EXPERTIMO

Découvrez cet appartement à acheter à Bron, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Votre nouvelle histoire débute ici, à deux pas d'un tramway récemment mis en service, vous permettant d'accéder rapidement à Lyon, Eurexpo et aux grands axes. La résidence, construite en 2012, allie modernité et sécurité dans un environnement agréable. Au sein de cette copropriété, nous vous proposons un T2 de 40 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : - Une entrée avec des volumes optimisés et une belle luminosité. - Une pièce de vie spacieuse, donnant sur un balcon idéal pour les journées ensoleillées. - Une cuisine entièrement aménagée avec des appareils intégrés et des rangements pratiques. - Confort garanti grâce à la climatisation réversible. - Agencement astucieux avec une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. - En prime, un box garage privatif, un véritable atout dans ce secteur. Le bien dispose d'une performance énergétique de DPE C, rassurant pour votre confort. Cet appartement à vendre à Bron est parfait tant pour un investisseur que pour une résidence principale, avec un accès immédiat à Eurexpo et aux transports en commun, garantissant une forte attractivité locative. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir, alliant emplacement stratégique et rentabilité. N'attendez plus pour écrire la suite de votre histoire ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement l’agence en mentionnant la référence du bien. Référence : XXXX Email : contact@avikorssia-immobilier.fr Téléphone : 07.59.58.14.06

À vendre, appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement placé à moins de 400 mètres de la mer, dans un environnement calme et prisé. D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement à acheter à Grimaud propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'extérieur se complète par une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du cadre méditerranéen. Avec un ravalement de façade récent, aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est prêt à vivre. Cet appartement Grimaud à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

À proximité du quartier Village-Anjou, et à seulement 12 minutes en vélo de la gare, cette maison à acheter à Angers dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous attend. Avec une superficie de 126 m², elle dispose de 6 chambres. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste garage. Sur votre droite, un long couloir vous guidera vers une première chambre avec salle d'eau privative, une pièce chaufferie et un deuxième espace de type studio avec accès indépendant, salle d'eau et kitchenette privatives. L'étage offre un salon-séjour avec cuisine américaine et balcon, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une dernière chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² à l'abri des regards. En résumé, cette maison à vendre à Angers est mitoyenne du côté garage, comprend 5 chambres, 1 studio, 4 salles d'eau, un salon-séjour avec cuisine Américaine et balcon, un garage et un jardin. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif en colocation. DPE E. Pour plus d'informations, contactez l'agence du château au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24. Prix : 334 950 EUR FAI, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Vous pouvez trouver les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Toulon, Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement à vendre situé au pied du Mont Faron, offrant une vue mer époustouflante et un confort de vie exceptionnel. Cet appartement de 112 m², situé dans une résidence de standing, se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et un extérieur spacieux de 17 m². Il comprend un grand séjour de 48 m² agrémenté d'une baie vitrée donnant accès au balcon. Ce bien est proposé à la vente en viager occupé ou en nue propriété, occupé par un homme de 86 ans. D'une valeur initiale de 550 000 EUR, vous pouvez acquérir cet appartement à Toulon au prix de 383 350 EUR, après déduction du droit d'usage et habitation de 30,3 %, soit 166 650 EUR. L'achat se fait par le biais d'un bouquet de 333 000 EUR et d'une rente mensuelle de 950 EUR, ou en acquérant la nue propriété pour un montant de 426 250 EUR. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement à acheter à Toulon.

Située dans le Sud du Morbihan, cette belle maison à vendre à Pluneret vous est proposée en exclusivité. Édifiée sur un splendide terrain clos et arboré de 1800 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière d'Auray, la rivière du Loch et Saint Goustan, dans un environnement privilégié sans vis-à-vis. À proximité d'Auray, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché et dispose d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger et un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'un WC séparé, d'une remise et d'une arrière-cuisine. À l'étage, quatre chambres dont une avec un toit cathédrale et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte (10 x 5), d'un pool house et d'un préau pour abriter les véhicules. Ce bien possède un fort potentiel d'évolution, bien qu'il nécessite quelques travaux. Idéale pour un projet de résidence principale familiale dans un secteur très recherché, avec collège et commerces accessibles à pied, et la gare TGV d'Auray à seulement 5 minutes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

