Achat Villa à Vieille-Toulouse (31) : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

740 000 €

4 111 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Vieille-Toulouse (31)

À Vieille-Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette élégante villa à vendre se situe à proximité d'un prestigieux golf, au sein d'un environnement verdoyant préservé. Cette propriété enchante par son charme intemporel, ses espaces généreux et son parc paysager de plus de 4188 m², un véritable trésor minutieusement entretenu. Dès la première étape, vous serez charmé par les vastes espaces de réception, incluant un salon lumineux ouvert sur une terrasse et une piscine, sans vis-à-vis, ce qui accentue la sensation d'ouverture sur la nature. La salle à manger attenante est idéale pour des moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace convivial. Pour la partie nuit, la villa propose 4 chambres confortables, dont deux espaces indépendants pour isoler un coin nuit ou aménager un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une suite parentale avec salle d’eau privative et une seconde salle d’eau ajoutent confort et praticité à la maison. Un abri de stationnement ainsi qu'un espace de stockage viennent enrichir ce bien d'exception, situé à quelques minutes du centre de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Vieille-Toulouse.

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose . loyer 720,70 € par mois soit 792,77€ par an Référence agence : 108

QUINT-FONSEGRIVES - VILLA - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - TERRASSE - PATIO - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Quint-Fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à Toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un abri de voiture complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement au quotidien. Contactez notre agence pour programmer une visite ! Référence agence : 2691

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente cette villa Rouffiac-Tolosan à vendre, une maison contemporaine de 203 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain de 2700 m² avec piscine. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour un achat villa Rouffiac-Tolosan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, deux toilettes, un spacieux séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un garage pour deux voitures. Une mezzanine de 23 m², surplombant le séjour, intègre une cheminée. Le sous-sol de 149 m² comprend la chaufferie, l'équipement de la piscine et une cave à vin. Un système de chauffage par géothermie et un puits complètent ce bien. Des travaux d'aménagement importants restent à finaliser, et un dossier détaillant les travaux à réaliser, les matériaux fournis, les plans initiaux et la valeur finalisée de la maison est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.22.82.49.59.

Toulouse / Pradettes Notre agence vous présente, dans le calme d'une impasse, cette agréable villa T4 de 80,30 m² non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour exposé sud avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes indépendantes. Garage de 16,63 m². Parcelle arborée de 259 m². Puits, ballon thermodynamique, pompe à chaleur neuve et chauffage au gaz. Proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110euros et 1590euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Nos honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

OPPORTUNITÉ À SAISIR À BLAGNAC, Haute-Garonne ! DISPOSITIF BRS (sous conditions de revenus) Villa T4 en duplex de 87 m² située dans le secteur du parc Odyssud, avec un GRAND JARDIN de 80 m². Cette superbe villa en rez-de-jardin, face à un parc boisé, comprend une terrasse en bois de 10 m², sans vis-à-vis, dans une petite résidence conviviale proche du tramway et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée :- Un spacieux séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine, donnant accès à une agréable terrasse,- Un cellier-buanderie de 4 m². Au premier étage :- 3 chambres avec placards intégrés,- Une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes,- Des WC séparés,- 2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. - De belles prestations sont à noter : parquet contrecollé dans les 3 chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et placards aménagés. N'hésitez pas à faire un achat villa BLAGNAC, soit cette villa BLAGNAC à vendre pourrait devenir votre nouveau foyer. Profitez d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

