Achat Maison à Thonac (24) : 8 annonces

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose cette maison Thonac à vendre, située dans le Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied est idéalement positionné à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès à une terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil durant les beaux jours. L'intérieur de cette maison à acheter à Thonac est tout aussi charmant. Le séjour, spacieux et lumineux, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et accessible depuis le séjour. Ce bien dispose de trois chambres équipées de placards, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des invités. Pour plus de commodité, la maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour votre confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse. Le terrain, de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités : créer un jardin, organiser des activités en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Le stationnement est aisé avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. L'environnement calme de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La proximité des petits commerces, de l'école et du service de ramassage scolaire simplifie le quotidien. Cette maison représente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat de résidence principale, secondaire, de location annuelle ou saisonnière, ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Stéphanie Couperet vous propose: Coup de cOEur – Maison avec piscine et dépendance atypique à 5 min de Montignac-Lascaux et Vallée de la Vézère : Et si votre prochaine maison ressemblait à un petit coin de vacances au cOEur du Périgord Noir ? Découvrez cette maison en pierre construite en 1960 et entièrement rénovée d’environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 600 m² avec piscine et dépendance. Au premier étage, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un niveau complet aux multiples possibilités : une chambre, un bureau, une buanderie, un grand atelier avec baie vitrée donnant sur le jardin, plusieurs caves et espaces de rangement, idéal pour créer un espace indépendant, un atelier ou un bureau pour le télétravail ou profession libérale. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : grand parking pour plusieurs véhicules, piscine chauffée 5 × 10 m alimentée par un puits, terrasse conviviale, pergola et bar extérieur, dans un grand jardin magnifiquement arboré, agréable et facile à entretenir. Atout rare : une dépendance d’environ 37 m², installée dans une ancienne boutique du village donne directement sur la terrasse de la piscine. Ce lieu plein de caractère et atypique est aujourd’hui aménagé en salle de sport, mais peut facilement devenir un studio indépendant pour famille ou adolescent, un atelier d’artiste, un espace professionnel, ou encore un logement locatif type Airbnb. Exposition Sud et Est - Confort : double vitrage, pompe à chaleur réversible, tout-à-l’égout. Situation idéale : Montignac-Lascaux à 5 min – Sarlat à 30 min – Terrasson à 30 min. Cette maison, en excellent état, est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous apprécierez la qualité des matériaux, le calme absolu, et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Périgord noir, non loin du Château de Losse et des Eyzies, cette maison de plain-pied de 96m² bénéficie d'un environnement calme et paisible en pleine campagne. Sur un terrain de 3186m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage attenant permettant de garer un véhicule ou stocker du matériel ou pouvant être transformé en atelier. Pour compléter, des combles aménagés viennent offrir un bel espace supplémentaire. Chauffage pompe à chaleur. Possibilité de rajouter une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : alienor.renault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091

Arnaud Bigeat vous présente une maison à acheter à Thonac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse et entourée de prairies, cette maison vous promet confort et tranquillité. Prix : 168 400 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Cette maison à vendre comprend :* Un salon-séjour spacieux* Une cuisine* 3 chambres avec rangements intégrés* Une salle d'eau* Des WC séparés* Un garage* Chauffage central par pompe à chaleur* Ballon d'eau chaude thermodynamiqueDes travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour l'adapter à votre goût.Le terrain s'étend sur environ 3 200 m².Atouts de la maison : double vitrage, puits, et proximité avec Montignac-Lascaux ainsi que d'autres sites touristiques.DPE : D - GES : B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 euros et 1 519 euros par an, établie à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Thonac, contactez Arnaud BIGEAT au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Thonac, Dordogne (24), Au cœur du Périgord Noir, cette maison des années 1980 de 6 pièces est idéale pour un achat maison Thonac. D'une superficie habitable de près de 90 m², elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace buanderie, un atelier et deux caves vous seront utiles. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1398 m², cette maison dispose également d'un garage de 32 m². La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 165 300 euros, avec des honoraires de 5.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 156 000 euros hors honoraires. DPE : F (370 kWh) et GES : C (12 kg CO2). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 2370 euros et 3240 euros. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Thonac, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Mandat réf : 407268 EDJ. Éléments de sécurité inclus.

Prix au m² le plus bas

184 939 €

1 321 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Thonac (24)

À moins de 10 minutes de Montignac, cette maison à THONAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, présente un volume généreux avec un sous-sol total. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce. Ce bien comprend également un garage, une cave et une buanderie, mais des travaux sont à prévoir. La proposition d'aménagement virtuel, visible en dernière photo, est non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Coup de cœur du secteur

238 500 €

1 491 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Thonac (24)

Située dans un charmant village à proximité de Montignac, cette villa atypique est une opportunité à saisir pour un achat villa Thonac. Elle se compose au premier étage d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre, un bureau, une buanderie et une vaste pièce dont l'usage peut être personnalisé. L'extérieur, sur un terrain de 1 500 m², est parfaitement aménagé et entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée, d'un pool-house, d'un wc, d'une salle de sport de 50 m², d'un espace bar-lounge, de deux terrasses dont une couverte, ainsi que de six places de parking. Cette villa Thonac à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une maison dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contact : Alexandra Russo, Agent commercial RSAC 810 619 601.

À Thonac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, d'une superficie de 92 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. Située sur un terrain plat d'environ 3 000 m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille, des animaux ou pour créer un potager. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son fort potentiel saura vous séduire. Profitez d'un cadre calme et verdoyant pour votre futur achat maison Thonac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,1 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf