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Opportunité rare – Ensemble locatif hypercentre Angers – T4 + 2 studios – revenus locatifs 29 040 € / an Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers et de la gare, au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet ensemble composé d’un appartement T4 et de deux studios représente une opportunité rare d’investissement patrimonial en plein centre-ville d’Angers. Son emplacement central, son accès immédiat aux transports et aux commodités ainsi que la qualité de sa gestion locative en font un investissement attractif et durable. Le secteur est particulièrement recherché pour la location étudiante et l’immeuble n’a connu aucune vacance locative ces dernières années. Cet ensemble offre également un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de réunir les deux niveaux afin de créer un grand duplex familial de type T5. Caractéristiques principales Surface habitable totale : 82,09 m² Surface au sol totale : 96,57 m² Biens actuellement loués avec baux meublés d’un an (échéance juin 2026). Appartement T4 meublé – 2ᵉ étage Surface habitable : 60,92 m² Appartement meublé, lumineux et bien entretenu comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et trois grandes chambres. Le logement est actuellement loué en colocation meublée. Studio 1 – aménagé sous combles (3ᵉ étage) Surface habitable : 9,21 m² (29,41 m² au sol) Espace cuisine séparé de la pièce de vie, pièce principale avec couchage, salle de bain et toilettes séparées. Studio 2 – aménagé sous combles (3ᵉ étage) Surface habitable : 10,66 m² (26,11 m² au sol) Pièce de vie avec kitchenette et espace chambre séparé. Atouts de l’ensemble Bon état général, biens prêts à louer ou à habiter Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Travaux d’isolation récents (août 2025) DPE : D Appartement situé au 2ᵉ étage et studios au 3ᵉ étage Possibilité de créer un duplex entre les deux niveaux Emplacement exceptionnel en hypercentre d’Angers Proximité immédiate des transports, commerces, gare et centre-ville Informations locatives Appartement T4 meublé (colocation) : 1 440 € / mois Studios meublés : 490 € / mois chacun Revenus locatifs annuels actuels : 29 040 € Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des parties communes uniquement) Taxe foncière : 2 071 € Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à nagaelle.percereau@youlive-immobilier.fr - Référence : 2171 (4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à nagaelle.percereau@youlive-immobilier.fr.

À vendre, une villa rénovée au cœur de Sainte-Anne, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette maison Sainte-Anne à vendre, située sur un terrain arboré de 1409 m², est un véritable havre de paix. Elle se compose de 5 chambres climatisées et d'un charmant bungalow climatisé de 26 m², idéal pour accueillir vos invités. Avec 220 m² d'espace, elle offre un cadre lumineux pour une vie familiale agréable. La villa dispose également d'une magnifique piscine entourée d'un jardin luxuriant, parfaite pour profiter du soleil des Caraïbes. Une spacieuse terrasse couverte de 231,08 m² est aménagée pour vos repas extérieurs et vos soirées entre amis, où vous pourrez installer des jeux comme le billard ou le ping-pong. L'intérieur de la villa est décoré avec soin, dans un style tropical, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Située à proximité des plages de sable blanc et des eaux cristallines, cette maison à acheter à Sainte-Anne est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Située entre le centre bourg et les plages de Fouesnant (29170),commune balnéaire en Finistère sud, cette demeure en pierre, ancienne maison de famille datant des années 30 avec une extension des années 1970, ne laisse personne indifférent. Chargée d’histoire, elle a su traverser les époques tout en conservant son âme intérieure et son style singulier. Entièrement rénovée en 2024 (toiture neuve, charpente traitée, isolation extérieure performante), elle conjugue aujourd’hui charme de l’ancien et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes impressionnants, sa luminosité naturelle et ses belles hauteurs sous plafond dépassant 2,70 m, qui offrent une sensation d’espace rare. Édifiée sur un terrain clos de 1066 m², la propriété bénéficie d’un environnement vous offrant un accès direct à la piste cyclable bordée de rhododendrons, menant en quelques minutes au centre de Beg-Meil ou au bourg de Fouesnant. La plage de Kerveltrec est accessible à pied en 15 minutes. C'est une propriété pensée pour une vie de famille ou un projet d’accueil et d'hébergement (maison d'hôtes, projet de guingette etc). Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 47 m² est un véritable coup de cœur : cheminée en pierre, carrelage en damier noir et blanc côté salon, parquet d’origine côté salle à manger, et une cuisine ouverte de 10,80 m², élégante, épurée, réalisée sur mesure. Un salon détente, pouvant faire office de bureau de réception pour votre projet professionnel. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le cadre d’une activité touristique. La maison offre aujourd’hui 7 chambres, réparties sur deux niveaux, chacune avec une atmosphère propre : mariage subtil de parquets anciens, de papiers peints tendances et d’ambiances tantôt rustiques, tantôt contemporaines. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux salles d’eau à chaque étage. Le jardin, facile à aménager pour en faire un lieu convival offre de belles perspectives. À découvrir sans tarder. Ce bien, ref 2147 en date du 07/05/2025 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Au cœur de Couëron, dans le département Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un spacieux potentiel d’aménagement. En tant qu'acheteur d'une maison à Couëron, vous apprécierez le rez-de-chaussée comprenant un séjour traversant Est/Ouest lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, complet, comprend une partie garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Profitez également d'un jardin clos et arboré. Cette maison à acheter à Couëron, à remettre à votre goût, est idéale pour une famille, un projet de télétravail ou une activité indépendante. N’attendez plus pour organiser une visite. Si vous avez un projet de vente, une estimation est offerte. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle Jarry – 06.89.58.66.57 – Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798. Collaboration inter-agences et entre conseillers est la bienvenue.

À Prunelli-di-Fiumorbo, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cette maison quatre pièces à vendre vous offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Elle se compose de trois chambres confortables, alliant intimité et fonctionnalité. Vous apprécierez l’atmosphère sereine de la région, mise en valeur par une maison accueillante et lumineuse. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour maximiser l’espace et profiter d'une belle lumière naturelle. Située sur un terrain de 1200m², cette propriété permet un accès rapide aux commodités tout en garantissant la tranquillité de la campagne. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Prunelli-di-Fiumorbo, alliant confort, charme et qualité de vie dans l'une des régions les plus prisées de Corse. Les transports scolaires desservent les écoles, collèges et lycées. Pour plus d'informations, contactez Eric MARIE, agent commercial chez SAS JMG (RSAC Bastia n° 948 693 304), au 06.80.30.73.75 ou par mail : eric.marie@youlive-immobilier.fr. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au calme, sans vis à vis, je vous invite à la découverte de cette jolie demeure de caractère. Construite en pierre de taille de façon traditionnelle, sa surface habitable est de 175m² mais le potentiel dépasse les 300m². Rénovée avec goût et entretenue avec soin, dans le souci de l'authenticité, les volumes généreux sauront vous séduire ! L'atmosphère chaleureuse qui y règne permet à une famille de s'y épanouir pleinement. A l'abri des regards, profitez d'un reposant parc arboré et fleuri de plus 1600m² richement paysagé d'une baignade naturelle. En terrasse supérieure dominant le terrain, tombez sous le charme d'une discrète vérandas agrémentée d'un spa. En rez de jardin, l'agence bénéficie d'une entrée lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une seconde terrasse bien exposée, d'un double séjour et d'un toilette. L'étage nuit distribue une mezzanine d'accueil, 3 chambres avec placards de rangements, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé. Les combles sont à aménager, le potentiel est impressionnant ! Les prestations sont au rendez vous, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffe eau thermodynamique, climatisation dans chaque pièce. La grange aux volumes supplémentaires ravira les plus bricoleurs. Ou les plus ambitieux... gîte, chambres d'hôtes, ou simplement un investissement locatif dans un secteur recherché.. Situé au Sud Territoire de Belfort à 5mn de l'autoroute A36, de la gare TGV et de l’hôpital Nord Franche Comté -8 mn de la frontière Suisse. Les +++ : DPE C - secteur recherché - assainissement aux normes – toiture/zinguerie en parfait état. Localisation et dossier de 45 photos/vidéos et dossier technique après 1er appel. Ce bien est présenté exclusivement par Jan CHELMINSKI YOULIVE Immobilier