Située dans le secteur recherché de Purpan, au sein d'une copropriété de maisons à taille humaine offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 73 m2 habitables. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de toilettes. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle privative d'environ 135 m2, idéale pour profiter d'un espace jardin ou créer un agréable coin détente. Sans vis-à-vis. Un garage attenant d'environ 18 m2 vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de rangements. Il peut être ouvert sur la pièce de vie et, s'aménager en pièce supplémentaire avec salle d'eau. La maison est située dans la résidence Les Cèdres 2, impasse Béatrice de Dié, à proximité immédiate des transports, des commerces et du pôle hospitalier de Purpan. Points forts du secteur : o Tramway à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'aéroport o Accès rapide au périphérique et à l'aéroport o Proximité de l'hôpital Purpan et de nombreux services o Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement o Bassin d'emploi important (hôpital, aéronautique, Airbus à proximité) Un bien fonctionnel, avec jardin et garage, dans un secteur dynamique de Toulouse. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, combinant emplacement recherché, typologie familiale et historique locatif sécurisé. Maison en parfait état de chauffage électrique, DPE D 249 Consommation énergétique estimée entre 900 EUR et 1 400 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Toulouse / Basso Cambo En exclusivité dans notre agence. Belle rénovation pour cette lumineuse villa plain-pied T5/6 de 106 m² en parfait état qui conviendra idéalement pour une colocation ou pour une grande famille. Elle comprend : une entrée, un confortable séjour-salon avec poele a bois, une spacieuse cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain équipée avec toilettes et une buanderie. Deux espaces exterieurs composés d'une grande terrasse sans vis avis et d'un potager vous permettront de profiter des beaux jours. Isolation récente des murs et de la toiture, double vitrage, volets roulants. Classe énergie E. Audit énergétique disponible à la demande. L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'obtenir une classification énergétique en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies entre 2570euros et 3520euros par an (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

À Pibrac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve cette villa à vendre, contemporaine et construite en 2017. Offrant 124,4 m² de surface habitable (191,27 m² au total), cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un cadre calme, elle vous permet de profiter d'une luminosité optimale et d'un lieu intime. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un poêle à pellets vous accueille, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Les larges baies vitrées donnent sur la piscine et son coin détente, parfait pour les journées estivales. La maison comprend une suite parentale dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un double garage avec portail automatique et un cellier sont également disponibles. À l'étage, vous trouverez un grand espace pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, une piscine au chlore, un terrain de 354 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les prestations incluent climatisation gainable, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, fenêtres à galandage, double vitrage et volets roulants électriques. Située à 10 minutes de la forêt de Bouconne et à proximité des écoles de Brax et Léguevin. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite concernant cet achat villa Pibrac, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, à proximité des écoles, commerces et transports, accessible facilement via l autoroute A68. Cette villa allie confort, fonctionnalité et sérénité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine attenante entièrement aménagée avec arrière cuisine, donnant sur une agréable véranda équipée de stores électriques. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées, pour finir vous disposez aussi d'une suite parentale avec salle de douche et WC. A l'étage, l'escalier donne sur un espace aux multiples usages permettant de laisser libre cours à votre imagination (bureau, salle de jeux, espace lecture, coin TV...) Un sous-sol total composé d'un espace atelier et d'un grand espace isolé avec rangement complète le tout. Vous disposez également d'un jardin piscinable et clôturé bénéficiant d'un arrosage et d'une tondeuse automatique, vous demandant peu d'entretien. Offre à saisir sans tarder ! Référence agence : 1372

Toulouse / Pradettes Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique villa type 5 de 92,39 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une loggia accès terrasse et jardin de 80 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. Trois chambres en étage (placards et dressing) avec deux terrasses privatives, une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 60 villas et appartements. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900euros et 1260euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.(abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1684,68euros. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Drémil-Lafage, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse et à proximité de Balma, cette maison d'architecte de 200 m², construite en 2022, offre un cadre de vie unique au sein d'un domaine de plus de 12 000 m² boisé, préservé de toute nuisance et à l'abri des regards. Conçue pour la convivialité, la maison dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de partage. Les espaces extérieurs, soigneusement intégrés, prolongent harmonieusement le séjour face au terrain boisé. La partie nuit comprend une magnifique suite de 40 m² avec sa terrasse, ainsi que deux chambres autour d'une salle de douche. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40 m², deux toilettes séparées et une buanderie, garantissant un confort optimal. Les prestations de cette villa sont haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction et éclairage extérieur professionnel. De plus, un potentiel constructible de 170 m² est disponible, permettant d'ajouter des installations telles qu'une piscine ou un court de tennis. La propriété est clôturée sur trois côtés et se termine à l'arrière par le ruisseau, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Ce lieu de vie élégant et confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux, la nature et un art de recevoir exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

927 000 €

4 730 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Vieille-Toulouse (31)

