Achat Maison à Sergeac (24) à rénover / avec travaux : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

344 000 €

2 646 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Sergeac (24)

En dordogne au coeur du périgord noir, à 10 kilomètres de la célèbre grotte de Lascaux, entre Montignac et Sarlat, venez découvrir cette véritable maison familiale périgourdine. Idéalement située dans un village paisible, cette maison de 130 mètres carrés en pierre dorée du pays est nichée sur un terrain arboré de 4500 m2 avec piscine et un petit étang à l'arrière de la propriété. Maison à rafraichir avec 5 chambres, un garage et une dépendance. Prix 380 000TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Isabelle Daumas-Castanet agent basé à Sergeac 0688328630 Plus d'informations sur WWW.sextantfrance.fr réf. 25170

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Maison à vendre à Thonac, Dordogne (24), Au cœur du Périgord Noir, cette maison des années 1980 de 6 pièces est idéale pour un achat maison Thonac. D'une superficie habitable de près de 90 m², elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace buanderie, un atelier et deux caves vous seront utiles. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1398 m², cette maison dispose également d'un garage de 32 m². La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 165 300 euros, avec des honoraires de 5.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 156 000 euros hors honoraires. DPE : F (370 kWh) et GES : C (12 kg CO2). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 2370 euros et 3240 euros. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Thonac, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Mandat réf : 407268 EDJ. Éléments de sécurité inclus.

Authentique maison en pierre avec piscine, studio Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Beynac, Saint Cyprien et des sites emblématiques du Périgord Noir, cette charmante maison en pierre d’environ 135 m² allie authenticité et potentiel. Le bien se compose de : Une maison principale d’environ 105 m², répartie sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : une vaste cuisine conviviale de 21 m². • Rez-de-jardin : un séjour de 27 m² avec poêle à bois, une chambre (18 m²), une seconde chambre (11 m²), une salle de bains avec douche et WC, un hall, une buanderie avec WC, ainsi qu’un grenier. Un studio indépendant d’environ 30 m², avec accès séparé, comprenant une cuisine, une salle d’eau avec douche et WC. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Extérieurs : • Double garage • Piscine de 12x5 mètres (liner récent) • Charmant bâtiment annexe avec four à pain • Terrain exceptionnel de plus de 3 hectares (30 410 m²) offrant bois, calme absolu, nature et intimité. Caractéristiques techniques : • Chauffage par radiateurs électriques individuels poêle à bois • Fosse septique Prix : 361 420 € * Dont Honoraires 6.3 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 340 000 €. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison d'environ 70m² située dans un secteur sans aucune nuisance. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, un wc et une chambre. Une grange en pierre d'environ 80 m² avec eau et électricité complète ce bien. Le tout sur une terrain de 10 000 m². Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située sur les hauteurs du pittoresque village de Saint-Léon-sur-Vézère, cette maison à acheter à Saint Léon sur Vézère vous offre un cadre de vie tranquille avec une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 155 m², elle se compose d'une maison principale dotée d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. La partie tour de la maison dispose de trois chambres indépendantes, ainsi que de deux salles de bain et toilettes, ce qui permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Le charme de l'ancien se mêle ici au confort d'une maison familiale où chaque recoin raconte une histoire. La propriété inclut également deux garages, un préau, une belle piscine avec plage et rideau électrique, ainsi que deux espaces de terrasse, l'un couvert et l'autre non, offrant un cadre idéal pour des barbecues ou des moments de convivialité. Le terrain de 5016 m², soigneusement entretenu et joliment arboré, invite à la détente dans un environnement calme, à quelques minutes à peine du cœur de Saint-Léon-sur-Vézère, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. Pour ceux qui souhaitent un achat maison Saint Léon sur Vézère authentique, avec vue dégagée, piscine et atmosphère paisible, cette propriété mérite toute votre attention. Les honoraires étant à la charge du vendeur, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.929658.

Située au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre à Plazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement placée au pied de l'église médiévale du bourg pittoresque, cette maison a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs. Dès l'entrée, la pièce de vie offre une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, tandis qu'un coin salon agrémenté d'un cantou avec poêle Godin invite à des soirées cocooning. À l'arrière, la chaufferie et le cellier permettent d'accéder à un jardin de curé, plein de charme et d'intimité. Un petit bâtiment en pierre complète cette belle propriété, parfait pour le stockage de vélos, bois de chauffage ou matériel de jardin. Un superbe escalier en orme mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, un bureau donnant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau surprend avec des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire riche en caractère, avec un plafond en bois de bouleau. Bien que la maison dispose d'un chauffage central au fioul à actualiser, les portes en bois de qualité avec double vitrage reflètent un soin appréciable, malgré quelques fenêtres en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une opportunité unique de personnaliser votre maison à acheter à Plazac, dans un cadre authentique et paisible. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme. À découvrir sans tarder. Nathalie sera ravie de vous faire visiter cette maison à vendre à Plazac, pleine de promesses.

