Achat Villa à Saint-Cyr-les-Vignes (42) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

334 000 €

2 141 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyr-les-Vignes (42)

42210 - SAINT-CYR-LES-VIGNES - VUE PANORAMIQUE - MAISON PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 156,0 M² - PISCINE SEMI-ENTERRÉE - LUMINEUX - CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et SINTUREL Séverine vous proposent cette magnifique maison de 156,0 m² nichée sur les hauteurs de Saint-Cyr-les-Vignes. Baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et modernité. Le bien se compose de : CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR LUMINEUX - avec une surface de 70 m², offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. 4 CHAMBRES - Chacune offrant un espace de repos confortable et privé. 1 SALLE DE BAIN et 1 SALLE DE DOUCHE - Bien aménagées pour un confort optimal. JARDIN ARBORÉ - D'une surface de 1303 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. PISCINE SEMI-ENTERRÉE - Parfaite pour se détendre et se rafraîchir en toute intimité. BUANDERIE / ATELIER / CAVE / CARPORT Les atouts de cette maison : Exposition Sud Ouest - Luminosité optimale tout au long de la journée. Très bon état général - Bien entretenu et prêt à vivre. Électricité et plomberie en très bon état - Confort et sécurité assurés. Calme absolu - Propice à la détente et au bien-être. 3 stationnements extérieurs - Pratique et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette maison moderne et spacieuse saura vous séduire par son charme et son confort. INFOS TECHNIQUES : Construction : 2005 Toiture : Très bon état Assainissement : collectif Chauffage au sol + radiateurs (Poss installation poêle à bois) Menuiseries : double vitrage PVC Volets : roulants électrique + battants bois dans les chambres Cumulus 2025 Visiophone, portail, clim, PAC, filtration…connectés. Piscine semi-enterrée (local technique / filtre à sable VMC simple flux DPE : D / GES : D Cette maison saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Cyr-les-Vignes. Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Située à proximité du château de Bouthéon, cette villa à acheter à Andrézieux-Bouthéon est une magnifique maison d'architecte de plain-pied. Construite en 2012, cette propriété moderne dispose d'une surface habitable de 208 m², avec une décoration élégante et contemporaine. Entièrement entretenue par ses propriétaires actuels, son intérieur séduira assurément un large public. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, menant à une pièce de vie spacieuse de 80 m², comprenant un agréable salon-séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La villa comprend également 5 suites parentales, dont une de 30 m², un bureau avec accès extérieur, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie. Profitez d'un double garage et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, une vaste terrasse et une grande piscine (10x4 m) chauffée et au sel, sécurisée par un rideau, ainsi qu'un pool-house, complètent cette belle propriété. De plus, cette villa à vendre à Andrézieux-Bouthéon offre des prestations de qualité, telles qu'un portail et des volets électriques, ainsi que des portes de garage motorisées. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agent en charge de ce bien, Karim BENABELLA, au 0612497637. Surface : 208 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chazelles-sur-Lyon, Loire (42), découvrez cette villa à acheter, un véritable coup de cœur. Ce plain-pied de 97 m² se situe sur un terrain clos et arboré de 1 166 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. En extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 50 m² avec une vue dégagée, d'une piscine de 4x8 m avec un dôme pour prolonger la saison estivale, et de deux grands garages de 45 m² et 28 m², l'un pouvant être aménagé en extension de la villa. Les prestations récentes incluent des menuiseries double vitrage avec volets solaires (2021), une pompe à chaleur air/air Daikin (2022), l'isolation des combles (2022) et l'installation de panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et un revenu annuel de 250 euros. Cette villa à Chazelles-sur-Lyon à vendre allie confort moderne, beaux volumes et extérieur d'exception, le tout dans un environnement calme et recherché. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER, inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa Sury-le-Comtal dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle d'environ 130 m² dispose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 1 053 m², offrant un cadre de vie calme et bucolique. Environnement verdoyant et authentique, idéale pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Sury-le-Comtal. Construite avant 1900, cette maison de caractère présente une belle pièce de vie d'environ 45 m², ouvrant sur des terrasses exposées Sud et Ouest, une chambre au premier étage, ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires avec accès à une véranda lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque, d'un garage et d'un carport. Bien qu'elle nécessite des travaux d'amélioration, cette villa Sury-le-Comtal à vendre possède un fort potentiel pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.

Coup de cœur du secteur

709 000 €

3 507 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 202,14 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Cyr-les-Vignes (42)

SUR LA COMMUNE DE SAINT-BONNET LES OULES / SECTEUR PRISE ET RECHERCHE. A 7' DE VEAUCHE ET 9' DE SAINT-GALMIER- AUX PORTES DE LA PLAINE DU FOREZ A 14' DE SAINT ETIENNE NORD. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL A DEUX PAS DU BOURG HISTORIQUE. VILLA D'ARCHITECTE MODERNE '2008) AUX INSPIRATIONS BALIENNES ENTIEREMENT DE PLAIN PIED D'ENV. 200 M2 SUR VIDE-SANITAIRE AVEC PARTIE SOUS-SOL. CONSTRUITE SUR TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE DE 2608 M2 ! -PIECE DE VIE SPACIEUSE (72.99 m2) - CUISINE SEPAREE MEUBLEE (14.73 m2) AVEC CARREAU DE VERRE SUR CAVE A VIN. -WC ET VESTIAIRE VISITEURS (5.56 m2). -ACCES SUR PATIO (6.15 m2) QUI SE POURSUIT SUR TERRASSE. -GRANDE PISCINE CHAUFFEE ET ENTERREE EXPOSEE PLEIN OUEST. PARTIE DROITE / DEGAGEMENT COTE NUIT DESSERVANT : -3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DRESSING AMENAGES (12.72 m2; 13.38 m2; 13.27 m2) - SALLE DE BAINS (11.82 m2 - baignoire et douche), WC SEPARE (1.37 m2). PARTIE GAUCHE : -BUANDERIE/ CELLIER (6.10 m2) - BUREAU (9.07 m2). -SUITE PARENTALE (29.76 m2 - chambre, dressing, salle d'eau - wc). -CAVE A USAGE DE CAVE A VIN (22.74 m2) - CHAUFFERIE ET LOCAL TECHNIQUE (10.01 m2). DOUBLE GARAGE (40.89 m2) - ABRIS DE JARDIN A L'ARRIERE DU GARAGE. PARCELLE DE TERRAIN DE 2608 M2 - PISCINE - ESPACE POTAGER - ESPACE AIRE DE JEUX ! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE DE QUALITE - VOLETS ELECTRIQUES ALU AVEC COMMANDES INDIVIDUELLES + CENTRALISEE - GESTION TOTALE PAR DOMOTIQUE (éclairages, alarme, ouvertures/fermetures...). VMC DOUBLE FLUX - EAU CHAUDE IND. - CHAUFFAGE AU SOL PAR PLANCHER CHAUFFANT (Pac air/eau + régulation par pièce). 3 CLIMATISATIONS AIR/AIR (Mistubishi)- BANNE STORE. PISCINE ENTERREE (1.50 m profondeur; 12 m de long x 5 m de large; piscine au sel - chauffée par PAC). ALARME VERISURE - VISIOPHONE. TAXE FONCIERE (2025) : 2455EUR/an. HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : B-80/ GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990EUR et 1410EUR/an. PRODUIT HAUT-DE-GAMME A NE PAS MANQUER ! REF/FDSVM050. PRIX : 709.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com AGENCE : o4 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr VOUS CHERCHEZ UNE EXPERTE IMMOBILIER POUR GERER VOTRE PROJET DE VENTE, ACHAT, GESTION ? CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

À Chazelles-sur-Lyon, Loire (42), au sein d'un lotissement, nous vous proposons une villa à vendre d'une superficie habitable d'environ 94 m², avec sous-sol complet. Cette maison construite en 2009 se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une grande terrasse sur un terrain de 700 m². Cette villa Chazelles-sur-Lyon est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie avec WC, une cave et une annexe. À l'extérieur, le terrain est clos et aménagé, avec une terrasse accessible depuis le séjour, des espaces verts et une cour goudronnée, le tout sécurisé par un portail électrique.Située à seulement 12 minutes à pied du centre de Chazelles-sur-Lyon, la villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et du marché local du vendredi matin. Chazelles-sur-Lyon, à environ 1 heure de Lyon et 30 minutes de Saint-Étienne, est une ville dynamique, parfaite pour une famille.Pour l'achat de cette villa à Chazelles-sur-Lyon, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