Découvrez cette superbe villa moderne à acheter à Goyrans, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Entièrement neuve et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété possède une surface habitable de 196 m². Nichée dans un cadre privilégié au bord de la forêt, cette villa à vendre comprend six chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale de 28 m², parfaite pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort d'une climatisation gainable et l'espace extérieur avec une piscine à débordement pour des moments de détente agréables. Un garage carrelé est également inclus pour votre véhicule. À proximité immédiate des commodités, le Carrefour City de Lacroix-Falgarde et des écoles se trouvent à quelques pas. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Toulouse / La Pointe route d'Espagne Gros potentiel pour cette villa de 290 m² habitable sur sa parcelle divisible de 942 m². Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour habiter, cette villa de 8 pièces saura s'adapter à votre projet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 80 m² lumineuse composée de l'entrée, la cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de jeu et d'une grande buanderie. Profitez également d'un garage de 40 m² ainsi que d'un sous-sol de 90 m². Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² composé de quatre pièces, une salle d'eau et des coins rangements. Une piscine à remettre en état sur la belle parcelle, en limite de jardin. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230euros et 4410euros. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Dans le secteur très prisé de Fourquevaux, Maison 5 pièces avec vue Pyrénées. Belle parcelle clôturée et arboré de presque 1700m2 avec piscine, pool House et abri de jardin. Grand salon avec cheminée / insert, cuisine équipée, suite parentale, garage, climatisation, terrasse/pergola avec vue pyrénéens,... Cet maison traditionnelle alliera confort et modernisme, à visiter rapidement ! Référence agence : 430

À découvrir sans tarder, charmant duplex de 69 m² vendu en LLI, idéalement situé à Castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 15 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en LLI, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements-villas en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services CASTELGINEST / SAINT-ALBAN / AUCAMVILLE / LAUNAGUET / PECHBONNIEU / TOULOUSE

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché Saint Cyprien. Cette maison du XIXème siècle s'étend sur un terrain de 900 m² avec un jardin accueillant. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un double salon lumineux, doté de larges ouvertures et d'un bow window offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse. Toujours de plain-pied, vous trouverez également un bureau et un cellier. Au premier étage, la villa dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre de service supplémentaire. Le jardin comprend une piscine à réhabiliter, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Toulouse se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures, ses cheminées et ses moulures, le tout dans un cadre calme, idéal pour votre projet d'achat villa Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À GOYRANS 31120, saisissez l'opportunité d'un achat villa GOYRANS avec cette maison contemporaine T6 neuve d'exception, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, Toulouse et les coteaux. Ce cadre de vie unique allie confort, élégance et luminosité. En entrant, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle apportée par de larges baies vitrées. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine sur mesure haut de gamme, entièrement équipée. Une suite parentale et des chambres lumineuses avec accès extérieurs complètent cet espace. Le bureau avec entrée indépendante est parfait pour une activité professionnelle. De plus, une dépendance aménageable de plus de 53 m² offre un potentiel divers. Profitez d'un extérieur dédié à la détente, avec une terrasse et une piscine, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce bien rare, alliant prestations haut de gamme et une vue imprenable, est une vente villa GOYRANS à ne pas manquer.

Nichée sur les coteaux de Castelginest, dans un domaine privé et sécurisé, cette charmante villa 7 pièces avec piscine est une opportunité rare pour un achat villa Castelginest. À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à toutes les commodités d'une commune dynamique.S'étendant sur environ 253 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 098 m², cette villa se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste espace de vie déplafonné de plus de 100 m² s'offre à vous, incluant un salon, une cuisine entièrement équipée et un coin détente avec bar.Le rez-de-chaussée abrite également une partie nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m², une salle de bain, un dressing et un WC.À l'étage, découvrez un bel espace avec une rochelle d'environ 20 m², actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.À l'extérieur, la villa propose deux terrasses, dont une surplombant une élégante piscine lagon, entourée d'un beau jardin à l'abri des regards. Un coin barbecue, un garage et un carport complètent cette offre. Ne manquez pas cette belle villa Castelginest à vendre dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

TOULOUSE / PURPAN - Découvrez cette rare opportunité d'achat d'une villa à vendre à Toulouse. Cette villa individuelle de type T4/5, d'une superficie au sol de 130 m² (105 m² habitables), se compose d'une belle véranda isolée, chauffée et climatisée, offrant une vue sur la piscine et sa terrasse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte de 12 m², une chambre de 12 m² de plain-pied, un WC et une salle d'eau. À l'étage, la villa comprend 2 chambres, dont une parentale de plus de 18 m², ainsi qu'un bureau et un WC. La maison est partiellement climatisée et dotée de panneaux solaires photovoltaïques. Le terrain s'étend sur environ 1000 m² et inclut un garage fermé, un abri-voiture et un jardin arboré. Située à proximité des quartiers de Casselardit, Blagnac, Saint-Martin-du-Touch, Lardenne et de l'accès à l'hypercentre de Toulouse, cette villa à acheter à Toulouse est une véritable occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 519 500 EUR HAI, incluant 4,95% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 495 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2500 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Réf PC0047.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 817 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Simon

À 8km de Vieille-Toulouse (31)

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose . loyer 720,70 € par mois soit 792,77€ par an Référence agence : 108

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un parc boisé classé, à proximité de la clinique de l'Union et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est entourée d'un parc spacieux de 1,2 ha. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine complètent l'espace de l'étage. Le sous-sol abrite un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa à acheter à Saint-Jean est une véritable opportunité.

REF 101744 - Située à Tournefeuille, dans un parc privé de 5 hectares, cette villa T5 neuve en duplex de 116 m² est une véritable opportunité d'achat villa Tournefeuille. Conçue pour allier espace, fonctionnalité et qualité de vie, elle se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte et placard intégré, s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 135 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires (de 11 à 13 m²) équipées de placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Un garage privatif de 19 m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour un projet de vente villa Tournefeuille moderne aux normes actuelles, offrant des prestations de haute qualité. Un cadre parfait pour les familles, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Si cette villa Tournefeuille à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À saisir : villa à acheter à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a été vendue en un mois seulement, témoignant de l'attractivité du marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une villa à Auterive.

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de 1937, intégralement repensée par un architecte. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme. L'ESPACE DE VIE : Vaste séjour traversant, cuisine équipée de standing et bureau indépendant et espaces de rangement. Espace Nuit Idéal : 5 chambres spacieuses réparties en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, dressing et 2 salles d'eau. Extérieur Privatif : Jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis, grande terrasse avec pergola et abri vélos, espace privé pour votre véhicule. CONFORT & ÉCONOMIE : Un bien rare affichant un DPE B : climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon solaire et cave à vin. Aucun travaux à prévoir. UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ : À 10 minutes à pied de la future ligne C du métro. Proche des meilleures écoles et des commerces de la Place de l'Ormeau. Un calme absolu au cœur de Toulouse. Le confort d'une maison neuve dans une enveloppe de caractère. Référence agence : 1841

Maison T5 110 m² / 3 chambres + bureau , Garage , Terrain 680 m² Lagardelle-sur-Lèze A 8 km de Muret ? 25 km au sud de Toulouse Dans un quartier calme de Lagardelle-sur-Lèze, découvrez cette charmante maison de 110 m² construite en 1994, récemment rafraîchie (peinture blanche dans la majorité des pièces et installation d'une douche à l'italienne). Intérieur La maison se compose de : Une entrée séparée Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin Une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, Un cellier attenant Un garage de 15 m² avec coin buanderie, évier et porte motorisée Côté nuit. Un couloir dessert : Deux chambres avec placards de 13 m² et 15 m² Un bureau avec placard de 15,5 m² Une troisième chambre de 17 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin Une salle de bain avec douche à l'italienne Accès également aux combles, avec une partie mansardée idéale pour du stockage. Extérieur Deux terrasses Atelier indépendant de 14 m² Terrain clôturé et arboré de 680 m² 1 place dans le garage + 4 places de stationnement extérieures Portail électrique avec portillon Confort Climatisation réversible (chauffage et clim) Secteurs proches : Eaunes, Beaumont-sur-Lèze, Capens, Labarthe-sur-Lèze, Saint-Sulpice-sur-Lèze ? Prix : 292 000 euros dont 4.6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (280 000 euros net vendeur) Classe énergétique : D (195) ? GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr StSulpice sur Lèze... Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 101809 - À la recherche d’une villa à acheter à Aucamville ? Découvrez cette villa duplex T4 de 85 m² avec extérieur en rez-de-jardin et deux parkings inclus. L'entrée s'ouvre sur un séjour/cuisine ouverte de 38 m², se prolongeant par une terrasse et un grand jardin d'environ 100 m², idéal pour se détendre, partager des repas, ou profiter d'un coin barbecue. Ce niveau comprend également un cellier et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (entre 10 et 12 m²), dont une parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées. Cette villa Aucamville à vendre bénéficie d'un accès à prix maîtrisé avec une TVA de 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette résidence R+1 s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec un cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Proche des commerces de proximité, le centre commercial de Fenouillet est facilement accessible. Les écoles, une pharmacie et les équipements sportifs de Saint-Alban se trouvent également à proximité. Un emplacement recherché dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, alliant tranquillité et confort de vie.

