Achat Villa à Thonac (24) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

238 500 €

1 491 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Thonac (24)

Située dans un charmant village à proximité de Montignac, cette villa atypique est une opportunité à saisir pour un achat villa Thonac. Elle se compose au premier étage d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre, un bureau, une buanderie et une vaste pièce dont l'usage peut être personnalisé. L'extérieur, sur un terrain de 1 500 m², est parfaitement aménagé et entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée, d'un pool-house, d'un wc, d'une salle de sport de 50 m², d'un espace bar-lounge, de deux terrasses dont une couverte, ainsi que de six places de parking. Cette villa Thonac à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une maison dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contact : Alexandra Russo, Agent commercial RSAC 810 619 601.

À vendre à Sainte-Nathalène, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa 5 pièces au prix de 624 000 euros, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Située à quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Sarlat, cette villa à acheter à Sainte-Nathalène offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Nichée sur un magnifique parc paysagé, la propriété séduit par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs, véritable invitation à la détente, comprennent une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un jacuzzi. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle du vaste salon créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un double garage complète cette offre harmonieuse, équipée d'un système de chauffage par air/air performant. Idéale pour les amateurs de biens d'exception, cette propriété se trouve à proximité immédiate des trésors du Périgord Noir. DPE : C (131 kWh/m2), GES : A (4 kCO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1160 et 1620 euros. Pour visiter cette villa Sainte-Nathalène à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

184 000 €

2 251 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 81,73 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Thonac (24)

Situées dans la charmante commune de Salignac-Eyvigues, au sein de la nouvelle Résidence de Pech Fourcou, ces villas mitoyennes neuves combinent modernité, praticité et cadre de vie agréable. Pensées pour répondre aux besoins de toutes les générations, elles sont aussi adaptées à la mobilité réduite (PMR) pour offrir un habitat accessible à tous. oAménagement intérieur : oUne pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine ouverte équipée et séjour climatisé oDeux chambres confortables climatisé oUne salle d'eau moderne et accessible PMR oGarage & Buanderie isolée À l'extérieur : oTerrasse de 16 m2 carrelée en travertin avec pergola bioclimatique oVoiries aménagées, jardins privatifs et cadre paysager Descriptif des villas T3B : oSuperficie totale : 81,73 m2 oSurface habitable : 55,92 m2 oGarage isolé : 18,35 m2 oBuanderie : 7,46 m2 Descriptif des villas T3A : - Superficie habitable 54,55m2 + Garage isolé 18,46m2 / Buanderie 7,46m2 soit un total de 80,47m2. Les atouts : oFinitions soignées, Cuisine entièrement équipée oMenuiseries en Alu & Double vitrage. oChauffage aérothermique performant (Air/Air) oArchitecture contemporaine mêlant bardage bois et enduits naturels oAdaptation PMR pour une accessibilité universelle oRaccordement au tout-à-l'égout oPlace de Parking privatif oGarage isolé et avec porte motorisée & buanderie carrelé Des prix attractifs pour un investissement serein À partir de 184 000 EUR HAI pour les Villas T3A , et 188 000 EUR HAI pour les VillasT3B, ces maisons représentent une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu alliant confort, praticité et charme rural. Déjà sous compromis de Vente: Villa T3A 1 & 2 et Villa T3B 17 Prenez dès à présent contact avec moi pour visiter et réserver la vôtre. Olivier Ecoeur ImoConseil 06 25 65 37 18 Un emplacement idéal: Au coeur d'un lotissement verdoyant, ces villas bénéficient de la proximité immédiate des essentiels du quotidien : oMaison de santé (médecins généralistes, infirmiers, dentiste, kinésithérapeutes, etc.) oSupermarché, pharmacie, clinique Vétérinaire et boulangerie oCommerces locaux, restaurants, bar-tabac et coiffeur oÉcoles, mairie et services pratiques Le village de Salignac-Eyvigues, à quelques minutes de Sarlat, offre un cadre de vie dynamique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. (Frais de Notaire Réduit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

495 000 €

Villa

• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrain 9809 m²
• 

À 14km de Thonac (24)

Villa à vendre à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette charmante villa est disponible à l'achat dans un quartier recherché de Sarlat-la-Canéda. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans cette belle région de Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Sarlat-la-Canéda.

Découvrez cette villa à acheter à Aubas, située à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux et de ses commodités. Avec ses 125m2 entièrement rénovés, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux de 40m2, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Un vaste sous-sol de 80m2, doté d'une porte de garage électrique, d'un espace atelier et d'une buanderie complète cette vente villa Aubas. Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 5200m2. Alexandra Russo, agent commercial indépendant RSAC 810 619 601.

NOUVEAUTE Découvrez cette splendide propriété périgourdine datant du XVIIème siècle, nichée entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux (à 15 mn), sur la charmante commune d'Archignac en plein Périgord noir. Ce joyau architectural en pierre du pays, doté de toits en lauzes et d'une cave voûtée, s'étend sur 180 m2 et repose sur un terrain plat de 2 300 m2. La résidence comprend également une piscine au sel chauffée et couverte, bordée par une agréable plage. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour/salle à manger avec un sol en pisé, un coin cheminée/cantou équipé d'un poêle à bois, et une cuisine moderne et fonctionnelle. On y trouve aussi une salle de bain avec WC. Adjacent au séjour se situe une vaste pièce polyvalente avec un second poêle à bois, idéal comme bureau, espace de loisirs ou chambre additionnelle. Attenant, un large bureau et une chambre en mezzanine avec balcon privé offrent une vue imprenable sur la piscine. Ces espaces peuvent aisément être convertis en chambre d'hôtes. À l'étage, deux vastes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Fosse septique aux normes - chauffage : bois et appoint électrique. L'extérieur accueille une petite maison traditionnelle de 15 m2 avec un authentique four à pain opérationnel, et une dépendance au style britannique de plus de 105 m2, incluant des zones : atelier, rangement, terrasse, stockage bois et garage couvert. Le grenier/comble de cette dernière peut être aménagé, doublant potentiellement sa surface. Il convient de souligner que ces espaces peuvent facilement être reconvertis en gîtes pour une partie. Vous l'aurez compris, cette remarquable demeure, soigneusement restaurée, propose un environnement féérique propice à divers projets : habitation familiale ou exploitation touristique avec rentabilité, tout en vous garantissant une intimité préservée. Magnifique et rare produit ! Merci de me fournir une garantie financière avant toutes visites (apport, banque, etc). Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En position dominante, dans un environnement résidentiel, calme, et verdoyant, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare,alliant architecture contemporaine, lumière traversante et atmosphère apaisante Organisée autour d'un patio central avec piscine, la maison dévoloppe 720m2 de surface contruite, sur un terrain clos de 2700m2. Vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, espaces bien-être (spa, hammam, fitness), Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin, et un gazébo antique complètent ce bien rare.