SOUS COMPROMIS Villa contemporaine 175 m2 Cleppé (42110), proche Feurs Située dans un hameau paisible à 4 min de Feurs, cette villa récente (construction 2023) allie confort moderne, économies d'énergie et cadre champêtre. À seulement 20 min de Montbrison, 25 min de Saint-Étienne et 45 min de Lyon, elle offre un emplacement idéal : campagne et accessibilité. Descriptif du bien : Surface habitable : 175 m2 Pièces : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), 2 salles de bains, 1 grande cuisine équipée sur mesure Garage : double garage de 50 m2 + grand carport (2 véhicules) Atelier : 17 m2, équipé pour être aménagé en studio indépendant Prestations : VMC double flux, pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, DPE A (économique & écologique), BSO. Extérieurs : terrain entièrement plat, clos et paysagé par un professionnel, arrosage automatique alimenté par récupération d'eau de pluie, cabane de jardin, robot tondeuse Piscine : design, chauffée, suréquipée avec volet immergé Terrasses : nombreuses, dont une grande couverte pour profiter été comme hiver Confort : buanderie et cellier Points forts : Aucun vis-à-vis, cadre champêtre avec vue dégagée sur les couchers de soleil Accès rapide à l'autoroute (2 min) tout en restant à la campagne Chemin d'accès privatif et parking goudronné Décorationsoignée Clé en main, prête à emménager Bus scolaires à 100m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin – Saint-Just Saint-Rambert (42170) Prix : 289 000 € FAI Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Just-Saint-Rambert, cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1973 et élevée sur vide sanitaire, offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain clos d'environ 475 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée. Les atouts principaux La maison est lumineuse et dispose d'une véranda exposée Est et Sud, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin, entièrement clos, offre intimité et tranquillité. Un garage attenant avec atelier complète l'ensemble. La configuration permet également une vie de plain-pied. ⸻ Description du bien Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d'un garage attenant avec accès direct à la maison. Le salon-séjour traversant d'environ 34 m² ouvre sur l'extérieur et communique avec une véranda de 14m2 et l'accès terrasse en bois. La cuisine est séparée et orientée Ouest, développe environ 9 m². Un WC indépendant. Une chambre de 30m2 de plain-pied, disposant déjà d'un point d'eau, permet d'envisager facilement l'aménagement d'une suite parentale. Étage L'étage dessert deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², ainsi qu'unE PIÈCE dégagement idéale bureau pouvant pour accéder à la quatrième chambre de la maison , offrant environ 30 m² au sol. Une salle d'eau spacieuse de 7 m², équipée d'un bac à douche, d'une fenêtre et d'un WC, complète cet espace nuit. ⸻ Extérieurs Le terrain clos est accessible par un portail permettant l'accès des véhicules. Et petit portillon. Les espaces verts sont arborés et comprennent une terrasse bois sans aucun. Vis à vis et avec vue sur la LOIRE. Un portillon privatif donne directement accès à un parc, renforçant le cadre agréable et résidentiel du bien. ⸻ Informations techniques La construction est traditionnelle, avec vide sanitaire, maison en moellons et briques, avec une toiture en tuiles terre cuite. Une extension a été réalisée dans les années 1980. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (environ 10 ans) et équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 20 ans environ. Le ballon d'eau chaude électrique date d'environ 20 ans. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible. Performance énergétique : DPE D – GES D. ⸻ Informations complémentaires Taxe foncière : environ 2 000 € par an Charges de copropriété : environ 60 € par an (assurance et éclairage privé) Cette maison offre un beau potentiel, dans un cadre calme et recherché, et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente villa à Veauche, Loire (42) – Maison individuelle de plain-pied 100 m² – 4 chambres – Terrain de 745 m² sans vis-à-vis – Secteur résidentiel calme – Proximité des commodités et chemins de balade – Revente panneaux solaires 1500 €/an – Puit.Cette villa à acheter à Veauche est idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dotée d'une belle luminosité et d'une fonctionnalité appréciable, cette maison traditionnelle en moellons avec charpente bois vous séduira.Vous accéderez à un hall d'entrée confortable agencé avec un placard mural. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 35 m², s'ouvre sur une terrasse à l'arrière. Cet espace convivial comprend une cheminée à foyer fermé et se connecte facilement à la cuisine aménagée de 12,46 m², orientée à l'est.La maison comporte une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, dont deux situées dans un espace plus isolé. Une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent le bien.À l'extérieur, le terrain de 745 m² est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers. Une dépendance aménagée idéale pour une cuisine d'été, ainsi qu'un carport complètent cette propriété. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en bois, des combles isolés, un chauffage électrique, des panneaux solaires et un puit à usage domestique. Ce bien, situé dans un lotissement privatif à faibles charges, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Veauche.Une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Veauche.

42110 SALT EN DONZY-MAISON 115M²-3 CHAMBRES Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Bertrand SERVOS vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 115m² habitable sur une parcelle d'environ 1100m² de terrain sur la commune de SALT EN DONZY. Ce bien offre, au rdc un séjour/salon, une cuisine (à équiper), un cellier, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. Idéalement placée sur la commune de SALT EN DONZY à 8min de FEURS, avec une VUE imprenable sur les monts du Forez, son terrain clos et arboré, cette maison de construction traditionnelle ne manquera pas de vous séduire. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 / bservos@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARLYNE ERBELDING – EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet ensemble immobilier rare à la vente : VILLA INDÉPENDANTE ELEVEE SUR SOUS-SOL COMPLET COMBLES AMENAGEABLES ET DÉPÔT – PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC COEFFICIENT 0,5. IDEAL PROJET PROFESSIONNEL ET PERSONNEL - INVESTISSEMENT ! Situé à L'Hôpital-le-Grand, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien OFF MARKET représente une opportunité rare, idéale pour un professionnel, un artisan ou une activité nécessitant du stockage. Cet ensemble se compose d'une maison familiale traditionnelle construite en 1981, en excellent état (béton banché et moellons), ainsi que d'un dépôt indépendant d'environ 160 m², avec une hauteur adaptée aux poids lourds. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 900 m², constructible selon le PLUi avec possibilité de détachement, Coeff d'emprise au sol très intéressante pouvant recevoir plusieurs lots à bâtir, emprise à 0,5%. La maison offre environ 105 m² habitables, comprenant un hall d'entrée spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon lumineux avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Un bureau d'environ 15 m² en sous-sol complète l'ensemble (non comptabilisé dans la surface habitable). COMBLES LARGEMENT AMENAGEABLES déjà équipés d'un accès escalier. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² (cave, buanderie, cellier, garage), d'un garage de 38 m². FICHE TECHNIQUE : • Construction traditionnelle : béton banché et moellons • Fenêtres PVC double vitrage (2023) • Volets solaires battants en aluminium (2024) • Toiture en excellent état • Chauffage central existant (anciennement au fuel - cuve et chaudière enlevées) • Cheminée bois dans le séjour. • Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air/eau idéalement sur le système hydraulique déjà en place. • Assainissement : collectif aux égouts. DÉPÔT PROFESSIONNEL : • Surface : environ 160m² au sol (12,5m x 13 m) • Hauteur adaptée aux poids lourds • Toiture en fibro-ciment (amiante) Ce bien offre un fort potentiel pour allier résidence principale et activité professionnelle, avec en complément une possibilité de division grâce à la constructibilité du terrain. MONTANT DE LA TAXE FONCIERE : 1358 EUROS pour l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Prix au m² le plus bas

160 000 €

755 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
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À 7km de Saint-Cyr-les-Vignes (42)

L’office notarial GARDE et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 392 Avenue de la Route Bleue 42210 MONTROND LES BAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE EN IMMO-INTERACTIF – MAISON À MONTROND-LES-BAINS (42)Située en centre-ville de Montrond-les-Bains, l’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente interactive une maison de construction traditionnelle édifiée en 1968, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Cette maison développe une surface habitable d’environ 212 m² répartie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de réception d’environ 40 m², une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie, un cellier et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.À l’étage principal, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel d’évolution intéressant.L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 842 m².Le bien est équipé d’un chauffage au fuel par air pulsé et est raccordé au réseau communal d’assainissement. Il présente un fort potentiel mais nécessite des travaux d’amélioration énergétique.Sur le plan énergétique, le logement est classé F tant en consommation énergétique qu’en émissions de gaz à effet de serre, ce qui correspond à un logement à consommation énergétique excessive. À compter du 1er janvier 2028, la réglementation imposera un niveau de performance compris entre A et E en cas de vente ou de location. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 5 470 € et 7 450 € sur la base des prix de 2021, étant précisé que les consommations réelles sont inférieures, factures à l’appui.La vente se déroule selon le principe de la vente interactive par appel d’offres en ligne sur le site Immobilier Notaires, où chaque offre est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent ainsi surenchérir. Pour pouvoir participer, il est impératif d’avoir préalablement visité le bien, puis de créer ou valider son compte sur le site immobilier.notaires dans la rubrique immo-interactif et de demander un agrément.Les dates de visites LIBRES SANS PRISE DE RENDEZ VOUS PREALABLE , ainsi que la période de réception des offres sont les suivantes : LUNDI 13/04/2026 DE 14H A 17HVENDREDI 17/04/2026 DE14H A 17HMERCREDI22/04/2026 DE 9H A 12HJEUDI 23/04/2026 DE 14H A 17HPour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maxence FALLOT, clerc négociateur, au 06 49 51 37 18.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LUNDI 13/04/2026 DE 14H A 17HVENDREDI 17/04/2026 DE14H A 17HMERCREDI22/04/2026 DE 9H A 12HJEUDI 23/04/2026 DE 14H A 17HContact : 06.49.51.37.18- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 25/04/2026 à 20:00 au 26/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GARDE et associé - Notaires à la Fouillouse - N° SIRET : 34906307300010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Superbe villa à vendre à Pouilly-lès-Feurs, Loire, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, offre des finitions exceptionnelles. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce à vivre avec véranda, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. La maison comprend une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'un garage et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, avec un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets électriques. Cette villa à acheter à Pouilly-lès-Feurs dispose d'une excellente performance énergétique (A-A), garantissant une valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une rue calme, à deux pas du centre, des écoles et des transports, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Avec ses 110 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une grande salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La mezzanine se prête parfaitement à un bureau ou à un espace de jeux pour les enfants. Le terrain attenant de 650 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les jeux, le jardin ou les repas d'été en famille. La maison dispose également d'un garage avec point d'eau et d'une pompe à chaleur air-eau, offrant confort et performance énergétique (DPE B). Cette maison familiale allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Référence agence : 2105

En exclusivité, Nathalie Collon vous propose à la vente cette belle villa à Cottance, située à seulement 10 minutes de Feurs, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette villa sur sous-sol complet s'étend sur un terrain de 2202 m² au milieu des prés, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec 110 m² habitables, cette villa Cottance à vendre garantit tranquillité et intimité, grâce à son absence de vis-à-vis. Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau. Des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Air/Eau et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal et des économies d'énergie. Le sous-sol complet et polyvalent comprend un garage et un espace aménagé avec coin cuisine et douche, parfait pour un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain est partagé entre un espace de 1171 m², entièrement clôturé pour votre intimité, et un espace indépendant de 1031 m² comprenant un hangar (actuellement loué).L’assainissement est individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa à acheter à Cottance. DPE C et GES A, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1460 euros et 2020 euros.Prix : 230 000 euros. Contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com pour une visite et un accompagnement dans votre projet.

42210 – L'HOPITAL-LE-GRAND – CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES (3 facilement réalisables) - 84 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - JARDINEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous invite à découvrir cette agréable villa L'Hôpital-le-Grand à vendre, située au cœur du centre-ville.Érigée en 1972, cette villa de 84 m² sur deux niveaux présente un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein Sud, garantissant lumière naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol total aménagé. À l'étage, vous trouverez un séjour, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle à manger menant à une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de bain moderne.Le sous-sol de 84 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos souhaits.À l'extérieur, un jardin arboré de 1001 m² entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et serein, idéal pour les amoureux de la nature.Cette villa à acheter L'Hôpital-le-Grand est idéale pour ceux recherchant tranquillité tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel prometteur dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.DPE : F GES : G.N'hésitez pas à visiter cette maison au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour toute demande d'information, contactez Michel MENARD au téléphone : m06 m11 m11 m01 m02 ou par email : mmenard@efficity.com, ou David LAURENT au téléphone : l06 l86 l27 l11 l03 et par email : dlaurent@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, villa sur la commune de Cléppé (42110) dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité rare, nichée dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie agréable. Cette villa contemporaine de 6 pièces, avec 123 m² d'espace habitable de plain-pied, dispose de 4 chambres, d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord/Sud, et d'une grande terrasse de 50 m² avec pergola. Le terrain, de 1 060 m², est plat, clos et arboré, comprenant également une piscine de 9 x 3,85 m avec pool-house. Les équipements sont modernes : chauffage par pompe à chaleur, isolation renforcée, et des menuiseries en double vitrage. Située à proximité de Feurs, la villa bénéficie d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires, et à l'autoroute A72. Parfait pour un achat villa Cléppé, cet emplacement privilégié combine tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou via j.bornachot@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C.

Découvrez cette villa à vendre à Feurs, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Jimmy GOUGAUD de BSK Immo vous propose cette belle villa construite en 1981, nichée dans un quartier paisible, à proximité du collège, du lycée et des installations sportives. Ce bien, de qualité, avec une superficie généreuse et une disposition idéale, conviendra parfaitement à une famille.La maison se compose de plusieurs demi-niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie et une pièce pouvant servir d'atelier ou de bureau.- Au premier demi-niveau, un hall d'entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger.- Le deuxième demi-niveau abrite trois belles chambres et une salle d'eau.- Au dernier niveau, trois autres chambres et une salle de bains à terminer.Un des atouts majeurs de cette villa est sa piscine couverte chauffée, accessible depuis le séjour, pour profiter des joies de la baignade toute l'année. Les menuiseries en aluminium et les volets sont récents, garantissant confort et sécurité.N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Feurs, un bien rare sur le marché. Cette annonce, référence 314761, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JIMMY GOUGAUD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.Prix du bien : 330 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025- Score DPE : 163 kWhEP/m²/an- Score GES : 33 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,00 € et 2790,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette villa à acheter à Chambost-Longessaigne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Construite en 2023 et toujours sous garantie décennale, cette maison bénéficie d'un cadre de vie naturel. Située dans un environnement calme avec une vue dominante et dégagée, orientée plein sud, cette villa lumineuse est bâtie sur une parcelle de 695 m², partiellement clôturée et piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de près de 50 m², conviviale et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées menant à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée de la marque Cuisinella, dispose d'un îlot central idéal pour les moments de partage. La villa comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, meuble double vasque et dressing, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC séparé, avec accès direct au garage de 21 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison qui respecte les normes RE2020 est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Le village de Chambost-Longessaigne, à proximité de Panissières, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les promenades et les activités de plein air. C'est l'endroit parfait pour ceux en quête de tranquillité de la campagne sans s'éloigner des commodités. Pour un rendez-vous de visite détaillée, n'hésitez pas à demander une vidéo supplémentaire ou un plan d'agencement. DPE : A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix : 284 000 euros - Mandat réf : 411 285. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Chambost-Longessaigne, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.

À seulement 10 minutes de Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à acheter à Montbrison. Cette maison d'architecte, construite en 2022, s'étend sur 135 m² et est implantée sur un vaste terrain de 2 559 m² dans un cadre calme et verdoyant. Cette villa Montbrison à vendre se compose d'une entrée avec dressing qui conduit à une spacieuse pièce de vie de 51 m², intégrant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle à bois et donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur et de la nature environnante. À côté de la cuisine, un grand cellier de plus de 11 m² apporte un espace de rangement pratique. La maison comprend également une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, et trois chambres avec rangements, dont une dispose de deux grands dressings. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Le terrain spacieux offre un cadre de vie serein. Une maison récente avec fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, classée DPE C GES A. Le prix de vente est fixé à 275 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gisèle Laffay au 06 85 26 36 40. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

42110 FEURS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES (possible 3 ou 4) - 80.0m² habitables + 45 aménageables - MAISON AVEC TERRASSE, SOUS-SOL ET GRENIER AMENAGEABLE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Feurs, offrant un cadre de vie agréable et familial. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison de 80m² sur deux niveaux se compose de : - Un espace de vie lumineux 30m² - Une cuisine équipée 12m² possibilité ouvrir sur le séjour - Deux chambres confortables 14 et 11m² - Une salle de bain avec baignoire ( à rafraichir) - Des combles aménageables de 45m² - Un sous-sol de 53m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Une agréable terrasse de 25m² pour profiter des beaux jours (plein sud) ATOUTS DE LA MAISON : - Une distribution des pièces optimisée, offrant un espace de vie fonctionnel - Une terrasse pour des moments de détente en extérieur - Des combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination - Un sous-sol offrant un espace de stockage ou la possibilité d'y créer une pièce supplémentaire (17m² atelier) - Une période de construction récente, 1992 - Un vaste terrain de 1198m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (piscinable) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage au sol hydraulique / Pompe à chaleur 2021 YUTAKI air-eau - Conduit cheminée présent - Toiture bien entretenue traitement curatif effectuée dans charpente traditionnelle - Huisseries : Bois double vitrage / Volets battants bois - Assainissement: tout à l'égout - Linky et Fibre - Portail électrique - Puit avec pompe de relevage - DPE B - Taxe foncière 1200€ NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON A FEURS ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69770 VILLECHENÈVE A 15 MIN DE TARARE - VILLA AVEC VUE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - 93 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET DE 102 M2 AVEC GRAND GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE/PIÈCES STOCKAGE - TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 700 M2 - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A89 À 15 MIN. - 45 MIN. DE LYON-VAISE Villa plain-pied de 93 m² sur sous-sol complet avec vue exceptionnelle – Villechene?ve (69770) Située dans un lotissement communal paisible (sans charge), cette villa de 1996 de 93 m² habitables séduit par son environnement calme et sa vue dégagée exceptionnelle. De plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour une famille. L'espace de vie de 31 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 7 m² et un jardin clos et soigné de 706 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, espace pouvant être facilement ouvert sur le séjour (aucun mur porteur). Côté nuit, trois chambres de 11 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne assurent un confort optimal et un wc séparé. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 102 m² comprenant un garage double (39 m² dont 11 m de long) avec ouverture électrique, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave de 7 m².Isolation des combles, menuiseries double vitrage bois, volets roulants électriques solaires, chauffage fioul et tout-à-l'égout conforme complètent ce bien parfaitement entretenu. À 2 pas du centre de Villechene?ve, écoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

À vendre, charmante villa en exclusivité à Saint-Clément-les-Places, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 102 m2 s’implante sur une spacieuse parcelle plate de 1 560 m2, idéale pour les familles. Dotée d'une grande pièce de vie d'environ 50 m2, elle se compose de trois chambres, d'un garage attenant et bénéficie d’équipements modernes tels que panneaux photovoltaïques, géothermie, chauffe-eau solaire, climatisation et domotique. La maison, construite en 2003, est en parfait état et dispose d’un DPE classé « B ». Profitez de l'accès direct à la terrasse et au jardin grâce à la baie vitrée. Située proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable au cœur des Monts du Lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Saint-Clément-les-Places.

À La Fouillouse, Loire (42), découvrez cette villa d'exception à vendre, offrant un cadre idéal et entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 190 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres généreuses et lumineuses. La pièce de vie de 68 m² s'ouvre sur l'extérieur, profitant d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées. À l'étage, la suite parentale avec dressing et accès à un balcon, ainsi que deux autres chambres, apportent confort et modernité. Ne manquez pas l'accès à une superbe toiture-terrasse de plus de 70 m² avec vue dégagée. Sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 1 483 m², cette villa est également piscinable et dispose d'une dépendance de 30 m². Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une buanderie. Ce bien rare, alliant élégance et tranquillité, est une opportunité à ne pas rater pour votre achat villa La Fouillouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Faustine STARCK chez effiCity.

Cette villa exceptionnelle à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, n'est plus disponible. Marlyne Erbelding et effiCity vous ont fourni une opportunité unique, en procédant à la vente villa Sury-le-Comtal sans aucune mise en vente classique, grâce à une recherche spécialisée et à une mise en relation directe entre vendeurs et acheteurs. Vous envisagez un projet de vente ou d'achat d'une villa à acheter Sury-le-Comtal ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec une stratégie personnalisée, adaptée aux tendances actuelles du marché et à vos objectifs. Contactez-moi pour en discuter.

