YOULIVE IMMOBILIER

Vous cherchez une maison familiale où le confort technique est déjà installé ? Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Dieppe, cette maison en DPE B a été pensée pour faciliter votre quotidien et limiter vos dépenses de consommation. LE POINT FORT : UN ÉQUIPEMENT TECHNIQUE COMPLET : Équipée d'une Pompe à chaleur et de Panneaux solaires, cette maison (classée en DPE B) offre un confort thermique moderne. Ces installations permettent de compenser l'impact de la fiscalité locale par des économies réelles sur vos factures de chauffage et d'électricité. UNE VIE DE QUARTIER PRATIQUE ET ACCESSIBLE : L'emplacement est idéal pour les familles actives. Vous accédez en quelques minutes à pied aux écoles, collèges, lycées et à toute la zone commerciale du Val Druel. Le centre-ville et les plages de Dieppe sont à moins de 10 minutes. ESPACE ET AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine semi-ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau moderne pour une vie de plain-pied. Étage : 3 chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC. Sous-sol total : Un espace de stockage rare comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave. EXTÉRIEUR : Le jardin exposé plein Sud est parfaitement aménagé avec une pergola conviviale et un chalet indépendant, idéal pour un atelier ou une pièce de réception supplémentaire. Prestations bonus : Adoucisseur d'eau, ballon 300L, fibre optique et portail motorisé. Une maison saine, sans travaux, prête à habiter. Prix : 289 900 euros HAI Contact, visites et vidéo : Loïc 07 81 26 38 38 loic.plounevez@youlive-immobilier.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement située dans le quartier THABOR. Cet appartement T2 d'environ 22 m² loi Carrez, soit près de 26 m² au sol, se trouve au sein d'une copropriété de 8 logements, proposés à la vente. Idéal pour les marchands de biens ou les investisseurs, vous aurez la possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment. Certains logements nécessitent un rafraîchissement, d'autres une rénovation complète, et un appartement a été entièrement refait à neuf. Ce bien est idéalement situé près des commerces, des transports en commun, métro et gare. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie fonctionnel parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel. L'appartement comprend une pièce de vie avec placard et kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Vous bénéficierez également d'un interphone, d'un local à vélo sécurisé et d'une courette commune à la copropriété. Des travaux sont prévus dans la copropriété, mais cette vente d'appartement à Rennes vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé, proche des commodités locales. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

4 822 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,53 m²
• 

Rennes (35)

Opportunité idéale pour un investisseur ou un marchand de biens, cet appartement à vendre à Rennes, dans le quartier THABOR, mesure environ 21 m² et fait partie d'une copropriété de 8 logements. Le bâtiment est proposé à la vente dans son intégralité, avec certains appartements nécessitant des rafraîchissements, d'autres devant être rénovés complètement, tandis qu'un a été refait à neuf. Situé à proximité des commerces, des lignes de bus, du métro et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes est bien agencé, lumineux et offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel. Le studio comprend une belle pièce à vivre avec placard et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux greniers offrent la possibilité d'aménagements supplémentaires. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé par la copropriété. Des travaux dans la copropriété sont à prévoir. Découvrez un cadre de vie agréable et sécurisé, proche de toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement Rennes à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Plouguerneau, au cœur du Finistère en Bretagne. Bien plus qu'un simple logement, cette maison représente une véritable invitation à la sérénité tout en étant à proximité du centre. La première chose qui frappe en entrant, c'est la lumière naturelle qui illumine la pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, conçue pour le partage et le quotidien, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles et les projets d'évolution. Un bureau permet d'y travailler sereinement, et les espaces techniques sont à la fois pratiques et discrets. Le chauffage au sol, indépendant par pièce, garantit un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse en bois de 50 m², agrémentée d'un spa privé, crée un véritable lieu de vie en plein air, tandis qu'un jardin facile à entretenir complète ce cadre harmonieux. Cette maison est conçue pour le bien-être, avec chaque détail pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à contacter Anne-Françoise au 06 81 48 42 92 pour organiser une visite de cette maison à acheter à Plouguerneau.