Fabienne Jardel vous présente, en exclusivité, une maison à vendre à Vézac, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison est idéalement située, à proximité des commodités de Sarlat, capitale du Périgord Noir. Implantée sur un terrain arboré de 2 997 m², elle se compose d'une cuisine séparée, lumineuse et spacieuse de 15 m², d'un salon ouvert sur une véranda orientée à l'Est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont l'une, très lumineuse et rénovée, mesure presque 15 m². En sous-sol, vous aurez la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace de deux pièces dédié à la location grâce à un accès indépendant. Le niveau inférieur comprend également un garage de 27 m², une cave et une chaufferie de 28 m² offrant un grand espace de rangement. Un second garage indépendant de 23 m² et un poulailler se trouvent au fond du jardin. Des travaux récents, achevés fin 2022, incluent le remplacement de toutes les menuiseries à l'étage, l'installation de volets roulants électriques, ainsi que la pose de nouvelles gouttières et de bandeaux PVC. Le chauffage fonctionne au fioul et l'assainissement est individuel. Ce bien est idéal pour un achat maison à Vézac, parfait pour les primo-accédants souhaitant le moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne JARDEL, par téléphone au 06 83 59 31 03 ou par e-mail à fabienne.jardel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Cette maison à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une propriété du début du XXe siècle. Elle se situe dans un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent autonomie et sérénité, loin des nuisances sonores. Avec quatre chambres et trois salles d'eau, cette maison à acheter à Saint-Cyprien est implantée sur un vaste terrain de six hectares, offrant une piscine ainsi qu'une source d'eau. Sa localisation à seulement cinq minutes en voiture des commerces lui confère un emplacement privilégié et discret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Salignac Eyvigues ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle à manger avec cuisine, ainsi que des dépendances aménagées pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis, sans oublier un garage. Cet ensemble est niché au cœur d'un vaste parc arboré, offrant un cadre harmonieux alliant nature, authenticité et tranquillité. Cette maison à vendre à Salignac Eyvigues est à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Le prix hors honoraires est de 273070 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F en consommation énergétique.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Découvrez cette maison Le Bugue à vendre, idéalement située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre, construite en 1959, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, une chaufferie, un espace de stockage et une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur, le séjour lumineux de 22,30 m² donne accès à un balcon. La maison comprend également une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, notamment pour les huisseries en simple vitrage, la chaudière au fioul et l'assainissement individuel non conforme. Cependant, la toiture a été remise à neuf dans les années 2000. Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d'être aisément divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison à acheter Le Bugue, avec de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Les atouts de cette propriété : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible et proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

154 875 €

1 098 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Sergeac (24)

À la recherche d'un achat maison AZERAT ? Découvrez cet ensemble immobilier en pierre situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il comprend une maison AZERAT à vendre, offrant un grand séjour, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, une cuisine meublée et équipée, ainsi que deux terrasses. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec pièce de vie, une chambre suite et une belle terrasse. Un garage avec un ancien four à pain complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.81 %, avec un prix hors honoraires de 145000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires. Notez également que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur de Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à proximité des commodités dans un quartier calme et piéton, découvrez cette maison Montignac à vendre. Cette charmante maison de ville de 70,2 m² se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec wc. Plusieurs terrasses, un jardin arboré et une dépendance viennent compléter cette offre. Que ce soit pour un achat maison Montignac en tant que maison de vacances, gîte ou premier achat, elle saura vous séduire par son environnement arboré et sa situation géographique centrale. Alexandra Russo, agent commercial indépendant RSAC 810 619 601.

À vendre, une maison à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un cadre naturel exceptionnel de 19 hectares sur les hauteurs de Montignac Lascaux. Ce corps de ferme à restaurer est accompagné de nombreuses dépendances. Le terrain, d'un seul tenant, comprend 9 hectares de bois et 10 hectares de prés et prairies, avec une source qui le traverse. Ce bien présente un véritable potentiel pour un achat maison Montignac, permettant d'aménager plusieurs logements, de construire une piscine et même d'accueillir des chevaux. Les honoraires s'élèvent à 15 000 € TTC (5 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Isabelle Daumas-Castanet, agent commercial Sextant France, au 06 88 32 86 30 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence 25699.

