EXPERTIMO

À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier résidentiel proche de la Sorgue, découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 65 m², située sur un terrain clos et arboré de 225 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée et ombragée, un véritable salon d'été où vous pourrez profiter de la douceur du climat de L'Isle-sur-la-Sorgue en toute tranquillité. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial pour préparer vos repas tout en étant en contact avec vos invités. Un cellier attenant fournit l'espace de stockage nécessaire pour l’épicerie et l’électroménager. Un couloir dégagé sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit, desservant deux chambres spacieuses avec placards intégrés pour une organisation optimale. La salle de bains est conçue pour la détente et un WC séparé apporte un confort supplémentaire pour vos invités. En plus de la terrasse, un local de rangement situé judicieusement sur le côté de la terrasse est parfait pour vos coussins de jardin et vos équipements. Ce bien dispose également d'un grand avantage : le terrain clos permet de stationner une voiture à l'intérieur et une autre à l'extérieur. Si vous désirez acheter une maison à L'Isle-sur-la-Sorgue moderne et fonctionnelle, ce bien est idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire. N'attendez plus pour la visiter !

Située à La Celle-Saint-Cloud, dans les Yvelines, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, au calme d'une impasse. Son caractère unique allie le charme de l'ancien à un état d'entretien irréprochable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces du Bourg. En entrant, le charme opère immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poutres apparentes, un véritable cocon d'intimité. L'espace salle à manger, lumineux grâce à une véranda élégante, s'ouvre sur une grande terrasse en bois de 50 m2, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, indépendante et aménagée avec soin, dispose d'un accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air. Un WC pour les invités est également présent. Un escalier au design contemporain en béton peint vous mènera aux espaces privés : Au 1er étage, le palier optimisé avec rangements dessert une chambre spacieuse, une seconde chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC suspendu), ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes suspendus. Au 2ème étage, sous les toits, se trouve la troisième chambre. Les éléments à noter : - État impeccable, sans travaux à prévoir, décoration soignée et charme indéniable. - Luminosité et calme : exposition ouest et silence exceptionnel en centre-ville. Stationnement : possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en box fermé pour 20 000EUR (à 200m à pied). Pour toute personne intéressée par un achat maison La Celle-Saint-Cloud, cette propriété saura vous séduire par ses atouts indéniables.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 404 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Sérignan-du-Comtat (84)

À vendre : villa à Sérignan-du-Comtat, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Juristimmo vous propose en exclusivité cette agréable villa construite en 2018, située au cœur d'un village paisible, sans nuisances, tout en étant à proximité des commerces, des transports scolaires, du centre aéré et de l'école. Conformée à la norme basse consommation RT2012, elle bénéficie toujours d'une garantie décennale. La villa dispose d'un spacieux séjour lumineux de 42 m2 avec cuisine ouverte, accessible directement depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un cellier et un WC sont également présents. À l'étage, la partie nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain de 8,4 m2 et un second WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une vaste terrasse en bois avec pergola et une piscine récemment installée en 2023, dotée d'un rideau de protection et d'un pool house. Un garage attenant de 16 m2 et deux places de parking privées complètent ce bien. Pour le côté technique, la villa est équipée de climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un visiophone. Une opportunité rare sur le marché pour un achat villa Sérignan-du-Comtat en excellent état. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Cup de l'agence Juristimmo au 06 75 73 27 96. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Yvi, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette charmante maison de 115 m2 habitables, située sur un terrain clos et paysagé de 514 m2. Cette maison à acheter à Saint-Yvi dispose d'une belle extension à l'arrière, prolongée par une terrasse en bois sur pilotis, offrant un cadre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 47 m2, agrémenté d'un poêle à bois et d'une agréable vue sur la nature environnante. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau moderne et trois chambres confortables. Le sous-sol complet permet de garer votre véhicule et d'aménager un espace buanderie ou de bricolage. Cette maison a été bien entretenue par ses propriétaires durant 30 ans, et se situe en impasse dans un environnement préservé, à quelques kilomètres des plages de La Forêt-Fouesnant et proche de la ville de Quimper. Le bourg de Saint-Yvi est facilement accessible grâce à une piste cyclable agréable, et vous serez également séduit par le bois et ses nombreux chemins de balades à proximité. En tant qu'agent indépendant en immobilier sur la commune depuis 2010, je suis à votre disposition pour vous conseiller lors de votre achat maison à Saint-Yvi.

Située à Saint-Pabu dans le département du Finistère en Bretagne, Pascal Autret de BREST ABERS IMMOBILIER vous propose cette maison en bois de 104m2 à vendre. Établie sur un terrain de 884 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant littoral et tranquillité. Grâce à une belle exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose : - Au 2ème niveau : d'un salon séjour avec une terrasse en bois de 50m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. - Au 3ème niveau : 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine et un WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité (DPE A, GES A), la maison dispose d'une toiture en ardoise avec crochets inox, garantissant sa durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment en 2025. De plus, l'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, un bel espace de détente vous attend dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral. Les points forts : - Maison en bois - Chauffage par pompe à chaleur - Sous-sol complet - Toiture en ardoise - Assainissement aux normes - DPE en A Pour un projet d'achat maison à Saint-Pabu, n'hésitez pas à consulter les avis clients sur Google My Business.

Superbe appartement duplex de 151m2 avec une terrasse de 60m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour-salon disposant d'une cheminée avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de marque Aviva, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. L'appartement offre aussi un bureau, une chambre dotée d'un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. À l'étage inférieur, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. En extérieur, un garage individuel est inclus. Le chauffage est au gaz de ville. DPE D 180 GES D 31, avec une taxe foncière de 2057 EUR et des charges faibles. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Saint-Étienne, contactez Hervé GIRARD au 0781025567.

Meilleur rendement locatif

495 000 €

5 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 92,32 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous propose cet appartement Marseille à vendre en première ligne sur le Vieux-Port. Situé dans un immeuble de 4 étages au quai de rive neuve, 13007 Marseille, cet appartement meublé de type 3 offre une superficie de 92,32 m² carrez. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre de 18 m² avec espace salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Un couloir galerie photo vous mène vers la suite parentale sur estrade, ouverte sur sa salle de bains avec vue imprenable sur le Vieux-Port. L'espace de vie comprend également une cuisine et un salon-séjour, le tout décoré de manière contemporaine. Les charges annuelles s'élèvent à 2035,16 EUR (eau froide, entretien). L'appartement dispose de 2 WC, de double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation. Situé dans une copropriété de 9 lots, il offre un cadre de vie privilégié. Il est possible de louer un emplacement de parking à quelques mètres au parking Indigo à partir de 190 EUR/mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 0661732652 ou par email à virginiemeyssard@gmail.com pour organiser une visite.

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville R+3 d'environ 160 m2 est à vendre. En plein cœur du village, elle offre un accès facile aux commerces et commodités à pied. Cette grande maison, comprenant 6/7 pièces, se compose d'un double salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi que d'un bureau en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale. Le bien dispose également d'une cave voûtée, d'un garage et d'une terrasse couverte offrant une vue agréable sur la Sainte-Baume. Cette maison à acheter à Auriol présente un fort potentiel, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité professionnelle. Les points forts de cette annonce : - Emplacement central tout en restant au calme - Pas de copropriété - Double vitrage - Bureau indépendant en RDC - Terrasse couverte avec vue dégagée - Accès rapide à l'A50 et Marseille à environ 30 minutes Chauffage au fioul. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 EUR et 3 930 EUR par an. Prix : 310 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier du Morbihan vous propose à la vente cette maison située à Sarzeau, dans la région Bretagne, construite en 2004 et implantée dans un cadre privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un lumineux espace de vie de 55 m2 ouvert sur une terrasse de 60 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 31 m2. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau, accompagnées d'une vaste salle de bain familiale de 12 m2. Le sous-sol complet inclut une cave, un garage de 60 m2 et des espaces de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. Les prestations ont été pensées pour votre confort, avec un plancher chauffant en cuivre sur les deux niveaux et une pompe à chaleur installée en 2018. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 240 EUR et 1 700 EUR par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anita Chaudet au 06 61 81 46 74, bureau situé à Landrezac - Sarzeau.

Exclusivité - Situé à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement à acheter Paris se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce bel appartement traversant et très lumineux de 103 m², au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec jardin intérieur arboré, vous séduira. Une entrée spacieuse vous accueille et donne accès à un séjour exposé sud-ouest, prolongé par un balcon surplombant le jardin de la copropriété, à l'écart de la rue. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie d'environ 40 m². La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes au calme, avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée, incluant la Tour Eiffel. L'appartement dispose de 2 salles de bains et de 2 toilettes, dont un indépendant, ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing. Vous apprécierez l'agencement optimal de l'appartement, sa luminosité, son cadre tranquille et verdoyant, ainsi que sa localisation proche des stations de métro Lourmel, Porte de Versailles et de plusieurs lignes de bus, à seulement 10 minutes à pied de Commerce et Convention. Vendu avec cave. Parking disponible en supplément. DPE C - Charges : 390 EUR/mois (chauffage collectif - gardien - ascenseurs). Cette vente appartement Paris représente une opportunité à ne pas manquer.

À 35 minutes de Rennes, découvrez cette remarquable maison à vendre à Bais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2012, elle offre 186 m2 habitables sur une parcelle entièrement close de 731 m2, idéale pour l'ajout d'une piscine. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie, donnant accès à un garage avec porte automatique. La suite parentale dispose de nombreux dressings et d'une salle d'eau avec double vasque, double douche et toilettes. Trois autres chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le niveau. Au premier étage, profitez d'une vaste salle de cinéma insonorisée avec sièges confortables, bar et un système de son performant, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une suite d'appoint comprenant une chambre et une salle de bains. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs à inertie à l'étage. L'eau chaude est assurée par deux ballons thermodynamiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bais! À visiter d'urgence! Prix, honoraires inclus : 413 000 EUR, Prix Net Vendeur : 398 000 EUR, montant des honoraires : 15 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Piolenc (84)

Maison à acheter à Piolenc, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez en exclusivité cette maison de ville, idéale pour un projet d'achat maison à Piolenc. Divisée en deux habitations et située dans un secteur calme, elle offre une surface habitable de 135 m² ainsi que des emplacements de parking privés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement avec entrée indépendante, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le premier et le deuxième étage accueillent un second logement, également avec entrée séparée, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une suite. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux emplacements de parking et d'un box fermé. Côté technique, la maison est équipée de la climatisation, du tout à l'égout, de double vitrage PVC, d'une connexion fibre et d'une toiture vérifiée. Ce bien est parfait pour une réunion familiale, une profession libérale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thomas Cup au 06 75 73 27 96, agence Juristimmo. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport rénové situé en plein coeur du centre historique, en voie piétonne, composé d'un local commercial et de deux appartements, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m2 entièrement refait, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Au premier étage, un appartement de type T2 d'environ 37 m2, entièrement rénové, proposant une pièce de vie fonctionnelle. Au deuxième étage, un second T2 d'environ 37 m2 également rénové, avec chambre sous combles apportant du cachet. L'immeuble a fait l'objet de travaux récents avec rénovation des appartements et du local commercial, ainsi qu'une électricité conforme. Fort potentiel de valorisation avec possibilité d'aménager les combles ou de créer un niveau supplémentaire (R+3) sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif mixte. Immeuble prêt à exploiter avec optimisation possible à court terme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LIVRABLE IMMEDIATEMENT Collioure à 50 m de la plage, entre montagnes et mer bleu azur à proximité de tous commerces, EXPERTIMO vend une villa contemporaine de 85 m2 plein sud avec 3 chambres, 2 terrasses, jardin et garage. Villas en copropriété composée de 7 lots seulement construites sur deux niveaux (R+2), séjour-cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 salles d'eau, 2 WC, domotique (gestion des consommations énergétiques), menuiseries aluminium, carrelage 60 x 60cm dans toutes les pièces, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, visiophone,recharche voiture électrique prévu dans le garage, emplacement Jacuzzi sur la terrasse, d' un accès sécurisé. Étiquette énergie : B. Dernières villas, N'hésitez pas à demander une visite. *Après acquisition du bien de l'annonce, un Week-end détente vous sera offert pour 2 personnes à l'Hôtel SPA Les Flamants Roses à Canet-Plage en Formule demi-pension (diner, petit déjeuner inclus avec l'accès à l'Espace Marin). Non valable période haute-saison du 11/07 au 23/08, du 20 au 31 décembre inclus et week-ends fériés. Pour plus d'infos, contacter l'agent immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNE ADRESSE STRATEGIQUE AUX PORTES DE PARIS La ville de Puteaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de l'Ouest Parisien, directement connectée au quartier d'affaires de La Défense, premier quartier d'affaires d'Europe. Puteaux fait partie des villes les plus aisées de France. C'est également une commune prisée pour son niveau de vie élevé et la qualité de son environnement résidentiel. Elle vous offre un atout rare sur le secteur : une taxe foncière particuièrement maîtrisée, constituant un avantage non négligeable pour ce type de bien. Un art de vivre Environnement prisé pour celles et ceux qui recherchent discrétion, confort et proximité : commerces de qualité, établissements scolaires réputés, infrastructures culturelles et sportives, transports. La commune bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, ponctué de vastes espaces verts et d'aménagements paysagers soignés, contribuant à un cadre de vie serein et recherché. La Bastide Véritable maison de caractère, cet hôtel particulier de 350 m2 se distingue par une double façade aux styles volontairement contrastés et créant une identité architecturale unique et rare sur le secteur. C'est une propriété élégante, atypique et profondément unique. Les atouts de la propriété Deux triplex indépendants avec entrée séparée : idéale pour une double destination (habitation principale + activité professionnelle, investissement locatif haut de gamme, ou projet familial), pouvant être réunis très simplement pour former une seule et vaste habitation, sans travaux structurels. Surface habitable : 350 m2 répartis sur trois niveaux, avec de grands volumes lumineux et une exposition idéale (Sud, Est et Ouest). Un jardin paysager, un véritable écrin de verdure préservant votre intimité. Une terrasse au 2e étage dominant le jardin et la ville, parfaite pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol, un emplacement de parking sécurisé à l'intérieur de la propriété et un emplacement supplémentaire devant la maison : un confort extrêmement rare en plein centre. Un bien rare et valorisant Dans ce secteur en pleine expansion où les maisons et hôtels particuliers sont quasi introuvables, cette propriété représente une opportunité patrimoniale unique.Son emplacement privilégié, son architecture élégante et ses possibilités d'aménagement en font un investissement d'avenir. Ce bien d'exception peut accueillir différents projets : Résidence principale ou secondaire ; Investissement locatif de luxe ; Siège Social de Société ; Bureaux pour profession libérales (notaires, avocats, huissiers, médecins, vétérinaires, etc.) ; Ambassades, cliniques ou autres activités de prestige. Possibilités de diviser, de surélever A noter : le sous-sol bénéficie d'une acoustique naturelle exceptionnelle, permettant même d'envisager l'aménagement d'un studio d'enregistrement. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite de ce lieu UNIQUE. Vidéo sur simple demande Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1800 EUR Nicole Peyrot 06 72 22 00 16 Entrepreneur Indépendant Immatriculée au RSAC No 804 792 497 Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nadia Lagraf d'Expertimo vous propose : Terrain à bâtir à Argenteuil. Votre futur chez-vous à Argenteuil, dans le quartier prisé du Haut d'Argenteuil, commence ici ! Découvrez ce terrain idéalement situé dans un quartier calme, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités d'Argenteuil. Les atouts du terrain à Haut d'Argenteuil : Quartier tranquille et familial, parfait pour s'installer Commerces, écoles, marché et services à proximité immédiate Restaurants et petites adresses gourmandes à deux pas Transports faciles : arrêts de bus à 3 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes en bus (ligne J Transilien) pour rejoindre Paris rapidement Imaginez votre maison à Haut d'Argenteuil : Terrain ensoleillé, idéal pour un jardin Espaces à aménager selon vos envies Cadre de vie agréable où il fait bon vivre chaque jour Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre projet sur mesure dans le Haut d'Argenteuil. Contactez Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au : 06 65 03 97 68 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Carlimmo by Expertimo. Située au cœur du Sud-Luberon, la villa à vendre à La Tour-d'Aigues offre un cadre de vie authentique et paisible. À proximité de Pertuis et d'Aix-en-Provence, ce village du Vaucluse allie tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités, le tout sous le soleil de la Provence. Cette maison de plain-pied, entièrement indépendante, dispose d'environ 115 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 1 200 m2, agrémenté de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 45 m2, d'une cuisine à imaginer selon vos préférences, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse d'environ 25 m2. Les annexes incluent deux garages totalisant environ 40 m2 et une dépendance d'environ 45 m2, parfaite pour un atelier ou une salle de musculation. Les fenêtres en PVC et la climatisation garantissent un confort optimal. Le jardin, déjà arboré, offre la possibilité de créer un espace extérieur méditerranéen avec piscine, potager ou coin détente. C'est une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à La Tour-d'Aigues, un véritable havre de paix au cœur de la Provence où le charme des cigales vous accompagnera. Contactez Bastien CARLIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 819 545 450 et titulaire de la carte de collaborateur pour Expertimo. Charge vendeur.

À vendre, villa contemporaine à Ayguesvives, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 2014, d’une superficie d’environ 159 m2, dispose de 7 pièces, dont 4 chambres (avec 2 suites parentales), un bureau, un espace de vie lumineux, et un jardin arboré avec piscine et terrasse en bois. Située dans un cadre privilégié, à seulement trois minutes des commodités, cette villa à acheter à Ayguesvives vous offre un cadre de vie de qualité, sans travaux à prévoir. Le terrain de 1540 m2 est plat, clôturé et arboré, avec un espace piscine soigneusement aménagé. De plus, le garage avec double entrée et la vue dégagée sur la campagne environnante ajoutent au charme de cette vente villa Ayguesvives. Le secteur est calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité.

Idéalement situé, dans le quartier prisé des théâtres, à deux pas de l'Eglise de La Trinité et d'établissements scolaires réputés (sectorisation Condorcet, Fénelon Sainte-Marie à 12 min à pied, Rocroy Saint-Vincent-dePaul), nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial d'une superficie de 170 m2 (166,66 m2 carrez), situé dans un bel immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. Traversant, cet appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant un vaste espace de réception avec une cheminée fonctionnelle. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée permet d'accueillir une table pour 6 personnes. La partie privative se compose de 4 grandes chambres (donnant sur une cour arborée), d'une salle de douche avec des toilettes et d'une salle de bains avec des toilettes. L'appartement bénéficie de tous les attributs de l'haussmannien (parquet en point de Hongrie, cheminées fonctionnelles en marbre et jolies moulures). Spacieux, il offre également un fort potentiel d'optimisation, permettant de retrouver sans difficulté le double espace de réception d'origine de près de 60 m2, avec l'intégration d'une cuisine ouverte. L'ensemble conserverait quatre grandes chambres, au calme absolu sur la cour, dont une suite parentale (ou, selon les besoins, un espace pouvant être aménagé en studio indépendant avec une entrée privative). L'appartement est vendu avec 2 grandes caves (20 m2 + 20 m2). Enfin, la copropriété est très agréable (aucun travaux n'est à prévoir). Grand local vélo. DPE D Chauffage individuel au gaz Double vitrage Charges mensuelles de 290 EUR Transports à proximité : Liège, Trinité, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare à 6 min à pied (Métro lignes 3, 12, 13, 14 / RER E / Transilien J et L) Vente directe sans frais d'agence.

À vendre, appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement placé à moins de 400 mètres de la mer, dans un environnement calme et prisé. D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement à acheter à Grimaud propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'extérieur se complète par une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du cadre méditerranéen. Avec un ravalement de façade récent, aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est prêt à vivre. Cet appartement Grimaud à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

À vendre : appartement 2 pièces de 50,05 m2, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le quartier Clignancourt - Jules Joffrin. Proche de la mairie, du métro Jules Joffrin et des commerces, cet appartement à acheter à Paris se trouve au 4e étage d'un immeuble d'angle récemment ravalé. Rénové en juillet 2024, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et à sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (15 m2), d'une chambre (12,6 m2), d'une cuisine séparée équipée (11,4 m2) avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, avec parquet en chêne, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, fenêtres à double vitrage, VMC et chauffage individuel électrique. L'appartement est en excellent état et présente une bonne performance énergétique (DPE C, GES A). La copropriété est bien entretenue, avec un accès sécurisé par digicode et double porte. Les façades et garde-corps ont été ravalés, et les parties communes rénovées. Les stations de métro Marcadet Poissonnier et Jules-Joffrin (Ligne 4, 12) sont accessibles à 3 et 4 minutes à pied. Taxe foncière 2025 : 638 EUR. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 35 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 140,10 EUR par mois (1680,88 EUR annuel) selon le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe énergie C indice 149 et classe climat A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Mathieu Velluet, mandataire indépendant en immobilier.

À Toulon, Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement à vendre situé au pied du Mont Faron, offrant une vue mer époustouflante et un confort de vie exceptionnel. Cet appartement de 112 m², situé dans une résidence de standing, se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et un extérieur spacieux de 17 m². Il comprend un grand séjour de 48 m² agrémenté d'une baie vitrée donnant accès au balcon. Ce bien est proposé à la vente en viager occupé ou en nue propriété, occupé par un homme de 86 ans. D'une valeur initiale de 550 000 EUR, vous pouvez acquérir cet appartement à Toulon au prix de 383 350 EUR, après déduction du droit d'usage et habitation de 30,3 %, soit 166 650 EUR. L'achat se fait par le biais d'un bouquet de 333 000 EUR et d'une rente mensuelle de 950 EUR, ou en acquérant la nue propriété pour un montant de 426 250 EUR. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement à acheter à Toulon.

Nouvelle offre de Sébastien Coche Immobilier. Situé dans le célèbre Domaine de Charbonnières, une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et terrains de tennis, cet appartement à vendre à Charbonnières-les-Bains développe 143 m2 et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains bénéficie d'une luminosité constante dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. À l'entrée, un hall central permet de distribuer les espaces, révélant un vaste séjour double climatisé de 48 m2, lumineux et prolongé par une cuisine indépendante de 16 m2. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un solarium de 100 m2, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La configuration permet de distinguer deux espaces nuits, le premier comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second dispose de deux autres chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L'une des chambres de 15 m2 est climatisée et possède un cabinet de toilette avec possibilité d'aménagement en douche privative. Un garage double, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Les opportunités de cette qualité dans le Domaine de Charbonnières sont rares. Pour plus d'informations, brochure commerciale et vidéo sur demande au 06 70 445 700. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Provence, à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette magnifique maison à vendre à Cabannes, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce mas familial de plus de 250 m2, situé dans un environnement calme, est niché dans un jardin clos et arboré, offrant un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Les volumes de cette maison Cabannes à vendre sont exceptionnels : une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon cathédrale, une cuisine conviviale, 5 chambres bien réparties, un bureau spacieux, un dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bains complète, ainsi que 2 WC. L'organisation des espaces permet confort et intimité. Un avantage supplémentaire : un appartement indépendant, facilement relié au mas, comprenant une cuisine et un salon/chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Les extérieurs sont également très attrayants, avec de superbes terrasses orientées plein sud, un jardin clos et verdoyant, un bassin (3x3 m), un grand garage, de nombreux rangements et des stationnements disponibles sur la propriété. Atout majeur : cette maison génère actuellement des revenus grâce à son activité de gîtes et de chambres d'hôtes, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Elle est située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes commodités et avec un accès rapide à Saint-Rémy-de-Provence. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant : Sylvie Bazard 06 64 82 18 65 sylvie.expertimo@gmail.com. Agent commercial indépendant Expertimo - RCS Tarascon 799 514 062. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

JURISTIMMO a le plaisir de vous présenter une maison à acheter à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble plein de charme, situé au cœur d'un environnement typiquement provençal et à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, se compose de deux habitations indépendantes bénéficiant d'un jardin. Pour un achat maison Vaison-la-Romaine, cette propriété rare, d'environ 109 m2 habitables, offre une belle polyvalence : résidence principale avec maison d'amis, investissement locatif ou double pied-à-terre en Provence. La première maison, chaleureuse et intimiste, dispose d'environ 50,5 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et poêle à bois. À l'étage, un bureau, une salle de bain et une chambre avec rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin-cour exposé plein sud d'environ 39 m2 invite à profiter du climat méditerranéen. La seconde maison, fonctionnelle et familiale, développe environ 58,6 m2 et se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée et poêle à bois en rez-de-jardin. L'étage accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Son jardin privatif orienté sud (environ 41 m2) constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé, clos et spacieux, offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien, vendu meublé, comprend un cabanon provençal, une buanderie, ainsi que des équipements confortables (double vitrage, chauffage électrique, poêles à bois). Le potentiel peut encore être valorisé par l'aménagement de petits bassins ou espaces détente, augmentant ainsi l'attrait locatif ou le caractère de cette maison Vaison-la-Romaine à vendre. Ce bien rare, alliant authenticité et opportunité, séduira les amateurs de calme, de nature et de lumière, tout en restant à proximité des commodités et de l'animation de Vaison-la-Romaine. Pour plus d'informations, contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80, agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le no 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface mentionnée est issue d'un mesurage normé DPE et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

Votre agence Juristimmo vous propose à la vente cette magnifique villa de 173m2 à Cairanne, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement agréable, cette villa à acheter à Cairanne vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, découvrez une immense pièce de vie de 76,5m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et dressing est également à votre disposition. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble.Un atout supplémentaire de cette villa Cairanne à vendre : un studio indépendant de 23m2, équipé d'une salle d'eau et d'un coin cuisine, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine coque 8x4m avec traitement au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Côté technique :- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Climatisation réversible- Poêle à granulés- Forage alimentant le jardin- Tout à l'égoutCette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel locatif, le tout dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour la visiter !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 07 94 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

DEUX MAISONS INDÉPENDANTES AU COEUR DES VIGNES - UNE OCCASION UNIQUE À SAISIR Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre à Les Arcs offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de vignes dans un environnement préservé. Ici, vous profiterez d'un calme absolu tout en bénéficiant de vastes espaces, permettant d'envisager bien plus qu'une simple résidence principale. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 250 m2, avec plusieurs bâtis distincts, assurant une indépendance optimale au quotidien. La première maison, d'environ 130 m2 habitables, se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fluide, où la lumière naturelle crée une ambiance de confort. La seconde habitation, également indépendante, dispose d'environ 100 m2 habitables, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis sans aucune contrainte, tout en étant propice à un projet locatif. À l'écart, une bastide abrite actuellement une activité de gîte, préservant l'intimité des occupants tout en générant un revenu complémentaire dans un secteur très prisé. Pour profiter des extérieurs, une piscine de 10 x 5 mètres se fond harmonieusement dans le décor, accompagnée d'une cuisine d'été et de larges espaces aménagés pour la détente et les réceptions. De plus, le système d'assainissement non collectif est récent et conforme, assurant un fonctionnement fiable. Ce bien complet et structuré s'adapte à différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence avec dépendance, d'une activité touristique ou d'un mélange de tout cela.

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES À RÉNOVER - EMPLACEMENT RECHERCHÉ À CERGYSitué sur le Parvis de la Préfecture, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, cet appartement de 50,88 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 70. L'accès se fait par un ascenseur jusqu'au 1er étage, suivi de quelques escaliers, ce qui peut être à considérer selon votre projet. Toutefois, il dispose d'un palier privatif qui dessert seulement deux appartements, garantissant ainsi tranquillité.Cet appartement Cergy à vendre offre un beau potentiel d'aménagement :- Un séjour lumineux avec accès à un balcon- Une chambre spacieuse- Une salle de bain fonctionnelle- Appartement traversant, avec une vue dégagée côté séjour et chambre- Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée- Chauffage au gaz urbain- Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaireLe balcon et le calme environnant, éloigné de la circulation, contribuent à un cadre de vie agréable. Un atout rare : une piscine est présente au pied de l'immeuble, parfaite pour profiter des belles journées.Localisation & Commodités :L'emplacement est un véritable point fort :- Proximité immédiate de la gare RER A et de la ligne L, avec un accès rapide à Paris.- De nombreuses lignes de bus desservent l'agglomération.- Centre commercial Les 3 Fontaines à quelques minutes, ainsi que supermarchés, restaurants, médiathèque et divers services de proximité.- Proche de CY Cergy Paris Université, ITESCIA, École Nationale d'Arts, ainsi que des écoles, collèges et lycées accessibles à pied.- Espaces verts, équipements sportifs et vie de quartier dynamique à proximité.À retenir :- Fort potentiel après rénovation- Luminosité et double exposition- Environnement calme et central- Idéal pour un achat appartement Cergy, primo-accédant ou investisseur.DPE : DUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Copropriété de 41 lots principaux. Charges provisionnelles de 233 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, syndic). Le fonds de travaux loi Alur (cagnotte en cas de travaux) est de 17,52 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.

