BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

À vendre, superbe appartement à Bordeaux, quartier Gambetta. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement d'exception se trouve à deux pas du Cours de l'Intendance. Il offre des volumes généreux et une atmosphère authentique, incarnant l'élégance classique. L'espace de réception, d'environ 160 m² (152 Carrez), se compose d'un vaste vestibule qui mène à un salon chaleureux, un bureau, et une salle à manger formelle, le tout baignés de lumière grâce à de multiples fenêtres donnant sur deux balcons filants. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bordeaux, ce bien offre un potentiel de rénovation remarquable pour aménager un lieu de vie personnalisé. À proximité des commerces de luxe et des lignes de tramway, cet appartement dans la Gironde est une opportunité rare sur le marché. On apprécie particulièrement le cachet d'origine avec ses hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs et cheminées de marbre. De plus, l'appartement dispose d'une chambre de service au dernier étage et de deux caves au sous-sol. