YOULIVE IMMOBILIER

Découvrez une opportunité rare avec ce terrain à bâtir à vendre à Les Sables-d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 735 m², situé à Olonne sur Mer, est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec une emprise au sol de 30 % (environ 220 m²) et la possibilité de construire libre de constructeur, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité, vous permettant d'imaginer une maison sur mesure qui répond à vos attentes.Les atouts de ce terrain à bâtir aux Sables-d'Olonne incluent :- Superficie de 735 m²- Libre de constructeur- Zone UH du PLU- Environnement paisible et agréableIdéalement situé, vous serez à proximité du bourg d’Olonne, des plages, de la forêt d’Olonne et des pistes cyclables, toutes accessibles à environ 20 minutes à vélo. Les commerces, écoles et services sont également proches, faisant de cet emplacement un secteur recherché pour sa qualité de vie.Ce terrain vous permet de concevoir un projet de construction confortable, que ce soit de plain-pied ou à étage, avec jardin et espaces extérieurs, dans un cadre privilégié alliant ville, nature et océan.Pour un accompagnement personnalisé dans votre projet et une étude de faisabilité selon votre budget, n'hésitez pas à me contacter.Prix : 193 750 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez-moi au 0749580541. Ce bien, réf : 2676, vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agen t commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : nelly.pasquet@youlive-immobilier.fr. - Honoraires (5,44 %) à la charge de l’acquéreur.- Prix hors honoraires : 183 750 €.Surface : 735 m² Non soumis au DPE.

À vendre, un terrain à bâtir de 865 m² aux Sables-d’Olonne, en Vendée, région Pays de la Loire. Situé à proximité du bourg d’Olonne et des commodités, ce terrain constructible est implanté en seconde ligne, offrant un cadre paisible et préservé. Caractéristiques du terrain :- Superficie : 865 m²- Constructible- Libre de constructeur- Non viabilisé- Situé en zone UH du PLU- Emprise au sol : 25 %Atouts de l’emplacement :- À quelques minutes du bourg d’Olonne- Proximité des plages, de la forêt d’Olonne, et des pistes cyclables- Accès rapide aux commerces, écoles et servicesCette vente terrain à bâtir aux Sables-d'Olonne représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter au 0749580541. Ce bien, réf : 2676, est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : nelly.pasquet@youlive-immobilier.fr - Les honoraires (4,62 %) sont à la charge de l’acquéreur.- Prix hors honoraires : 216 250 € Surface : 865 m²Non soumis au DPE.

Meilleur rendement locatif

515 000 €

7 239 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,14 m²
• 2 chambres
• 

Paris 16ème (75)

À vendre appartement Paris 16ème – Boulevard Exelmans – Appartement de 71 m² à réinventer. Situé dans un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement situé au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. La copropriété se compose de 45 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 3600€. La consommation énergétique est de classe E (253 kWh/m2/an) et le GES de classe D (45 CO2/m2/an). La situation est idéale, à proximité du Square Perrine et des berges de Seine. Le chauffage est collectif. Pour organiser une visite privée, veuillez me contacter au 06 60 66 85 24. Anne-Charlotte Boyette EI - Immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 802 219 188, département Paris, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

390 €

Appartement

• 1 pièce
• 21,76 m²
• 

Saint-Quentin (02)

Découvrez cet appartement à louer à Saint-Quentin, Aisne, qui offre un espace de vie charmant de 21,76 m², idéal pour une personne en quête de confort et de praticité. Avec des finitions modernes et un agencement optimisé, cet appartement en location à Saint-Quentin dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est conçue pour votre confort, incluant un coin salon qui invite à la détente et une cuisine ouverte entièrement équipée pour faciliter vos repas. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Situé dans un quartier tranquille, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, transports en commun et espaces de loisirs. C'est le choix parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels cherchant à s'établir dans une ville dynamique de la région Picardie. Ne laissez pas passer cette occasion de louer un appartement à Saint-Quentin!

Découvrez cette charmante maison de ville à Feneu, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison Feneu à vendre se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres et un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie pratique au quotidien.Bien que la maison soit déjà fonctionnelle, elle présente un vrai potentiel grâce à sa cave, que vous pouvez aménager en buanderie, atelier ou espace de stockage. De plus, vous aurez la possibilité d’agrandir cette maison en effectuant une extension, sous réserve que le terrain et les règles d’urbanisme le permettent. Ce bien est parfait pour un projet familial et peut facilement s'adapter à vos futures exigences, que ce soit avec des enfants ou pour le télétravail.Un jardin à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Feneu, qui offre bien plus que ce qu'elle semble au premier abord : un emplacement stratégique, une base saine et un potentiel d'évolution. C'est une occasion rare sur le secteur à découvrir sans tarder.Ce bien vous est proposé par BOUQUET BEATRICE, agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 99407435 - REF MANDAT 2335 (6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, terrain à bâtir à Plouguerneau, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce terrain constructible de 975 m² se trouve à seulement 550 mètres de la mer et des sentiers côtiers de Lilia-Plouguerneau. Libre de constructeur, il offre la possibilité de réaliser une construction spacieuse et harmonieuse dans un environnement privilégié. Ce terrain à bâtir à acheter à Plouguerneau est vendu non viabilisé. Profitez d'un emplacement rare où nature et bien-être se rencontrent. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de future maison ! Pour plus d'informations, contactez Anne-Françoise MANACH. Les données concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pas besoin de choisir entre calme et proximité Frédéric IMBERT (Youlive Immobilier) vous présente cette perle rare de 115 m², nichée dans le secteur très prisé du Menhir. Une maison saine, lumineuse et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. ✨ Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace de vie XXL : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour des soirées chaleureuses autour du poêle à bois. Vie de plain-pied possible : Une chambre au rez-de-chaussée (parfaite pour une suite parentale ou un bureau au calme). Côté nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires soignées pour toute la famille. Extérieur Esprit Vacances : Un terrain de 600 m² parfaitement clos, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois sécurisée pour vos étés.

fAIRE OFFRE pour cette Charmante maison de ville entièrement rénovée à La Bassee. Cette propriété est située dans un quartier paisible, juste derrière la Mairie, à deux minutes de l'axe Lens/Béthune/Lille, ce qui en fait un emplacement très recherché. En entrant, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux d'environ 30 m², avec un bel escalier menant à l'étage. En face de la porte d'entrée un couloir dessert une cuisine spacieuse et moderne, parfaitement équipée pour vos repas. Vous trouverez également un dressing, des toilettes, et un cellier à proximité. À l'extérieur, la cour de 30 m² est dotée de deux petites dépendances, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un couloir vous donne accès à trois chambres confortables et à une salle de douche contemporaine. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON a qui nous avons confié la vente de notre habitation. Important je recherche des habitations sur le secteur pour ma clientèle ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE LOGEMENT

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! - RESTE 1 TERRAIN viabilisé disponible dans un petit lotissement à seulement 5 min des écoles et commerces. - Accès rapide aux grands axes pour une vie pratique et bien connectée. - Viabilisé (eau, électricité, télécom) – Assainissement individuel à prévoir. Superficie & Prix :

À la recherche d'un appartement à acheter à Ville-di-Pietrabugno ? Découvrez ce magnifique bien à vendre, avec une vue imprenable sur la mer et le port de Toga, situé à seulement deux minutes du centre-ville de Bastia.Caractéristiques de l'appartement :• Superficie : 107 m² • Double séjour spacieux : 40 m² entièrement desservi par une baie vitrée, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Coin nuit : Composé de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. • Salle de bain : Fonctionnelle et agréable. • Cuisine entièrement équipée : Dotée d'une buanderie attenante pour plus de praticité.Points forts :• Électricité refaite il y a moins d’un an, assurant un confort moderne et une sécurité accrue. • Deux places de parking privatives : Un atout précieux en milieu urbain. • Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Ville-di-Pietrabugno à vendre, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend !Le prix est de 386 000€ HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'Acquéreur : 4,32 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Anthony POUILLAULT EI vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la SAS JMG, enregistrée au RSAC de Bastia sous le numéro 528 692 031. Cette annonce est située dans le département de la Haute-Corse et la région Corse.

- SOUS OFFRE - À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 de 41,8 m² en excellent état, situé dans une résidence récente de 2013, calme et bien entretenue. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine Un accès direct à un jardinet sans vis-à-vis Une chambre confortable de 11 m² Une salle d’eau avec WC Une entrée avec placard Les prestations : Chauffage individuel au gaz DPE C / GES C Place de stationnement sécurisée Espace de stockage privatif Localisation stratégique : Arrêt de bus à 200 m Parking relais Babinière à 6 minutes Accès rapide au périphérique nantais Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un senior recherchant un environnement pratique et serein. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre ? Estimation gratuite de votre logement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 60 lots dont 18 d’habitation. Procédure en cours. Montant moyen annuel des charges déclarées par le vendeur : 862,88 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.

