Achat Villa à Saint-Germain-Laval (42) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

282 000 €

1 932 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-Laval (42)

À seulement 5 minutes du péage de Saint-Germain-Laval, cette villa de 2003 propose une surface habitable de 146 m2 et un garage de 150 m2 avec un double portail. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un emplacement proche des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine depuis son terrain de 4728 m2, partiellement clos. La villa comprend une pièce de vie spacieuse de 68 m2, trois chambres, dont une de 18 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques et de placards. Vous trouverez également un cellier, un WC, et le chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec des volets roulants électriques sur les baies vitrées. Le tout à l’égout est accessible, et la propriété offre la possibilité d'une division avec deux accès au terrain. Un puits et un portail motorisé avec interphone complètent ce bien d'exception. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Germain-Laval ou pour ceux qui souhaitent une villa à acheter à Saint-Germain-Laval.

Découvrez cette villa à vendre à Nervieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce plain-pied de 100 m² propose 4 chambres, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Située sur un terrain clos de 1165 m², la villa dispose d'une agréable terrasse et d'un carport. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis qu'un espace nuit sépare les chambres, dont une parentale avec salle d'eau. Depuis le salon, accédez directement à la terrasse carrelée et au jardin, qui est également piscinable. Ce bien rare sur le marché, à personnaliser selon vos goûts, vous attend. La maison est raccordée au tout à l'égout, et plusieurs améliorations ont été apportées, dont une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Nervieux.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 750 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Germain-Laval (42)

Superbe villa à vendre à Pouilly-lès-Feurs, Loire, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, offre des finitions exceptionnelles. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce à vivre avec véranda, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. La maison comprend une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'un garage et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, avec un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets électriques. Cette villa à acheter à Pouilly-lès-Feurs dispose d'une excellente performance énergétique (A-A), garantissant une valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, villa sur la commune de Cléppé (42110) dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité rare, nichée dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie agréable. Cette villa contemporaine de 6 pièces, avec 123 m² d'espace habitable de plain-pied, dispose de 4 chambres, d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord/Sud, et d'une grande terrasse de 50 m² avec pergola. Le terrain, de 1 060 m², est plat, clos et arboré, comprenant également une piscine de 9 x 3,85 m avec pool-house. Les équipements sont modernes : chauffage par pompe à chaleur, isolation renforcée, et des menuiseries en double vitrage. Située à proximité de Feurs, la villa bénéficie d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires, et à l'autoroute A72. Parfait pour un achat villa Cléppé, cet emplacement privilégié combine tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou via j.bornachot@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C.

SOUS COMPROMIS Villa contemporaine 175 m2 Cleppé (42110), proche Feurs Située dans un hameau paisible à 4 min de Feurs, cette villa récente (construction 2023) allie confort moderne, économies d'énergie et cadre champêtre. À seulement 20 min de Montbrison, 25 min de Saint-Étienne et 45 min de Lyon, elle offre un emplacement idéal : campagne et accessibilité. Descriptif du bien : Surface habitable : 175 m2 Pièces : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), 2 salles de bains, 1 grande cuisine équipée sur mesure Garage : double garage de 50 m2 + grand carport (2 véhicules) Atelier : 17 m2, équipé pour être aménagé en studio indépendant Prestations : VMC double flux, pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, DPE A (économique & écologique), BSO. Extérieurs : terrain entièrement plat, clos et paysagé par un professionnel, arrosage automatique alimenté par récupération d'eau de pluie, cabane de jardin, robot tondeuse Piscine : design, chauffée, suréquipée avec volet immergé Terrasses : nombreuses, dont une grande couverte pour profiter été comme hiver Confort : buanderie et cellier Points forts : Aucun vis-à-vis, cadre champêtre avec vue dégagée sur les couchers de soleil Accès rapide à l'autoroute (2 min) tout en restant à la campagne Chemin d'accès privatif et parking goudronné Décorationsoignée Clé en main, prête à emménager Bus scolaires à 100m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle Girard vous présente une villa à acheter à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre 120 m² habitables et des prestations de haute qualité. Située dans un cadre calme et privilégié, elle est implantée sur un terrain paysagé et clos de 500 m². L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour de 60 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche et de WC indépendants. Pratique, la villa comprend également une buanderie et un garage carrelé avec WC et lavabo. Cette villa Villerest à vendre est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. En termes de performances énergétiques, elle est classée DPE B et GES A. Le prix est de 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare allie modernité et luminosité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.

42110 FEURS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES (possible 3 ou 4) - 80.0m² habitables + 45 aménageables - MAISON AVEC TERRASSE, SOUS-SOL ET GRENIER AMENAGEABLE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Feurs, offrant un cadre de vie agréable et familial. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison de 80m² sur deux niveaux se compose de : - Un espace de vie lumineux 30m² - Une cuisine équipée 12m² possibilité ouvrir sur le séjour - Deux chambres confortables 14 et 11m² - Une salle de bain avec baignoire ( à rafraichir) - Des combles aménageables de 45m² - Un sous-sol de 53m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Une agréable terrasse de 25m² pour profiter des beaux jours (plein sud) ATOUTS DE LA MAISON : - Une distribution des pièces optimisée, offrant un espace de vie fonctionnel - Une terrasse pour des moments de détente en extérieur - Des combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination - Un sous-sol offrant un espace de stockage ou la possibilité d'y créer une pièce supplémentaire (17m² atelier) - Une période de construction récente, 1992 - Un vaste terrain de 1198m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (piscinable) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage au sol hydraulique / Pompe à chaleur 2021 YUTAKI air-eau - Conduit cheminée présent - Toiture bien entretenue traitement curatif effectuée dans charpente traditionnelle - Huisseries : Bois double vitrage / Volets battants bois - Assainissement: tout à l'égout - Linky et Fibre - Portail électrique - Puit avec pompe de relevage - DPE B - Taxe foncière 1200€ NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON A FEURS ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

