Achat Villa à Rivière-Saas-et-Gourby (40) : 60 annonces

? Propriété de caractère avec piscine - Élégance et art de vivre à quelques minutes de Dax À Rivière-Saas-et-Gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de charme dévoile un cadre de vie rare, où le calme de la campagne rencontre le confort d'une localisation idéale. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant et paisible sans être isolé : la voie rapide est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Dax en 15 minutes, Bayonne en 30 minutes ainsi que les plages sauvages des Landes. Un emplacement recherché qui conjugue tranquillité, nature et accessibilité. ? Une maison de caractère baignée de lumière Dès l'entrée, la maison révèle son identité : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est une superbe pièce de réception d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L'espace s'articule autour d'une magnifique cheminée en pierre avec insert sur mesure, véritable signature de la maison, créant une ambiance élégante et conviviale en toute saison. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², allie fonctionnalité et potentiel d'ouverture sur la pièce de vie pour un esprit plus contemporain et convivial. Un cellier discret et pratique vient compléter cet espace. La partie nuit accueille une suite parentale raffinée, dotée d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes privatives. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une seconde salle d'eau composent un espace confortable et parfaitement pensé pour la vie de famille ou la réception d'invités. ? Une dépendance indépendante aux multiples usages Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m² enrichit les prestations de la propriété. Parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un espace de télétravail inspirant, ou encore envisager une activité locative, notamment grâce à la proximité immédiate des villes thermales. ? Un écrin de verdure sublimé par une piscine À l'extérieur, la propriété se déploie dans un jardin paysager soigneusement conçu, véritable havre de paix ponctué d'espaces de détente et de coins ombragés. La piscine de 12 × 6 mètres, élégante et généreuse, devient naturellement le coeur des journées estivales et des soirées d'été. Un vaste garage d'environ 65 m² complète harmonieusement l'ensemble. ? Les points forts ? Propriété de charme parfaitement entretenue ? Volumes remarquables et luminosité omniprésente ? Matériaux de qualité et cachet authentique ? Appartement indépendant avec potentiel locatif ? Environnement calme, à la campagne sans être isolé ? Voie rapide accessible en moins de 5 minutes ? Situation privilégiée entre campagne et océan ? Une propriété rare, où se rencontrent élégance, confort et art de vivre landais. ? Pour découvrir ce lieu d'exception et en ressentir toute l'atmosphère, contactez-nous pour organiser une visite privée. ? Honoraires de 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (533 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

549 000 €

2 845 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Rivière-Saas-et-Gourby (40)

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de Rivière Saas et Gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée , qui déploie 193 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (15 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Bayonne et l'Espagne. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 avec sa très belle cheminée, sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur couverte allie espace et confort de vie. Une grande cuisine fermée entièrement équipée avec son cellier attenant ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne de nombreuses possibilités. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une salle de bain et un wc indépendant complète le bien. A l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 95 m2 comprenant un T2 de 30 m2 avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre offrant la possibilité de location saisonnière, attenant un double garage de 65 m2 environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Sa magnifique piscine de 12 X 6 au sel et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 549 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3 % TTC ( prix 533 000 euros hors honoraires). DPE : C - GES : A Mandat ref : 442 836 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021 (sous garantie décennale), en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. D'une surface habitable de 110m², la maison séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour les moments de convivialité, face à une piscine 6 x 3 m et un jardin agréable (Dernière photo modifiée par IA (clôture en bois)). Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Un stationnement extérieur complète les prestations. Idéalement située à Tosse, à proximité immédiate d'une école, cette maison allie confort contemporain, calme et qualité de vie en plein air. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 54

A deux pas d'Hossegor et Capbreton, dans un quartier résidentiel préservé de Bénesse-Maremne, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare : grand terrain paysagé, piscine sécurisée, jacuzzi, et volumes généreux sur 211 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cheminée donne le ton — lumineux, chaleureux, ouvert sur l'extérieur. la cuisine meublée et équipée, deux chambres avec parquet bois, une salle de bain et wc indépendants complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres dont deux avec balcon donnant directement sur la piscine, un bureau, une salle de bain, wc indépendant et des combles. A l'exterieur, c'est là que la villa prend toute sa dimension : une magnifique terrasse principale orientée piscine, un second espace détente couvert revêtement en lambris bois avec jacuzzi, un local piscine, un abri de jardin, un local archives — le tout sur près de 2 000 m² de terrain paysagé, une rareté sur la commune. dpe c · pompes à chaleur air/air · insert bois flamme verte · climatisation · ballon ecs 300 l diagnostics complets disponibles · pas d'amiante · pas de zone inondable · pas de nuisances aériennes bénesse-maremne · 5 min hossegor · 5 min capbreton · 10 min saint-vincent-de-tyrosse #bénessemaremne #landes #hossegor #capbreton #villalandes #piscineprivée #terrainpaysagé #maisondexception #sudlandes #immobilierlandes #côteatlantique #villadecaractère #dpe_c #maison5chambres #immobilier40 #orpityrosse Référence agence : 1996

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Jean-de-Marsacq ? Ne manquez pas cette propriété de charme située au cœur des Landes, en région Aquitaine. Nichée en fond d'impasse, cette villa assure un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses 320 m² habitables, elle impressionne par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Ce bien convient également parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un grand dressing fonctionnel vous accueillera. Cette villa Saint-Jean-de-Marsacq à vendre est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 512 m², offrant de superbes extérieurs propices à la détente et aux projets d'aménagement, avec un terrain piscinable. Une dépendance aménagée en appartement complète le tout, parfaite pour recevoir des invités ou envisager une location. Un grand hangar de 200 m² ajoute également au potentiel de ce bien rare. Un lieu unique alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder.

À vendre, dans le charmant centre de Seignosse, Landes, cette villa familiale récemment rénovée est une opportunité unique pour un achat villa Seignosse. Avec une surface habitable de 182 m², elle comprend 5 chambres, une piscine chauffée et un studio indépendant. Le tout est situé sur un terrain de 1300 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Miguel Treal Efficity Hossegor vous propose cette maison landaise qui se distingue par ses grands volumes et son studio indépendant de 25 m², idéal pour un revenu locatif d'environ 12 000 € brut par an. À seulement 100 m des commerces et à 6 km des plages, elle combine authenticité landaise et confort moderne, avec un DPE classé B. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine ouverte complètement équipée et une suite parentale. À l'étage, trois chambres sous combles permettent des aménagements flexibles. Le sous-sol est pourvu de caves ventilées. En complément, le studio indépendant, avec sa kitchenette et sa salle d'eau, est parfait pour les invités ou une location saisonnière. Le terrain arboré, en plus de la piscine de 4x8 m, comprend un pool house couvert et plusieurs terrasses. Ce bien rare à Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine, offre également un potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser les espaces extérieurs selon vos souhaits. Toutes les commodités sont à proximité, et l'accès aux plages et aux routes principales est rapide. Une villa à acheter Seignosse pour un cadre de vie idyllique.

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie villa composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, à l'étage, 4 chambres et salle de bains, garage, abri, piscine, panneaux photovoltaïques, le tout sur plus de 900m² de terrain. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4691

En exclusivité Adresse privilégiée pour cette villa emblématique des années 60, idéalement située entre le lac marin d'Hossegor et l'océan, à quelques minutes à pied de la plage des Estagnots, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 850 m2, la maison séduit immédiatement par son architecture vintage, ses lignes modernistes et la luminosité caractéristique de cette époque prisée. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Cette villa de 113 m2 propose une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Un garage complète l'ensemble. Atout majeur : un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour des travaux, et une piscine ainsi qu'une extension sont possibles. Une opportunité exceptionnelle d'agrandissement et de valorisation dans ce secteur où les possibilités d'évolution sont devenues rares. Le jardin, intime et verdoyant, permet de profiter pleinement du cadre naturel entre pinède, lac et océan. Plages, pistes cyclables et centre d'Hossegor accessibles en quelques minutes à pieds. Un bien iconique à sublimer, combinant emplacement premium, architecture de caractère et potentiel d'évolution — une opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Ne tardez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette charmante villa de 2012 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 400 m², d'un double abri voiture et d'un garage de 34 m², idéal pour le stationnement et le rangement. Une maison fonctionnelle et familiale. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4701