109 900 €

3 790 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Chaque projet immobilier commence quelque part, et ce T2 de 29 m2, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, pourrait être le point de départ idéal. Son véritable atout réside dans son emplacement privilégié, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces et commodités, un critère essentiel tant pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. Ce logement offre un espace fonctionnel facilement aménageable, parfait pour un primo-accédant souhaitant se lancer ou un investisseur recherchant un appartement à acheter à Villeurbanne. Le bien est proposé vide, permettant ainsi de l'occuper ou de le mettre en location. La copropriété bien gérée prévoit des améliorations des parties communes lors de l'AG de 2026, comprenant le carrelage au sol et la rénovation de la montée d'escalier. Informations complémentaires : - Charges : environ 45 EUR / mois (eau incluse) - Taxe foncière : environ 500 EUR / an - DPE : E. Un bien bien placé, accessible et cohérent pour débuter un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien. Référence : AK-0001 Email : contact@avikorssia-immobilier.fr Téléphone : 07 59 58 14 06.

Maison de hameau en pierre (intérieur à rénover) au calme absolu en bout de chemin, plus un chai de 100m2 aménageable sur 6.007 m2 de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 50 m2, un espace cuisine, buanderie, lavabos et douche côté jardin. Au 1er étage une terrasse donnant sur une pièce à vivre de 50 m2 avec poêle à bois, au 2eme étage 2 chambres avec salle de bain et wc. Fosse septique non conforme. Le terrain de 6.007 m2 d'un seul tenant attenant est constitué d'une oliveraie et de pré.. Mitoyenneté de hameau d'un côté aveugle non gênante. Vue panoramique sur la campagne. Jean-Jacques Sevestre - Agent Commercial indépendant EXPERTIMO - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 0614391809. EI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 42 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1990, offrant calme et tranquillité grâce à son orientation vers l'intérieur de la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre confortable et une salle de bain pratique, le tout bénéficiant d'une bonne isolation avec un DPE C/D pour un confort thermique optimal. La résidence, bien entretenue, dispose également d'un stationnement libre pour les résidents, un atout apprécié dans ce secteur. Côté transports, vous aurez un accès facile au centre de Lyon et aux principaux axes de communication. Cet appartement à acheter à Lyon est idéal pour un investisseur en quête d'un placement sûr ou pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre paisible.

Nadia Lagraf d'Expertimo vous propose : Terrain à bâtir à Argenteuil. Votre futur chez-vous à Argenteuil, dans le quartier prisé du Haut d'Argenteuil, commence ici ! Découvrez ce terrain idéalement situé dans un quartier calme, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités d'Argenteuil. Les atouts du terrain à Haut d'Argenteuil : Quartier tranquille et familial, parfait pour s'installer Commerces, écoles, marché et services à proximité immédiate Restaurants et petites adresses gourmandes à deux pas Transports faciles : arrêts de bus à 3 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes en bus (ligne J Transilien) pour rejoindre Paris rapidement Imaginez votre maison à Haut d'Argenteuil : Terrain ensoleillé, idéal pour un jardin Espaces à aménager selon vos envies Cadre de vie agréable où il fait bon vivre chaque jour Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre projet sur mesure dans le Haut d'Argenteuil. Contactez Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au : 06 65 03 97 68 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline Jourdan d'Expertimo vous présente une maison à acheter aux Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale d'environ 190 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1433 m². Principalement de plain-pied, elle offre de belles pièces de vie à enfilades qui évoquent le charme des maisons anciennes. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, s'organise autour d'une cheminée traversante, relié à un petit salon. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant également une agréable salle à manger. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une terrasse, accompagnée de deux salles d'eau, d'une salle de bain et d'un bureau. Pratique, la maison dispose d'un grand cellier, d'un garage et d'un vaste espace extérieur pour le stationnement. Le jardin arboré accueille une belle piscine, créant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison aux Angles à vendre, pleine de charme avec une décoration soignée, est idéale pour une vie de famille.