42130-SAINTE AGATHE LA BOUTERESSE - MAISON 147m² SUR 1000m² DE TERRAIN Bertrand SERVOS conseiller indépendant du réseau Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 2008 proposant 147m² habitable sur 1000m² de terrain, à 15min de FEURS et 5min de BOEN SUR LIGNON. Ce bien offre en rez de chaussée, une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, un dressing (ou 5ème chambre), une salle de bains et wc séparé. A l'étage une pièce de 27m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau, cinéma .... Un garage attenant, une terrasse carrelé avec pergola, une piscine hors sol complètent le bien sur un terrain plat entièrement clos de 1000m². Transports scolaire collège, lycée, pour FEURS, BOEN, MONTBRISON à proximité. Située à environ, 15min de FEURS, 25min de MONTBRISON, 45min de ROANNE, 50min de ST ETIENNE, 1H15 de LYON. Cette maison majoritairement de plain pied saura vous séduire avec son environnement au calme proche de toutes commodités, ses 4 chambres (possibilité 5), sa pièce à vivre avec cuisine ouverte, sa terrasse... Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 / bservos@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ST AGATHE LA BOUTERESSE / AU CALME A 2' DU CENTRE-VILLAGE - 5' DE BOEN ET 45' DE SAINT-ETIENNE CENTRE. MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE DE 2008 DE PLAIN-PIED DE 90 M2 HABITABLE (108,37M2 AU SOL) SUR PARCELLE DE 1001 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CARPORT. - CUISINE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (45 m2). - DEGAGEMENT (5.23 m2). - WC (1.28 m2) / SALLE DE BAINS (5.87 m2). - 3 CHAMBRES (10.48 m2; 10.27 m2; 11.9 m2). - PLACARDS - BUANDERIE / CELLIER. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: - CHARPENTE FERMETTE ISOLEE - POELE A BOIS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTIQUE AU SOL ET CONVECTEURS DANS LES CHAMBRES - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon 300L). - PANNEAUX SOLAIRE AVEC CONTRAT DE REVENTE (REVENU ENTRE 1000EUR ET 1200EUR ANNUEL) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ELECTRIQUES SUR BAIES VITREES ET TRADITIONNELS. - TAXE FONCIERE (2025) : 933.00EUR/an. - TOUT A L'EGOUT. REF/RMYPVM001. CLASSE ENERGIE : C- 166 / GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR/an. A SAISIR ! IDEAL FAMILLE ET PERSONNES AIMANT LE CALME ! PRIX : 269.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23. Tél : O6 35 49 62 88/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Découvrez cette villa à vendre à Feurs, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Jimmy GOUGAUD de BSK Immo vous propose cette belle villa construite en 1981, nichée dans un quartier paisible, à proximité du collège, du lycée et des installations sportives. Ce bien, de qualité, avec une superficie généreuse et une disposition idéale, conviendra parfaitement à une famille.La maison se compose de plusieurs demi-niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie et une pièce pouvant servir d'atelier ou de bureau.- Au premier demi-niveau, un hall d'entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger.- Le deuxième demi-niveau abrite trois belles chambres et une salle d'eau.- Au dernier niveau, trois autres chambres et une salle de bains à terminer.Un des atouts majeurs de cette villa est sa piscine couverte chauffée, accessible depuis le séjour, pour profiter des joies de la baignade toute l'année. Les menuiseries en aluminium et les volets sont récents, garantissant confort et sécurité.N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Feurs, un bien rare sur le marché. Cette annonce, référence 314761, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JIMMY GOUGAUD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.Prix du bien : 330 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025- Score DPE : 163 kWhEP/m²/an- Score GES : 33 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,00 € et 2790,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-JODARD (42590) - Maison 200 m² + Atelier 350 m² sur 5 800 m² de terrain Rare sur le secteur. Un bien idéal pour allier vie familiale et activité professionnelle. À quelques minutes de la gare SNCF (axe Roanne / Saint-Étienne), découvrez cette maison offrant 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 5 800 m², avec un atelier attenant de 350 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage : un espace bureau, deux chambres supplémentaires et un WC. Prestations : menuiseries PVC, volets roulants aluminium (majorité motorisés), chauffage au sol électrique + poêle à bois, portail coulissant motorisé, porte sectionnelle motorisée, fibre optique, tout-à-l'égout. Toiture neuve - aucun travaux à prévoir. Le véritable atout : un atelier/dépôt de 350 m², avec grande hauteur et large ouverture, idéal pour artisan, stockage, activité indépendante ou collectionneur de véhicules (camping-car, camion, utilitaires...). Terrain plat, vue dégagée, environnement calme. Un ensemble immobilier polyvalent, fonctionnel et immédiatement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - COMMELLE-VERNAY - BELLE MAISON familiale avec piscine dans environnement calme et recherché. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette spacieuse villa semi-enterrée de 144 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2348 m2. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante - Un séjour / salon lumineux - Une cuisine indépendante entièrement équipée - 3 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - 1 chambre supplémentaire - Une mezzanine idéale pour un espace bureau - Une salle d'eau avec WC Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sous-sol : - Une cave - Une buanderie - Une pièce dédiée au bricolage - 2 garages avec portails motorisés Extérieurs : - Terrain entièrement clos et joliment arboré - Piscine traditionnelle 6mx11m, sécurisée par clotûre et rideau électrique Prestations récentes : - Fenêtres neuves (2026) - Volets roulants neufs (2026) - Volet de piscine électrique (2024) Un bien rare qui offre un équilibre parfait entre confort, espace et potentiel, idéal pour une famille à la recherche de tranquilité sans s'éloigner des commodités. A découvrir sans attendre ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Evelyne FOREST au 07.83.71.56.18 ou par mail : e.forest@immobiliervgi.fr Prix : 340 000 EUR Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. RSAC : 898112396 Mandat numéro 20201489 Surface : 144 m2 DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 249 KWh/m2/an Consommation énergie finale : 131 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 EUR et 4420 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Etats des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

954 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 262 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-Laval (42)

Maison de caractère élevée sur un étage avec charpente traditionnelle, offrant environ 262 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² hors lotissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie donnant accès à un vaste atelier d'environ 100 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux bureaux, une salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille. La propriété dispose également d'un garage d'environ 36 m² et d'un local de jardinage de la même surface. Les sols sont en carrelage et parquet dans les chambres. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets en résine, à l'exception de trois volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2005, complétée par une cheminée en appoint. Le portail extérieur est en PVC. Une cave d'environ 26 m² ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant de l'espace avec un grand atelier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle Girard vous propose à la vente cette villa à Commelle-Vernay, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder, cette villa de 151 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain plat, viabilisé, constructible et entièrement clôturé de 1180 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez : - Un vaste espace de vie lumineux - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et une cuisine aménagée indépendante - 2 WC et une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une dépendance de 66 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou une salle de réception Taxe Foncière : 1350 euros. Chauffage au gaz. Ce bien rare sur le secteur combine confort, potentiel et qualité de vie à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06/63/22/08/89. Prix de ce bien : 348000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Commelle-Vernay, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.