Située au cœur d'un environnement prisé à Feucherolles, dans le département des Yvelines, cette maison à vendre est idéalement placée à seulement 200 mètres des écoles maternelle et primaire, et à moins de 10 minutes à pied du collège. La proximité immédiate des commerces et des transports facilite l'accès aux établissements scolaires réputés des localités voisines, tels que le Lycée International et l'Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, ainsi que Blanche de Castille au Chesnay. Ancien atelier de charronnage réhabilité dans les années 1990, cette maison à acheter à Feucherolles séduit par ses volumes généreux et son charme exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse grâce à une exposition traversante nord-sud. Le caractère unique de cette propriété se dévoile à travers ses murs en pierre apparente et sa cheminée remarquable. Un jardin intérieur, abritant notamment un avocatier qui s'élève jusqu'à l'étage, ajoute une touche originale à cet espace. Cette pièce de réception, accompagnée d'une cuisine attenante, donne accès à une terrasse agréable et à un jardin intimiste clos de murs en pierres, parfait pour des moments de détente. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres spacieuses (de 21 m², 20 m², 18 m² et 10 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule sport, ainsi que d'un espace pour deux autres voitures sur le terrain, avec une place extérieure privative. Un bien rare, idéal pour les passionnés de charme ancien souhaitant vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir cette maison Feucherolles à vendre. Les honoraires TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% du prix du bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe villa de 140 m2, proposée à la vente à Ste Lucie de Porto Vecchio. Idéalement perchée sur les hauteurs, cette propriété offre une vue imprenable sur le golfe de Porto-Vecchio, ainsi que sur la mer et les montagnes environnantes. Exposée plein Sud, cette villa lumineuse et accueillante s'étend sur un terrain paysager de 1 454 m2, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, assurant ainsi votre intimité.Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis le parking, comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour contempler le panorama en toute saison. Vous découvrirez également deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette invités avec lave-mains, et un cellier/buanderie. L'ensemble est climatisé, garantissant un confort optimal.Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un toilette invités et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine au sel de 4,5 x 9 mètres, entourée de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Ste Lucie de Porto Vecchio est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et un environnement naturel exceptionnel, le tout dans le département de la Corse-du-Sud.

JURISTIMMO vous propose cette charmante villa à Camaret-sur-Aigues, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1999, cette maison est située dans un lotissement tranquille, sur un terrain clos et arboré de 700 m². Vous y trouverez une piscine Desjoyaux de 8x4 mètres, adaptée au soleil du Sud, agrémentée d'une grande terrasse. Dès l'entrée, un hall dégagé de 8,3 m² vous accueille. La pièce de vie, spacieuse avec ses 31,5 m², est orientée Sud et comprend deux portes-fenêtres ainsi qu'une fenêtre côté Ouest. Elle est semi-ouverte sur une cuisine Cuisinella de 14,7 m², également tournée vers le Sud et dotée d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. De la cuisine, vous accédez à une extension de 13,6 m² tournée au Sud et à une buanderie de 7,4 m², où se trouvent la chaudière à gaz et l'arrivée des panneaux photovoltaïques. L'espace nuit se compose d'un dégagement de 1,2 m² menant à : - une salle de bain de 7,3 m² avec WC et fenêtre au Nord - un WC séparé de 1,4 m² - une chambre de 12,2 m² exposée à l'Est. Depuis le hall du séjour, un dégagement de 4 m² donne accès à : - une chambre de 14,1 m² côté Nord - une chambre de 13,7 m² côté Ouest. Côté technique, vous bénéficierez de l'eau de la ville, du tout à l'égout, d'un forage pour le jardin, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible dans les trois chambres et le salon. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Les charges du lotissement s'élèvent à 120 euros par an. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Camaret-sur-Aigues, à la fois confortable, lumineuse et accueillante. Pour organiser une visite, contactez Bérangère au 06.52.07.94.38.