À quelques minutes du centre de Lorgues, dans un cadre privilégié en position dominante, cette villa à vendre est nichée sur un terrain boisé de 6 034 m², entièrement clôturé, offrant un calme absolu sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 105 m², la maison a été entièrement rénovée en 2024 et propose des prestations modernes et soignées. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert à granulés et d'un récupérateur de chaleur, ouvrant sur une terrasse couverte. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. À l'étage, un bureau offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Les extérieurs, bien aménagés, invitent à la détente avec une piscine sécurisée de 8 x 4 m, une belle plage carrelée, un espace barbecue, une cuisine d'été, et deux pergolas pour profiter des beaux jours. Un garage, un abri voiture, plusieurs places de stationnement et un chalet de jardin complètent ce bien. Avec deux accès indépendants et portails motorisés, cette propriété située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéale pour ceux recherchant une maison à acheter à Lorgues. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : panneaux solaires photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, moustiquaires, volets électriques, adoucisseur d'eau… Ces équipements performants garantissent une excellente performance énergétique (DPE A), assurant confort thermique et maîtrise des dépenses. Une opportunité rare pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Situé en plein coeur du Centre-Ville, au pied de la Grande Plage et de l'une des plus belles place de la ville, la place du Palais de Justice, cette magnifique esplanade épurée de plus de 1 000 m2 recouverte d'un beau dallage granit clair, ponctuée de notes vertes et de jets d'eau rafraîchissants, véritable lieu de vie et de détente, l'appartement ne manquera pas de vous couper le souffle en raison de sa situation dans un secteur des plus convoités et en raison de son exposition plein-ouest qui vous donne de profiter d'une vue mer large et circulaire, sur le chenal et ses phares. A vous les heues douces et sereins avec des couchers de soleil flamboyants... Au sein d'une résidence soignée et sécurisée, pourvue d'un ascenseur, l'appartement est simple, efficace dans son agencement. Vous serez conquis par sa pièce de vie ensoleillée toute la journée grâce à ses grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques et d'un store-banne. Vous apprécierez les nombreux rangements et équipements de la cuisine ouverte. Une chambre spacieuse pourvue d'un grand placard de rangement est attenante à la salle d'eau avec toilettes. L'appartement comprend un balcon appréciable. Vous bénéficiez d'une grande cave privative de plus de 9 m2, d'un grand local commun pour ranger les vélos et les caddies et d'un local pour les poubelles. Vous serez surpris de toutes les commodités qu'offre cette résidence paisible et bien entretenue. La résidence est composée de 53 lots dont 24 lots dédiés à l'habitation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 118 euros. Demandez-nous le dossier complet que nous avons élaboré pour vous, dans lequel nous vous donnons toutes les informations nécessaires. Profitez de la visite virtuelle pour visiter l'appartement sans que rien ne vous échappe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison située au cœur du bourg de Sainte-Euphémie dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénovée récemment, elle offre 137 m2 habitables et environ 147 m2 au sol, apportant ainsi un confort optimal pour une famille. Cette maison à acheter à Sainte-Euphémie combine volumes généreux, modernité et performance énergétique, tout en étant proche des grands axes de circulation.La maison est mitoyenne d'un seul côté et se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et fonctionnels :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante de 47 m2 avec cuisine moderne ouverte, accès terrasse bois, jardin et potager clôturé, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.- Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau avec WC et une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle de bains (douche, baignoire, double vasque).- Au 2ème étage : une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, et une troisième chambre avec placards.Cette maison de village est éco-performante et économique, avec une classe énergétique B, garantissant une excellente performance thermique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs au premier étage. Pour le stationnement, trois places sont disponibles, un véritable atout en centre-bourg. L'emplacement est parfait pour les familles, avec écoles maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi que des commerces et services à proximité immédiate. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide vers Trévoux, Villefranche-sur-Saône et la métropole lyonnaise.Le prix de vente est de 359 000 EUR, incluant des honoraires à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1340 EUR et 1870 EUR, avec une taxe foncière de 950 EUR. Cette maison à vendre à Sainte-Euphémie représente une occasion rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Pour la découvrir, contactez Anne-Pascale PATTYN au 06 78 45 22 38.

À Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise à vendre. Édifiée au début des années 1900, elle offre une superficie habitable de 208m2 agrémentée d'une cour intérieure intimiste de 200m2. Cette maison se déploie sur 4 niveaux : au sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène au salon/salle à manger de 50m2 avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à une cuisine séparée de 12m2. Le 1er étage comprend 3 grandes chambres dotées de balcons individuels, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème et dernier niveau, vous trouverez 2 autres chambres, un espace dressing ainsi que deux pièces sous toiture pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureau. Avec son exposition sud-est, cette maison à acheter à Auch offre une vue imprenable sur la haute-ville et sa Cathédrale, ainsi que sur la chaîne des Pyrénées depuis les étages. Située en hypercentre, elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, et ses moulures, révélant le charme authentique du début du 20ème siècle tout en offrant le confort moderne. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, de menuiseries PVC à double vitrage, d'une VMC et d'un raccordement au tout à l'égout, c'est une maison idéale pour un achat maison Auch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fourqueux (78112), commune rattachée à Saint-Germain-en-Laye (78100), à seulement 10 minutes à pied du lycée international et du tram 13. Les arrêts de bus (R5 et 15 SCO) sont à 100 mètres, tandis que l'école élémentaire Charles Bouvard et les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied. Cet appartement à vendre à Fourqueux est un type triplex de 9 pièces, exposé SO/NE, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une superficie de 150,37 m² Carrez (183 m² habitables avec les combles pour un total de 215 m² au sol), ce qui en fait le plus grand appartement de cette résidence familiale recherchée avec gardien et espaces verts. Il peut accueillir 7 à 8 chambres, idéal pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine séparée équipée avec cellier, une pièce de vie de 34 m² en salon cathédrale (possibilité de cheminée) donnant sur deux loggias carrelées de 20,75 m², deux chambres avec placards, une salle de douche avec coin buanderie (possibilité de salle de bains), une salle de douche supplémentaire, des WC séparés avec lave-mains, et un dégagement. À l'étage, un palier, une mezzanine sur balcon (possibilité d'une 8ème chambre), un vide sur séjour (possibilité de créer un espace bureau), trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et deux balcons de 4,57 m². Au dernier étage dans les combles, un grand palier, une grande chambre et une petite chambre ou bureau. Pour couronner le tout, deux places de parking boxées mitoyennes sont disponibles (possibilité de double box) dans un parking sécurisé, avec fibre optique, porte blindée, et digicode. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7658 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Plans disponibles sur demande. Pour toute information ou visite, contactez l'agent commercial Olivier Charbon au 0608733074 ou par email à olivier.charon.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 1 heure de Lyon et à 15 minutes de Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre à vendre se situe aux portes des Gorges de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et confort moderne. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété développe environ 313 m2 habitables, répartis sur deux habitations principales indépendantes et communicantes. Cette configuration est idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou un projet alliant vie privée et activité professionnelle. La maison principale, d'une surface d'environ 150 m2, comprend : - une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - un cellier, - une cave à vin, - quatre chambres, - deux salles de bains séparées, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Les volumes spacieux, la luminosité et le charme de la pierre créent une atmosphère authentique et raffinée. La seconde habitation, d'environ 163 m2, peut servir de gîte ou de maison de réception et se compose de : - un salon / salle à manger cathédrale, - une mezzanine, - trois chambres avec salle d'eau privative, - un WC séparé, - un grand espace à aménager selon vos envies (bureaux, salle de réception, salle de jeux, salle de sport). Les extérieurs offrent de belles prestations : piscine au sel sécurisée sous dôme, terrasse exposée plein sud, jardin paysager, terrain de pétanque, trois garages (avec possibilité d'atelier ou de stockage professionnel), chauffage au gaz et cheminée, double vitrage et isolation performante, et plusieurs volumes complémentaires à aménager. Cet espace extérieur incarne la convivialité, la sérénité et l’élégance. L'environnement est privilégié, avec un lac et une plage à 5 minutes, la réserve naturelle des Gorges de la Loire, des activités de plein air, ainsi qu'un accès rapide à Saint-Just-Saint-Rambert, Roche-la-Molière et Saint-Étienne. Cette propriété à acheter à Saint-Étienne se distingue par son caractère rare, son charme intemporel, son confort moderne et son potentiel d'exploitation. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et modulable, propice à divers projets.