À vendre, villa à Rozier-en-Donzy, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, située dans un cadre paisible, près de toutes commodités. Cette maison individuelle, bâtie dans les années 1920, possède un charme indéniable et offre une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, avec un vaste terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une salle à manger avec arrière-cuisine, deux chambres et un cabinet de toilettes. Le deuxième étage est composé d'une chambre et de deux greniers aménageables, représentant près de 40 m² de surface au sol. Ce bien est agrémenté d'un atelier de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour être transformé en pièce de vie, ainsi qu'un garage de 20 m² et une cave. Exposée sud-est et sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'un environnement agréable et d'une luminosité naturelle. Elle est raccordée à l'assainissement collectif, dispose de la fibre optique, d'un puits et d'un petit bassin pour la collecte des eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'adapter les espaces selon vos envies et besoins. Ce bien non mitoyen représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'espace et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Rozier-en-Donzy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires de 5.26 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 161 500 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD, inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Sainte Agathe ne Donzy, à 1heure de Lyon , située au calme dans un petit lotissement, cette villa de plain-pied de 95 m² sur une parcelle de 955 m² . Entièrement sous garantie décennale, elle offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Un Intérieur Moderne et Lumineux avec des volumes bien agencés. L'espace de vie a été conçu pour maximiser la lumière et la convivialité aves sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, aménagé avec goût. Côté nuit : Trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés et une troisième bénéficiant de son propre dressing. Salle d'eau : Une pièce d'eau élégante comprenant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. Toilettes séparées. Le plus ,une Ouverture totale sur l'extérieur, vous profiterez ainsi de la terrasse en Pierre de Travertin : Un prolongement direct de la maison offrant un espace très convivial pour vos repas en extérieur. Face à la vue, la piscine, revêtement en PVC armé, chauffé par pompe à chaleur et sécurisé par un volet roulant. Une belle exposition ensoleillée et une vue vallonnée panoramique qui apporte un charme indéniable à cet ensemble. Le terrain est bien aménagé et entretenu, offrant des abords nets. La villa bénéficie de prestations techniques très intéressantes pour un confort quotidien et des économies d'énergie. Menuiseries : Fenêtres et baies vitrées performantes, toutes équipées de volets roulants électriques. Système de chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC) Air/Eau. Équipements : Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et garage attenant. Vous recherchez une propriété clé en main pour un maximum de confort ? cette propriété est faite pour vous. Assainissement collectif. Plans et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. DPE A : - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 407 euros à 551 euros Prix : 330 000 euros Mandat réf : 435 071 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison spacieuse de 203 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger de 52 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m². Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de douche récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une chambre, un espace buanderie et un salon d'été avec accès à une terrasse carrelée. L'extérieur dispose d'un beau jardin, d'une dépendance et d'un garage spacieux. De plus, la maison bénéficie d'une bonne isolation et de nombreux aménagements récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Just-Saint-Rambert et contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Cyr-les-Vignes (42)

https://youtu.be/OuTrTJbuu0Y Coup de coeur : 140 m2 de lumière en plain-pied contemporain Chez Pietrapolis et e part ailleurs! Dans un environnement privilégié, cette remarquable maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2019 et encore couverte par la garantie décennale, incarne avec justesse l'alliance du design, du confort et de la performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une grande pièce de réception d'environ 69 m2, sublimée par une luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre délicatement sur les extérieurs. La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie, pensé pour recevoir et partager des instants conviviaux. L'espace nuit révèle une suite parentale raffinée d'environ 20 m2, véritable cocon privé avec sa salle d'eau et ses toilettes. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien aux prestations parfaitement maîtrisées. Conçu pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une qualité de vie idéal et une excellente performance énergétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : une école accessible en seulement 5 minutes, un supermarché à proximité immédiate ainsi qu'un parc naturel à 15 minutes en voiture, offrant de magnifiques échappées en pleine nature. Un cadre de vie idéal pour les familles alliant luminosité exceptionnelle et confort de vie au quotidien. Contact : Samira TATOU 07 65 51 84 21 ou sur s.tatou@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Samira TATOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 470 819 RCP MMA N° 120 137 405