Achat Maison à Sergeac (24) : 8 annonces

Dordogne-Périgord noir. Maison située dans un village paisible, au coeur de la vallée Vézère, entre Montignac-Lascaux et Sarlat. Venez découvrir cette maison récente, très confortable, dans laquelle vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement du lieu et de son envoronnement, sans travaux à prévoir. Située dans un jardin de 2500 m2 parfaitement arboré, cette maison de 150m2 avec ses deux terrasses, dont une couverte, invite au calme et à la contemplation. Un atout majeur pour cette propriété, ses deux dépendances. La première de 28m2 est composée de deux pièces avec pour le moment une salle de yoga et un atelier de peinture. La seconde dépendance est un hangar de 130m2 faisant office de garage, d'atelier et dans lequel les propriétaires ont installé un dojo. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25082

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante maison à vendre à Sergeac, Dordogne (24), Aquitaine, de 151m² avec 4 chambres, une dépendance et un hangar. Située à seulement 8 minutes des commodités, cette maison chaleureuse sur son terrain de 2548m² saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Construite en 1989 et rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une terrasse plein Sud, ouvert sur une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Le même niveau comprend également un cellier, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. À l'étage se trouvent une surface de détente, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. La maison, exposée plein sud, garantit une belle luminosité toute la journée. De plus, un poêle à bois dans le salon vous assure des soirées conviviales en hiver. En termes de confort technique, vous bénéficierez de la fibre optique, ainsi que de l'option Tempo pour économiser sur vos factures d'électricité. L'assainissement se fait par une fosse septique contrôlée et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. En très bon état, cette maison permet une installation rapide pour profiter de votre nouveau cocon. À l'extérieur, un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec potager et arbres fruitiers crée un espace de détente idéal pour des repas en plein air. Deux dépendances sont également présentes : un hangar de 130 m² et une annexe chauffée de 28m², parfaits pour une activité professionnelle ou un hébergement saisonnier. Avec une vue dégagée sur la vallée de la Vézère, cette maison sur le marché est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison unique à Sergeac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Sergeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre. Proposé au prix de 265 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur, cet ensemble immobilier est idéalement situé à 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux visites touristiques, commerces et services de la région. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble offre de belles possibilités pour profiter de la nature et de l'histoire du Périgord Noir. En plein cœur du village, vous serez à proximité des sites touristiques et des chemins de randonnée.La première maison, de plain-pied, en pierre du pays, se compose d'un agréable séjour/salon/cuisine, avec un couloir menant à deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés. Son agencement fonctionnel la rend parfaite pour une vie paisible ou comme résidence secondaire. Une porte-fenêtre donne sur un jardin intime, idéal pour se détendre ou savourer un repas à l'extérieur.La seconde maison, authentique et pleine de charme, comprend une cuisine séparée, un vaste séjour, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un hall spacieux. Les deux maisons sont reliées par une grange offrant un espace de stockage, ainsi qu'une chaufferie, et présentent un beau potentiel de restauration.Cette maison à acheter à Sergeac représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu chargé d'histoire et de beauté naturelle. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.

Jean-Luc Morichon vous propose la vente de cette magnifique maison familiale située à Sergeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la Vézère, cette maison offre une vue dégagée sur la côte de Jor, dans un cadre naturel préservé et paisible, sans vis-à-vis.Sergeac, un charmant village pittoresque, constitue un environnement privilégié où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter des plaisirs de la baignade ou du canoë le long de la rivière durant l'été. À proximité :- Thonac se trouve à 3 minutes, offrant écoles maternelles, primaire et un petit commerce.- Saint-Léon-sur-Vézère est accessible en 6 minutes avec divers petits commerces et restaurants.- Montignac est à seulement 10 minutes, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, médecins, commerces, restaurants, collège, etc.Cette maison SERGEAC à vendre, construite en 1989 avec une charpente traditionnelle et entièrement rénovée en 2011, ne nécessite aucun travaux et repose sur un vide sanitaire utilisé comme cave. Vous bénéficierez d’un confort thermique optimal grâce à :- un poêle à bois Rosière de 9 kW, - des radiateurs électriques à fluide caloporteur dans chaque pièce, - une bonne isolation garantissant fraîcheur en été. La classe énergétique C témoigne d'une maîtrise des dépenses énergétiques.Avec une superficie de 151 m² loi Carrez et environ 180 m² habitables, la maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse plein sud de 12 m², une grande cuisine ouverte menant à une seconde terrasse de 28 m², un couloir desservant un cellier, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres de 10,5 m² avec grands rangements, et un bureau/bibliothèque de 10,5 m².- À l'étage, accessible par un palier qui peut devenir une entrée indépendante, un grand salon polyvalent (salle de jeux, espace détente ou cinquième chambre), une salle d'eau et une chambre supplémentaire.Le terrain plat et arboré de 2 548 m², aménagé avec soin, est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Il est piscinable, dispose d'un potager ensoleillé, d'une petite mare et d'espaces propices au repos, tout en profitant d'une magnifique vue sur la nature.Des dépendances sont présentes au fond du terrain, accessibles en voiture :- Un grand garage de 130 m², alimenté en eau et électricité, avec porte coulissante de 3 m de haut, idéal pour un camping-car ou une activité professionnelle (possibilité de créer un gîte après travaux).- Un chalet de 28 m², avec deux pièces et alimentation électrique, pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou petit logement indépendant.Votre projet d'achat de maison à Sergeac commence ici. Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site jean-luc.morichon@capifrance.fr. Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 937646.

En dordogne au coeur du périgord noir, à 10 kilomètres de la célèbre grotte de Lascaux, entre Montignac et Sarlat, venez découvrir cette véritable maison familiale périgourdine. Idéalement située dans un village paisible, cette maison de 130 mètres carrés en pierre dorée du pays est nichée sur un terrain arboré de 4500 m2 avec piscine et un petit étang à l'arrière de la propriété. Maison à rafraichir avec 5 chambres, un garage et une dépendance. Prix 380 000TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Isabelle Daumas-Castanet agent basé à Sergeac 0688328630 Plus d'informations sur WWW.sextantfrance.fr réf. 25170

Prix au m² le plus bas

172 000 €

956 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

Sergeac (24)

À vendre : Maison à Sergeac, Dordogne (24), dans la magnifique région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons de village avec jardin et dépendance, idéal pour un projet d'achat maison Sergeac. Prix : 172 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Situé dans un charmant village du Périgord Noir, ce bien fait partie d'une zone riche en histoire, non loin des vestiges préhistoriques de Castel Merle. Ce bien, offrant un grand potentiel, faisait anciennement partie du château de Sergeac et se compose de trois parties distinctes : une habitation sur deux niveaux avec un séjour spacieux, une cuisine accessible par l'extérieur, et trois chambres à l'étage. La dépendance, une ancienne maison à rénover, offre d'importantes possibilités grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. Le parc arboré, agrémenté d'une noyeraie, ajoute au charme de cette propriété. Un début de rénovation a déjà été entrepris, et un DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Pour visiter cette maison Sergeac à vendre, contactez Chouzenoux Christèle, qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier en respectant le protocole sanitaire.

À vendre à Sergeac, Dordogne (24), Aquitaine, cette maison sur un terrain de 5000 m², proposée au prix de 234 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Idéalement située au cœur du Périgord Noir, sur les hauteurs et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montignac-Lascaux, à proximité de toutes les commodités et commerces. Cette maison à acheter à Sergeac bénéficie des atouts de la région, notamment pour son patrimoine entre châteaux, gastronomie et nature. Conçue de manière traditionnelle, elle présente une isolation naturelle et une grande partie du terrain est constructible. Elle se compose de deux logements indépendants actuellement loués. Le premier, en rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), deux chambres, un WC, une salle d’eau et un cellier avec poêle à bois. Le second, à l'étage, offre également une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), deux chambres, une salle d’eau, un WC et un coin bureau. Le terrain dispose d'un espace arboré et d'un jardin sans vis-à-vis. DPE : Classe C, GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 930 euros et 1290 euros, calculé sur les prix de l'année 2022. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Pour visiter cette maison en vente à Sergeac et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par email à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Sergeac (24)

À vendre à Sergeac, Dordogne (24), cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour un achat maison Sergeac. Avec un budget de 140 000 euros HAI, cette propriété se situe au cœur du village, à proximité immédiate des sites touristiques et des chemins de randonnées. Sergeac, village typique du Périgord Noir, surplombe les rives de la Vézère et des falaises riches en vestiges préhistoriques, tels que ceux de Castel Merle. À seulement 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux, vous aurez un accès facile aux visites touristiques, aux commerces, ainsi qu'aux diverses commodités de la région Aquitaine. L'environnement paisible de cette maison, sans vis-à-vis, offre des balades enrichissantes au cœur de la nature et de l'histoire du Périgord Noir. D'un caractère authentique, la maison est entièrement en pierre du pays et se compose d'un séjour/salon/cuisine avec un couloir menant vers deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés. Son agencement fonctionnel en fait un lieu propice à une vie sereine ou à une résidence secondaire. Une porte fenêtre s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour la détente ou un repas en extérieur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Sergeac, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 414691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.