Achat Maison avec garage à Thonac (24290) : 192 annonces

Coup de cœur du secteur

168 400 €

1 754 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Thonac (24)

Arnaud Bigeat vous présente une maison à acheter à Thonac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse et entourée de prairies, cette maison vous promet confort et tranquillité. Prix : 168 400 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Cette maison à vendre comprend :* Un salon-séjour spacieux* Une cuisine* 3 chambres avec rangements intégrés* Une salle d'eau* Des WC séparés* Un garage* Chauffage central par pompe à chaleur* Ballon d'eau chaude thermodynamiqueDes travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour l'adapter à votre goût.Le terrain s'étend sur environ 3 200 m².Atouts de la maison : double vitrage, puits, et proximité avec Montignac-Lascaux ainsi que d'autres sites touristiques.DPE : D - GES : B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 euros et 1 519 euros par an, établie à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Thonac, contactez Arnaud BIGEAT au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Judicaelle Solo vous présente une maison spacieuse à vendre à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété de 150m² peut facilement être divisée en deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes, ce qui en fait une option intéressante pour un achat maison Terrasson-Lavilledieu. Construite en 1967, cette maison a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38m² et deux chambres. L'étage offre un espace de vie lumineux de 35m² avec un élégant parquet, comprenant un vaste salon et une salle à manger conviviale avec accès à un beau balcon, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 10m² et une chambre. L'agencement intérieur permet de profiter de chaque pièce, créant un environnement chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, deux chambres de 13m² et une salle de jeux de 20m² attendent d'accueillir votre famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes complètent ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 700m², cette maison dispose également d'un puits pour l'arrosage de votre jardin. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et comprend de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage fonctionne au gaz. La taxe foncière s'élève à 1600€. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ses nombreux avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Judicaelle Solo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564.

À la recherche d'une maison à acheter à Thenon ? Découvrez cette maison Thenon à vendre, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et commerces, et à 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive. Cette propriété vous offre une vue dégagée ainsi que le confort d'une vie de bourg tout en bénéficiant du calme de la campagne. Elle est équipée du tout à l’égout, du gaz de ville et dispose d'un terrain surélevé, avec une source dans le petit vallon qu'elle surplombe. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 080 €

2 085 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Thonac (24)

Découvrez cette maison à acheter à Montignac, située dans le centre historique de cette charmante ville de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien du 13ème siècle a été rénové avec soin, alliant goût et simplicité. Il offre un garage ainsi qu'un espace de stockage pouvant être aménagé au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'une voute, ainsi que de deux chambres. C'est un pied-à-terre cosy, idéal avec un potentiel locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Montignac à vendre ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le coeur de Montignac, à deux pas de la vézère, sans être inondé, maison en pierre charmante et cossue. Un grand sous-sol avec garage, au 1 er étage pièce de vie, cuisine et salle d'eau et deuxième et dernier étage 2 coins nuit. Toiture récente. Dans un quartier calme, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 8.57% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montignac, dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir en Dordogne, cette maison à acheter offre un emplacement idéal, à proximité à pieds du bourg, de la rivière, des restaurants et d'une épicerie. Cette vaste maison Périgourdine, en grande partie rénovée, est implantée sur un terrain plat et piscinable, comprenant une partie boisée constructible. Au premier niveau, vous trouverez un grand garage, de nombreux espaces de stockage et une grande pièce aménagée en bureau. Au second niveau, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, donne sur une terrasse couverte. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les combles, entièrement isolés et équipés de grandes fenêtres de toit, proposent un beau volume en L pouvant être aménagé en plusieurs chambres, pièces d'eau, salle de sport ou espace de travail. Cette vente maison Montignac, avec sa localisation privilégiée, son potentiel d'aménagement et sa surface habitable, saura séduire les amoureux de ce village prisé en Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Montignac, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter est située dans un village offrant tous les commerces ainsi que des établissements scolaires. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. De plus, un appartement indépendant est inclus, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le salon donne sur un agréable jardin plat d'environ 800 m², agrémenté d'une importante dépendance (hangar en bois) pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, ou être transformée en atelier. Une opportunité unique en plein cœur de Montignac pour un projet d'achat maison Montignac!