Christophe Backes - Youlive immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Soissons, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. En périphérie de la ville, cet appartement de 52 m² au sol (30,22 m² loi Carrez) comprend un espace séjour/cuisine, un coin nuit, une mezzanine et une salle de bain avec baignoire et WC, agrémenté d'une cave. Habitable de suite, cet appartement nécessite un rafraîchissement pour maximiser son potentiel locatif. Un stationnement est également disponible devant cette copropriété de 8 lots d'habitation avec des charges peu élevées (664€/an, eau comprise) et sans procédure en cours, DPE E, GES B. Le prix de vente, honoraires inclus à la charge du vendeur, est de 45 000€. Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat.

Découvrez une maison unique à Saint-Valery-en-Caux, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, idéalement située en plein centre-ville, à proximité du port, de la plage et des commerces tout en bénéficiant d'un calme appréciable et d'un extérieur privé.Cette propriété rare se compose de deux bâtisses organisées autour d’un patio pavé, offrant une atmosphère intimiste et chaleureuse, difficile à trouver lors d'un achat maison Saint-Valery-en-Caux.Maison principale - 125 m² :- Entrée au charme authentique avec carreaux de ciment- Grande cuisine indépendante ouvrant sur la cour- Séjour lumineux avec parquet et rangements- 3 chambres dont une suite avec vue sur le port- Bureau pouvant servir de chambre- 2 salles d’eau et WC- Salon cosy sous les toitsAnnexe - 44 m² :- Atelier aménagé- Cuisine d’été- Salle de jeux ou espace de réception avec bar et accès au jardinExtérieurs exceptionnels :- Patio pavé sans vis-à-vis- Terrasse engazonnée avec potager et cabanon- Fontaine ancienne avec solarium ayant une vue dominante sur la ville et le portCe bien est idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, le télétravail, une activité libérale ou un projet d’accueil haut de gamme.Avec son emplacement premium, son charme, ses volumes généreux, son extérieur et sa vue sur la mer, cette maison Saint-Valery-en-Caux à vendre constitue une combinaison rarissime.Nouveau prix : 395 000 € HAIPour les contacts, visites ou vidéos, n'hésitez pas à joindre :Loïc Plounevez - 07 81 26 38 38loic.plounevez@youlive-immobilier.frRobin Plounevez - 06 95 92 95 51robin.plounevez@youlive-immobilier.fr

Située dans le quartier recherché de La Chaume aux Sables-d'Olonne, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Les Sables-d'Olonne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du célèbre chenal du Vendée Globe, animé toute l'année. Avec ses 72 m² à rénover et sa charmante courette, cette maison offre un espace chaleureux et intime, parfait pour concrétiser vos projets d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gérard Chareyre au 0673280761 ou par mail à gerard.chareyre@youive-immobilier.fr.

Dans un environnement exceptionnel au sud de la Guadeloupe à Vieux Fort, avec une vue panoramique sur l'archipel des Saintes et Marie-Galante Votre appartement T4 lumineux et spacieux de 137m2 vous attend, avec son salon séjour ouvert sur l'océan, sa cuisine, sa grande terrasse ventilée, ses 3 trois climatisées dont une suite parentale et 2 places de parking dans une résidence neuve La Rose des vents. 6 appartements T4 DUPLEX disponibles dans cette résidence de standing sécurisées : Points forts : Résidence intimiste et livrée, architecture sobre et élégante Construction anticyclonique et parasismique, normes RTAA Espaces verts soignés, stationnements, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Douches à l’italienne, cuisine ouverte, climatisation, volets motorisés Éligibles à certains dispositifs fiscaux selon profil. Demandez à votre mandataire ! Localisation : Pointe à l’Aunay – Vieux-Fort, Guadeloupe