Magnifique villa d'architecte, idéalement située au centre de Seignosse dans un quartier très calme et sans vis?à?vis. Implantée sur un grand terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² (fruitiers et essences diverses), la propriété bénéficie d'une possibilité de division parcellaire avec constructibilité selon les modalités du PLUI en vigueur. La villa, parfaitement entretenue, offre 170 m² habitables sur deux niveaux : au rez?de?chaussée, un espace de vie lumineux exposé sud?est avec salon et cheminée, une grande cuisine prolongée par une terrasse couverte, une chambre avec salle de bains, un bureau, dressing et WC séparé ; à l'étage, une mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé et combles. Un cellier et un grand garage de 30 m² complètent le bien. Emplacement privilégié, à proximité des pistes cyclables, des commodités du centre-ville et des plages de Seignosse Le Penon ? idéal pour projet multigénérationnel ou investissement locatif.

Dans le secteur très calme et recherché du quartier le plus prisé de SEIGNOSSE limite SOORTS HOSSEGOR, à l’abri des regards et entourée de pins, cette jolie villa traditionnelle de style landais se compose de 222 m² habitables vous séduira par sa configuration unique et sa rénovation de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1014 m2. Elle se compose de trois logements indépendants ( un T4 de 110 m2 + 2 x T3 de 56 m2 ) chacun disposant de sa propre terrasse privative, idéale pour préserver l’intimité de chaque occupant. Entièrement rénovée dans un esprit moderne, lumineux et chaleureux, la maison est en excellent état, prête à accueillir une grande famille, des vacanciers ou à générer un fort rendement locatif annuel. Les extérieurs offrent un cadre de vie idéal : Piscine conviviale sans vis-à-vis, 3 celliers, dépendance de 15 m2, carport couvert pouvant accueillir plus de trois véhicules, jardin arboré et entretenu. Une opportunité idéale. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925732) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain entièrement viabilisé de 500 m², à SAINT-PAUL-LES-DAX, dans un lotissement calme, laissez vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable et à 2 minutes des commodités. Composée d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 32 m² environ, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 215 000 euros (terrain et maison compris). Nous avons imaginé pour vous cette magnifique maison familiale composée d'un séjour très spacieux et lumineux grâce à sa double expositions, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-087-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32905316)

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin-de-Hinx, située dans les Landes, en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages, cette belle maison familiale de caractère a été conçue par l'architecte Rolland Gachet et bâtie en 1978 par des artisans locaux. Érigée sur un vaste terrain arboré de 4 200 m², elle propose de généreux volumes et un cadre de vie serein à proximité de la forêt. La villa se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse de 30 m² avec cheminée ouverte, d'une pièce de vie de 40 m², de 5 chambres (dont 3 avec point d'eau et une avec salle d'eau privative) et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les atouts de cette villa comprennent un terrain divisible, une grande piscine (12,5 m x 4 m), un jardin arboré sans vis-à-vis, un sous-sol total de 200 m² et un environnement calme, proche des écoles et commerces accessibles à pied. Cette villa à vendre à Saint-Martin-de-Hinx est idéale pour une famille ou pour les passionnés d'espace et de nature, à quelques minutes des magnifiques plages landaises et du Pays basque. Honoraires de 3.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO, inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante villa familiale située à SEIGNOSSE, dans le département des Landes, en région Aquitaine, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, près des commerces et des écoles. Sur un terrain d'environ 650 m2, la villa dispose d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 150 m2 soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un coin salle à manger traversant, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la villa comprend deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec WC, une mezzanine servant de bibliothèque et d'espace télévision, ainsi qu'un coin bureau. Les extérieurs présentent une grande piscine entourée de terrasses et un joli patio avec terrasse en bois. Ce bien est doté de panneaux rayonnants électriques, de radiateurs, d'une grande cheminée et de panneaux photovoltaïques. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 4490€ et 6110€ pour un usage standard (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, cette villa exceptionnelle à seulement 4 km d'Hossegor. Idéale pour un achat de villa de luxe à Seignosse, cette propriété rénovée à neuf offre 4 chambres et 3 salles de bains, le tout sur un terrain de 2700 m2 avec piscine chauffée. Disposée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour/salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau au niveau inférieur. La villa dispose de nombreux atouts, dont un chauffage central, une belle piscine de 9x4 m, une terrasse équipée d'une cuisine d'été, et un arrosage automatique. Offrant des vues dégagées sur la nature environnante, cette villa de luxe à acheter à Seignosse est un bien unique sur la Côte Sud des Landes. Mandat Co-Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens d'exception.

À Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre vous offre un art de vivre exceptionnel. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Soustons, elle bénéficie d'un accès facile à pied aux écoles, commerces et au lac, tout en étant à seulement 15 minutes des plages de l'océan. Cette maison spacieuse, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², se distingue par son architecture originale et son agencement étudié, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas familiaux et les soirées d'été. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, de deux salles d’eau et de deux toilettes, ainsi qu’une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de jeux. De plus, cette villa est accompagnée d'un cellier et d'un garage. Ses atouts incluent une maison bien entretenue, un agencement pratique, une luminosité remarquable, un environnement tranquille, et le privilège de posséder une propriété indépendante hors lotissement. Cette villa à acheter à Soustons représente une opportunité idéale pour les familles recherchant confort, nature et simplicité au quotidien. Honoraires de 4,19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (477 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO, inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. L'information concernant les risques associés à ce bien peut être consultée sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

650 000 €

2 031 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Rivière-Saas-et-Gourby (40)

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Jean-de-Marsacq ? Ne manquez pas cette propriété de charme située au cœur des Landes, en région Aquitaine. Nichée en fond d'impasse, cette villa assure un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses 320 m² habitables, elle impressionne par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Ce bien convient également parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un grand dressing fonctionnel vous accueillera. Cette villa Saint-Jean-de-Marsacq à vendre est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 512 m², offrant de superbes extérieurs propices à la détente et aux projets d'aménagement, avec un terrain piscinable. Une dépendance aménagée en appartement complète le tout, parfaite pour recevoir des invités ou envisager une location. Un grand hangar de 200 m² ajoute également au potentiel de ce bien rare. Un lieu unique alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Réservez votre visite Mercredi 25 mars. Maxime et Jennifer vous présentent cette belle maison entièrement rénovée d'environ 190m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Azur, à seulement quelques minutes de Soustons. Cette maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, 6 chambres au total, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec terrasse. Fonctionnelle au quotidien, elle dispose également d'une buanderie, d'un garage isolé et d'une dépendance de 20 m². À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin tout autour de la maison, avec piscine chauffée exposée ouest, véranda et terrasse ombragée. Maison clé en main à seulement 10 minutes de Soustons, à proximité immédiate de l'école élémentaire d'azur, du lac, plages, forêt et des axes routiers. Équipements récents : panneaux photovoltaïques, portail électrique, forage, double vitrage, bonne performance énergétique, nombreux stationnements, exposition traversante. Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité : Au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette charmante maison lumineuse et de plain-pied est implantée sur un terrain paysagé et plat d’environ 670 m². En rez-de-chaussée, les espaces se répartissent comme suit : - 1 entrée avec placards, - 1 grand séjour lumineux et traversant, doté d’une cheminée et ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées, - 1 cuisine séparée entièrement équipée, - 2 vastes chambres, - 1 bureau avec rangements, qui peut être transformé en chambre d’appoint, - 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, - 1 buanderie, - 1 WC indépendant. À l’étage, de grands combles aménagés, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également : - 2 vérandas exposées sud et nord, - 1 grand garage, - 1 cabane de jardin, - 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs. Idéalement située dans un environnement privilégié alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de villa à acheter à Seignosse, que ce soit pour des vacances ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros. Prix net vendeur : 850 000 euros.