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété d'exception s'étend sur 8 hectares et offre des installations équestres ainsi qu'un pôle d'activités. D'une superficie habitable de 900 m2, elle se situe au cœur du triangle d'or, entre Sarlat, Montignac et Les Eyzies, offrant ainsi un cadre de vie inspirant, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Marquay ou une vente maison Marquay.Cette vaste propriété se compose de plusieurs demeures et unités d'accueil, dont la maison principale d'environ 300 m2, alliant espace, confort et élégance, qui comprend 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un salon spacieux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une seconde habitation indépendante de 180 m2 complète ce bien avec 4 chambres, une véranda et un espace convivial.Deux logements supplémentaires sont également disponibles, dont un studio de 30 m2 et un appartement de 60 m2.Les installations professionnelles comprennent un laboratoire de 100 m2, un local commercial, un gîte de 300 m2 adapté à la location de groupes, ainsi qu'une salle de réception, idéale pour des événements privés.Pour les loisirs, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée, d'un parc arboré et de diverses dépendances.Côté équestre, la propriété est équipée d'un manège couvert de 750 m2, d'un bâtiment écurie de 1 400 m2 et d'une grange de 2 100 m2 avec boxes.Cette maison Marquay à vendre est parfaite pour une clientèle exigeante souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle au cœur d'une région riche en patrimoine et en attraits touristiques.

À vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre d'environ 180 m² habitables, située sur les hauteurs de Saint-Léon-sur-Vézère, dans le pittoresque hameau de Chaban. Construite dans les années 1950, elle offre une vue splendide et un cadre de vie serein. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre au niveau principal et d'un étage avec quatre autres chambres, chacune mesurant entre 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² en bout de hameau, cette maison Montignac à vendre, bien que sans piscine, garantit un calme absolu. La toiture est en excellent état et toutes les huisseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À seulement deux kilomètres de Terrasson, découvrez cette maison à acheter à Terrasson, un magnifique bâtiment exploitable de 300m². Ce bien se compose d'un logement de plain-pied de 115m² comprenant 3 chambres, ainsi que d'un local professionnel de 190m², entièrement isolé et chauffé, capable d'accueillir 80 personnes. Ce bien dispose d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison Terrasson à vendre est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Terrasson.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyprien, située sur une petite colline, à l'abri des regards. Offrant un cadre de vie rare et inspirant, elle allie calme, luminosité et panorama enchanteur. Implantée en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le village, accessible à pied ou à vélo grâce à une agréable voie reliant nature et vie locale. Les journées ici sont bercées par le chant des oiseaux, tandis que les soirées se déroulent dans une ambiance feutrée, sublimée par la lumière du soir. Dotée d'une architecture spacieuse et bien agencée, cette maison familiale vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, retrouvez cinq chambres, idéales pour le repos et l'inspiration, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un palier pouvant accueillir un coin lecture ou musique. L'extérieur harmonieux, avec un grand jardin qui entoure la maison, offre intimité et détente, tandis qu'une piscine, face à la vue dégagée sur le village, invite à la relaxation. Ce bien rare en Dordogne, à la fois tranquille et proche des commodités, est parfait pour un achat maison à Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

Découvrez une maison à acheter à Montignac, située dans un hameau typique du Périgord Noir, à seulement dix minutes de Montignac-Lascaux. Cette propriété ancienne offre une maison d'habitation d'environ 130 m2 sur deux niveaux, accompagnée d'une grange et d'une dépendance (garage) attenantes. Le terrain est en partie constructible. Habitable en l'état, cet ensemble séduisant pourra également faire l'objet d'une rénovation plus vaste. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Montignac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Thonac (24)

Située en Périgord Noir, à proximité de MONTIGNAC-LASCAUX, cette maison à vendre en Dordogne présente un caractère unique et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectare, sans voisin immédiat. Offrant environ 110 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour un achat maison en Dordogne. Vous y trouverez également un atelier/garage de 36 m². Sa belle situation au calme, avec une vue agréable, fait de cette maison un bien attractif. Renseignez-vous sur les risques encourus pour ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique offre d'achat maison à Terrasson-Lavilledieu, France, présentée par Sylvie Faugeras, votre mandataire en immobilier chez Open Immobilier. Située à quelques minutes du centre-ville de Terrasson, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison rénovée sur sous-sol est entourée d'un vaste jardin de plus de 1000 m², arboré et clôturé. Ce bien comprend une entrée avec dressing, une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une jolie cheminée. Vous trouverez également un salon séparé, idéal pour être transformé en chambre, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre plus petite dotée de rangement, une belle salle de bain avec douche supplémentaire, et des toilettes séparées avec lave-main. Ce niveau est entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, un spacieux sous-sol de plus de 75 m² abrite un espace buanderie, chaufferie, garage, atelier et divers rangements. Vous profiterez d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un garage séparé, d'un petit abri de jardin et même d'un puits pour l'entretien de vos plantes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Terrasson-Lavilledieu, France ! Contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou par email à sylviefaugeras@yahoo.fr pour plus d'informations. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cet ensemble immobilier situé à proximité de Sarlat-La-Canéda. Il comprend une maison d'habitation d'environ 150 m², accompagnée de divers bâtiments annexes, le tout sur un terrain de 16 000 m². Le terrain bénéficie d'une source, d'un ruisseau, d'un ancien verger et de plusieurs parcelles cultivables. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine servant de local technique, d'une cave, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires. Un bâtiment annexe en pierre peut être aménagé en chambres supplémentaires. Le bien possède également un double vitrage et un chauffage par chaudière au gaz avec circulation d'eau. Cet ensemble peut notamment convenir pour un projet locatif tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Le prix est de 249 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette maison à acheter à Marquay représente une belle opportunité.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien, en Dordogne (24), Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Idéalement située au cœur du village, cette maison de 146 m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, des courses aux balades sur les rives de la Dordogne. Avec un accès immédiat aux commerces et aux écoles, et à seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et Belvès, cet emplacement est parfait pour une vie pratique. Cette maison Saint-Cyprien à vendre se distingue par son fort potentiel locatif, grâce à ses deux niveaux de vie complets et indépendants. Vous pourriez louer un étage tout en occupant l’autre ou transformer l’ensemble en deux appartements pour une location à l’année ou saisonnière. Le terrain de 625 m2, sans vis-à-vis, ainsi que le jardin et le garage avec atelier, viennent compléter ce bien qui dispose déjà du double vitrage et du tout-à-l’égout. Un simple rafraîchissement intérieur suffira à moderniser ce pavillon pour optimiser sa rentabilité ou y accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

189 900 €

2 064 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Thonac (24)

À vendre : maison de plain-pied à Saint-Cyprien, Dordogne (24) en région Aquitaine, au prix de 224 700 EUR HAI (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur : 14 700 EUR soit 7%). Cette maison de 90 m² est idéalement située à proximité des commerces et comprend deux chambres, une cuisine indépendante avec sortie sur le jardin, un salon/séjour, une salle de bain, une entrée et des toilettes séparés. Elle dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, aucun gros travaux ne sont nécessaires. Le jardin d'environ 800 m² est facile à entretenir et déjà arboré, offrant un environnement calme mais pas isolé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Cyprien, cette opportunité à ne pas manquer est présentée par Daniel ERNIE, mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, inscrit au registre du commerce de Bergerac sous le numéro 381 925 965, avec une assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Montignac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En Périgord Noir, cette belle maison contemporaine d'environ 111 m² habitables comprend une cuisine équipée, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un sous-sol total avec atelier et grand garage, le tout sur un terrain de 941 m². Idéalement située, tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Judicaelle Solo vous propose une superbe Maison de Maître datant du début du XXe siècle, située à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre offre une surface habitable de 270m² sur un vaste terrain de 4500m². Cette propriété rare, répartie sur trois niveaux, possède un caractère architectural unique et chargé d’histoire. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux desservant un bureau, un grand salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine équipée vous attend. Les volumes généreux et la lumière naturelle y créent une ambiance accueillante. À l’étage, vous découvrirez 7 belles chambres, dont deux suites parentales, accompagnées d’une salle de bain et de trois salles d’eau. Chaque chambre propose un espace de vie intime et confortable, idéal pour une grande famille ou des invités. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter d'instants de relaxation en extérieur. Les espaces extérieurs incluent également un garage double et une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordée au tout-à-l’égout, assurant un confort quotidien optimal. Cette Maison de Maître, alliant élégance et confort moderne, représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception à Terrasson-Lavilledieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 270 et une classe CLIMAT F avec un indice de 53. Pour plus de renseignement sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Judicaelle Solo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

À vendre, dans la charmante ville de Terrasson, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, un ensemble immobilier unique comprenant 6 gîtes à développer, avec une capacité d'accueil de 26 personnes et plus, parfait pour divers projets touristiques. Ce bien est idéal pour l'achat maison Terrasson et conviendrait parfaitement pour des réunions familiales, des mariages en petit comité, des séminaires ou des retraites d’entreprise, ainsi que pour des séjours entre amis ou des clubs de sport. Cette maison Terrasson à vendre présente un fort potentiel de rentabilité et ne nécessite aucun gros travaux. Les bâtiments anciens, soigneusement rénovés entre 1863 et 1889, sont complétés par une maison indépendante construite en 1950. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 8 x 16 m, récente avec dôme Fiber et 4G, installée en 2025.Le domaine se compose comme suit :- Maison indépendante (134,78 m²) : comprenant 3 chambres, une grande cuisine, un salon, et une terrasse.- La Grange (539,87 m²) : offrant 8 chambres (dont 2 avec mezzanine), 3 salles de bain, 4 WC et 2 grandes pièces (entrée et grenier). Toutes les chambres sont climatisées.- La Bibliothèque (148,92 m²) : avec une grande salle de jeux, une pièce bibliothèque au rez-de-chaussée, et une vaste pièce à l’étage (ancien atelier de peinture), climatisée.- Petit bâtiment annexe (53,70 m²) : incluant un cellier, une cave à vin, et une pièce à l’étage.- Cuisine indépendante : spacieuse et adaptée pour accueillir 14 personnes, avec une chambre, une salle d’eau et un WC.- La Caverne (106,54 m²) : un bâtiment semi-enterré avec une grande pièce de vie, cuisine, bureau, cagibi et 2 WC.- Piscine extérieure : 8 x 16 m au chlore avec dôme.- Garage avec double entrée, incluant un gîte aménagé à l’étage (salon, cuisine, chambre, salle de bain/WC) plus un garage pour tracteur.Points forts :- Volume habitable exceptionnel- Emplacement calme et naturel- Nombreuses dépendances et espaces modulables- Idéal pour une activité de gîtes, locations saisonnières ou événementiel- Aucun gros travaux à prévoir- Environnement rare sur le marchéPour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

451 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 396,56 m²
• 9 chambres

À 16km de Thonac (24)

Maison à vendre à Fossemagne, Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose d'un espace de cuisine professionnelle, d'un coin salon et d'une vaste salle de 108,55 m². Chaque chambre, au nombre de 9, dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains, apportant un confort supplémentaire. Ce bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour générer des revenus grâce à son ancien agencement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et deux terrasses représentant 174 m², offrant une vue agréable sur le village et la nature environnante. Une grange, un garage et des caves complètent cette maison. Visite sur rendez-vous. Contact : Vincent LACOSTE - 06.08.31.12.22 - vincent.lacoste@imoconseil.com. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne à vendre à Saint-Cyprien, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de 60m² se trouve sur un terrain de 1.098m² et comprend 2 chambres, 1 salle d'eau et un garage pour 1 voiture. Vous pourrez profiter d'une partie du jardin en rez-de-jardin, le reste surplombant la maison. Cette maison Saint-Cyprien à vendre offre un beau potentiel pour vivre calmement, tout en étant proche des commodités. Référence du bien AP2752. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.