Découvrez cette maison à vendre à Pléguien, belle propriété de 165 m2 située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Parfaitement au calme, à moins de 500 mètres du bourg, elle offre une situation idéale à seulement 5 minutes de Lanvollon avec toutes les commodités, et les plages accessibles en moins de 10 minutes (Plouha, Saint-Quay-Portrieux, Binic - Étables-sur-Mer).Cette maison à acheter à Pléguien se compose :REZ-DE-CHAUSSÉE :- Partie 1 : Entrée, cuisine, WC, accès à l'étage par escalier, séjour avec insert à bois traversant sur le salon, véranda, accès à l'étage par escalier.- Partie 2 (accès indépendant) : Buanderie-chaufferie, salle de bains avec WC, séjour avec cuisine, chambre.ÉTAGE :- Palier, salle de bains avec douche, 3 chambres dont une avec WC.EXTÉRIEUR :- Terrain clos et arboré de 6270 m2, terrasse, dépendances (cave, box), hangar de 140 m2, carport de 50 m2, terrain de tennis, puits individuel.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Assainissement individuel à mettre en conformité, chauffage PAC (air-eau), portail motorisé.Intéressé par l'achat de cette maison à Pléguien ? Contactez-nous !Prix : 384 060 EUR (370 000 EUR hors honoraires + 3,80 % d'honoraires soit 14 060 EUR, à la charge de l'acquéreur).Consommation énergétique : 182 kWh/m2/an, Émission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 360 EUR et 3 250 EUR.Pour plus d'informations et photos, consultez notre site : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo, Lanvollon.

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) LANVOLLON / 105 M2 HABITABLES / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL DE 70M2 / LES COMMERCES À MOINS DE 2 MINUTES À PIED. Au coeur de Lanvollon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'une surface de plus de 105m2 habitables. Une situation idéale, au calme avec l'ensemble des commodités à moins de 2 minutes à pied. (Écoles, commerces...) Cette habitation est composée : NIVEAU 0 : Sous-sol avec garage / Buanderie, chaufferie (70m2) NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine équipée / 1 chambre / Salle de bains / WC indépendant. NIVEAU 2 : Palier / 2 chambres / 1 grande chambre (> 16m2) / Bureau ou dressing / Salle d'eau avec WC. EXTÉRIEUR : Terrain de 709m2 arboré et clôturé / Terrasse (30m2). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout aux normes / Radiateurs électriques / Double vitrage / Toiture ardoise / taxe foncière 1290EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 236 170EUR Prix du bien hors honoraires : 226 000EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 10 170EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2023. Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 150 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640EUR et 2270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au fond d'une résidence prisée et calme, située à proximité immédiate des commerces et des espaces verts de la commune de Plescop, porte Nord-Ouest de Vannes. Cet appartement aux finitions soignées et à la décoration actuelle, ne nécessite aucun travaux. Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif de 2 étages, entièrement accessible et aux normes PMR (avec ascenseur), son agencement est optimal : Une entrée en étoile avec placard intégré. Une superbe pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur le grand jardin et ses 2 terrasses. Une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un grand îlot central convivial, idéal pour cuisiner et recevoir. Une grande chambre parentale (plus de 12 m2) lumineuse, dotée espace dressing. Une deuxième chambre (idéale aussi en bureau ou chambre d'amis), habilement séparée de la pièce de vie par une élégante verrière coulissante façon atelier. Une salle de bains fonctionnelle intégrant un espace buanderie. Un grand WC indépendant. L'atout majeur de ce bien : Un vaste jardin avec terrasse à jouissance privative, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son entretien est entièrement pris en charge par la copropriété. Pour votre confort quotidien et le stationnement de vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur et une place de stationnement en surface, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Prestations de qualité, luminosité, calme et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Plescop ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement dix minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, cette maison à vendre offre une propriété de prestige de premier ordre, protégée des nuisances et jouxtant une zone agricole préservée. D'une surface habitable de 245 m2 et d'un terrain d'environ 1700 m2, cette maison séduira tant les amateurs de modernité que ceux en quête d'un caractère esthétique unique couplé à des attributs techniques de haut niveau. À l'intérieur, vous découvrirez un style architectural remarquable, avec un vaste séjour sous double hauteur, un poêle à bois, et une mezzanine galerie à l'étage. Les matériaux, principalement fournis par des entreprises suisses, témoignent d'une qualité exceptionnelle, incluant un parquet massif pouvant atteindre 6 mètres de long et un revêtement en Mélèze. Dotée d'une chaudière à pellets de l'entreprise Hargassner, de panneaux thermiques, de menuiseries en bois et aluminium double vitrage, ainsi que d'une isolation périphérique en laine de bois, cette maison assure de belles performances énergétiques avec une note B. En plus des pièces de vie, elle comprend cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet avec une salle de billard (chauffage au sol), une cave à vin, une buanderie, un garage et une chaufferie. À l'extérieur, un portail motorisé vous mène à un jardin enchanteur, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes vivaces et d'un magnifique potager, vous offrant un cadre idyllique en toutes saisons. Une cuisine d'été parfaitement équipée, comprenant un four à pizza, vous attend à l'arrière pour partager des moments paisibles. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains est idéale pour les plus exigeants à la recherche d'un lieu alliant contemporanéité, chaleur et technicité. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 7 83 20 10 72.

Vente maison Divonne-les-Bains dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison rénovée avec cachet, idéalement située à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains. Cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur l'architecture d'origine avec une charpente apparente, créant ainsi une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Les espaces sont généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception ouvert comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout orienté vers le jardin. Deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une magnifique suite parentale avec charpente apparente offre un cadre intime, accompagnée d'une salle de douche moderne aux finitions haut de gamme. Un espace supplémentaire aménageable en bibliothèque ou rangements personnalise encore plus cet espace. Le sous-sol remarquable comprend un espace bien-être avec sauna et douche, une grande pièce polyvalente pouvant servir de cinéma privé ou de salle de fitness, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et de nombreux rangements. Une propriété rare alliant charme, matériaux nobles et emplacement privilégié. Une maison à acheter à Divonne-les-Bains qui saura vous séduire.

Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m2. Érigée sur un terrain plat de 977 m2, cette maison construite en 1999 et agrandie en 2018 allie confort moderne, charme et performance énergétique, tout en dégageant une atmosphère nordique chaleureuse. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale mène à un vaste salon-séjour avec poêle à bois et cuisine, le tout illuminé offrant de belles vues sur le jardin, parfait pour accueillir famille et amis. Cet étage comprend également une chambre et une salle de douches avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un balcon, accompagnées de deux autres chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin plat, sans vis-à-vis et arboré, ainsi qu'un jacuzzi opérationnel toute l'année, un abri de jardin et un grand garage pour deux voitures complètent ce bien. Idéale pour une famille cherchant une maison à acheter à Divonne-les-Bains, ce bien allie tranquillité, confort et proximité avec la nature.

À vendre, maison familiale située rue du Commandant Charcot au Relecq-Kerhuon, dans un quartier résidentiel prisé du Finistère en Bretagne. Cette maison séduisante se distingue par son environnement paisible, sa luminosité abondante et sa vue dégagée avec aperçu mer. À quelques pas d'un arrêt de bus, elle offre un emplacement pratique tout en garantissant un cadre de vie serein. S'étendant sur environ 185 m2 de surface utile pour 147 m2 habitables, cette propriété propose des volumes généreux, idéaux pour une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m2, bien exposée au sud-ouest, qui donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée est aménagée et équipée, apportant un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, un bâtiment attenant d'environ 40 m2 offre un garage, une buanderie-cellier et une chaufferie, améliorant le quotidien. Les amateurs apprécieront la cave à vin enterrée et sécurisée. À l'étage, la mezzanine mène à cinq belles chambres, accompagnées d'une salle de bains dotée de douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. Le terrain de 919 m2 inclut un parking bitumé pour trois véhicules, en plus du garage. Cette maison, acquise il y a cinq ans, a été entièrement rénovée sur le plan énergétique avec des travaux garantis par une assurance décennale. Les pignons et les combles ont été isolés, les menuiseries sont équipées de volets roulants motorisés et une chaudière fioul moderne a été installée en 2020, offrant un réel atout pour les acheteurs. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter au Relecq-Kerhuon combine espace, confort et emplacement privilégié à proximité des commodités. DPE : D 153 kWh/m2/an, Énergie finale : 148 kWh/m2/an, GES : D 46 kg CO2/m2/an. Prix : 462 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contact : Expertimo Brest Moulin Blanc, Thierry Madec, agent immobilier.

Situé à proximité du Lac de Divonne-les-Bains et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains se trouve également près de la frontière de Chavannes-de-Bogis. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement traversant se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Avec 93 m2 de terrasses, il dispose de véritables espaces extérieurs donnant sur le parc de la résidence. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m2, idéal pour recevoir des invités. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une avec dressing et l'autre avec de grands placards, chacune équipée d'une salle de bains ou salle de douches privative. Un vestiaire/buanderie avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes invités, complètent l'agencement. Les prestations de cet appartement sont de premier ordre, incluant chauffage au sol, brise-soleil orientables, menuiseries bois/aluminium, climatisation et parquet dans toutes les pièces. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort exceptionnel. Ce bien est accompagné de deux garages en sous-sol, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave, renforçant le caractère rare et exclusif de cette propriété. Les charges de copropriété se montent à environ 400 euros par mois, couvrant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Pour un achat appartement à Divonne-les-Bains, profitez de cette opportunité unique. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ferney-Voltaire, Ain - À vendre, bel appartement rénové dans une résidence de standing, situé aux portes de Genève. Ce bien d'exception se trouve au deuxième étage et ne nécessite aucun travaux. Idéalement positionné à proximité immédiate de Genève, du futur tram et du centre de Ferney-Voltaire, cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et élégance. Avec une spacieuse terrasse de plus de 26 m2 orientée Sud-Ouest, il est vendu avec un garage fermé et une cave. L'appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son ambiance contemporaine, comprenant : - Une entrée avec grands placards - Un séjour avec cuisine neuve équipée - Trois belles chambres, dont une suite avec salle de douche attenante - Une salle de bain additionnelle avec double vasque et baignoire - Des toilettes visiteurs. Les volumes sont harmonieux, et chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour offrir un cadre chaleureux et pratique. Les charges incluent les consommations d'eau chaude, chauffage et entretien de la résidence, garantissant une gestion sereine au quotidien. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports, cet appartement en vente à Ferney-Voltaire séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien clé en main aux portes de Genève. Pour plus d'informations, veuillez contacter Séverine Herbeth Limon au +33(0)7 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir sans tarder : charmant T2 rénové avec terrasse, parking et piscine Vendu libre de toute occupation Situé dans un environnement calme, au 1er étage d'une résidence récente (2008) de deux étages sans ascenseur, cet appartement de type 2 a été entièrement rénové avec goût et est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine neuve entièrement équipée, bénéficiant d'une agréable exposition Est. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine et se situe à proximité immédiate des commerces et commodités. Une place de parking privative complète ce bien. Côté prestations : Faibles charges de copropriété Chauffage et production d'eau chaude individuels Ballon d'eau chaude plat récent Fibre optique Cuisine neuve entièrement équipée Électroménager inclus : lave-linge et sèche-linge Appartement vendu meublé DPE : C Vendu ibre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots sont proposés dans une copropriété de 128 lots à usages d'habitations.La taxe foncière est de 392 euros par an. Charges générales de copropriété euros 1080 euros / an environ. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans une copropriété de standing dotée d'une piscine, sécurisée par un portail. Comprenant trois chambres et deux salles de bains, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, tout en offrant un cadre calme. Cette propriété est en parfait état et propose des prestations de qualité supérieure : chauffage au sol, cuisine équipée, grande terrasse d'environ 45 m2, jardin privatif, décoration contemporaine, menuiseries de qualité, etc. L'appartement est vendu avec un garage double fermé par une porte électrique, une cave et une place de stationnement extérieure. L'organisation de l'appartement est la suivante : - Entrée avec placards - Séjour / cuisine ouverte équipée avec accès à la grande terrasse orientée Sud-Ouest - Coin nuit comprenant : - Une chambre parentale avec salle de douches attenante - Deux autres chambres - Une salle de bains avec toilettes - Toilettes séparées - Buanderie. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Divonne-les-Bains, alliant la proximité du centre, une résidence de standing avec piscine, et un bien en excellent état avec de vastes espaces extérieurs. Les charges mensuelles d'environ 550 euros couvrent toutes les consommations : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété et des jardins (y compris privatifs), piscine chauffée, fonds de travaux. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Séverine Herbeth LOVE MY PLACE au +33 7 83 20 10 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le très prisé quartier de La Hume, sur la commune de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied à vendre présente l'avantage d'un environnement paisible et préservé. L'entrée de la maison donne sur une ambiance chaleureuse grâce à une décoration raffinée et des prestations de qualité. Le cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 87 m2, est entièrement parquetée et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et une verrière qui ajoute un charme indéniable. Cet espace est agencé avec soin, incluant un salon accueillant, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée avec un îlot central. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Des espaces fonctionnels tels qu'une entrée, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'intérieur. À l'extérieur, le jardin paysager est fleuri tout au long de l'année, créant un véritable havre de paix. La terrasse en bois exotique dispose d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre. Un garage accompagne ce bien. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras, très bien entretenue et aux prestations soignées, assure un cadre de vie idéal grâce à ses volumes spacieux et son emplacement privilégié proche des commerces et des écoles de La Hume.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