À environ 2 km du village, à proximité de la rivière et dans une zone non inondable, cette maison Saint-Cyprien à vendre est un typique petit corps de ferme à restaurer. Elle se compose d'une ancienne maison de 5 pièces, d'une grange attenante, de diverses petites dépendances et de deux hangars à tabac bardés de bois. Le tout est entouré d'un terrain comprenant un jardin, une cour, une prairie et une colline arborée, pour un total d'environ 3 hectares et 23 ares. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Cyprien, cette propriété située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, offre un potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cette ancienne école de 1900 à rafraîchir est à vendre à MAUZENS ET MIREMONT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un charmant village proche du Bugue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour agrémenté de cheminées, d'une cuisine, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains. Le second étage abrite deux pièces qui peuvent servir de bureau. Une belle grange attenante nécessite également des travaux de rénovation. Le terrain plat comprend un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 158000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site. Ce logement est classé F en consommation énergétique.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : Maison à acheter Les Eyzies avec piscine sécurisée et bâtiment agricole à réhabiliter. Située entre Sarlat et Les Eyzies de Tayac, dans un hameau pittoresque du Périgord Noir, cette maison Les Eyzies à vendre bénéficie d'un emplacement idéal pour explorer la vallée de la Vézère et la vallée de la Dordogne.Construite sur les fondations d'une ancienne grange en pierre, l'habitation s'étend sur deux niveaux et offre un grand potentiel d'accueil, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. À l'entrée, vous serez captivé par les volumes des pièces de vie. En rez-de-chaussée :- Une véranda ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.- Un séjour de 70 m² avec mezzanine, plafond cathédrale et cheminée.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cellier attenant.- Une buanderie aménagée.- Deux WC indépendants.- Un espace parental composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage :- 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC.- 2 autres chambres.- Une salle d'eau avec WC.Les Extérieurs :- Une piscine sécurisée de 10 m x 5 m.- Un terrain de pétanque.- Un puits.- Un bâtiment de 340 m² offrant un grand espace à aménager.La propriété s'étend sur une parcelle de 6200 m² et dispose de 3,25 ha de terrain agricole à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente cette ferme à acheter à Saint-Cyprien, Dordogne, en région Aquitaine. Située en Périgord noir, sur un terrain de 2,5 hectares, cet authentique ensemble immobilier en pierre comprend une maison de 132 m2 habitable offrant une vue dégagée sur la vallée, un vaste grenier de 100 m2, une grange de 77 m2 avec une maisonnette attenante de 44 m2, une petite dépendance de 18 m2 avec une chambrette et un four à pain, ainsi qu'une grange à tabac en briques de 91 m2. L'habitation principale, pleine de charme, nécessite quelques rafraîchissements et propose à l'étage une cuisine de 25 m2 avec cheminée, un salon de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14, 15 et 14 m2, des toilettes et une salle d'eau, offrant ainsi environ 112 m2 habitables. Au 2ème étage, le grenier est aménageable de plus de 100 m2, avec une belle charpente. Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement d'été de 20 m2, une chaufferie de 19 m2, une cave, un garage de 18 m2, ainsi que des petites étables de 40 m2 et un appentis. Ce bien dispose d'un chauffage au fuel et d'un assainissement individuel à adapter selon vos projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

8 personnes déjà intéressées

210 000 €

1 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152,14 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sergeac (24)

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, nécessitant des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et un WC. Les combles, accessibles depuis l'extérieur, sont entièrement aménageables et bénéficient déjà d'ouvertures. La propriété s'étend sur une surface cadastrale de 37 732 m², principalement boisée, avec plusieurs cavités et grottes présentes sur le terrain. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison SARLAT LA CANEDA, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Notez que ce bien est classé en catégorie G pour la consommation énergétique, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 850 € et 9 310 €, indexé à l'année 2025 (abonnements inclus). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

À vendre, cette maison en pierre située dans le charmant village de Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au pied de l'église du 12ème siècle, cette maison à acheter à Plazac possède un jardin attenant et nécessite des travaux de rénovation intérieure pour en faire un espace de vie confortable. Les différentes vues depuis les pièces à vivre vous permettront d'apprécier le patrimoine architectural unique qui confère à cet endroit charme et tranquillité. Le jardin comprend également une dépendance idéale pour le stockage de matériel divers, de vélos ou de mobilier. Composée de deux chambres, cette maison à vendre à Plazac attend ses futurs propriétaires pour y insuffler toute son harmonie. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Agenceimmoperigord : Michel Bennet au 0620840671 et Jeanette Clulow au 0786702991. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 5 minutes des Eyzies, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter Les Eyzies se trouve sans voisin proche et offre des vues imprenables. Cette ancienne propriété en pierres s'étend sur environ 240 m² habitables au cœur d'un hectare de terrain, agrémentée d'une piscine surplombant la vallée. La maison principale comprend deux chambres, une cuisine élégante et un salon confortable s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, idéale pour profiter de la nature environnante. La maison d'amis, quant à elle, propose trois chambres, une cuisine et un salon agréable. Un ancien fournil a également été transformé en chambre, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à six personnes. Une charmante cour relie les deux maisons, tandis qu'un préau offre un espace ombragé pour profiter des journées estivales. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies et souhaitent passer six mois dans un cadre serein, tout en ayant suffisamment d'espace pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL, un ancien presbytère du 19ème siècle à rénover. Situé au cœur de la commune historique des Eyzies-de-Tayac-Sireuil, ce bâtiment remarquable se compose d'une bâtisse principale accompagnée de deux annexes, dont un bureau indépendant. L'ensemble est entouré d'un jardin de curé offrant une vue imprenable sur le village. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, une école et la gare, tous accessibles en moins de 5 minutes. Ce village est mondialement réputé pour ses sites préhistoriques classés à l'UNESCO. Pour ceux intéressés par une vente maison LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL, les honoraires s'élèvent à 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence fixé à 260 000 €. Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet, agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26669.

À Fanlac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre nichée au cœur d'un terrain de 4,3 hectares, composé de prés et de forêt, avec une source. Cette belle propriété, idéale pour un achat maison Fanlac, propose plus de 200 m² de surface habitable. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon de 44 m², deux chambres, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol abrite une salle de bain avec WC, une cuisine d'été et un atelier/chaufferie. Un garage indépendant complète ce bien. Vous apprécierez l'électricité récemment rénovée en 2025 et le cadre idyllique sans nuisances ni voisins, garantissant un calme absolu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. À noter : logement classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Emilie POIRIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 593999).

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176,11 m²
• 3 chambres
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À 9km de Sergeac (24)

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre à vendre. Proposée au prix de 262 500 euros, avec des honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Cette propriété comprend une maison principale de 176 m², agrémentée de volumes spacieux et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée, un salon, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC sont à disposition, tandis qu'un grenier aménageable de 62 m² se trouve au second niveau. Ce bien inclut également deux granges, l'une de 148 m² et l'autre de 167 m², pouvant être converties en habitation, le tout sur un parc arboré et fleuri de 6200 m². Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

À vendre, cette maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. La commune offre un environnement reposant et se trouve à proximité de commerces locaux et de restaurants conviviaux, sans oublier les sites historiques à visiter, tels que les grottes préhistoriques. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les combles semi-aménagés accueillent une chambre avec salle de douche et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire optimal. La propriété comprend également 2 toilettes et 2 salles de bain pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grange et d'un abri pour véhicule, ce qui est un atout non négligeable. À noter que la fosse septique n'est pas conforme. Cette maison de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sérénité et un emplacement naturel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Steve FOUBERT, au 0645367330 ou par email à steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 822 057 972.

À vendre, maison en pierres située sur les hauteurs des Eyzies, à seulement 5 minutes du village. Ce bien authentique propose environ 110 m² habitables, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et un ancien évier en pierres, une salle de billard, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Une cave avec atelier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre mansardée et une mezzanine. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et dispose d'un assainissement individuel. Le jardin arboré, d'environ 700 m², comprend une petite borie et un four à pain, et est entièrement constructible. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes seront à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat de maison aux Eyzies, des informations concernant les risques spécifiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison aux Eyzies, en Dordogne, Aquitaine.

Découvrez cette maison Montignac à vendre, située au cœur d’un charmant village typique du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette jolie maison en pierre, dotée d'une cour arborée idéale pour la détente, séduit par son authenticité. Le gros œuvre est en bon état général et, avec quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra retrouver toute sa splendeur. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC, permettant ainsi une vie de plain-pied. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montignac, cette propriété offre un potentiel intéressant.

Cet ancien presbytère à vendre au cœur du village de Tayac vous offre la possibilité de vivre dans un lieu chargé d'histoire.Il dispose d'une surface habitable à restaurer de 128m² répartie ainsi :- de belles pièces de vie ouvertes sur la terrasse orientée au sud-ouest (salon, salle à manger et cuisine) ;- 3 grandes chambres au premier étage ;- 1 grenier qui pourrait être aménagé au second étage ;Située dans un quartier calme, à deux pas des commodités, elle offre un cadre de vie paisible sur un jardin de 1.275m². Une grangette et un local de stockage complètent la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr