Achat Villa à Montaut (31) : 50 annonces

Coup de cœur du secteur

399 190 €

2 419 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Montaut (31)

À 30 km au sud de Toulouse et à 12 km de Muret, cette villa à vendre à Montaut, dans le département de la Haute-Garonne, vous attend. Sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : en R-1, partiellement enterré, un garage spacieux de 165 m² avec salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 50 m² avec un plafond cathédral, une cuisine de 15 m², un cellier de 9 m² et un second garage de 10 m². De l'autre côté, un couloir mène à une salle de bain de 3,6 m² équipée d'un sauna pour 6 personnes, un WC et une suite parentale de 18,7 m² avec dressing de 11 m². L'espace nuit inclut deux chambres d'environ 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle de douche de 4,6 m². L'accès au premier étage se fait par le salon, menant à une mezzanine de 12 m² et à un grenier aménagé de 28,8 m², ainsi qu'une chambre mansardée de 20 m² au sol. La villa est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'un complément avec poêle à bois. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 12 m x 4 m, agrémentée de deux terrasses, dont l'une est dotée d'une douche extérieure et d'un coin cuisine. Référence mandat 52984, prix 399 190 euros, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1340 euros par an. Pour plus d'informations, contactez l'agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac au 05 61 87 20 00 ou à contact@adesimmo.com.

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

À Noé, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa familiale à vendre développe environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 1 200 m², agrémenté d'une piscine. Située près de toutes les commodités accessibles à pied, l'achat de cette villa à Noé représente une belle opportunité. Construite en 1993 et récemment rénovée, la maison offre un cadre moderne et confortable grâce à des améliorations portant sur les sols, les menuiseries, l'isolation et le chauffage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et orientée plein sud, donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant, permet d'accéder à une seconde terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC constituent un espace indépendant, idéal pour des adolescents ou des invités. Des prestations annexes telles qu'une buanderie/chaufferie, un atelier, un abri de jardin et un parking couvert complètent ce bien. Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un climat agréable toute l'année. L'extérieur, avec son terrain clos de 1 200 m² et la piscine, offre un cadre de vie apprécié. Ce bien, parfait pour une vie de famille, allie volumes, confort et fonctionnalité.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 219 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Montaut (31)

À Muret, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à vendre à seulement 25 minutes du centre de Toulouse. Il s'agit d'une magnifique maison contemporaine de plain-pied de type T6, dotée d'une piscine, d'un double garage et d'une vue dégagée. Située dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa à acheter à Muret vous séduira par l'élégance, le confort et la modernité qu'elle dégage. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux aux beaux volumes, accompagné d'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau (qui peut servir de quatrième chambre) et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge le salon, donnant sur une piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Pratiquement, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant et d’une magnifique allée pavée en granit qui ajoute du charme au tout. Les points forts incluent : une maison fonctionnelle et lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres plus un bureau, piscine, pergola bioclimatique et double garage, le tout dans un environnement paisible. Ne manquez pas ce coup de cœur, à visiter sans tarder!

À proximité de Toulouse, dans un cadre privilégié entre Pins-Justaret et Lacroix-Falgarde, découvrez cette villa Pins-Justaret à vendre, conçue par un architecte et bâtie pour assurer une basse consommation énergétique. Avec une classification A en performance énergétique, cette maison de 230 m² habitables est équipée de panneaux solaires et de dispositifs modernes. La propriété dispose d'un sous-sol de 111 m², comprenant un garage spacieux de 71 m², le tout sur un terrain arboré de 1 430 m². Rénovée et sécurisée par un portail électrique, cet espace de vie allie modernité et tranquillité, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine centrale donne accès à une terrasse et dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En sous-sol, un garage et un atelier sont présents pour le stationnement et le rangement. Les extérieurs incluent un jardin paysagé avec système d'arrosage intégré, une piscine de 12 x 6 m au sel, une cuisine d'été et une dépendance avec douche et WC. Equipements de qualité tels que sol en marbre, pompe à chaleur et connexion internet haut débit sont également présents. Cette villa à acheter à Pins-Justaret offre une belle opportunité dans la région de Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Référence annonce : 317431, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) sous le RSAC de TOULOUSE (31000) numéro 84865897700022. Prix : 699 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 667 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Montaut (31)

À 40 km au sud de Toulouse et à 5 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, située dans un environnement paisible, découvrez cette villa à acheter à Lézat-sur-Lèze, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Rénovée en 2004, cette bâtisse de près de 270 m² sur deux niveaux se compose de trois logements, détaillés comme suit : En rez-de-chaussée, un premier logement T3 de 98 m² avec terrasse couverte et garage, comprenant une entrée en corridor menant à une chambre de 13,5 m² avec salle de douche et WC, une seconde chambre de 17,5 m², ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Le salon-séjour lumineux de 40 m² est équipé d'un poêle à bois et d'une porte vitrée donnant accès à une terrasse couverte de 29 m². La cuisine équipée mesure 8 m² et un garage de 21 m² est également présent. Toujours en rez-de-chaussée, un T1 bis avec une terrasse couverte de 9 m². L'entrée se fait par cette terrasse, dans une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine et mezzanine mansardée de 8 m² pour l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche de 4,7 m². Le dernier logement occupe l'étage complet, accessible par une entrée indépendante de 14 m². Vous y trouverez un salon/séjour de 36 m² avec un coin cuisine, prolongé par une buanderie de 7 m². Un dégagement de 10 m² sert d'accès à trois chambres (12,6 m², 15,3 m² et 17,6 m²) et à une salle de bain de 7 m². Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets en bois, de chauffage électrique et d'une fosse septique. Le potentiel locatif de l'ensemble des logements est estimé à 2100 euros par mois. Référence : 53002 Prix : 450 000 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez-nous sur le secteur de la vallée de la Lèze, incluant Capens, Mauzac, Beaumont, Lézat et Saint-Sulpice, à l'agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 ou par email à contact@adesimmo.com.

À saisir : villa à acheter à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a été vendue en un mois seulement, témoignant de l'attractivité du marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une villa à Auterive.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 475 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Montaut (31)

À la recherche d'une villa à acheter à Carbonne ? Ne manquez pas cette superbe villa récente, située à Carbonne (31390), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 200 m2, cette villa à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme, ses surfaces généreuses et sa belle hauteur sous plafond. Construite il y a seulement 2 ans, elle dispose d'un vaste salon-séjour de 75 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. Cette maison comprend 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous bénéficierez également de 3 salles de bains et de 2 WC, agencés pour le confort de tous. Les matériaux de qualité, tels que les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques et les finitions soignées, garantissent qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Le système de chauffage avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, avec un DPE classé A. À l'extérieur, une belle piscine entourée d'une terrasse vous attend pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien est complété par un garage et présente un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis ou de la famille. Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un cadre agréable. N'hésitez pas à envisager cette opportunité d'achat villa Carbonne, avec possibilité de négociation.

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Découvrez cette villa à acheter à MURET, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique villa en duplex de 83 m² en rez-de-jardin, située dans une petite résidence tranquille, vous séduira par son grand jardin de 90 m² et sa terrasse de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi que des rangements, un placard et des WC séparés. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, de WC séparés, d'un garage de 18 m² et d'une place de parking sécurisée. Les belles prestations comprennent un parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques dans toutes les pièces et des placards aménagés. Profitez également d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum.

À 35 km du centre de Toulouse, découvrez cette villa T4 de plain-pied à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze, située dans un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, médecins). D'une superficie de 125 m², la villa construite en 2004 se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse grâce à ses deux baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que de trois grandes chambres, dont deux avec placard. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes. Un garage attenant est inclus. Les équipements comprennent du double vitrage, un chauffage au gaz de ville et le tout à l'égout, le tout sur un terrain de 500 m². Performance énergétique et climatique : C. Pour un achat villa à Saint-Sulpice-sur-Lèze, contactez l'agence ADESIMMO au 05-61-87-2000 ou visitez notre site www.adesimmo.com. Ce bien représente également un potentiel d'apport de 11 400 euros par an pour un investissement locatif. La villa sera disponible fin mai 2026 au prix de 230 000 euros, dont 9 500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 220 500 euros net vendeur. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans la vente de villa à Saint-Sulpice-sur-Lèze et ses environs comme Noé, Montaut, Mauzac, Carbonne, Auterive, etc.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 15 minutes de Saint-Lys, au bout d'une impasse tranquille, cette villa à vendre d'environ 134m² habitables offre un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Elle comprend également 2 vérandas, 4 chambres équipées de placards, dont une avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Profitez d'une piscine avec une belle terrasse exposée plein sud. Un local de jardin et un chalet en bois viennent compléter ce bien.Le terrain, d'environ 1.550m², est entièrement clos et agrémenté de diverses essences d'arbres.C'est une réelle opportunité pour un achat villa Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À seulement 7 minutes de Saint-Lys, découvrez cette villa contemporaine d'environ 178 m² habitables, située sur un terrain de 2 500 m² arboré, paysager et clôturé, avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de plus de 60 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Cette villa à acheter à Saint-Lys dispose également de 12 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, générant un revenu d'environ 600€ par an. Un garage indépendant et un appentis pour deux voitures viennent compléter cette offre. C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de villa à Saint-Lys !

À GOYRANS 31120, saisissez l'opportunité d'un achat villa GOYRANS avec cette maison contemporaine T6 neuve d'exception, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, Toulouse et les coteaux. Ce cadre de vie unique allie confort, élégance et luminosité. En entrant, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle apportée par de larges baies vitrées. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine sur mesure haut de gamme, entièrement équipée. Une suite parentale et des chambres lumineuses avec accès extérieurs complètent cet espace. Le bureau avec entrée indépendante est parfait pour une activité professionnelle. De plus, une dépendance aménageable de plus de 53 m² offre un potentiel divers. Profitez d'un extérieur dédié à la détente, avec une terrasse et une piscine, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce bien rare, alliant prestations haut de gamme et une vue imprenable, est une vente villa GOYRANS à ne pas manquer.

Maison T5 110 m² / 3 chambres + bureau , Garage , Terrain 680 m² Lagardelle-sur-Lèze A 8 km de Muret ? 25 km au sud de Toulouse Dans un quartier calme de Lagardelle-sur-Lèze, découvrez cette charmante maison de 110 m² construite en 1994, récemment rafraîchie (peinture blanche dans la majorité des pièces et installation d'une douche à l'italienne). Intérieur La maison se compose de : Une entrée séparée Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin Une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, Un cellier attenant Un garage de 15 m² avec coin buanderie, évier et porte motorisée Côté nuit. Un couloir dessert : Deux chambres avec placards de 13 m² et 15 m² Un bureau avec placard de 15,5 m² Une troisième chambre de 17 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin Une salle de bain avec douche à l'italienne Accès également aux combles, avec une partie mansardée idéale pour du stockage. Extérieur Deux terrasses Atelier indépendant de 14 m² Terrain clôturé et arboré de 680 m² 1 place dans le garage + 4 places de stationnement extérieures Portail électrique avec portillon Confort Climatisation réversible (chauffage et clim) Secteurs proches : Eaunes, Beaumont-sur-Lèze, Capens, Labarthe-sur-Lèze, Saint-Sulpice-sur-Lèze ? Prix : 292 000 euros dont 4.6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (280 000 euros net vendeur) Classe énergétique : D (195) ? GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr StSulpice sur Lèze... Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez d'un achat villa Frouzins alliant confort et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville ? Cette villa, construite en 1987 et agrandie en 2005, est en excellent état et répond à toutes vos attentes : de grands volumes, une belle luminosité et de charmants espaces extérieurs. D'une superficie de 120,97 m², elle comprend notamment : - Un séjour lumineux - 4 chambres, parfaites pour une famille ou le télétravail - Un jardin agréable - Une terrasse ensoleillée - 2 abris de jardin pour le stockage, l'atelier ou les vélos - Un garage La villa est raccordée au tout-à-l'égout, avec un système de chauffage électrique et climatisation réversible. Située dans un quartier calme, elle est proche des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Prix : 330 000 €. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite de cette villa Frouzins à vendre, contactez-nous. Référence agence : 1893.

Sous compromis de vente, cette villa ST SULPICE SUR LEZE à vendre se situe à seulement 35 km au sud de Toulouse, à proximité de l'A64. En plein cœur du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 92 m², accompagnée d'un garage et d'un jardin de 474 m², sans vis-à-vis. Dotée d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit est agencé de trois chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque et douche à l'italienne. Un cellier indépendant et un garage attenant avec évier et rangement complètent ce bien. Conforme à la norme RT2012 et équipée de panneaux photovoltaïques, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, elle peut constituer un investissement locatif intéressant avec un potentiel de revenu de 10 200 euros par an. Prix de vente : 245 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 231 000 euros hors frais). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 52990. Classe énergétique : C (73 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1 050 euros par an, prix moyens des énergies prévus pour 2024 (abonnements inclus). Pour toute demande sur ce bien ou sur d'autres biens dans le secteur de ST SULPICE SUR LEZE, EAUNES, BEAUMONT SUR LÈZE, MAUZAC, NOÉ ou LONGAGES, contactez l'Agence ADESIMMO, présente depuis plus de 25 ans, au 05-61-87-2000 ou consultez notre site www.adesimmo.com.

À vendre ! Exclusivité agence ! Située à MAUZAC, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter MAUZAC s'étend sur 78m². Elle comprend un salon-séjour lumineux de 40m², une cuisine équipée, une salle de bain de 5.2m², deux chambres de 12m² et 11m², un bureau de 7m² et un WC indépendant. En outre, un garage de 15m² est attenant à la maison, offrant un accès intérieur. La maison repose sur une parcelle partiellement clôturée de 346m² et est dotée de fenêtres en bois double vitrage et d'un système de chauffage avec poêle à granulés. Référence 52944. Prix : 195 500 euros, d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Pour toute information concernant cette vente villa MAUZAC, contactez l'Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 ou par email à contact@adesimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : magnifique villa à Lherm, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette villa de 5 pièces, avec piscine, est située au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité du centre du Lherm. Avec une surface habitable de 138 m², son jardin paysagé de 1260 m² et son double garage, elle offre un cadre de vie idéal. L'intérieur se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de cinéma et détente, deux salles de bains et une véranda. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de cette villa lumineuse et tranquille, à seulement quelques minutes des commerces, du collège et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à accueillir votre famille. Pour les amateurs d'achat villa Lherm, cette opportunité à ne pas manquer associe confort moderne et commodités pratiques. Ne laissez pas passer cette villa Lherm à vendre, contactez l'agence Benoît Lannes Immobilier pour plus d'informations.

À Vernet (31810), dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une villa à acheter. Située à proximité de l'accès à la voie rapide, cette propriété de plain-pied, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible en fond d'impasse, répond aux normes RT2012 et est sous garantie décennale. Vous découvrirez une villa de bonne manufacture avec des menuiseries gris anthracite, une cuisine aménagée/équipée en option, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées. Cette maison comprend également une salle de bain équipée et quatre chambres, dont une suite parentale. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Le garage et le terrain piscinable de 550 m² ajoutent à ses atouts. Avec un excellent bilan énergétique, cette vente de villa à Vernet est à découvrir sans tarder. La maison fait partie d'un petit lotissement de six lots dans un cadre tranquille, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 15 minutes à pied du centre du village.

À 35 km au sud de Toulouse et à 6 km de l'A64, découvrez cette villa ST SULPICE SUR LEZE à vendre, idéalement située près du centre du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied de 110 m² comprend un garage de 20 m² et s'étend sur un terrain paisible de 992 m², à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie, école et commerces. L'intérieur se compose d'une entrée avec un grand placard, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine équipée ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le coin nuit est constitué de trois chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et baignoire. D'autres atouts incluent : un cellier/buanderie de 8 m², un toilettte indépendant et un garage attenant carrelé. La maison est équipée de double vitrage, de volets en bois et électriques, et d'un chauffage électrique avec production d'eau chaude. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et orné d'arbres, avec une agréable terrasse de 20 m² pour profiter des soirées d'été. Cette villa à acheter ST SULPICE SUR LEZE bénéficie d'une exposition Est/Ouest, bordant la Lèze à l'avant. Elle représente également une opportunité d'investissement locatif, avec un rapport annuel actuel d'environ 10 560 euros. La maison sera disponible courant 2026. Réf. 53010 Prix : 240 000 euros, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 230 500 euros net vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie (abonnements compris) : entre 1 670 euros et 2 320 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024). Contact secteur : Agence ADESIMMO 05 61 87 20 00 Secteurs : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Montaut, Beaumont-sur-Lèze, Eaunes, Montgazin, etc. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PUYDANIEL (31) - C'est à 5 min d'Auterive et dans un environnement paisible que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE villa neuve de 157 m2 sur une parcelle d'environ 1000m2. Elle se compose d'une GRANDE cuisine équipée ouverte sur la SUPERBE pièce de vie de 72 m2, TRES LUMINEUSE. Côté nuit, 3 chambres avec dressing dont une BELLE suite parentale de 25 m2, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Une 4ème chambre est possible selon vos besoins. Vous serez séduit par ses volumes GENEREUX offrant confort, modernité et potentiel. Vous bénéficierez également d'un garage de 55 m2 avec sa buanderie et son toilette. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux BELLES terrasses sans aucun vis-à-vis. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à vendre à Esperce, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et confort.Implantée sur un superbe terrain arboré de 7224m², cette villa développe une généreuse surface habitable de 278,8m², parfaite pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour agrémenté d'une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces de vie.La propriété se compose de : - 6 pièces - 5 chambres - Plusieurs salles d'eau - 2 WC - 2 espaces de vie spacieux et conviviaux Vous pourrez également profiter d'une piscine fonctionnelle avec son local dédié, de panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique, et d'un sous-sol exceptionnel de 160m² offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier, salle de loisirs). Une buanderie aménagée vient compléter ce bien rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir cette villa à acheter à Esperce. Un coup de cœur est assuré !Prix de vente : 518 000 euros, honoraires inclus (3,60% à la charge de l’acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur).Diagnostics effectués en janvier 2025 : DPE (D) / GES (D).Consommation d'énergie primaire : 179 Kwh/m²/an.Consommation d'énergie finale : 36 Kwh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5777 euros et 7817 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Esperce, veuillez contacter Astrid BOURAS au 0646268257 ou par courriel à a.bouras@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid BOURAS, agent commercial immatriculé au RSAC 937635696 TOULOUSE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436040 - 3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa T4 de plain-pied de 105 m², construite en 1991, est à vendre. À seulement 35 km du centre de Toulouse, cette propriété se trouve dans un village offrant toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et médecins. La villa se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'un coin salle à manger avec cuisine ouverte semi-équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un accès au garage avec espace buanderie est également inclus. Équipée de chauffage électrique et de la climatisation dans la pièce de vie, la villa dispose de double vitrage et du tout-à-l'égout. Le tout est édifié sur un terrain clôturé et arboré de 646 m². Le prix de vente est de 195 000 euros FAI, soit 184 300 euros net vendeur, commissions à la charge de l'acquéreur. Cette villa à acheter à Saint-Sulpice-sur-Lèze représente une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée sur un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Ce bien est composé de 3 chambres offrant confort et espace, d'une salle de jeu à l'étage et d'une grande véranda spacieuse idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. A l'extérieur vous trouverez une magnifique piscine parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne . Un bien rare à visiter sans tarder Référence agence : 1436

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTIONDécouvrez cette villa spacieuse à vendre à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 1000 m2 entièrement clôturé, elle comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et une cuisine moderne et équipée ouverte sur un vaste séjour, le tout prolongé par une véranda de 10 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement. Ce cadre paisible, sans vis-à-vis et en bout d'impasse, se trouve à quelques minutes du centre-ville. Un atout supplémentaire : un studio de 15 m2 attenant au pool house, à terminer de rénover, et un garage spacieux de 40 m2. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat villa Auterive. À voir sans tarder ! L'Agence IDIMMO, l'agence qu'il vous faut!

Dans un environnement calme et verdoyant d'Auterive, cette maison individuelle de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et offre un espace de vie convivial et accueillant. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, accompagnées d'un cellier pratique et d'un garage attenant. À l'extérieur, un agréable jardin accueille une piscine et un coin barbecue, parfaits pour les moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Particularités : – Plain-pied – Séjour traversant lumineux – Suite parentale – Piscine – Environnement calme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 382

À Lagardelle-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre est une véritable opportunité pour votre achat de villa. Située à seulement 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Muret, cette maison T4, de construction neuve, dispose d'un grand sous-sol et se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du centre du village et de toutes ses commodités. Avec de beaux espaces de vie et une terrasse couverte de 22 m² sans vis-à-vis, cette villa construite avec des matériaux de qualité mérite d'être visitée rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gilda Berthelot, est inscrite au RSAC de Toulouse n° 312 861 131. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette villa T6 de 143m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 000 m² arborée et clôturée. Idéalement située sur la commune de Lafitte Vigordane, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : Espaces de vie: Pièce à vivre conviviale et lumineuse, donnant sur la véranda et la terrasse Un espace mezzanine de 22 m², pouvant servir d'espace chambre ou bureau, avec vide sur séjour. Cuisine aménagée et équipée 3 chambres située sur un demi-niveau, dont une avec un accès au dressing Un espace bureau indépendant Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque Véranda de 18 m² avec vue sur le jardin Une grande buanderie Extérieurs: Terrain de 2 000 m² paysagé, avec vu sur la campagne Terrasse en bois couverte par un store électrique Allée goudronnée Portail et portillon avec branchement électrique possible Abri jardin de 12m² Annexes: Garage de 30 m² Maison sur vide sanitaire Commodités: Proximité autoroute (5 minutes) Commerces à 2 minutes Gare à 9 minutes Informations supplémentaires : Assainissement individuel conforme Chauffage électrique par radiateurs Climatisation réversible dans la véranda Menuiseries double vitrage, PVC et volets bois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONRARE sur la commune de Grazac dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un bien qui se distingue par ses nombreuses prestations. Calme et sérénité caractérisent cette villa de grande surface habitable, accompagnée d'un jardin arboré et entièrement clôturé. La pièce de vie moderne inclut une cuisine équipée de tout l'électroménager, avec un emplacement pour une cave à vin pour les amateurs. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse en pavés vieillis de type 'patchwork', couverte par une pergola bioclimatique. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres de 16 m2 chacune, dotées de dressings. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles vient compléter ce confort pour profiter des étés chauds. Un garage est également inclus dans cette offre. Ce bien immobilier, sous garantie décennale, ne présente aucun défaut à notre sens. Notre avis : cette villa à acheter à Grazac ne restera pas longtemps sur le marché!

À Noé, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa familiale à vendre développe environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 1 200 m², agrémenté d'une piscine. Située près de toutes les commodités accessibles à pied, l'achat de cette villa à Noé représente une belle opportunité. Construite en 1993 et récemment rénovée, la maison offre un cadre moderne et confortable grâce à des améliorations portant sur les sols, les menuiseries, l'isolation et le chauffage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et orientée plein sud, donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant, permet d'accéder à une seconde terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC constituent un espace indépendant, idéal pour des adolescents ou des invités. Des prestations annexes telles qu'une buanderie/chaufferie, un atelier, un abri de jardin et un parking couvert complètent ce bien. Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un climat agréable toute l'année. L'extérieur, avec son terrain clos de 1 200 m² et la piscine, offre un cadre de vie apprécié. Ce bien, parfait pour une vie de famille, allie volumes, confort et fonctionnalité.