Achat Villa à Piriac-sur-Mer (44) : 38 annonces

Prix au m² le plus bas

880 000 €

5 333 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Piriac-sur-Mer (44)

Grande Villa de Bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de Piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour. A 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède un grand garage attenant d'environ 50m², vous permettant de garer voiture(s), vélo(s) et matériel nautique. Au-dessus de ce garage, une terrasse d'à peu près la même superficie procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussé, l'ancien garage avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, pourrait se transformer en appartement indépendant. Au premier étage, une cuisine, un WC, deux chambres et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse au -dessus du garage. Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2753

À vendre : Grande villa familiale de 240 m² à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes du port de La Roche-Bernard, cette villa à acheter à Herbignac se distingue par son parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature en toute intimité.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi que des WC indépendants.À l'étage, un palier distribue trois chambres et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle double, d'une douche, d'une double vasque et de WC. Une agréable terrasse exposée plein sud est également à votre disposition, idéale pour vos moments de détente.Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec dressing complète les espaces nuit. Le sous-sol complet, fonctionnel et bien agencé, comprend un garage, une pièce, une chaufferie, une cuisine équipée, une lingerie et une cave.Les atouts de cette propriété incluent un triple garage indépendant d'environ 50 m², un grand espace de stationnement extérieur, ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2024). L'environnement calme et verdoyant fait de cette villa un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité, tout en étant proche des commodités et du charmant port de La Roche-Bernard.N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Herbignac, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL, inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916. Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (509 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BLOT vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine à LA BAULE-ESCOUBLAC, construite en 2020, qui offre une agréable vie de plain-pied avec des prestations modernes. À l'extérieur, un jardin intégralement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Sa terrasse orientée plein sud est un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. En termes de prestations, cette villa à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC est dotée d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage avec accès direct à l'habitation et de plusieurs places de stationnement extérieures. Récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette villa est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, associés à ce bien, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 790 000 FAI soit 37 600 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 752 400. Référence : 2173ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

700 400 €

7 004 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Piriac-sur-Mer (44)

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO / TRAVAUX EN COURS. Découvrez cette belle villa La Turballe à vendre, accueillante et lumineuse, d'une surface d'environ 97 m² au sol, sur un terrain d'environ 350 m² bien exposé. Située dans le secteur prisé et calme de Pen Bron, cette villa à acheter La Turballe bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville et du port. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie d'environ 46 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une suite parentale avec chambre d'environ 12,50 m², salle d'eau et WC. À l'étage, deux jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Un garage de 16 m² vient compléter l'ensemble. Points techniques à noter : conformité RT 2012 (classement A / diagnostics en cours), consommation énergétique très faible, chauffage électrique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage 80x80 dans les parties principales, parquet stratifié dans les chambres, faïence grand format dans les salles d'eau et salles de bains, toilettes suspendues, couverture en ardoises naturelles, et tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx EUR et xxxx EUR par an. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER au 06 68 89 28 00 ou par mail à jlmeunier@noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3,00 % TTC sur un prix de vente de 580 000 EUR (honoraires exclus), soit 599 140 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 19 140 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette villa moderne à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 127 m², cette maison récente, construite en 2024, offre un confort moderne avec des prestations de qualité. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, un salon lumineux, et un jardin privé. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur sécurisé et d'un garage. Cette villa est idéalement située, à proximité des commodités et du lycée Grand Air. Ne ratez pas l'opportunité d'un achat villa La Baule-Escoublac qui répond à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

Prix au m² le plus bas

749 000 €

2 171 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 345 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Piriac-sur-Mer (44)

À vendre à Batz-sur-Mer, en Loire-Atlantique, cette villa spacieuse et atypique se situe à proximité immédiate de la plage de la Govelle, dans un quartier calme et prisé. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, cette maison familiale de 345 m² est construite sur un terrain de 1350 m². La villa offre trois niveaux généreusement éclairés grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de service, un garage de 96 m², ainsi qu'un atelier de 35 m². Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine de 23 m², ouvrant sur un vaste séjour de 36 m² avec cheminée d'angle, prolongé par une terrasse ensoleillée de 40 m² menant au jardin. Deux chambres sont également présentes à ce niveau. À l'étage, vous trouverez un deuxième séjour de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres et un balcon filant de 10 m² offrant une vue dégagée. La villa comprend également deux WC, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Des combles aménageables de 50 m² ajoutent des possibilités supplémentaires. L'état général de la maison est bon, avec une électricité et une plomberie en parfait état, des sols en carrelage, une façade en béton et un toit en ardoise. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 1000 m² idéal pour profiter des périodes en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'y faire un achat villa Batz-sur-Mer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La Baule – L'élégance intemporelle d'une villa bauloise Il est des maisons qui racontent immédiatement une histoire. À quelques pas seulement du marché de La Baule, au coeur d'un environnement vivant et recherché, cette villa bauloise historique incarne avec justesse l'âme et l'élégance de la station. Dès l'entrée, le charme opère. Lumière naturelle, volumes généreux et éléments architecturaux préservés composent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l'esprit des belles villas familiales de La Baule. Développant environ 144 m², la propriété accueille cinq chambres, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un esprit de convivialité et de douceur de vivre. Chaque instant s'y imagine facilement : les retours du marché le matin, les déjeuners prolongés en famille, les promenades vers la plage accessibles à pied… Une maison où le quotidien prend des allures de vacances permanentes. Rare par son emplacement, son cachet et son harmonie, cette villa s'adresse aux amateurs de lieux sincères, chargés d'histoire et d'émotion. Une adresse confidentielle pour vivre La Baule autrement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à l'extrémité de la Pointe de Penchâteau, dans le secteur le plus recherché de la Côte d'Amour, cette magnifique villa familiale de 230 m2, construite en 1903, allie charme et caractère. Vous serez conquis par la lumière naturelle, le calme ambiant, les espaces généreux et les vues imprenables sur l'horizon depuis toutes les pièces de réception. L'espace nuit comprend 9 grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau. Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette villa à acheter LE POULIGUEN. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa LE POULIGUEN à vendre. Coup de cœur assuré ! (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 DREANO IMMOBILIER Fine Homes & Estates vous propose : Située au cœur du Croisic, cette villa LE CROISIC à vendre offre une superficie d'environ 182 m², résultant du regroupement de deux propriétés autrefois mitoyennes, et dispose d'un jardin clos d'environ 400 m² avec un accès direct au port. Cette maison comprend 9 pièces, dont un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Au-delà de ses murs, le quartier présente un charme authentique, enrichi par une variété de commerces tels que restaurants et cafés à proximité, vous invitant à savourer les plaisirs locaux sans vous éloigner. La proximité immédiate d'espaces verts, comme l'Esplanade du Sous-Lieutenant Marcel Thoby, la réserve naturelle des Marais salants de Guérande et la plage de Saint-Goustan, crée un cadre de vie harmonieux où nature et convivialité se mêlent au quotidien. Contact : Samuel 06 27 02 10 09. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates, 19, avenue des Ibis, 44500 LA BAULE, dreano.labaule@century21.fr, 02.59.10.23.33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660,0 € et 6340,0 € (abonnements compris), indexées aux années 2021, 2022, 2023.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique villa à vendre, rénovée avec soin. Idéalement située à proximité de tous les commerces, du port et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'entrée mène à une spacieuse salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre plus petite et une mezzanine. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage de 53 m², d'un garage pour motos/vélos de 23 m² et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Pour toute personne intéressée, cette villa à acheter à La Turballe représente une belle opportunité.

Découvrez cette charmante villa à vendre au Pouliguen, située dans l'allée de Roch Bihen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces s'étend sur 99 mètres carrés et dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux avec une belle baie vitrée. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'un intérieur à la fois moderne et confortable, complété par un climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément aux obligations d'identification de la clientèle de l'agence immobilière, vous serez invité à présenter une pièce d'identité lors de votre première visite, en raison de la réglementation TRACFIN sur la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme.L'emplacement de cette villa Le Pouliguen à vendre est exceptionnel, situé à proximité des plages de la Baie des Maures, de la plage du Guec, de la Baie de Cramphore et du pavillon, ainsi que de la plage du Nau. Imaginez-vous flâner le long de la plage, avec le sable fin sous les pieds, tout en profitant de la beauté de l'océan Atlantique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la forêt de la Corniche et de ses sentiers de randonnée.Pour votre quotidien, les commerces et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles à vélo, garantissant ainsi une vie pratique et animée. Cette villa à acheter au Pouliguen offre une qualité de vie sans pareil, entre terre et mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite !Référence agence : 1638

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Superbe villa de 190 m² à vendre au Pouliguen, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'océan et se compose de 5 pièces dont un séjour avec 4 mètres de hauteur sous plafond. La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse. Profitez d'une piscine et d'un garage. Accès privilégié à la plage depuis cette villa exclusive. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa au Pouliguen, Loire-Atlantique.

À VENDRE – Villa de 1910 sur 3 niveaux – Emplacement idéal à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située à seulement 400 mètres de la gare et à 100 mètres de l’avenue de Gaulle, cette superbe villa entièrement rénovée marie des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles d’eau contemporaines, et 2 pièces de vie spacieuses conçues avec goût pour un confort optimal. Une véranda exposée plein sud, inondée de lumière naturelle, prolonge la pièce de vie. Au second étage, une deuxième grande pièce de vie avec un plafond cathédrale apporte une atmosphère unique et chaleureuse à l’espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec véranda s'ouvrant sur un petit extérieur verdoyant crée un endroit parfait pour un bureau, idéal pour le télétravail. L’ensemble est complété par 2 grandes caves au sous-sol. Chaque détail a été choisi avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette villa à acheter à La Baule-Escoublac constitue une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous offre en exclusivité cette villa d’exception, emblématique du patrimoine architectural de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Construite en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l’authenticité de son caractère. Idéalement située au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. À l'entrée, vous serez charmés par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux. Ses cinq chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l’abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible. Un garage double complète l'ensemble. Cette villa La Baule-Escoublac à vendre, à réinventer selon vos envies, représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Le prix est de 1,800,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3350€ et 4540€.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À 400 m de l'Océan et de la côte Sauvage, à 800 m des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre avec penderies - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon de 9 m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

4 330 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 181,87 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Piriac-sur-Mer (44)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MUZILLAC - VILLA CONTEMPORAINE 180M² - 4 CHAMBRES - PISCINE. Blot immobilier Vannes vous propose cette superbe villa MUZILLAC à vendre, offrant une surface habitable de 181,87 m² et des prestations de haute qualité. À l'entrée, vous serez immédiatement attiré par les grands espaces et les belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance lumineuse et vaste. Le cœur de la villa s'articule autour d'un spacieux salon/cuisine de 38,46 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, conçue pour votre confort quotidien. Cette villa à acheter à Muzillac comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28,35 m² avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein Sud, lumineux, avec une terrasse idéale pour des soirées entre amis. Une piscine complète cet espace de détente privilégié. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa marie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7298-NP. *Prix de 787 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 750 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

LA BAULE dans un quartier recherché! MAISON D'ARCHITECTE - 236m2 TERRAIN 923m2 5 chambres 3 Salles de bain 2 WCs EXPOSITION SUD PROCHE MER ET FORÊT Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, calme à la fois proche du front de mer et des balades en forêt, cette magnifique propriété est faite pour vous! Située proche du Royal Park et de l'écurie cote d'amour, cette superbe maison d'architecte propose de grands volumes, avec de nombreuses ouvertures afin de favoriser la luminosité tout au long de la journée. L'ensemble des commodités sont facile d'accès ainsi que les transports publics. Vous pourrez profiter de: Rez de chaussée : un vaste salon séjour avec sa cheminée (exposition plein sud avec de larges ouvertures), cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage: une mezzanine (qui peut servir d'espace bureau), 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC séparé et un balcon plein SUD. DPE D avec un chauffage au sol qui est essentiel pour optimiser la répartition de la chaleur pour de grandes surfaces. Un sous sol de 80m2 qui peut laisser libre à votre imagination (stockage, atelier, salle de sport...). Les extérieurs sont joliment arborés. La propriété est en second rideau, ce qui permet une discrétion et un calme optimal. Les plans de la propriété sont présentés dans les dernières photos. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Réf.4810 : À quelques mètres de la plage, villa à vendre au Pouliguen (Loire-Atlantique) Découvrez cette villa au Pouliguen, joyau de la côte atlantique, où le charme de la Bretagne se conjugue à l’élégance balnéaire. Situé près de la célèbre station balnéaire de La Baule, ce pittoresque village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et convivialité. Cette villa, édifiée au début du XXe siècle, bénéficie d’un emplacement privilégié : au fond d’une impasse calme, à proximité de la plage. Elle permet un accès piéton au port de plaisance, à un marché animé, aux commerces, aux restaurants chaleureux et à de charmantes ruelles, sans oublier les petites criques et le sentier côtier de la côte sauvage, un peu plus loin. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour une résidence permanente ou pour passer des vacances en famille dans une ambiance maritime accueillante au sein de la région Pays de la Loire. S'étendant sur 118 m², cette villa ancienne a su conserver tout son charme d’origine. Les espaces ont été réorganisés pour offrir confort, luminosité et bien-être. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un dégagement avec grands placards, deux chambres avec placard et une salle d’eau. Un escalier en bois d’origine mène aux niveaux supérieurs. Au premier étage : un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de balcons offrant une vue sur mer (33 m²). Au deuxième étage : un palier, un WC, une chambre avec placard et balcon (22 m²) ainsi qu'une magnifique salle de bains. Les combles sont aménagés avec une grande chambre, un coin salon, un WC et une salle d’eau. À l’arrière de la maison, un petit jardin aménagé avec terrasse, à l’abri des regards, complète cette belle propriété. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa à La Baule-Escoublac, située dans un quartier prisé, à proximité de la plage et des commerces. Cette villa, soigneusement rénovée, incarne l'esprit discret et raffiné de la côte atlantique. Son intérieur harmonieux allie architecture traditionnelle et confort contemporain. La villa comprend quatre suites aux ambiances uniques, ainsi qu'une master room spacieuse offrant intimité et confort. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet espace idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités dans un cadre calme. À l'extérieur, le jardin paysagé encercle une piscine intégrée à la terrasse, créant des zones de détente et de repos. La propriété dispose également d'un garage et d'espaces de stationnement. Cet ensemble constitue une adresse recherchée pour profiter pleinement de La Baule tout en bénéficiant d'une qualité de vie sereine dans un environnement privilégié. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette exceptionnelle villa contemporaine de 400 m², idéalement située à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces. Répartie sur 3 niveaux, elle allie élégance et confort. Vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante, accentuée par de larges baies vitrées et une architecture moderne. La villa comprend 5 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie parfait pour recevoir famille et amis. Les prestations de cette propriété sont d'une qualité supérieure : piscine intérieure chauffée, salle de cinéma privée, équipements de domotique, ainsi que climatisation réversible. C'est une villa de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, un bien rare en Loire-Atlantique, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa de caractère datant de 1880, idéalement située dans le quartier recherché de Benoît, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 700 m², cette villa charmante se distingue par son authenticité et son architecture d'époque. Avec de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond, elle comprend un salon de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour accueillir famille et amis. Adaptée aux grandes familles ou aux séjours conviviaux, cette villa à acheter à La Baule-Escoublac offre une capacité d'accueil de 5 chambres, ainsi qu'un dortoir spécialement conçu pour les enfants. Bien que d'importants travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une occasion rare de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et de créer une résidence principale ou secondaire unique. Un choix idéal pour les passionnés de villas bauloises qui désirent insuffler une nouvelle vie à cette maison chargée d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : 6400€ ~ 8670€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

Villa à vendre à MESQUER, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans une petite station balnéaire familiale, cette propriété emblématique offre une vue imprenable sur la baie et le large. La maison, d'une superficie de 300 m², a été acquise en 1950 par le grand-père des propriétaires actuels. Elle se compose d'une grande pièce de vie, chaleureuse, d'une cuisine aménagée, de chambres avec leurs salles de bains, d'une véranda surplombant la mer et d'une terrasse dallée. Les dépendances comprennent un studio d'été, deux chaumières à aménager, un préau, deux garages et une cave. Le terrain de 3500 m², entièrement clos, est agrémenté d'un parc planté de pins maritimes et d'une terrasse avec des fresques en galets. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cette villa située à Pornichet, face à l'océan. Rénovée avec attention, elle dispose de volumes harmonieux, d'une distribution fluide et d'espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et la mer. Une piscine amovible et deux garages complètent ce bien d'exception. Cette villa est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à vendre à Pornichet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : 1450€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous invite à découvrir cette villa à vendre à Guérande, située dans un domaine sécurisé, à dix minutes de la baie de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette belle propriété offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. La villa est érigée sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Un garage double et une cave enterrée viennent compléter cette offre. De plus, dans ce domaine privé, vous aurez un accès exclusif à une piscine et à divers services supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial PERRAIS et associé, SCP, vous propose à la vente une villa située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette villa LE POULIGUEN à vendre se trouve à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages. Édifiée en 1980 et agrandie en 2008 et 2021, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable, paisible, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un toit cathédrale, exposé plein sud et donnant sur la terrasse et la piscine. Un bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse en bois, ainsi qu'une première chambre, complètent cette zone. Une seconde partie du rez-de-chaussée abrite un dégagement, un WC, un grand dressing, et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine de 11 x 5 m.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique. Parmi les prestations de qualité disponibles, vous trouverez une piscine avec nage à contre-courant, un portail électrique avec visiophone, une chaudière Viessmann, un puits avec système d'arrosage automatique, du double vitrage et une accessibilité PMR.Ce bien complet et fonctionnel est idéal pour un achat de villa à LE POULIGUEN, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité une villa d’exception, véritable joyau du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, située à Le Croisic dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. La villa principale, datant de la fin du XIXe siècle, allie charme et élégance avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables, et ses éléments architecturaux soigneusement conservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, créant un cadre idéal pour la contemplation. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, vous permettra de profiter de chaque instant face aux marées changeantes dans une atmosphère sereine. Adaptée à la vie familiale et à l'accueil d'invités, cette propriété comprend sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², impeccablement entretenu, constitue un cadre idyllique pour se détendre, jouer ou se promener. Un accès à la plage à quelques pas complète ce tableau enchanteur. Cette villa à vendre à Le Croisic combine élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer, séduisant ainsi les amateurs de belles propriétés chargées d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4240€ ~ 5780€.