jardin. Vous pourrez faire profiter famille et amis de cet espace convivial. Art, finitions et matériaux de qualité se marient a merveille avec la vue mer. Le côté nuit entièrement climatisé commence par un salon, se poursuit par trois chambres dotées de leurs salles d'eau et terrasses privatives. Au sous sol un grand garage et une buanderie. Une villa d'amis type créole de 86 m2, composée d'un séjour, une cuisine ouverte sur la terrasse, et deux chambres avec chacune leurs salles d'eau complète la position. Cet ensemble luxueux est vendu entièrement meublé et équipé. Référence agence : 9003

LE FRANCOIS, votre agence L'ADRESSE DUCOS est ravie de vous proposer cette villa T4 de plain-pied, d'une architecture atypique dont la rénovation est inachevée et le permis de construire est accordé et valable pour la vente. Une Belle Pépite UNIQUE qui vous séduira par sa configuration bien pensée, ses pièces volumineuses, sa jolie terrasse spacieuse et conviviale, son grand garage, son jardin arboré, et sa localisation proche des commodités, des grands axes et de l'Habitation Clément. Pour le plus grand BONHEUR d'une nouvelle famille !!! Venez voir vite !!!

Découvrez cette villa à vendre au François, offrant un cadre de vie exceptionnel en Martinique, dans la région DOM-TOM. Avec ses 230 m2 d'architecture élégante, cette propriété rare se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés. Elle se compose d'une entrée chaleureuse donnant sur un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de 4 chambres spacieuses dotées de salles d'eau, dont 2 avec dressing. Les espaces de vie généreux s'ouvrent sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une splendide piscine à débordement, de deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, et d'un solarium parfait pour vos moments de détente. De plus, un ponton et un garage à bateaux vous donnent un accès direct au lagon, idéal pour les passionnés de navigation et de sports nautiques. Pour rendre cet ensemble encore plus attractif, un terrain constructible attenant permet d'ériger une villa supplémentaire de 2 chambres. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Bernard ANTOINE.

4 personnes déjà intéressées

237 825 €

3 107 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 76,55 m²
• 2 chambres
• 

Le francois (972)

Découvrez cette superbe villa plain-pied de 80 m², nichée sur un terrain de 402 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son état impeccable. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez des deux terrasses ensoleillées pour des moments de détente inoubliables, ou laissez-vous charmer par le jardin bien entretenu, parfait pour les amoureux de la nature. Les ouvertures en aluminium et la vue dégagée sur les alentours apportent une touche de modernité et d'élégance à cette propriété. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette villa est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et même des collèges à 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing normal, mais avec un charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE FRANCOIS: Villa de charme – Quartier résidentiel du François – Proche mer Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du François, cette élégante villa mêlant architecture créole et matériaux nobles offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout regard. Pensée pour accueillir confortablement votre famille, elle dispose de trois chambres lumineuses, de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour et la cuisine, largement ouverts sur une grande galerie, invitent à profiter pleinement d'une vie dedans–dehors, idéale pour se réunir et recevoir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, vous serez séduits par la spacieuse piscine de plain-pied, prolongée par une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente et de sérénité. L'environnement, particulièrement calme, permet de savourer chaque instant sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement patrimonial sûr, offrant un revenu complémentaire de 16900 € jusqu'au terme du bail prévu en septembre 2027. Un lieu de vie unique, au charme irrésistible…À découvrir lors d'une visite privée. Référence agence : 5305

À vendre, superbe villa luxueuse située à Le François, en Martinique, dans un environnement tropical. Cette villa de type F5 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse qui donne sur une belle piscine. Au premier étage, vous trouverez une chambre climatisée, une salle de bains avec WC et un dressing. Un bungalow attenant se compose d'une pièce à vivre climatisée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse surplombant la piscine. Au sous-sol, un local technique et une cave sont également présents. Le prix de cette villa à acheter à Le François est de 746 000 euros, frais d'agence inclus. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Le François, contactez Fabrice SELIN au 0696246478 ou par e-mail à f.selin@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France, numéro 518724810, et agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1200 euros.

A VENDRE - VILLA DE 8 PIECES DE 196 M2 (2 F4) AVEC PISCINE AU CAP EST, LE FRANÇOIS. A vendre villa de 196 M2 avec piscine sur un terrain arboré de 1200 M2 avec plusieurs terrasses couvertes et une petite vue mer. Cette villa se compose au RDC: D'un F4 d'environ 106 m2 avec une grande piscine au sel à débordement en pierre de Bali donnant sur une grande terrasse couverte en U de 99 m2 ouverte sur une cuisine équipée refaite récemment, et sur un grand salon avec une mezzanine. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing salle d'eau wc et rangements, une 2eme chambre avec rangements, un bureau/chambre d'ami, et une salle d'eau avec wc, Au RDJ: un F4 d'environ 90 m2 avec sa terrasse de 36m2, son entrée indépendante et son jardin privatif, il comprend un grand séjour/ salle à manger ouvert sur une cuisine américaine récente aménagée et équipée, Trois chambres dont deux chambres parentales avec placard, salle d'eau, et un un atelier. L'ensemble des chambres sont climatisées et la toiture a été refaite récemment, assurant une bonne performance énergétique (DPE : C). L'eau chaude est fourni grâce à des panneaux solaires. Vous trouverez également un pool house, une douche extérieure, un barbecue en dur, une buanderie, un abri pour 2 voitures, et aucun vis a vis. Ce bien comprend au total 436 m2 au sol et convient aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif ou mixte. Revenus Locatifs de la villa F4 du haut: 2400€ et du F4 du bas: 1300€ / Rentabilité environ 7 % Prix de vente : 690 000€ FAI honoraires d'agence inclus à charge acquéreur Taxe foncière : 2 583 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Ref : CG-8144 Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

1 961 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 204 m²
• 5 chambres

Le francois (972)

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 204 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Le T3 au nez de chaussée est actuellement loué Référence agence : 5222

Découvrez cette villa à vendre au François, en Martinique, offrant un cadre de vie d'exception avec son architecture élégante de 230 m2. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété rare se compose d'une entrée chaleureuse qui mène à un vaste séjour et une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Elle comprend 4 chambres spacieuses avec salle d'eau, dont 2 avec dressing, et de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Profitez également d'une piscine à débordement, de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et d'un solarium parfait pour la détente. Un ponton et un garage à bateaux vous permettent un accès direct au lagon, idéal pour les passionnés de navigation et de sports nautiques. De plus, un terrain constructible attenant vous permet d'envisager l'achat d'une villa supplémentaire de 2 chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa au François dans la région DOM-TOM. Pour plus d'information et pour organiser une visite, contactez Bernard ANTOINE.

Villa contemporaine à vendre au François, un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 2012 et en bon état, cette villa offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial et de belles prestations pour un confort quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, donnant accès à une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. L'intérieur intègre un parking pour un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier recherché du François, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales, écoles et transports. Le jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur particulièrement pour installer votre piscine. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9055