Découvrez cette villa T4 en duplex située dans un programme neuf, idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. - Caractéristiques principales : -Villa T4 duplex lumineuse et fonctionnelle -Garage privatif -3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau -Salle de bain familiale -Terrasse avec espace jardin pour profiter des beaux jours -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal -Construction aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies au quotidien -Cette villa allie design contemporain, qualité de construction et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue : 2027 - Contactez-nous pour plus d'informations et réserver votre futur logement.

VILLA D'ARCHITECTE 2019 À DÉYME : L'ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU SOMMET. Découvrez cette villa d'exception à vendre à Deyme, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, où l'architecture minimaliste s'allie à un confort technologique de pointe. Construite en 2019, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 209 m², mettant en valeur des lignes épurées et un éclairage naturel optimal. LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) : UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L'EFFET "DEDANS-DEHORS" Le cœur de cette villa se déploie sur une vaste pièce de vie de 84 m². • Transparence totale : De grandes baies vitrées parcourent toute la longueur, fusionnant votre salon avec les extérieurs paysagers. • Cuisine de Chef : Disposez d'un espace haut de gamme au design minimaliste, centré autour d'un îlot impressionnant, favorisant la convivialité. L'ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE L'extérieur est soigneusement conçu comme un prolongement luxueux de l'habitat : • Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, avec un carrelage en pierre de Bali, produisant des reflets émeraude uniques. • Matériaux Nobles : Terrasse en bois d'Ipe de 60 m², essence durable et prestigieuse, et terrasse carrelée de 45 m². • Intimité : Jardin clos et paysager, offrant une tranquillité absolue. ESPACE NUIT : Repos optimal pour toute la famille • Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses avec une salle de bain fonctionnelle, adaptées pour les enfants ou un bureau/salle de jeux. • Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m², incluant un dressing, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, et un rooftop de 50 m² pour profiter des couchers de soleil en toute intimité. L'ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) Idéale pour un adolescent, un bureau pour votre profession libérale, ou pour un projet Airbnb à haute rentabilité, cette dépendance vous offre liberté totale et potentiel de revenus, sans empiéter sur votre espace de vie principal. PRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION • Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance. • Climatisation : Systèmes installés dans la pièce de vie et la suite parentale. • Sous-sol Total : Garage spacieux et buanderie pour une gestion quotidienne discrète. • Éco-responsabilité : Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L. Vous envisagez d'acquérir cette villa à acheter à Deyme ? Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi pour réserver votre visite avant qu'il ne soit trop tard.

À la recherche d'une villa à acheter à Balma ? Découvrez cette grande maison d'architecte d'environ 270m² habitables, située dans un quartier privilégié de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1990, cette villa Balma à vendre dispose d'un jardin arboré d'environ 1600m² avec piscine et pool house. La maison se compose d'un spacieux salon séjour avec accès à un patio couvert, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Elle inclut également une chambre avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche, et à l'étage, quatre grandes chambres complétées par deux salles de bains et une salle de douche. En entresol, un vaste espace d'environ 155m² comprend une pièce de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau accessible depuis l'extérieur, idéal pour une activité libérale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, offre plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette propriété saura vous séduire par son cadre calme et préservé.