À vendre, appartement T2 de 44 m² en dernier étage à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à La Roche-sur-Foron dispose d'une terrasse de 16 m², d'un parking et d'une cave. Idéalement situé à proximité de la gare, offrant un accès pratique à Leman Express pour Genève, il sera disponible pour emménager à l'automne 2027. L'intérieur comprend une entrée qui dessert la salle de bains et une grande chambre. La cuisine s'ouvre sur le salon et dispose d'une baie vitrée qui permet d'accéder à la terrasse. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de seulement 33 logements. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs à inertie et un sèche-serviettes dans la salle de bains. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique individuel. Un dossier commercial est disponible sur demande pour les investisseurs. La Roche-sur-Foron est une ville très attractive, située à proximité des grands axes menant à la Suisse et à l'Italie.

Situé au cœur du triangle d'or à Brest, cet appartement à vendre de 85 m2 offre une double exposition EST/OUEST. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine neuve, d'une pièce de vie spacieuse de 26 m2, d'une terrasse de 30 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC séparé et d'une buanderie. L'électricité est aux normes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privatif sécurisé dans une copropriété de standing avec dalle béton. La taxe foncière s'élève à 1320 €. Si vous recherchez un appartement à acheter à Brest, ne manquez pas cette opportunité dans le département Finistère, en région Bretagne.

Secteur Côte Chalonnaise pour cette magnifique maison de 158 m² de confort moderne répartis en 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le salon lumineux et la cuisine ouverte sont parfaits pour recevoir des invités, grâce à des fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant confort et tranquillité. À l'extérieur, profitez de la piscine dans un cadre paisible et verdoyant. Le carport offre un abri supplémentaire pour votre véhicule, tandis que la connexion internet haut débit vous permet de rester connecté en tout temps. Les finitions soignées et l'espace optimisé rendent cette maison idéale pour les familles. Chaudenay est un charmant village qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes des commodités locales. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité et confort dans un environnement serein. Important je recherche des habitations sur le secteur pour ma clientèle ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE LOGEMENT

À Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, dans le département de la Corse-du-Sud, venez découvrir ce charmant appartement T2/T3 en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement offre des prestations de qualité. Sa surface habitable confortable comprend un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante. À seulement 15 minutes de la plage de Pinarello, cet appartement se distingue par ses menuiseries en aluminium, son store électrique et la qualité de ses matériaux. Niché au sein d'une résidence paisible, il est proche des plages, des commerces et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de profiter des piscines naturelles de Cavu, accessibles à 30 minutes à pied. Cet appartement Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio à vendre est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Eric MARIE, agent commercial au 06.80.30.73.75 ou par mail à eric.marie@youlive-immobilier.fr. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

3 833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Sari-Solenzara (2A)

À vendre à Solenzara, Corse-du-Sud, cette charmante maison de type T3 est idéalement située à quelques pas de la plage de Canella. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien d'exception, en vente à Solenzara, combine tranquillité et qualité de vie, parfait pour un achat maison Solenzara. Pour plus d'informations, contactez Eric MARIE, EI Agent commercial – SAS JMG (RSAC Bastia n° 948 693 304) au 06.80.30.73.75 ou par mail à eric.marie@youlive-immobilier.fr. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’application HOQI. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes de Veules-les-Roses, l'un des plus beaux villages de France, cette longère en pierre authentique à Brametot, se trouve au cœur d'un écrin verdoyant. Ce village, qui bénéficie d'une école, d'une cantine et d'un service de bus scolaire, constitue un cadre de vie idéal pour votre projet d'achat maison Brametot.Ce bien rare et lumineux allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de : - Un séjour spacieux de 50 m², inondé de lumière grâce à ses six fenêtres, avec cheminée et poêle à bois - Une cuisine familiale accueillante - Une buanderie/arrière-cuisine avec accès extérieur - Une chambre de plain-pied - Une salle d'eau avec WC - Un atelier de 50 m² À l'étage, vous trouverez : - Une pièce palière idéale pour un bureau - Deux chambres, dont une de 20 m² - Une salle d'eau avec WC - Deux pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambres, dressing ou bureau - Un grenier de 40 m² avec un potentiel exceptionnel Les extérieurs sont tout aussi remarquables : - Un jardin clos et arboré de 2 000 m² comprenant pommiers et vivaces - Un terrain de pétanque, un kiosque, et une serre - Trois garages, dont un adapté pour camping-car - Un récupérateur d'eau de pluie de 30 000 L En termes de prestations, cette maison à acheter Brametot est dotée de : - Fibre optique - Chauffage au bois et au gaz - Tout-à-l'égout - DPE C, un atout rare pour une longère Ce bien est idéal pour réaliser vos projets, grâce à ses deux accès indépendants et ses deux escaliers, facilitant la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, tout en préservant un espace privatif confortable. Authenticité, calme, nature et proximité immédiate de la mer : un lieu de vie inspirant, tant pour une résidence principale que secondaire. Prix : 332 000 € HAI Pour toute demande de visite ou pour obtenir une vidéo du bien, contactez : Loïc Plounevez - 07 81 26 38 38 loic.plounevez@youlive-immobilier.fr Robin Plounevez - 06 95 92 95 51 robin.plounevez@youlive.immobilier.fr

À deux pas du bourg de Piriac et de la plage. Découvrez cette maison de caractère de 217 m² aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, se composant comme suit : Vaste entrée Séjour/Salon avec cheminée Cuisine indépendante Une suite parentale avec chambre et salle de BainsUne chambre avec cabinet de toilette Wc indépendant A l’Étage : 4 Chambres dont 1 avec Balcon-Terrasse Salle de Bains wc indépendant Sous-sol complet d'environ 170 m² Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², idéal pour profiter en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi par mail ou directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv N’hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Véronique de Reviere au 06.63.57.38.42 ou veronique.dereviere.youlive@gmail.com-R.S.A.C 503.521.833

6 personnes déjà intéressées

150 000 €

2 239 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Mozé-sur-Louet (49)

Vous envisagez un achat de propriété à Mozé-sur-Louet ? Découvrez cette charmante maison de village située à Mozé-sur-Louet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers. Avec 67 m² (90 m² au sol), cette maison dispose d'espaces conviviaux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine et une vaste salle à manger/salon, agrémentés de poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Un WC est également présent à ce niveau. Au premier étage, une chambre confortable et une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage offre une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour personnaliser votre espace. Cette propriété à vendre à Mozé-sur-Louet est en parfait état, ayant été récemment rénovée, et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un poêle à pellets et de menuiseries en PVC double vitrage. Actuellement, la maison est louée 780 € par mois. Ce bien en copropriété (3 lots) ne requiert aucun travaux supplémentaires et n'engendre pas de charges de copropriété. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, car ce type de propriété à acheter à Mozé-sur-Louet est rare sur le marché. Cette annonce vous est présentée par Anne-Sophie Berthelot. Pour toute information complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail à as.berthelot@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802. Réf : 250428/2122 (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Les Sables-d'Olonne, en Vendée (85), cet agréable studio de 33 m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Situé à seulement 100 mètres de la plage, il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec douche à l'italienne. De plus, l'appartement dispose d'un grand espace de rangement extérieur. C'est une opportunité d'investissement locatif exceptionnel dans le quartier Arago, remblai. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre.

Vous recherchez une maison familiale lumineuse, sans travaux, dans un environnement paisible et recherché ? Cette maison est faite pour vous ! La Haie-Fouassière – Dans le bourg proche des écoles, des commerces et à seulement 10mns à pied de la gare, découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse bois et un jardin clos sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d’une salle d’eau moderne avec toilette. La maison dispose de nombreux rangements, d’un abri de jardin et d’un stationnement privatif. Atouts supplémentaires : - Luminosité et absence de vis-à-vis - Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs neufs (2024) - Isolation des combles (2023) - Faible taxe foncière : 569 € Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement recherché, ou pour un investisseur à la recherche d’une valeur sûre. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Une visite suffit pour être conquis ! Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – 06 63 25 30 84**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : 251107 (2 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Situé rue Léon Blum, au calme tout en étant à deux pas des commerces et des transports, ce charmant 2 pièces au 2ᵉ étage d’une petite copropriété a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement plein de cachet, avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose : -d’une chambre indépendante -d’une salle de bain (douche et baignoire) avec WC -d’une pièce de vie lumineuse

À vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement de type studio de 16 m² est un excellent choix pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Actuellement loué à l'année pour 650 €/mois hors électricité, il se situe en plein centre-ville, proche du Remblai. Rénové en 2022, cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, de chauffe-eau et de radiateurs récents. La belle pièce à vivre comprend une mezzanine pouvant accueillir deux couchages, et la salle de bains est dotée d'une baignoire avec WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir ! La copropriété se compose de 11 lots avec des charges de 120€ par trimestre et aucune procédure en cours. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement locatif!

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

1 764 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,38 m²
• 3 chambres
• 

Ghisonaccia (2B)

GHISONACCIA Centre, Cet appartement non meublé, spacieux et lumineux, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et tranquillité. Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’une entrée accueillante, d’un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée, moderne et pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Grâce à ses fenêtres coulissantes en double vitrage et à la climatisation réversible, vous profiterez d’un confort optimal toute l’année, été comme hiver. Une cave privative complète ce bien. Informations copropriété : •Lots vendus : n°12 et n°6 •Copropriété de 48 lots •Charges annuelles : 1 900 € (chauffage et eau chaude inclus) •Aucune procédure en cours Honoraires : Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,25% Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour découvrir plus en détail ce bien d’exception. (Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’application HOQI.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le n°878 179 738.

Cervione - Appartement T4 de 86,32 m² avec terrasse offrant une vue sur la mer. Situé dans une résidence paisible au sein d'un environnement verdoyant, cet appartement est à proximité des commodités essentielles. Ce bien, en vente à Cervione, offre un agencement spacieux et fonctionnel. Caractéristiques du bien :- Superficie : 86,32 m²- Entrée avec placard- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Trois chambres, dont une suite parentale- Salle d’eau moderne et salle d’eau avec WC- WC séparé- Buanderie- Terrasse de 23,23 m²- Place de parking privative- Possibilité d’un garage- Exposition Nord-OuestInformations complémentaires :- Prix : 285 000 € HAI- Frais d’agence à la charge du vendeur- Lot n°9- Aucune procédure en coursLes informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Sandrine Guillaume EI, agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le n° 878 179 738. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Cervione.

À TAGLIO-ISOLACCIO, 20230, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un appartement de type 2 meublé d'une superficie de 42,30 m2, comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 12 m2 offrant une vue sur la mer. Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet appartement est idéal pour un achat appartement Taglio-Isolaccio. Équipé d'une climatisation réversible, le logement est vendu entièrement meublé avec deux grands lits, un micro-ondes, un canapé, une table, des chaises, un meuble et une télévision. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Le prix de vente s'élève à 145 000 € HAI, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 480 € et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thierry Vidal EI, agent commercial de la SAS JMG, enregistré au RSAC de Bastia sous le numéro 823 195 367, se tient à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement Taglio-Isolaccio à acheter.

Ne manquez pas cette opportunité à La Chaume, dans les Sables-d'Olonne, Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, se compose de deux maisons spacieuses à rafraîchir, sur un terrain vaste, clôturé et plat. La première maison, de plain-pied, offre un grand confort grâce à des pièces généreuses. Elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour en L, une cuisine spacieuse, trois belles chambres, une vaste salle d'eau, un WC, une grande véranda, ainsi qu'un garage transformé en cellier. Son DPE est noté D. La seconde maison, également de plain-pied et attenante à la première, dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre principale et de deux petites chambres en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier, avec un DPE noté C. Pour plus d'informations sur cette vente maison Les Sables-d'Olonne, une vidéo est disponible sur demande. Contactez Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier au 06 73 28 07 61 ou par e-mail à gerard.chareyre@youlive-immobilier.fr. Je reste également ouvert à la collaboration avec d'autres agents immobiliers.

À San Giuliano, laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, médecins et poste. Lumineux et fonctionnel, il dispose d’un salon-salle à manger spacieux ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, communique elle aussi avec la terrasse et répond à tous les besoins du quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec grands placards intégrés, ainsi qu’une buanderie de 3,16 m². Une place de parking privative vient compléter ce bien. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ce bien correspond aux lots n°87 et 15 dans une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles de 1 200 €, sans procédure en cours. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’application HOQI. Le prix est de 230 000 € HAI, les honoraires étant à la charge de l’acquéreur. Référence du bien : 2521 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

À vendre dans la charmante commune de Barbaggio, en Haute-Corse, cette villa de 131 m² édifiée sur un terrain de 2500 m² vous plonge au cœur du fameux vignoble de Patrimonio, à seulement 5 minutes de Saint-Florent. Détails de la maison :- Un séjour avec cheminée de 30 m² - Une cuisine équipée- Une buanderie- Cinq chambres spacieuses : - Une chambre en rez-de-jardin de 16 m² avec accès direct au jardin - Quatre chambres à l'étage, dont une avec placard et deux bénéficiant d'une terrasse commune de 13 m² offrant une vue dégagée sur le golfe de Saint-Florent- Deux salles de bain, dont une avec douche à l'italienne- Plus de 30 arbres fruitiers sur le terrainCette maison à acheter à Barbaggio est un véritable havre de paix, avec des chambres lumineuses, une vue panoramique sur le golfe et un jardin luxuriant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat maison Barbaggio. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Anthony POUILLAULT EI, agent commercial de la SAS JMG, enregistré au RSAC de Bastia sous le numéro 528 692 031, vous invite à découvrir cette maison Barbaggio à vendre.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans le quartier THABOR. Ce studio d'environ 24 m² est entièrement à rénover et fait partie d'une copropriété de 8 logements. Le bien est proposé à la vente avec l'ensemble de l'immeuble, où certains appartements nécessitent un simple rafraîchissement, tandis que d'autres requièrent une rénovation complète. Un logement a même été récemment refait à neuf.Ce bien, situé en Ille-et-Vilaine, Bretagne, est à proximité des commerces, des lignes de bus, du métro et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour un étudiant ou un jeune professionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.Le logement est également équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé, mis à disposition par la copropriété. De plus, une cour commune complète l'ensemble.Des travaux dans la copropriété sont à prévoir, mais cela constitue une excellente opportunité pour un marchand de biens ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Rennes, une chance à ne pas manquer dans le marché immobilier rennais.

À vendre, un terrain à bâtir d'une superficie de 719 m2, viabilisé et libre de construction, situé à proximité de la plage des blancs sablons à Le Conquet, dans le département du Finistère, en Bretagne. C'est une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir Le Conquet.

À Ventiseri, en Haute-Corse, une maison T5 de plain-pied construite en 2008 est mise en vente. D'une superficie de 127 m² habitables, elle se situe sur un terrain clos et arboré de 988 m². Vous pourrez profiter de sa piscine à hydrolyse (sel) exposée plein sud, accompagnée d’une agréable plage. Cette maison à acheter à Ventiseri vous séduira par son vaste séjour/salle à manger de 41,46 m², ouvrant sur une terrasse couverte de 19 m². Vous disposerez également d'une cuisine équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres desservies par un couloir, ainsi qu'une toilette séparée. La grande salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'une baignoire, ainsi que de deux placards dans le couloir. Ce bien inclut en plus un garage attenant avec un accès direct à la maison et un portail motorisé. Située à proximité de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une découverte approfondie de cette maison Ventiseri à vendre, une vidéo est disponible sur demande. Le prix affiché est de 465 000 euros HAI, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,33 %). Référence du bien : 1691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine GUILLAUME EI vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la SAS JMG, enregistrée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

1 140 000 € FAI (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) À 86 m d’altitude, face aux Pitons du Carbet, à la Montagne Pelée et jusqu’aux côtes de la Dominique, cette villa contemporaine de 381 m² habitables (plus dépendance 17 m²) offre un art de vivre rare, mariant lumière, confort et technologie. Un espace de vie spectaculaire Séjour cathédrale de 90 m² ouvrant sur un deck en bois exotique et une piscine à surverse (7x3 m) Cuisine design bois & granit noir, équipée haut de gamme 3 suites climatisées avec dressing ou penderie Grand bureau lumineux de 59 m² (réaffectable en salle multimédia, atelier d’art, etc.) Bureau/dépendance sous piscine avec vue et lumière naturelle Garage double fermé (46 m²) Prestations haut standing Bâti en béton armé (murs 18 cm) pour confort thermique et sécurité Menuiseries SCHÜCO & vitrages ANTELIO Clair anti-effraction Domotique complète (volets, éclairage, portail, alarme, visiophone) Groupe électrogène avec démarrage automatique, régulateur et onduleur Éclairage architectural intérieur/extérieur soigné

EN COURS DE RÉNOVATION ! Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de 143 m² aux Sables-d’Olonne, offrant une magnifique vue sur la mer, actuellement en cours de rénovation. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse spacieuse, avec une vue imprenable à la fois sur la mer et la piscine. La cuisine ouverte et spacieux. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives et 2 avec salles de bains communicantes, ainsi qu'un WC séparé. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l’environnement unique qui vous entoure. Vue Mer Piscine Garage YOULIVE - LES SABLES-D’OLONNE

Découvrez une opportunité rare avec ce terrain à bâtir à vendre à Les Sables-d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 735 m², situé à Olonne sur Mer, est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec une emprise au sol de 30 % (environ 220 m²) et la possibilité de construire libre de constructeur, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité, vous permettant d'imaginer une maison sur mesure qui répond à vos attentes.Les atouts de ce terrain à bâtir aux Sables-d'Olonne incluent :- Superficie de 735 m²- Libre de constructeur- Zone UH du PLU- Environnement paisible et agréableIdéalement situé, vous serez à proximité du bourg d’Olonne, des plages, de la forêt d’Olonne et des pistes cyclables, toutes accessibles à environ 20 minutes à vélo. Les commerces, écoles et services sont également proches, faisant de cet emplacement un secteur recherché pour sa qualité de vie.Ce terrain vous permet de concevoir un projet de construction confortable, que ce soit de plain-pied ou à étage, avec jardin et espaces extérieurs, dans un cadre privilégié alliant ville, nature et océan.Pour un accompagnement personnalisé dans votre projet et une étude de faisabilité selon votre budget, n'hésitez pas à me contacter.Prix : 193 750 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez-moi au 0749580541. Ce bien, réf : 2676, vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agen t commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : nelly.pasquet@youlive-immobilier.fr. - Honoraires (5,44 %) à la charge de l’acquéreur.- Prix hors honoraires : 183 750 €.Surface : 735 m² Non soumis au DPE.

À vendre, un terrain à bâtir de 865 m² aux Sables-d’Olonne, en Vendée, région Pays de la Loire. Situé à proximité du bourg d’Olonne et des commodités, ce terrain constructible est implanté en seconde ligne, offrant un cadre paisible et préservé. Caractéristiques du terrain :- Superficie : 865 m²- Constructible- Libre de constructeur- Non viabilisé- Situé en zone UH du PLU- Emprise au sol : 25 %Atouts de l’emplacement :- À quelques minutes du bourg d’Olonne- Proximité des plages, de la forêt d’Olonne, et des pistes cyclables- Accès rapide aux commerces, écoles et servicesCette vente terrain à bâtir aux Sables-d'Olonne représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter au 0749580541. Ce bien, réf : 2676, est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : nelly.pasquet@youlive-immobilier.fr - Les honoraires (4,62 %) sont à la charge de l’acquéreur.- Prix hors honoraires : 216 250 € Surface : 865 m²Non soumis au DPE.

À vendre appartement Paris 16ème – Boulevard Exelmans – Appartement de 71 m² à réinventer. Situé dans un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement situé au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. La copropriété se compose de 45 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 3600€. La consommation énergétique est de classe E (253 kWh/m2/an) et le GES de classe D (45 CO2/m2/an). La situation est idéale, à proximité du Square Perrine et des berges de Seine. Le chauffage est collectif. Pour organiser une visite privée, veuillez me contacter au 06 60 66 85 24. Anne-Charlotte Boyette EI - Immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 802 219 188, département Paris, région Île-de-France.