Achat Maison à Saint-Georges-de-Montclard (24) : 6 annonces

Découvrez cette maison en pierre à Saint-Georges-de-Montclard, située dans un village charmant de la Dordogne en région Aquitaine, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, une poste et une école. Ce bien à rénover, d'une superficie de 128 m² habitables, dispose d'un gros œuvre en bon état et d'un espace supplémentaire de garages/ateliers d'environ 80 m², à optimiser selon vos envies. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine, un salon, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC vous attendent. Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif et d'un puits pour réaliser des économies d'eau. Prévoir un raccordement au tout à l'égout. Le compteur électrique a été revu et la toiture a été remaniée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Montclard pour y réaliser vos projets de rénovation et créer votre cocon, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre agent commercial indépendant ; EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT - 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com - Immatriculée au RCS de Bergerac no878807551. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

iad France - Valérie Lamarque vous propose: Maison contemporaine spacieuse et au calme à 15 min de Bergerac – Découvrez cette belle maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres de 13 m², une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l’extérieur, un carport double permet un stationnement pratique avec accès direct au cellier. Vous apprécierez ses volumes confortables, son parfait entretien, son environnement calme et sa faible taxe foncière de 720 €. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité de Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison ST GEORGES DE MONTCLARD, située à 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison périgourdine en pierre d'environ 110 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un second WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 617 m². Frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain pied d'environ 114 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un cellier, une salle de bain, un wc et trois chambres. Un double carport attenant à la maison. Une cabane de jardin. Le tout sur une parcelle de 5130 m². Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 196630 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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708 €/m²

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• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres

Saint-Georges-de-Montclard (24)

Maison de bourg à vendre à ST GEORGES DE MONTCLARD, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien à rénover comprend une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un débarras. Le tout est sur un terrain clos de plus de 300 m², agrémenté d'une terrasse offrant un joli point de vue. La maison est desservie par le tout-à-l'égout, avec une toiture refaite et du double vitrage en partie installé. Puits présent sur la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,9 % du prix hors honoraires de 85 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située au sein du village de Saint-Georges-de-Montclard dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre se distingue par son authenticité et la qualité de ses espaces. Le bâtiment principal comprend un lieu de vie chaleureux où se côtoient une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La circulation est fluide, les volumes agréables, et le confort immédiat. Un cellier-garage ainsi qu'un espace lave-mains ajoutent une réelle praticité au quotidien.À l'étage, trois chambres accueillantes, chacune assortie de sa salle d'eau ou salle de bains, offrent à chaque occupant un espace bien distinct. L'ensemble forme un intérieur harmonieux, adapté à une vie familiale sereine ou à l'accueil d'invités.Les extérieurs révèlent un charme singulier avec deux cours fermées aux ambiances complémentaires : l'une minérale, intime et facile d'entretien, l'autre plus végétale, agrémentée d'une pelouse, de verdure et d'un jacuzzi, invitant à la détente. Un cabanon et un espace buanderie renforcent la fonctionnalité de cette propriété.Depuis le patio, un second volume indépendant offre de nouvelles possibilités. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, une mezzanine et un grenier, idéal pour divers usages tels que l'accueil de proches, le télétravail, un atelier ou un espace de loisirs, selon les besoins.Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Montclard constitue une opportunité rare, alliant caractère, discrétion et polyvalence, dans un environnement villageois calme et recherché. Un lieu de vie élégant, offrant un bel équilibre entre intimité et potentiel d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.