Achat Villa à Nattages (01) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

596 000 €

3 025 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Nattages (01)

Localisation : Belley, sous-préfecture 12 km / Lac du Bourget 17 km / Massignieu-de-Rives et sa base de loisirs, son port de plaisance sur le Rhône 4 km / Yenne ses commerces ses écoles et son collège 4 km / Genève 79 km / Stations de ski. C'est sur les hauteurs de notre joli Bugey et aux portes de la Savoie que cette magnifique villa de 197 m2 construite en 1993 offre avec son de terrain d'environ 3000 m2 paysagé et exposé Sud-Est une vue panoramique et imprenable sur La Dent du Chat et ses massifs. Très belle terrasse en suite avec son barbecue qui permet d'accéder à la piscine et au pool house. Au RDC : une cuisine aménagée en chêne massif de 15 m2 environ, une entrée donnant sur la pièce principale de 68 m2 environ très spacieuse et lumineuse salle à manger/salon/bar avec un plafond cathédrale qui met en valeur une mezzanine en forme de S et et un escalier en bois massif. Vous pourrez profiter d'une grande cheminée avec insert. Un couloir desservant une buanderie et son coin eau, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage avec de magnifiques parquets : une mezzanine et son coin lecture, un couloir desservant un réduit, un wc/lavabo, un bureau, une chambre, une suite parentale donnant sur un balcon avec son dressing caché et surprenant, une grande salle de bains avec ses effets de volume. Au sous-sol : un garage deux portes, une cave, un garde-manger, une chauffeurie/local technique + wc. Sur le terrain : un pool house de 27 m2 pouvant s'ouvrir largement sur une piscine de 5x10 m comprenant une grande pièce avec son coin cuisine équipée et petite mezzanine, une salle d'eau/wc, deux pièces de rangement. Une grande cour goudronnée/parking pour environ cinq voitures. Propriété sécurisée. On précise que de nombreux travaux esthétiques et pratiques ont été réalisés. Atouts : Si vous aimez, la nature, les grands espaces, les belles finitions et prestations, la chaleur, l'ambiance et la beauté du bois, cette maison est idéale pour vous ! Veuillez contacter l'agent commercial. Marie Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

En exclusivité à Aix les Bains, découvrez cette magnifique villa à vendre, surplombant le lac de Bourget, au sein du département de Savoie en région Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'une propriété prestigieuse qui combine un cadre de vie d'exception et une activité professionnelle ? Cette villa AIX LES BAINS à vendre saura vous charmer par son élégance. À votre arrivée, vous serez impressionné par son vaste parking pouvant accueillir jusqu'à quinze véhicules et son entrée, digne d'un hôtel particulier. Actuellement, la villa est configurée pour offrir une résidence au propriétaire ainsi qu’un espace supplémentaire avec 13 chambres individuelles, décorées avec soin et offrant toutes une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est dotée de baignoires et de douches pour un confort optimal.Profitez de moments de détente inégalés dans la piscine chauffée à débordement avec vue panoramique, ou relaxez-vous dans le jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un espace bien-être a également été aménagé, comprenant une cabine de massage, un hammam et une douche sensorielle, parfait pour vos hôtes.Un espace lounge avec bar et restauration complète ce cadre idyllique, tandis que les jardins paysagers apportent une touche de sérénité. Cette villa à acheter AIX LES BAINS représente une véritable opportunité, affichant un chiffre d'affaires moyen de 610 000€ avec une rentabilité d'environ 11% et un taux de marge brute de 90%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé sous une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.919458

Découvrez cette villa à vendre à Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 230m², conçue par un architecte, vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac du Bourget. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et d'un vaste sous-sol, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un toit terrasse végétalisé et d'un SPA offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Photos disponibles sur demande. Agent commercial indépendant Swixim : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Méry, à seulement 5 minutes en voiture d'AIX LES BAINS, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une magnifique villa d'architecte construite en 2020, d'une superficie de 186 m² sur un terrain de 1000 m². Cette villa contemporaine présente de grands espaces qui lui confèrent un charme moderne, conçue avec goût et sophistication. En rez-de-jardin, vous découvrirez un double salon, un séjour et une cuisine ouverte de plus de 70 m², tous bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat et les montagnes environnantes. À ce niveau, se trouve également une chambre de plain-pied, une cuisine avec un arrière-cuisine, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue panoramique, avec une suite parentale comprenant salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. L'extérieur, soigneusement pensé par un paysagiste, comprend une vaste terrasse avec piscine à débordement chauffée et un terrain de pétanque. À l'arrière, une cour permet de garer plusieurs véhicules et dispose d'une grande cave extérieure pouvant servir de garage pour vélos et motos. Une véritable oasis de sérénité à découvrir sans tarder ! Pour un achat villa Méry, n'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou via cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Découvrez cette villa à vendre à Viviers-du-Lac, au coeur d'un quartier résidentiel recherché dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette offre concerne un ensemble de 7 villas indépendantes, d'une superficie de 82 à 90 m2, accompagnées de jardins s'étendant de 240 à 700 m2. Conçues comme de véritables maisons de famille, ces villas allient espace et qualité de vie tout en offrant une remarquable sensation de tranquillité, éloignées de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Deux voies vertes permettent un accès facile aux commerces, écoles, complexes sportifs et au Lac du Bourget. Chaque villa dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage fermé et d'une place de parking privée. Parmi les atouts de cette résidence, vous trouverez un plancher chauffant, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, des volets roulants électriques et un suivi méticuleux des espaces communs. Pour votre sécurité, un visiophone, une porte palière multipoints et une barrière électrique assurent votre confort. Charges faibles et possibilité de choisir parmi plusieurs finitions. Si vous envisagez un achat de villa à Viviers-du-Lac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place ou chez vous, ainsi qu'une rencontre avec les constructeurs.

Bien le moins consommateur d'énergie

873 000 €

5 456 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Nattages (01)

Située à La Motte-Servolex, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine à vendre offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Entièrement neuve et de style californien, cette maison jumelée d’environ 160 m² habitables s'implante sur un terrain d'environ 665 m², idéalement exposé Est / Sud-Est. En duplex inversé, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée spacieuse, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Ce niveau donne également accès aux espaces techniques et à un garage. À l'étage, la pièce de vie généreusement lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 68 m², offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, se marie parfaitement à ce bel espace. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, profitant d’un accès extérieur, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le jardin, soigneusement paysagé, prolonge les espaces de vie dans un environnement tranquille et isolé, idéal pour la détente. Parmi les prestations de qualité, on trouve un double garage, une pompe à chaleur réversible, des menuiseries en aluminium, de larges baies vitrées, des volets roulants électriques et un portail motorisé, le tout garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat villa La Motte-Servolex, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Prix au m² le plus bas

790 000 €

3 376 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 234 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Nattages (01)

À saisir, en exclusivité à LA MOTTE SERVOLEX, Savoie, dans le quartier prisé de Montaugier, cette villa moderne et récente avec une vue panoramique imprenable est à vendre. Implantée sur un terrain spacieux de 2110 m², cette villa saura charmer les passionnés de tranquillité et de paysages magnifiques. Cette propriété se compose de deux logements : une maison de 130 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue époustouflante sur les montagnes et le lac du Bourget. En plus, un appartement de 104 m² avec un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse privative, deux chambres, un bureau et une salle d'eau est idéal pour accueillir vos proches ou pour un investissement locatif. Avec un assainissement individuel, un chauffage par pompe à chaleur réversible et climatisation, cette villa à acheter à LA MOTTE SERVOLEX propose des prestations de très haut de gamme, incluant un parking, un stationnement et un carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.925029.

À découvrir en exclusivité, cette magnifique villa à vendre à La Biolle, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 2017 vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En entrant, vous serez charmé par un bel espace de rangement avec un dressing sur mesure. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté prestations, cette villa propose également une salle de sport de 30 m², facilement transformable en suite parentale, salle de jeux ou salon TV, un atout indéniable pour votre confort au quotidien.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m², offrant espace et intimité avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit pour le reste de la famille.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine et un pool house avec cuisine d'été, dans un cadre privilégié idéal pour profiter des beaux jours. Le confort moderne est garanti grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible, alliant performance énergétique et bien-être. Un garage de 22 m² vient également compléter ce bien. En résumé, cette villa à acheter à La Biolle est récente, fonctionnelle et aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946686

À vendre, cette villa de caractère située à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, Rhône-Alpes. Érigée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa des années 1930, inscrite au patrimoine remarquable, est un exemple parfait de l’architecture aixoise. Le parc arboré de 2 560 m², bordé par un ruisseau, offre une vue imprenable sur les montagnes et les anciens palaces, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Avec environ 211 m² habitables (240 m² au sol), cette propriété se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, et un sous-sol d'environ 126 m².Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception lumineux, pourvus de beaux volumes et d’un potentiel de réhabilitation contemporaine. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres, idéales pour une grande famille ou la création d'appartements indépendants par niveau, d’une possibilité d’ascenseur.Le sous-sol dévoile deux garages, des caves, une buanderie et des espaces modulables (salle de sport, spa, home cinéma, ateliers ou surfaces de vie complémentaires).Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet à un acquéreur d’embellir cette demeure tout en préservant ses éléments architecturaux d’origine. Le terrain, constructible, offre également des possibilités d’extensions.À l'extérieur, le parc de plus de 2 500 m² constitue un havre de paix. L’exposition et la vue magnifique sur les massifs environnants apportent une dose de sérénité. Cette propriété et son environnement calme sont situés à proximité des Thermes Chevalley et à quelques minutes des attractions locales telles que le Mont Revard et le Lac du Bourget.Cette villa est un bien rare et recherché, offrant un fort potentiel patrimonial et architectural. Pour organiser une visite privée de cette villa à acheter à Aix-les-Bains, contactez BARNES Aix-les-Bains.

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.