3 809 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Castelnau-le-Lez (34)

2

Situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 47 m2 est à vendre. Installé en étage au sein d'une résidence de standing construite en 2016, cet appartement en bon état général dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces du centre de Castelnau-le-Lez et du tramway Charles de Gaulle, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent, Gwenael MATHIEU, au 07 60 31 08 08.

À Colombes (92700), dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé Rue d'Enghien. Niché au 2ème étage d'une copropriété de standing livrée en février 2026, cet appartement de 4 pièces principales s'étend sur une superficie de 89,35 m² selon la loi Carrez. Sa conception moderne et confortable se révèle à travers une entrée avec placard, un WC d'invité, un double séjour lumineux de 36 m² avec une cuisine américaine à aménager et une terrasse-balcon de 7 m² orientée plein Sud, offrant un espace tranquille sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Idéalement situé près des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement à acheter à Colombes est parfait pour une famille. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cette offre.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

940 €/m²

Locaux professionnels

• 63,82 m²

Brizambourg (17)

Implanté depuis plus de 9 ans dans un village en expansion, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un chiffre d'affaires en progression et d'un emplacement de choix au sein d'une zone d'activité visible et attractive comprenant notamment boulangerie, coop, marché bi-hebdomadaire, maison de santé, opticien, poste, esthéticienne. Sans concurrence directe sur la commune et aux alentours, cette affaire offre une reprise rassurante pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité déjà bien en place, tout en profitant de perspectives d'évolution réelles grâce à de nouveaux projets en développement et à des partenariats encore à renforcer. Le local commercial développe environ 64 m2 et comprend un espace d'exposition et de vente, un espace de préparation des commandes ainsi que des sanitaires. Il est également équipé d'une alarme et d'une climatisation. Le fonds est cédé avec mobilier et outillage, permettant une installation dans de bonnes conditions de continuité. Le loyer modéré constitue un atout supplémentaire, tout comme l'appui du regroupement d'artisans et commerçants du secteur, qui participe à la dynamique du site. Une belle opportunité pour reprendre une activité saine, visible et porteuse dans un environnement local favorable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -