Achat Villa à Muret (31) : 106 annonces

Découvrez cette villa à acheter à MURET, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique villa en duplex de 83 m² en rez-de-jardin, située dans une petite résidence tranquille, vous séduira par son grand jardin de 90 m² et sa terrasse de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi que des rangements, un placard et des WC séparés. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, de WC séparés, d'un garage de 18 m² et d'une place de parking sécurisée. Les belles prestations comprennent un parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques dans toutes les pièces et des placards aménagés. Profitez également d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 219 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Muret (31)

À Muret, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à vendre à seulement 25 minutes du centre de Toulouse. Il s'agit d'une magnifique maison contemporaine de plain-pied de type T6, dotée d'une piscine, d'un double garage et d'une vue dégagée. Située dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa à acheter à Muret vous séduira par l'élégance, le confort et la modernité qu'elle dégage. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux aux beaux volumes, accompagné d'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau (qui peut servir de quatrième chambre) et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge le salon, donnant sur une piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Pratiquement, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant et d’une magnifique allée pavée en granit qui ajoute du charme au tout. Les points forts incluent : une maison fonctionnelle et lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres plus un bureau, piscine, pergola bioclimatique et double garage, le tout dans un environnement paisible. Ne manquez pas ce coup de cœur, à visiter sans tarder!

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose . loyer 720,70 € par mois soit 792,77€ par an Référence agence : 108

À Noé, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa familiale à vendre développe environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 1 200 m², agrémenté d'une piscine. Située près de toutes les commodités accessibles à pied, l'achat de cette villa à Noé représente une belle opportunité. Construite en 1993 et récemment rénovée, la maison offre un cadre moderne et confortable grâce à des améliorations portant sur les sols, les menuiseries, l'isolation et le chauffage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et orientée plein sud, donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant, permet d'accéder à une seconde terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC constituent un espace indépendant, idéal pour des adolescents ou des invités. Des prestations annexes telles qu'une buanderie/chaufferie, un atelier, un abri de jardin et un parking couvert complètent ce bien. Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un climat agréable toute l'année. L'extérieur, avec son terrain clos de 1 200 m² et la piscine, offre un cadre de vie apprécié. Ce bien, parfait pour une vie de famille, allie volumes, confort et fonctionnalité.

QUINT-FONSEGRIVES - VILLA - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - TERRASSE - PATIO - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Quint-Fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à Toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un abri de voiture complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement au quotidien. Contactez notre agence pour programmer une visite ! Référence agence : 2691

Sous compromis de vente, cette villa ST SULPICE SUR LEZE à vendre se situe à seulement 35 km au sud de Toulouse, à proximité de l'A64. En plein cœur du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 92 m², accompagnée d'un garage et d'un jardin de 474 m², sans vis-à-vis. Dotée d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit est agencé de trois chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque et douche à l'italienne. Un cellier indépendant et un garage attenant avec évier et rangement complètent ce bien. Conforme à la norme RT2012 et équipée de panneaux photovoltaïques, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, elle peut constituer un investissement locatif intéressant avec un potentiel de revenu de 10 200 euros par an. Prix de vente : 245 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 231 000 euros hors frais). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 52990. Classe énergétique : C (73 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1 050 euros par an, prix moyens des énergies prévus pour 2024 (abonnements inclus). Pour toute demande sur ce bien ou sur d'autres biens dans le secteur de ST SULPICE SUR LEZE, EAUNES, BEAUMONT SUR LÈZE, MAUZAC, NOÉ ou LONGAGES, contactez l'Agence ADESIMMO, présente depuis plus de 25 ans, au 05-61-87-2000 ou consultez notre site www.adesimmo.com.

À GOYRANS 31120, saisissez l'opportunité d'un achat villa GOYRANS avec cette maison contemporaine T6 neuve d'exception, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, Toulouse et les coteaux. Ce cadre de vie unique allie confort, élégance et luminosité. En entrant, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle apportée par de larges baies vitrées. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine sur mesure haut de gamme, entièrement équipée. Une suite parentale et des chambres lumineuses avec accès extérieurs complètent cet espace. Le bureau avec entrée indépendante est parfait pour une activité professionnelle. De plus, une dépendance aménageable de plus de 53 m² offre un potentiel divers. Profitez d'un extérieur dédié à la détente, avec une terrasse et une piscine, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce bien rare, alliant prestations haut de gamme et une vue imprenable, est une vente villa GOYRANS à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - 31650 AUZIELLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA À ACHETER DE PLAIN-PIED 90m² carrez - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - AU CALMEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable villa Auzielle à vendre, située dans un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie privilégié.Cette villa de plain-pied dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, un spacieux séjour lumineux de 45m², une terrasse de 20m² et un jardin de 590m², parfaits pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur.Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, vous apportant tranquillité et sérénité au quotidien. Luminosité et espace de vie caractérisent ce bien.Construite en 2017, cette villa est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.Vous disposerez également d'un garage et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort au quotidien.Ne passez pas à côté de cette occasion d'acheter une villa chaleureuse, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement de choix à Auzielle, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 483 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Muret (31)

À vendre à Cugnaux (31270), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur 178 m², avec un terrain généreux de 2 424 m². Idéale pour un achat villa Cugnaux, cette propriété, construite en 1996 et impeccable, ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier prisé de Hautpoul, à seulement 7 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter à Cugnaux se compose d'un vaste séjour traversant de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de climatisation, ainsi qu'un portail électrique et une alarme. De plus, toutes les commodités, dont l'arrêt de bus, se trouvent à proximité.C'est une occasion unique de faire l'acquisition d'une villa Cugnaux à vendre, offrant des prestations de haut standing dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.67.76.80.15 ou par e-mail à yibanez@efficity.com.

Toulouse / La Pointe route d'Espagne Gros potentiel pour cette villa de 290 m² habitable sur sa parcelle divisible de 942 m². Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour habiter, cette villa de 8 pièces saura s'adapter à votre projet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 80 m² lumineuse composée de l'entrée, la cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de jeu et d'une grande buanderie. Profitez également d'un garage de 40 m² ainsi que d'un sous-sol de 90 m². Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² composé de quatre pièces, une salle d'eau et des coins rangements. Une piscine à remettre en état sur la belle parcelle, en limite de jardin. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230euros et 4410euros. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Réf 102236 - À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa T5 neuve en duplex de 116 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un jardin d'environ 260 m² et de deux terrasses totalisant 26 m². Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², d'un placard sous l'escalier, et d'une grande chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent cette villa à acheter à Tournefeuille. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison de dernière génération, respectant les normes en vigueur et bénéficiant de prestations de qualité, le tout au sein d'un parc privé de 5 hectares, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant.

Découvrez cette villa à vendre à Tournefeuille, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette villa non mitoyenne, d'une surface de 116m², offre 5 pièces au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre. Un WC indépendant avec fenêtre et un autre WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14,5m² et d'un jardin de 135m², ainsi que d'un garage et d'un parking. Les atouts de cette villa Tournefeuille à vendre incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l'avancement, des prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012, RE2020, HQE, ainsi qu'une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous aidons des centaines d'acheteurs dans l'acquisition de biens neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir les meilleurs prix et conditions durant la réservation. Nous vous offrons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux en off-market. Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour de plus amples informations. Disponible 7 jours sur 7.

Toulouse / Pradettes Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique villa type 5 de 92,39 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une loggia accès terrasse et jardin de 80 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. Trois chambres en étage (placards et dressing) avec deux terrasses privatives, une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 60 villas et appartements. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900euros et 1260euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.(abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1684,68euros. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché Saint Cyprien. Cette maison du XIXème siècle s'étend sur un terrain de 900 m² avec un jardin accueillant. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un double salon lumineux, doté de larges ouvertures et d'un bow window offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse. Toujours de plain-pied, vous trouverez également un bureau et un cellier. Au premier étage, la villa dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre de service supplémentaire. Le jardin comprend une piscine à réhabiliter, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Toulouse se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures, ses cheminées et ses moulures, le tout dans un cadre calme, idéal pour votre projet d'achat villa Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 15 minutes de Saint-Lys, au bout d'une impasse tranquille, cette villa à vendre d'environ 134m² habitables offre un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Elle comprend également 2 vérandas, 4 chambres équipées de placards, dont une avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Profitez d'une piscine avec une belle terrasse exposée plein sud. Un local de jardin et un chalet en bois viennent compléter ce bien.Le terrain, d'environ 1.550m², est entièrement clos et agrémenté de diverses essences d'arbres.C'est une réelle opportunité pour un achat villa Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

RAMONVILLE-SAINT-AGNE, rare sur le marché à vendre, Dans un quartier recherché, à 5 min en voiture du métro de Ramonville et à quelques mètres des bus, venez découvrir cette villa traditionnelle de 5 pièces. Un séjour lumineux de 40 m², avec parquet et cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Atout majeur de cette maison : un garage réaménageable de 85 m², qui complète ce bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille. Points essentiels à retenir : - Quartier calme et recherché - Proche métro de Ramonville-Saint-Agne et bus à pied - Villa 6 pièces avec séjour lumineux de 40 m² - Jardin arboré et clôturé - Garage réaménageable de 85 m² - Espaces atypiques / fort potentiel d'aménagement - Panneaux photovoltaïques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 488

VILLA D'ARCHITECTE 2019 À DÉYME : L'ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU SOMMET. Découvrez cette villa d'exception à vendre à Deyme, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, où l'architecture minimaliste s'allie à un confort technologique de pointe. Construite en 2019, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 209 m², mettant en valeur des lignes épurées et un éclairage naturel optimal. LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) : UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L'EFFET "DEDANS-DEHORS" Le cœur de cette villa se déploie sur une vaste pièce de vie de 84 m². • Transparence totale : De grandes baies vitrées parcourent toute la longueur, fusionnant votre salon avec les extérieurs paysagers. • Cuisine de Chef : Disposez d'un espace haut de gamme au design minimaliste, centré autour d'un îlot impressionnant, favorisant la convivialité. L'ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE L'extérieur est soigneusement conçu comme un prolongement luxueux de l'habitat : • Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, avec un carrelage en pierre de Bali, produisant des reflets émeraude uniques. • Matériaux Nobles : Terrasse en bois d'Ipe de 60 m², essence durable et prestigieuse, et terrasse carrelée de 45 m². • Intimité : Jardin clos et paysager, offrant une tranquillité absolue. ESPACE NUIT : Repos optimal pour toute la famille • Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses avec une salle de bain fonctionnelle, adaptées pour les enfants ou un bureau/salle de jeux. • Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m², incluant un dressing, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, et un rooftop de 50 m² pour profiter des couchers de soleil en toute intimité. L'ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) Idéale pour un adolescent, un bureau pour votre profession libérale, ou pour un projet Airbnb à haute rentabilité, cette dépendance vous offre liberté totale et potentiel de revenus, sans empiéter sur votre espace de vie principal. PRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION • Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance. • Climatisation : Systèmes installés dans la pièce de vie et la suite parentale. • Sous-sol Total : Garage spacieux et buanderie pour une gestion quotidienne discrète. • Éco-responsabilité : Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L. Vous envisagez d'acquérir cette villa à acheter à Deyme ? Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi pour réserver votre visite avant qu'il ne soit trop tard.

REF 102526 - Villa T4 duplex traversante à vendre à Blagnac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa, offrant 64m2 d'extérieur et une exposition sud, présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse et un jardin. Cet espace extérieur constitue un lieu de vie supplémentaire, parfait pour vos réceptions et moments de détente au soleil. Elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau privative pour la chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC. Un parking en sous-sol est inclus. Située à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac, cette villa à acheter offre un cadre de vie privilégié, combinant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Blagnac à prix maîtrisé, avec un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier.

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa AUREVILLE ? Découvrez cette villa à vendre située à Aureville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux bien de 232 m² vous offre un cadre de vie serein au cœur d'un environnement verdoyant. Un vaste espace de vie de 100 m², intégrant un séjour et une cuisine, est parfait pour les moments en famille. La mezzanine de 14 m² constitue un espace supplémentaire modulable, idéal selon vos besoins. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette villa répondra aux exigences d'une vie familiale confortable. Trois salles d'eau et trois WC, judicieusement répartis sur les deux niveaux, garantissent praticité et confort au quotidien. Un cellier de 22 m² et un carport viennent compléter ce bien habitable sans travaux, classé DPEA et doté d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, une piscine de 11×5 m et une belle terrasse vous attendent pour des moments de détente, tandis que le calme du quartier permet de profiter pleinement de chaque instant. Vous bénéficierez également d'un accès facile à un arrêt de bus (TAD119, arrêt Souleilhat) à seulement six minutes à pied, ainsi qu'à une école élémentaire publique à onze minutes de marche. Cette propriété allie espace, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour un cadre de vie durable.

QUINT-FONSEGRIVES - VILLA - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - TERRASSE - PATIO - 2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Quint-Fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à Toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2691

Découvrez cette superbe villa moderne à acheter à Goyrans, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Entièrement neuve et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété possède une surface habitable de 196 m². Nichée dans un cadre privilégié au bord de la forêt, cette villa à vendre comprend six chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale de 28 m², parfaite pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort d'une climatisation gainable et l'espace extérieur avec une piscine à débordement pour des moments de détente agréables. Un garage carrelé est également inclus pour votre véhicule. À proximité immédiate des commodités, le Carrefour City de Lacroix-Falgarde et des écoles se trouvent à quelques pas. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 151 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Muret (31)

Toulouse / Lafourguette En exclusivité dans notre agence, belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, venez découvrir cette maison traditionnelle T5 de 93,51 m² sur sa parcelle de 354 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1720 euros et 2380 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

À la recherche d'une villa à acheter à Balma ? Découvrez cette grande maison d'architecte d'environ 270m² habitables, située dans un quartier privilégié de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1990, cette villa Balma à vendre dispose d'un jardin arboré d'environ 1600m² avec piscine et pool house. La maison se compose d'un spacieux salon séjour avec accès à un patio couvert, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Elle inclut également une chambre avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche, et à l'étage, quatre grandes chambres complétées par deux salles de bains et une salle de douche. En entresol, un vaste espace d'environ 155m² comprend une pièce de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau accessible depuis l'extérieur, idéal pour une activité libérale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, offre plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette propriété saura vous séduire par son cadre calme et préservé.