Dans un environnement exceptionnel au sud de la Guadeloupe à Vieux Fort, avec une vue panoramique sur l'archipel des Saintes et Marie-Galante Votre appartement T4 lumineux et spacieux de 135m2 vous attend, avec son salon séjour ouvert sur l'océan, sa cuisine, sa grande terrasse ventilée, ses 3 trois climatisées dont une suite parentale et 2 places de parking dans une résidence neuve La Rose des vents. 6 appartements T4 DUPLEX disponibles dans cette résidence de standing sécurisées . Points forts : Résidence intimiste et livrée, architecture sobre et élégante Construction anticyclonique et parasismique, normes RTAA Espaces verts soignés, stationnements, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Douches à l’italienne, cuisine ouverte, climatisation, volets motorisés Éligibles à certains dispositifs fiscaux selon profil. Demandez à votre mandataire ! Localisation : Pointe à l’Aunay – Vieux-Fort, Guadeloupe

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère, située à Mûrs-Erigné, à 10 minutes d'Angers. Cette demeure en pierres et tuffeaux, sur un terrain de 4,5 hectare, est composée d'une maison principale avec piscine intérieure chauffée, et de trois logements indépendants en location. Que vous soyez investisseur ou une famille en quête de grands espaces, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'une grande cuisine, d'un vaste salon/séjour et d'une salle avec billard donnant sur une superbe piscine couverte avec salle de douche/WC (normes PMR). Celle-ci offre un accès à la terrasse avec une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC. Cet ensemble immobilier inclut trois logements avec accès indépendant, permettant de les louer en toute sérénité : - un T3 loué 930 €/mois, - un T2 loué 700 €/mois, - un T2 loué 730 €/mois. Ces biens locatifs garantissent aux futurs acquéreurs une belle rentabilité. Cependant, le bien peut être vendu libre d'occupation. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace de stationnement, une prairie, une grande terrasse et une mare clôturée. De plus, un grand garage est à disposition. Le plus : une chaudière à pellets avec chauffage au sol a été installée pour un confort optimal. L'ensemble a été rénové, donc aucun travaux ne sont à prévoir. Si vous rêvez de calme, de grands espaces et de confort, cette maison n'attend que vous ! Alors contactez moi, et organisons une visite. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail à as.berthelot@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802. Réf: 251016/2117 (2,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivez tout à pied ! Située au cœur de Saint-Valery-en-Caux, à quelques minutes du port, de la plage et des commerces, cette maison de ville de 107 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔ Emplacement N°1 : mer, port, marché, restaurants et écoles à pied ✔ 4 chambres — configuration rare en centre-ville ✔ Séjour traversant lumineux ✔ Cuisine équipée ✔ Double vitrage performant ✔ Chauffage gaz de ville ✔ Aucun gros travaux à prévoir ✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière Un bien parfait pour profiter de la Côte d’Albâtre sans contrainte d’entretien extérieur. Prix : 209 000 € HAI CONTACT - VISITE - VIDÉO : Loïc Plounevez — 07 81 26 38 38 Robin Plounevez — 06 95 92 95 51

À vendre : 690 000€ Frais d'Agence Inclus. Maison à acheter à Saint-Pierre, Martinique, avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa de standing entièrement meublée, située en bord de mer, représente une opportunité rare pour quiconque recherche une résidence principale ou un investissement locatif attractif dans la région DOM-TOM.Points forts :• Accès direct à la plage et vue mer totale• Piscine à débordement avec terrasse spacieuse• Trois suites privatives• Environnement calme et préservé• Architecture récente et prestations de qualité• Située dans un secteur prisé de Saint-Pierre• Excellent potentiel locatifCette villa moderne F4, d'une superficie de 131 m², dispose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois suites climatisées avec salles d’eau privatives, et d'une grande terrasse couverte. La piscine sécurisée est parfaite pour admirer les couchers de soleil.Située à quelques minutes du bourg, elle combine tranquillité et proximité des commodités, commerces et activités locales.Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Pierre, pour une vie confortable dans un cadre exceptionnel.

Achetez cette maison à Fouesnant, située à l'entrée du bois de Penfoulic, un espace naturel protégé dans le département du Finistère, en Bretagne. Datant de 1964 et agrandie en 1976, cette propriété de près de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Édifiée sur un sous-sol complet non enterré, la maison présente une distribution traditionnelle, agrandie par son extension qui lui confère une réelle valeur ajoutée. Vous serez charmé par les volumes généreux, de belles ouvertures sur l'extérieur et une luminosité remarquable. En rez-de-jardin, un appartement indépendant est idéal pour recevoir ou envisager la location saisonnière, avec accès direct aux sentiers adjacents au jardin. À ce niveau, vous trouverez également la buanderie et un garage de 40 m². À l'étage principal, un grand séjour de 50 m² accueille la vie de famille, et la cuisine indépendante, bien équipée, se distingue par ses meubles en chêne de qualité. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage, offrant parquet en bois massif pour une touche authentique. Sous-combles, un pallier distribue deux grandes chambres (14 et 15 m²), avec une possibilité d'aménagement dans le grenier de 39 m² au sol. Le terrain généreux de 2000 m² combine espace paysager et potager, le tout dans un cadre exceptionnel. Pour des informations techniques, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien, référence 2106, vous est présenté par Myriam QUIVIGER, agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Vous pouvez me joindre au 06.07.45.02.84 ou par e-mail à myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,02 m²
• 2 chambres
• 

Sartrouville (78)

Découvrez cet appartement F3 à vendre à Sartrouville, Yvelines, d'une superficie de 62 m², situé dans un immeuble moderne et récent conforme aux normes de construction actuelles. Profitez d'un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un agencement optimal à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Sartrouville se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², donnant accès à un balcon de 7 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 12,29 m² et 9,14 m², d'une salle de bains moderne de 6 m², d'un WC séparé, d'un local à vélos au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Le DPE affiche une performance énergétique de catégorie C. Situé à la limite de Sartrouville, Argenteuil et Bezons, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 15 minutes de La Défense en voiture. Vous trouverez à proximité des commerces, supermarchés, écoles, services municipaux, banques et professionnels de santé. Sartrouville est bien desservie par les transports en commun, notamment la Gare RER, des lignes de bus et un accès facile aux routes (A86, A15, A14). Parmi les attraits de la région, le Parc des Chantereine offre un grand espace vert pour se détendre et faire du sport, tandis que le Théâtre de Sartrouville et le musée de la Vie Locale vous permettront de plonger dans l'histoire et le patrimoine de la ville. La Seine et ses activités nautiques ainsi que la proximité de Saint-Germain-en-Laye et de son château ajoutent au charme de l'emplacement. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du bien : 2077 Prix : 275 000 € (Honoraires d'agence inclus) Contact pour visiter : Eric Roméo MPOME Téléphone : 06 68 62 74 06 Email : eric.mpome@youlive-immobilier.fr Agent commercial - SAS JMG Youlive Immobilier - RCS CRETEIL 491015566 Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À saisir, un garage calme situé dans une impasse à Les Sables-d'Olonne, Vendée, région Pays de la Loire. Ce parking à acheter Les Sables-d'Olonne comprend une superficie de 17 m² avec une hauteur sous mezzanine de 2,40 m et une hauteur totale de 6,10 m. Les dimensions sont les suivantes : largeur de 2,65 m et porte d'entrée de 2,40 m. Le garage est équipé d'une prise électrique et dispose d'un sol en chape béton, bien qu'il ne soit pas isolé. Ce bien est proposé par Véronique MAIRAND, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier. Pour plus d'informations, vous pouvez l'appeler au 0664858250 ou lui envoyer un email à veronique.mairand@youlive-immobilier.fr. Elle est agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 491493292. Prix : 65 000 € (60 000 € hors honoraires). Honoraires : 5 000 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente parking Les Sables-d'Olonne.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 281 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131,91 m²
• 3 chambres
• 

Château-Chinon-Ville (58)

À vendre : maison entièrement restaurée à Château-Chinon (Ville), dans le département de la Nièvre en Bourgogne. À proximité du centre-ville, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour double avec un poêle à pellets, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée. Le premier étage dispose d'un palier et d'une suite parentale, tandis que le deuxième étage offre un palier avec deux chambres et une salle d'eau. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1503 m², proche de toutes commodités. C'est l'occasion idéale pour un achat maison à Château-Chinon (Ville).