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIERDécouvrez cette opportunité unique à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier, rénové avec soin, est situé dans un secteur calme et recherché, parfait pour un achat de villa à acheter à Tosse.Occupant un terrain de 1 085 m², ce bien rare se compose de la maison principale qui abrite trois logements. Vous y trouverez deux appartements spacieux d’environ 100 m², lumineux et bien agencés, ainsi qu'un T2 de 40 m², idéal pour la location saisonnière ou annuelle.En outre, un studio indépendant avec piscine complète cette offre, apportant un atout considérable pour une rentabilité locative ou pour recevoir vos hôtes en toute autonomie.Cet ensemble, avec un DPE classé B, permet une mise en exploitation immédiate pour un excellent rendement locatif. Que ce soit pour un projet familial avec revenus ou une activité locative clé en main, ce bien répond à toutes les attentes.Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Tosse. Une visite s'impose, les occasions comme celle-ci sont rares. Contactez Jérome BACHERE au +33644156263 ou par email à jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com. Prix : 950 000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

1 600 000 €

2 597 €/m²

Villa

• 15 pièces
• 616 m²
• 10 chambres
• 

À 11km de Rivière-Saas-et-Gourby (40)

À moins de 30 minutes de Hossegor et 40 minutes d'Anglet, cette villa à acheter à ST JEAN DE MARSACQ, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur 620 m² au sein d'un environnement préservé de plus de 4 hectares, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de réception composé d'une salle spacieuse, d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, parfaits pour organiser des événements privés ou professionnels. Ce domaine résidentiel comprend quatre logements indépendants, allant de 2 à 4 pièces, offrant une flexibilité rare pour des chambres d'hôtes ou des locations saisonnières. Le confort est au rendez-vous avec un espace bien-être complet, incluant des salles de massage et un jacuzzi. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 10x4 m, une douche extérieure et de vastes espaces ensoleillés ajoutent à l'attrait de la propriété. Les équipements sont de haute qualité : menuiseries récentes, climatisation réversible dans chaque logement, portail électrique et stationnement généreux. En outre, cette vente villa ST JEAN DE MARSACQ représente une opportunité unique, avec la possibilité d'agrandir de 195 m² et d'explorer un potentiel locatif attractif via des hébergements insolites tels que des yourtes ou des tiny houses.

Cette villa à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans les Landes en région Aquitaine, se trouve dans un quartier idéal, proche du centre commercial, du Lycée, du futur collège et du gymnase. Elle est bien desservie par les transports en commun et se situe à seulement 1 km du centre-ville. La maison dispose d'un aménagement pratique avec une piste cyclable sur la voie romaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, un cellier et des toilettes indépendants. L'étage abrite 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Pour toute demande d'information supplémentaire et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 233.

À VENDRE, superbe villa contemporaine de plain-pied, située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette magnifique villa à vendre offre un espace de vie spacieux et lumineux de 125 m², idéal pour recevoir famille et amis. D'une surface totale de 2 090 m², ce terrain exceptionnel propose de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs tels qu'une piscine ou un jardin paysager. La maison dispose de 4 grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un coin dressing, assurant confort et intimité à chaque occupant. La cuisine américaine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour ceux cherchant un achat villa Soustons, cette propriété rare saura vous séduire par ses prestations modernes et son grand espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Villa de charme au cœur du Golf de Seignosse – Élégance, calme et nature Idéalement située au sein du prestigieux golf de Seignosse et à quelques kilomètres des plages et d'Hossegor, cette villa séduisante offre un cadre de vie privilégié, entre océan, pinède et fairways. Implantée sur une parcelle arborée en position dominante et piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale tournée vers la nature. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d'un accès à leur terrasse, invitant à profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Un garage attenant de plus de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et séduira les amateurs de nature, de golf et de douceur de vivre landaise. Contactez nous dès maintenant pour une présentation du bien en agence, par téléphone ou sur place. Référence agence : 1996

Découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située au cœur de Seignosse Bourg, à seulement 5 minutes des plages et des golfs d'Hossegor et Seignosse. Ce bien proposant un authentique airial landais se compose de trois corps de bâtiment, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m² avec piscine, mis en vente au prix de 1 365 000 euros.Cette ferme landaise du 19ème siècle, en excellent état et entièrement de plain-pied, comprend un vaste séjour avec cheminée et charpente apparente en chêne, une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et une arrière-cuisine, ainsi qu’un chauffage central au fuel. Des combles aménageables sont accessibles par un escalier extérieur.La grange d’époque aménagée comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec un second WC, ainsi qu'un grand garage à vélos et articles de sport, pouvant être transformé en espace habitable si désiré. Le chauffage est électrique.Le poolhouse dispose d'une grande pièce avec cuisine d’été, d'une salle de douche et d'un local technique.Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une agréable piscine de 10 x 5 m avec rideau électrique, le tout sur un parc boisé et clos de plus de 3000 m², typique des airials landais. Ce bien unique allie charme et proximité des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse.Cette villa Seignosse à vendre est proposée en mandat exclusif par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans les Landes, en Aquitaine, depuis 1963.

À Mimbaste, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez une villa à acheter Mimbaste, une maison de charme du XIXe siècle récemment rénovée avec soin. Située à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette villa Mimbaste à vendre allie le caractère de l'ancien et le confort d'une mise à jour moderne. Dès votre entrée, vous serez captivé par ses pierres apparentes et poutres en bois, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses volumes spacieux. La villa comprend un vaste espace de vie lumineux, un salon accueillant, une cuisine en chêne massif parfaitement équipée, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire, deux toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour une bibliothèque ou une salle de jeux. La performance énergétique de la maison est remarquable : elle dispose d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, de panneaux solaires, d'une toiture isolée et d'un assainissement autonome conforme. Un bien à la fois charmant et économique, prêt à y emménager. Les dépendances enrichissent la propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol, et une magnifique bodéga d'environ 60 m², équipée de toilettes, parfaite pour accueillir famille et amis. Le terrain présente également un beau potentiel d'aménagement. Ce bien est une rareté sur le marché : il combine charme, confort et emplacement pratique. Une visite est fortement recommandée !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied aux volumes fonctionnels. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'une piscine, ainsi que d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 047 m². Référence agence : 4686

Découvrez cette maison contemporaine de 2023, un cadre lumineux et harmonieux offrant 148 m² parfaitement agencés La pièce de vie séduit dès l'entrée avec sa cuisine haut de gamme, son îlot convivial et son espace salon chaleureux qui invite à la détente . Le coin bureau complète cet ensemble moderne et fonctionnel. La suite parentale offre un dressing optimisé et une salle d'eau aux tons minéraux . Deux chambres supplémentaires sont disposées près du séjour, séparées par une salle d'eau et un WC, ce qui crée un espace nuit fonctionnel et agréable pour le quotidien. Un atout rare valorise encore le bien avec un studio attenant avec kitchenette et jardin privatif, idéal pour une rentabilité locative ou pour agrandir l'espace familial selon les besoins . L'extérieur propose une atmosphère paisible avec une terrasse en bois exotique et une piscine coque chauffée de 3,5m × 6,5m au sel . Deux abris pratiques facilitent les rangements du quotidien. Un ensemble récent, élégant et agréable à vivre, conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne avec de vraies prestations. Référence agence : 1956

À vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, cette propriété atypique et originale est idéalement située à seulement 4 km d'Hossegor, à proximité des golfs et des plages accessibles à vélo. Cette villa est composée de 3 habitations en état neuf, sur un parc de 3500 m² avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie unique. La villa principale sur deux niveaux dispose à l'étage d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de w.c. d'invités et d'une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une double, 2 salles d'eau, un espace de sport ou un bureau, ainsi qu'une buanderie et un grand garage/chaufferie. La propriété est dotée d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'une piscine de 9x4 m avec rideau électrique, d'une terrasse avec cuisine d'été et plancha, ainsi que d'un système d'arrosage automatique.La villa secondaire comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, 2 chambres, 2 salles d'eau et un jacuzzi pour profiter des agréables soirées d'été. En annexe, une maison d'amis dispose d'un séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et une terrasse suspendue dans les arbres.Cette villa de luxe à acheter à Seignosse représente une opportunité unique pour ceux en quête de bien-être et d'authenticité. L'achat de l'ensemble de la propriété ou d'un lot séparé comprenant la villa secondaire et l'annexe est possible. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Mandat Co-Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques depuis 1963 (service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

A 10mns de Peyrehorade, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied composé d'un vaste séjour/cuisine, deux chambres, salle de bains, cellier, terrasse couverte, le tout sur 1100 m² de terrain. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4646

Dans un petit quartier résidentiel, au calme, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied composée d'un vaste séjour salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WW, cellier, terrasse couverte, double voiture et agareg, le tout sur plus de 1100 m² de terrain. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4703