Achat Villa à Neuvecelle (74) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

998 000 €

4 040 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 247 m²
• 3 chambres
• 

Neuvecelle (74)

Nichée au sein d'un parc paysager clos et sécurisé de plus d'un hectare, cette propriété d'exception conjugue sérénité et discrétion, à seulement 5 minutes du centre d'Évian-les-Bains et de son embarcadère pour Lausanne. Un lieu rare où la nature, le calme absolu et l'intimité s'unissent pour offrir un art de vivre unique, loin des regards et au rythme des saisons. Édifiée en 1960, la maison se déploie sur trois niveaux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres, pensé pour accueillir en toute autonomie famille ou invités. À l'étage principal, un spacieux double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud et un balcon sur le parc. Un double bureau, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie chaleureux. À l'étage supérieur, un vaste espace brut d'environ 190 m2 à aménager selon vos exigences, laissant libre cours à l'imagination : suite parentale, espace bien-être, ou appartement indépendant. Prestations et cadre privilégié ? Parc arboré d'un hectare, entièrement clos et entretenu ? Garage, atelier et vastes surfaces de rangement ? Fort potentiel d'aménagement, travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement verdoyant et serein. Une adresse pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité. A&P Immobilier L'agence pétillante du Léman. Suggestions d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

À vendre : somptueuse villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac, située à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété d'exception dans un cadre résidentiel calme, à proximité d'Évian. Cette villa de 288 m² s'étend sur un terrain de 2900 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de 2 niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon de 58 m² avec une vue imprenable sur le lac, une cheminée avec insert, 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, ainsi que 3 WC/lave-mains, une cave à vin, et une buanderie. En annexe, la propriété dispose d'un garage double et d'une piscine chauffée. Pour ceux qui envisagent un achat villa à Neuvecelle, cette opportunité est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Mateirons. À Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette charmante villa se développe sur quatre niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger et une pièce de réception, créant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une chambre principale avec cheminée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une chambre d'invités dotée d'un double balcon exposé sud et ouest, accompagnée d'une salle de bains. Le deuxième étage offre une vaste pièce de vie, idéale pour aménager une salle de jeux, une salle de musique ou un cinéma, complétée par une chambre d'amis et une salle de bains. Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin et une pièce technique. Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien. La propriété dispose également d'un agréable jardin arboré avec barbecue, parfait pour des moments de convivialité. Cette villa de luxe à vendre à Neuvecelle a été réalisée avec des matériaux d'époque de haute qualité, parfaitement préservés, et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Logement à consommation énergétique excessive.

Coup de cœur du secteur

799 000 €

4 419 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 180,8 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Neuvecelle (74)

Charmante villa à vendre à Thonon-les-Bains, située dans un quartier paisible et résidentiel de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 9 pièces s'étend sur un terrain de 1 400 m², offrant une belle intimité sans vis-à-vis tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/cuisine avec cellier, deux toilettes, ainsi que cinq chambres dont quatre disposent d'une terrasse, une salle de bains, un sauna et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez un vaste salon. Cette villa à acheter à Thonon-les-Bains dispose également d'un garage double, d'un carport pour deux voitures, d'un atelier, de caves et d'espaces adaptés pour un camping-car avec borne électrique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette belle villa.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

2 869 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 183 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Neuvecelle (74)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité, dans un hameau de la commune de Féternes, en Haute-Savoie, à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains, une villa à acheter à Féternes. Cette propriété se compose d'une maison principale avec au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces d'environ 70 m², doté d'une entrée indépendante et d'un balcon orienté à l'ouest. Au premier étage, un appartement duplex de 6/7 pièces d'environ 110 m² utiles vous attend, comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse carrelée de 30 m² plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC, tandis que le second niveau sous combles comprend 2 chambres supplémentaires, une pièce et un grenier. Une maison secondaire hors d'eau, d'environ 65 m², reste à terminer d'aménager et peut être convertie en habitation ou servir d'atelier-garage pour un artisan ou une profession libérale, offrant ainsi un espace et une indépendance. Vous apprécierez la cour fermée par un portail, le jardinet d'agrément avec bassin à poissons, ainsi que le calme et la vue dégagée qu'offre cette villa à vendre à Féternes. Les commodités sont rapidement accessibles, notamment à Vinzier, ainsi que les activités sportives telles que la randonnée, le vélo et les pistes de ski de Bernex à la Vallée d'Abondance. Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899, se tient à votre disposition pour organiser des visites. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse villa familiale à vendre à Thonon-les-Bains, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite dans les années 70 et rénovée en 2017, cette villa dispose de 7 chambres sur deux niveaux, offrant un grand espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse en bois en partie couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou se protéger des intempéries. Avec une triple exposition EST-SUD-OUEST, la villa garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez des volets roulants électriques, une cheminée à insert flamme verte et des convecteurs connectés pour un confort adapté. Le rez-de-chaussée héberge cinq chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, tandis que les deux autres chambres se situent en entresol, toutes avec fenêtres courantes. Un vaste garage de 60 m2 avec portes électriques peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. De plus, cette villa à acheter à Thonon-les-Bains est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un visiophone et d'un portail électrique pour votre sécurité. Le terrain de 849 m2 est également piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement.

À Thonon-les-Bains, dans la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, du port et des écoles. Cette villa d'architecte récente en ossature bois se distingue par ses lignes modernes et ses matériaux écologiques de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement.Cette propriété, pensée pour le confort et la luminosité, est organisée en trois espaces distincts, s'adaptant parfaitement à une vie de famille tout en permettant éventuellement l'exercice d'une activité professionnelle, le tout en préservant intimité et confort.En ce qui concerne la maison principale, vous découvrirez au premier niveau un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée design qui crée une ambiance chaleureuse et contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bains avec douche, un grand dressing, un WC séparé et un espace bureau/home cinéma pouvant facilement être transformé en troisième chambre vous attendent. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée prolonge cet espace de vie, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus de confort, cette villa à acheter à Thonon-les-Bains est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un plancher rafraîchissant pour l'été, et de brise-soleil orientables pour une gestion optimale de la lumière.En rez-de-chaussée, un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante comprend un open space lumineux, une cuisine, un bureau fermé et une salle d'eau avec WC. Cet espace, lié à la maison principale, dispose également de sa propre entrée, permettant d'accueillir une clientèle sans empiéter sur la vie privée.Enfin, une dépendance vient compléter ce bien, idéale pour loger un proche, recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec séjour, salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout avec un accès indépendant pour assurer intimité et confort.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

6 219 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Neuvecelle (74)

Dans un environnement pavillonnaire privilégié et particulièrement recherché, cette maison récente de 2020 offre un cadre de vie rare, conjuguant vue lac, calme et élégance contemporaine. Dès l’entrée, les volumes et le côté chaleureux ne pourront que vous séduire. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s’ouvre sur une terrasse, sublimée par un poêle à bois invitant à la convivialité. La suite parentale de plain-pied apporte une fonctionnalité recherchée et un confort au quotidien, tandis que l’étage propose trois belles chambres, un espace cocooning idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une vaste salle de bains. L’ensemble est soigné et en parfait état. Implantée sur un terrain clos et arboré de 856 m², la propriété dispose également d’un sous-sol avec garage de 56m2. Un emplacement d’exception, au calme absolu, une vue rare et des prestations complètes et de qualité : une opportunité qui mérite toute votre attention. Accès Lac à pied, transports pour thonon à proximité. Une visite s’impose avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE. DPE : A et A Honoraires charge vendeur.

Projet Villas EVIAN : Découvrez un ensemble de 6 villas de type 4 et 5, idéalement situées à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ces villas à vendre offrent toutes une vue imprenable sur le lac grâce à leurs grandes ouvertures. Profitez d'un espace de vie spacieux et agréable, ainsi que de prestations de qualité. Si vous envisagez un achat de villa à Évian-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À partir de 755 000 Euros.

A vendre villa à Lyaud, Haute-Savoie, dans un quartier paisible hors lotissement et à proximité des commodités. Cette villa contemporaine de 135 m² est implantée sur une parcelle de 800 m² entièrement viabilisée et constitue un projet clé en main. Il est possible de modifier le projet avec le constructeur. Pour un achat de villa à Lyaud, n'hésitez pas à vous renseigner en agence sur cette belle opportunité.

À vendre : Villa à CERVENS, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et rural, cette charmante maison individuelle offre 109 m² habitables sur un terrain de 404 m² avec une vue dégagée. La localisation est idéale : proche de la gare et à seulement 10 minutes des commerces, elle assure un quotidien pratique et tranquille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse- Un espace cuisine- Un WC- Un dégagement avec placard- Un garage attenant de 18 m²À l'étage, la maison comprend :- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Deux chambres supplémentaires avec placard- Une salle de bains- Un WC séparéLe terrain agréable permet de profiter d'un extérieur intime. Construite avec des artisans locaux et des matériaux de qualité, cette villa à acheter à CERVENS est une opportunité à ne pas manquer. Les atouts majeurs :- Maison individuelle- Vue dégagée- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Environnement calme et campagnard- Gare à proximité- Commerces accessibles en 10 minutesCette villa en vente à CERVENS est parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie GOSETTO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS.

Villa d'exception à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, conçue par l'Architecte DAGNAUX en 2001, est située dans un quartier très prisé de la ville. Elle est érigée sur un terrain de 1 593 m² arboré. Avec une luminosité naturelle, cette villa offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 suites. À l'étage, une mezzanine et 2 autres suites vous attendent.Le rez-de-jardin s'ouvre sur la piscine, un espace fitness et des locaux techniques. Une dépendance, un garage et un carport complètent cette propriété de prestige.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa à acheter à SCIEZ, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, « pieds dans l’eau », se trouve à proximité de l'aéroport international de Genève et à quelques minutes des stations de ski réputées comme Megève et Chamonix. Établie sur un terrain paysager de 2 450 m², cette villa SCIEZ à vendre offre 366 m² habitables, un accès direct au lac, six chambres et de vastes espaces de vie lumineux. La disposition comprend également un ponton privé et un slipway pour les embarcations, parfait pour les passionnés de nautisme. Dans un cadre à la fois tranquille et bien relié, vous aurez un accès facilité aux villes thermales de Thonon et Évian ainsi qu'aux villages pittoresques d’Yvoire et Nernier. Avec sa construction de qualité et ses vues imprenables sur le lac et les Alpes suisses, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Une opportunité rare d'achat villa SCIEZ à saisir, notamment avec la possibilité d’acquérir également une parcelle voisine de 2633 m².

Découvrez cette Villa à vendre située au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété propose des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac et la ville. La résidence, livrée en 2025, vous offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 75 m². Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage fermé est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Thonon-les-Bains, cette opportunité ne doit pas être manquée.