À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, dans un secteur prisé de L’Île-d’Olonne, découvrez cette maison récente de 2023, idéale pour un achat maison L'Île-d'Olonne. Conçue pour offrir confort, lumière et sérénité au quotidien, elle saura répondre à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce de vie inondée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Les larges baies vitrées en aluminium apportent une transition fluide vers l’extérieur tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique. La maison comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un confort rare, ce qui en fait une maison L'Île-d'Olonne à vendre parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Construite selon les normes RE2020, elle dispose d’équipements de qualité :✔ ventilation double flux pour un air sain tout au long de l’année ✔ volets roulants électriques pour un confort maximal ✔ prestations modernes et finitions soignées Un garage attenant de près de 22 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète l’ensemble et propose de réelles possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain spacieux permet d’envisager un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace détente selon vos envies. Une maison clé en main, récente et économe en énergie, dans un environnement privilégié, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien rare sur le secteur constitue une vente maison L'Île-d'Olonne à ne pas manquer – contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nelly PASQUET, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier. Pour tout renseignement complémentaire, merci de m'appeler au 0749580541 ou de me contacter par email : nelly.pasquet@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 902 397 660. Prix : 470 000 € (450 000 € hors honoraires) Honoraires : 4,44 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

66 000 €

29 €/m²

Terrain

• 2 290 m²

Le lorrain (972)

Située au cœur du Nord Atlantique, dans la jolie commune du Le Lorrain, cette parcelle de 2 290m2 m² vue sur l'île de la Dominique, classée en zone rurale UBa2, offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, idéal pour un projet résidentiel en harmonie avec la nature. Le secteur, à l’esprit campagne habitée, abrite déjà des constructions individuelles tout en conservant de belles zones naturelles, garantes d’un environnement paisible et aéré. Le Lorrain séduit par son équilibre entre tranquillité et vie locale : commerces de proximité, établissements scolaires, services communaux, et accès aux transports en commun, facilitant les déplacements du quotidien. La commune bénéficie également de la proximité du littoral atlantique, de ses paysages préservés et de ses espaces de détente, tout en restant connectée aux axes principaux du Nord. Attendez ! ne partez pas tout de suite , ci-après les informations sur la zone : Ce que dit le zonage UBa2 (PLU Le Lorrain) Zone UBa : habitat individuel de densité moyenne à faible (secteur UBa2). COS UBa2 : 0,20 (à étudier selon projet). Emprise au sol max : 15%. Hauteur max : 6,50 m. Références utiles : reculs (7 m de l’axe des voies à défaut d’indication, 10 m des bords de rivières/ravines/domaine public maritime) & 3,50 m des limites séparatives. Prix : 66 000 € FAI Un terrain avec jolie superficie, pour penser un projet serein, durable et bien situé. Dossier et informations complémentaires sur demande. Ce bien ref 2685 vous est proposé par Lory Lamaty du Réseau Youlive, vous pouvez la contacter par téléphone +596 696 459 133 et par e-mail : lory.lamaty@youlive-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

75 900 €

9 €/m²

Terrain

• 8 530 m²

Le lorrain (972)

Située au cœur du Nord Atlantique, dans la jolie commune du Le Lorrain, cette parcelle de 8 530 m², classée en zone rurale UBa2, offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, idéal pour un projet résidentiel en harmonie avec la nature. Le secteur, à l’esprit campagne habitée, abrite déjà des constructions individuelles tout en conservant de belles zones naturelles, garantes d’un environnement paisible et aéré. Le Lorrain séduit par son équilibre entre tranquillité et vie locale : commerces de proximité, établissements scolaires, services communaux, et accès aux transports en commun, facilitant les déplacements du quotidien. La commune bénéficie également de la proximité du littoral atlantique, de ses paysages préservés et de ses espaces de détente, tout en restant connectée aux axes principaux du Nord. Attendez ! ne partez pas tout de suite , ci-après les informations sur la zone : Ce que dit le zonage UBa2 (PLU Le Lorrain) Zone UBa : habitat individuel de densité moyenne à faible (secteur UBa2). COS UBa2 : 0,20 (à étudier selon projet). Emprise au sol max : 15%. Hauteur max : 6,50 m. Références utiles : reculs (7 m de l’axe des voies à défaut d’indication, 10 m des bords de rivières/ravines/domaine public maritime) & 3,50 m des limites séparatives. À noter : le PPRN s’applique sur la commune et peut conditionner l’occupation des sols selon les aléas — une vérification est à prévoir avant tout projet. Prix : 75 900 € FAI Un terrain de belle superficie, pour penser un projet serein, durable et bien situé. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix ajustable selon projet. Ce bien ref 2686 vous est proposé par Lory Lamaty du Réseau Youlive, vous pouvez la contacter par téléphone +596 696 459 133 et par e-mail : lory.lamaty@youlive-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, situé au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce beau studio de 17 m² (Carrez) pour une surface totale de 28 m² habitables est vendu meublé, à proximité immédiate du port de plaisance. Il se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine américaine bien aménagée, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et de deux mezzanines (11 m²) pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif.

À vendre à Challans, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet appartement de 92,95 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur n'a jamais été habité ! Cet appartement à acheter à Challans présente un espace de vie spacieux et lumineux avec un balcon. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain séparée. En termes de confort, cet appartement dispose de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et de deux places de stationnement privatives. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des services, vous apprécierez un cadre de vie agréable et tranquille au cœur de Challans. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Challans ! Cette offre vous est présentée par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 23 60 85 98.

Rare appartement de 112,03 m² à proximité immédiate de la gare (commodités du centre ville 5 mn à pied), situé dans une résidence avec ascenseur et conciergerie, il offre un grand séjour de 37m2 avec balcon sans vis à vis, 4 chambres confortables avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc séparés, très fort potentiel fibre optique, digicode et interphone pour plus de sécurité. 2 place de stationnement dont un boxe fermé Pour organiser une visite privée, je suis à votre disposition au 06 60 66 85 24. classe énergétique DPE : C (133kwh/m2/an en énergie primaire) / 25kwh/m2/an en énergie finale) Les informations sur les risques technologiques auxquels l'immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Anne-Charlotte Boyette EI - Immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 802 219 18

Idéale pour un marchand de biens ou des investisseurs, cette maison à vendre située dans le quartier THABOR à Rennes, Ille-et-Vilaine, offre une superficie d'environ 29 m². Elle inclut également un cellier aménageable en studio d'environ 15 m², entièrement à rénover, au sein d'une copropriété de 8 logements. Le bâtiment est mis en vente dans son intégralité, avec certains logements nécessitant un rafraîchissement, d'autres une rénovation complète, et un appartement refait à neuf. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (bus, métro, gare). Bien agencée et lumineuse, cette maison à acheter à Rennes propose plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour créer trois logements en studio ou pour une colocation. Au premier étage, vous trouverez une pièce principale, un espace cuisine, un couloir menant à une salle d'eau avec WC, et une belle chambre. Le rez-de-chaussée comprend un cellier en deux pièces d'environ 15 m². De plus, un garage privatif, inclus dans la vente, est situé juste en face du bâtiment. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété. Une courette commune vient compléter ce bien. Des travaux dans la copropriété sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rennes pour profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé à proximité des commodités locales.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre située à l'entrée de la commune de Penmarch, à seulement 2 km des plages. Avec environ 125 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1963, agrandie en 1975 et réisolée en 2011, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à l'escalier de l'étage, un WC, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un balcon d'environ 8,5 m² permet de profiter de la belle exposition sud. Ce bien est édifié sur une parcelle de plus de 4300 m² et comprend un garage séparé de 30 m², un carport, et une serre de 40 m², vous offrant la possibilité d'exploiter vos extérieurs selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Penmarch, pleine de potentiel, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété est située dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Découvrez ce bien immobilier unique à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Idéalement placé, cet ensemble se compose d'un espace commercial actuellement exploité comme un bar. Grâce à sa grande vitrine située sur un croisement passant avec feux rouges, il bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer les clients.Derrière cet espace commercial, vous trouverez une partie habitation comprenant un appartement T2, lié au bail du bar. Cet espace offre un cadre de vie confortable tout en étant proche des commodités locales.Cette propriété représente une opportunité rare d'allier activité professionnelle et résidence. Avec son emplacement stratégique, elle saura séduire les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter aux Sables-d'Olonne. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans l'une des plus belles villes de France !Prix : 179000€Prix hors honoraires : 170000€Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000€Contact : Norman ARDID, Négociateur immobilier (réseau Youlive) linktr.ee/NormanARDID