En plein coeur du secteur résidentiel de Léguevin, aux portes de la Toscane Gersoise, de Toulouse Métropole et proche de Pibrac, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, découvrez MAISON SOLARIA, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. ATOUTS PRINCIPAUX : ?? VILLA 7 PIÈCES – 164 M² HABITABLES (220 m² bruts) ? TERRAIN CLOS DE 1 048 M², arboré et végétalisé ? PISCINE AU SEL 39 M² avec volet électrique et cuisine d'été ? PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2,9 KW – rendement 3 800 kWh/an, revenus 2 700 €/an jusqu'en 2030 puis autoconsommation ? GARAGE DE 70 M² AMÉNAGÉ ( une chambre bureau de 24m2, une salle de sport, buanderie, cellier) ?? SÉJOUR + CUISINE 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ?? 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau, dressing/bureau transformable ? ATELIER INDÉPENDANT (20 m²), transformable en habitat ou bureau ? CARPORT GRANDE HAUTEUR, adapté camping-car ou utilitaire ? 2 PORTAILS AUTOMATIQUES + accès latéral CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Surface habitable : 164 m² Surface totale brute : 220 m² Terrain : 1 048 m² Pièces : 7 (4 chambres + bureau/dressing + espace indépendant) Garage : 70 m² aménagé Atelier/dépendance : 20 m² Piscine : 39 m² au sel Chauffage : Électrique + climatisation DPE : C – GES : A Taxe foncière : 2 277 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 €

1 €/m²

Villa

• 1 pièce
• 1 m²

À 16km de Muret (31)

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est une parfaite opportunité pour un achat villa Toulouse. Avec son charme et ses caractéristiques uniques, cette villa représente un excellent investissement dans la région. Ne manquez pas cette chance de posséder une villa à acheter Toulouse, idéale pour profiter de la douceur de vivre toulousaine.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Toulouse, située dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied offre des prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez immediately séduit par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison des baignades. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un garage complète l'ensemble pour plus de praticité. Maison neuve, matériaux de qualité et environnement calme : un bien rare alliant confort, modernité et bien-être. C'est une opportunité à saisir pour un achat villa Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 14960

COUP DE CŒUR ABSOLU - VILLA DE CHARME ALLIANT ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ – PORTET SUR GARONNE Laissez-vous séduire par cette perle rare : une maison de plain-pied T3 de 97 m², nichée sur une parcelle de 689 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût exquis, cette demeure est une invitation au bien-être et au raffinement. - Un Intérieur de Caractère et de Lumière Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : élégance et authenticité. La Pièce de Vie de 53m2 Un magnifique séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Le sol en parquet de chêne massif apporte une chaleur immédiate. La Cuisine d'Exception : Véritable pièce maîtresse, elle dispose d'un plan de travail/bar en marbre Barocco, une pierre rare qui donne un cachet unique et luxueux à l'espace. Un Espace Nuit feutré Deux Chambres cocooning de 10 m2 chacune Calme et confortable. Le Dressing : Un espace dédié et optimisé pour vos rangements. La Salle de Bain : Entièrement refaite à neuf, elle propose le luxe du choix avec une baignoire ET une douche, pour un confort quotidien sans compromis. Extérieurs : Un Écrin de Verdure Secret sur un terrain de 689 m²

À seulement 7 minutes de Saint-Lys, découvrez cette villa contemporaine d'environ 178 m² habitables, située sur un terrain de 2 500 m² arboré, paysager et clôturé, avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de plus de 60 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Cette villa à acheter à Saint-Lys dispose également de 12 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, générant un revenu d'environ 600€ par an. Un garage indépendant et un appentis pour deux voitures viennent compléter cette offre. C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de villa à Saint-Lys !

A vendre : magnifique villa à Lherm, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette villa de 5 pièces, avec piscine, est située au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité du centre du Lherm. Avec une surface habitable de 138 m², son jardin paysagé de 1260 m² et son double garage, elle offre un cadre de vie idéal. L'intérieur se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de cinéma et détente, deux salles de bains et une véranda. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de cette villa lumineuse et tranquille, à seulement quelques minutes des commerces, du collège et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à accueillir votre famille. Pour les amateurs d'achat villa Lherm, cette opportunité à ne pas manquer associe confort moderne et commodités pratiques. Ne laissez pas passer cette villa Lherm à vendre, contactez l'agence Benoît Lannes Immobilier pour plus d'informations.

Venez découvrir cette maison de plain pied T4 d'environ 101 m². Cette maison offre une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un un WC indépendant. En bon état général, elle est idéalement située, dans un quartier calme, proche des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 441