Bien le moins consommateur d'énergie

584 000 €

3 140 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Le Conquet (29)

Située au cœur du centre-ville de Le Conquet, cette maison en pierres récemment rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Conquet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'un cellier. Le premier étage propose deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Au second étage, deux autres chambres avec salle d'eau et WC vous attendent. Un entresol offre un espace de détente supplémentaire. Profitez également d'une grande terrasse orientée au sud. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter Le Conquet. À visiter rapidement dans le département Finistère, en région Bretagne !

Située dans la charmante commune de Mésigny, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 3 chambres est à vendre en excellent état et conforme aux normes actuelles. Cette maison Mésigny à vendre comprend un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille. À ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé. Au niveau inférieur, deux belles chambres se partagent un espace confortable, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparés. De plus, une buanderie pratique est présente pour toutes vos lessives. Les choix de carrelages et de parquets proviennent d'une sélection haut de gamme, avec des teintes modernes et neutres. Le jardin de 260m2 est entièrement clos et arboré, offrant également deux terrasses supplémentaires. Un garage attenant à la maison, accessible par une porte isolée, permet le stationnement de 2 véhicules devant la maison. À proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles à pied par un sentier sécurisé, Mésigny offre un cadre de vie paisible, à seulement 30 minutes d'Annecy. Pour tout projet d'achat maison Mésigny, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien.

Vous souhaitez réaliser un achat maison Le Conquet et profiter de la proximité des commerces et des plages ? Cette maison à vendre au Conquet est idéale pour vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, deux chambres, une buanderie, un couloir et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une cuisine, un salon et un WC. Le grenier dispose également de deux chambres. Cette maison à acheter au Conquet nécessite des travaux de rénovation, mais présente un beau potentiel. Située dans le département du Finistère, en Bretagne, elle représente une excellente opportunité.

À vendre : terrain à bâtir La Barre-de-Monts. Ce beau terrain constructible de 4064 m² est situé dans la commune de La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Entouré de verdure, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et naturel. Avec sa superficie généreuse, ce terrain à bâtir La Barre-de-Monts permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement, et une division est envisageable. Situé en zone UB, il bénéficie d'une localisation privilégiée pour ceux qui privilégient la sérénité tout en ayant accès aux commodités locales et aux plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter La Barre-de-Monts et de réaliser la maison de vos rêves dans une région reconnue pour sa beauté et sa qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Longère vendéenne de 118 m² – deux logements indépendants, idéal investisseur ou projet mixte Découvrez cette longère vendéenne pleine de potentiel, offrant 118 m² habitables et divisée en deux logements distincts sur un terrain d'environ 400m2. Une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet personnel avec logement sur place, ou une résidence familiale évolutive. Premier logement – 33 m² Un espace indépendant comprenant : Une pièce de vie fonctionnelle, Une salle d’eau, Un toilette. Idéal pour un gîte, un studio locatif, ou pour accueillir un proche.

Magnifique appartement T2– Hyper centre d’Angers - proche gare Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez splendide T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : Achat avec locataire en place ou libre Surface habitable : 35,95 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Cuisine séparée Chambre Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre, moulures…) Proche de toutes commodités, transports, commerces, gare Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en août 2025 DPE en E Gestion simplifiée, sans syndic Libre de locataire au 30/06/2026 Informations complémentaires : Appartement meublé, loué jusqu'en juin 2026 (780€/mois avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des communs) Taxe foncière : 920€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à nagaelle.percereau@youlive-immobilier.fr - Référence : 2170 (4,52% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à nagaelle.percereau@youlive-immobilier.fr.

À vendre, grand garage de 93 m² situé sur un terrain de 211 m² à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat parking Les Sables-d'Olonne, offre la possibilité de transformation en habitation (loft). Ce lot de 93,84 m², attenant à une maison, est parfait pour du stockage, un atelier, ou pour un projet de transformation de type loft ou activité artisanale (sous réserve d’autorisations en cours). Le bâtiment sera raccordé à tous les réseaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller immobilier Véronique Mairand au 06 64 85 82 50 ou par mail à veronique.mairand.youlive@gmail.com. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 491.499.292. Référence du bien : 2657 n° - 20/11/2025. Prix du bien HAI : 169000 € dont 7.7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à 10 mn de DELLE, je vous invite à la découverte de ce généreux pavillon contemporain de 145m² habitables. Dès l'entrée, l'espace de vie ouvert de 47m² offre un confort de vie chaleureux et lumineux. En rez de de jardin, les volumes bien agencés se complètent avec une chambre, une salle de bain, un toilette et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec une douche italienne, un meuble double vasque et un toilette privé. Le niveau distribue encore deux chambres, une salle bain avec toilette et une pièce de type dressing. Les prestations sont au rendez vous grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux commandé par une pompe à chaleur économe et connectée, un adoucisseur d'eau, et une commande par domotique de l'ensemble des volets électrique type BSO (brise soleil orientable) inox pour les baies vitrées. L'extérieur ne vous laisse pas indifférent ! Le terrain d'environ 500m² profite d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante, agrémentée de deux terrasses bien exposées vous permettant de passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Double garage côte à côte. Les +++ : les avantages du neuf sans la contrainte des travaux - DPE économe 5mn de la gare TGV et de l’hôpital Nord Franche Comté. Proche frontière Suisse Dossier photo et technique transmis après 1er appel. En exclusivité chez YOULIVE IMMOBILIER présenté par Jan CHELMINSKI YOULIVE Immobilier

À vendre : Appartement F4 de 81 m², vendu loué, idéalement situé à Boissy-Saint-Léger, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France.Ce bien rare se trouve dans une résidence calme et verdoyante, sécurisée, proche des commerces, des commodités et du RER A à Boissy-Saint-Léger, accessible à pied. L'immeuble, construit en 1960, bénéficie d'une exposition recherchée.Spacieux et lumineux, cet appartement de 81 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salle de séjour, trois chambres, cuisine, séchoir, salle de bains, toilettes, dégagement, placards, débarras et balcon.Autres lots inclus dans le prix de vente :- Lot numéro 245 : un parking dans le jardin portant le numéro 88.- Lot numéro 95 : une cave au sous-sol dans le bâtiment D, escalier 7, portant le numéro 12.Caractéristiques : chauffage au gaz collectif, DPE E, GES D ; charges de copropriété de 3890€/an (eau et chauffage inclus) ; taxe foncière de 1451€/an.Référence du bien : 1122Prix : 220 000 € (honoraires d'agence inclus).Pour un projet d'achat d'appartement à Boissy-Saint-Léger, contactez :Eric Roméo MPOMETéléphone : 06 68 62 74 06Email : eric.mpome@youlive-immobilier.frAgent commercial - SAS JMG Youlive Immobilier - RCS CRETEIL 491015566.Informations sur les risques : Consultez le site Géorisques pour les informations concernant ce bien : https://www.georisques.gouv.fr/.

CERVIONE – Appartement à vendre dans une résidence calme offrant une vue mer imprenable et une terrasse de 20 m². Ce bien se situe dans une petite résidence de seulement 12 logements, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Découvrez cet appartement Cervione, idéal pour un achat appartement Cervione. Le 2 pièces bien agencé comprend : un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse avec accès à la terrasse idéale pour profiter de superbes levers de soleil, une salle d’eau moderne, une buanderie et des rangements optimisés. Le prix est de 157 000€ HAI, avec les frais d'agence à la charge du vendeur et aucune procédure en cours. LOT N°B07. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour en savoir plus : Eric MARIE, EI Agent commercial – SAS JMG (RSAC Bastia n° 948 693 304), Tel 06.80.30.73.75, Mail: eric.marie@youlive-immobilier.fr.

CERVIONE – Appartement T5 à vendre dans une résidence calme, situé au premier étage avec une belle terrasse de 50 m2. Cette petite résidence comprend seulement 12 logements, offrant un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une magnifique vue sur la mer. Découvrez cet appartement confortable et bien agencé : le T5 comprend un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, quatre chambres lumineuses donnant sur la terrasse, deux salles d’eau modernes, une buanderie et des rangements optimisés. Ce bien est proposé au prix de 385 000 HAI, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. LOT N°B02. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Cervione. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus : Eric MARIE, EI Agent commercial – SAS JMG (RSAC Bastia n° 948 693 304) Tel : 06.80.30.73.75, Mail : eric.marie@youlive-immobilier.fr.

Terrain 340 m² Les Sables d'Olonne 85340 A saisir ! beau terrain constructible de 340 m², parfaitement rectangulaire (9.56 m X 31 m), situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités et de l'axe de la Roche sur Yon. Orientation sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Terrain viabilisé au tout à l'égout, avec tout les réseaux en bordure : eau électricité, télécom. Un emplacement idéal pour votre future maison, proche des commodités et du littoral. Zone UB, 70% d'emprise au sol, 30% d'espaces verts, possibilité R+1

13 personnes déjà intéressées

62 700 €

50 €/m²

Terrain à batir

• 1 260 m²

Pietra-di-Verde (2B)

À Pietra-di-Verde, dans le département de Haute-Corse en région Corse, un terrain à bâtir de 1260 m² est disponible à la vente. Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible offre des viabilités à proximité. Il est localisé à seulement 15 km du bord de mer et des commerces, idéal pour un projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Pietra-di-Verde. Pour plus d'informations, contactez Eric MARIE, agent commercial EI, SAS JMG (RSAC Bastia n° 948 693 304) au 06.80.30.73.75 ou par mail à eric.marie@youlive-immobilier.fr. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre droit au bail au cœur du centre-ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Emplacement N°1 dans une rue très passante. Ce local commercial de 50 m² dispose d'une grande façade vitrée, garantissant une excellente visibilité. En sous-sol, vous trouverez 2 réserves, parfaites pour un commerce de détail ou une activité de service. Prix de vente HAI : 92 000 € TTC, avec des honoraires d'agence de 7 000 € TTC (soit 5 833,33 € HT + 1 166,67 € de TVA à 20%), à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels aux Sables-d'Olonne.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 090 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 145 m²

Cervione (2B)

Opportunité rare à saisir à Cervione, en Haute-Corse, avec une vue imprenable sur le village et la mer. Ce restaurant, d'une superficie d'environ 173 m², dispose d'une belle capacité d'accueil de 70 couverts, avec une salle intérieure et une agréable terrasse extérieure. L'établissement comprend : - Salle de restauration : 88 m² - Cuisine et plonge : 22,5 m² - Grill : 14,8 m² - Espace pizza : 14,9 m² - WC et dégagement : 11,3 m² - Espace cumulus : 2 m² - Réserve : 3 m² - Terrasse : 16 m² Actuellement en activité, ce restaurant traditionnel propose des produits de qualité et est équipé d'une licence restaurant avec un matériel complet et entretenu. Les atouts de ce bien incluent une bonne visibilité, des agencements fonctionnels et il est prêt à être exploité immédiatement. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Cervione, une vidéo et des photos peuvent être fournies sur demande. Le bail est de type 3/6/9, se terminant le 31 octobre 2027, avec un loyer de 1500 € HT (hors charges). Référence du bien : 2428 Prix : 158 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Appartement T2– Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 30,45 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine ( second espace nuit) Cuisine séparée Chambre Salle d’eau et toilettes séparées Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien Proche de toutes commodités, transports, commerces et à proximité immédiate de la gare Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en septembre 2025 Gestion simplifiée, sans syndic professionnel Libre de locataire au 30/06/2026 Informations complémentaires : Appartement meublé et loué jusqu'en juin 2026 (780€/mois avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des des communs) Taxe foncière : 790€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à nagaelle.percereau@youlive-immobilier.fr - Référence : 2169 (4,43% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à nagaelle.percereau@youlive-immobilier.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Biguglia, en Haute-Corse, idéal pour un achat appartement Biguglia. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement 3 pièces de 75 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue dégagée sur un jardin. Caractéristiques de l'appartement : • Spacieuse pièce à vivre lumineuse • 2 chambres avec placards encastrés • Salle de bain avec baignoire et WC • Cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit noir, four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver, cumulus 200L) • Électroménagers neufs et installation électrique/plomberie refaites à neuf • Chauffage électrique neuf (radiateurs à inertie) et pompe à chaleur inverter • Double vitrage et volets roulants électriques • Interphone pour plus de sécurité • Place de parking privative avec barrière à l'entrée Cette résidence très bien entretenue propose des charges de copropriété faibles, soit seulement 60€/mois. De plus, elle est idéalement située à 100 mètres de toutes les commodités : commerces, supermarché, pharmacie, et gare La Ceppe. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement Biguglia à vendre est parfait pour une famille, un couple ou comme investissement locatif. Le prix de vente est de 220 000€ HAI, avec des frais d'agence à la charge de l'Acquéreur s'élevant à 4,76 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anthony POUILLAULT EI, agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le numéro 528 692 031, demeure à votre disposition pour la présentation de cet appartement à acheter à Biguglia.