Bien le moins consommateur d'énergie

569 000 €

4 664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Mésigny (74)

Découvrez cette maison à vendre à Mésigny, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne se trouve en excellent état. Elle offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une surface de 41 m², s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour des repas en famille. Pratique, vous disposerez également d'une buanderie. Au même niveau, un bureau ou une chambre d'amis complète l'ensemble. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle de bains et des toilettes séparées, vous attendent. Les matériaux, carrelages et parquets, ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur modernité. L'espace extérieur est entièrement clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Le garage attenant permet un accès facile, et il est possible de stationner deux véhicules devant la maison. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, avec un accès par un sentier sécurisé, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mésigny. Contactez-moi pour organiser une visite.

À 2 minutes du bourg, des plages et du Rocher du Diamant, cette villa T7 de 180m2 avec piscine offre un cadre résidentiel calme et recherché au Diamant. Afin de vous aider à vous projeter plus facilement, certaines photos proposent des suggestions d’aménagement et d’ambiance, à titre illustratif et non contractuel, mettant en lumière le potentiel du bien dans un esprit chaleureux et contemporain. Les atouts clés : 6 chambres climatisées 2 séjours dont un climatisé Deux niveaux indépendants (entrées séparées) Piscine 7 × 4 m avec deck Grande terrasse ouverte sur la végétation Terrain clos et arboré de 592 m² 2 abris voitures + atelier / buanderie Parfaitement adaptée à une grande famille, un projet intergénérationnel ou un usage mixte habitation / locatif. Proximité immédiate des commodités, environnement paisible, hors zone de nuisance touristique. 550 000 € FAI – Honoraires à charge acquéreur

Secteur LENS pour cette maison de lotissement de 100 m² avec jardin,garage,composée d'une entrée,wc,salon/séjour,cuisine,véranda chauffée,3 chambres,salle de bain. Attention le diagnostic est ancien. Chaudiere condensation ecotech de 2018 mais posé en 2025 avec thermostat connecté de marque vaillant. Les huisseries viennent d être changé en double pvc et porte d entrée par la société AB SERRURIER! Désireux d’obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter François SIMON au 0615565305 a qui nous avons confié la vente de notre habitation. Important je recherche des habitations sur le secteur pour ma clientèle ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE LOGEMENT

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Valery-en-Caux. Située dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette maison de charme de 116 m² est en parfait état et n'a besoin d'aucun travaux. Avec un emplacement exceptionnel, tout se fait à pied : le port, la plage, le marché, les commerces, les écoles et les restaurants, offrant ainsi un cadre de vie rare au cœur de la ville.Cette maison à vendre comprend :- Un séjour lumineux avec accès à un patio-terrasse intime- Une cuisine moderne entièrement équipée- 4 chambres- Un bureau- 2 salles d’eau- Une terrasse solarium, parfait pour profiter des soirées d’été.Confort et prestations de qualité :- Chauffage au gaz- Fibre optique- Excellent état général, prête à vivre.Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer. Prix : 295 000 € HAIPour toute demande de visite ou pour découvrir le bien grâce à une vidéo immersive, contactez :Loïc Plounevez au 07 81 26 38 38 ou par email à loic.plounevez@youlive-immobilier.frRobin Plounevez au 06 95 92 95 51 ou par email à robin.plounevez@youlive-immobilier.fr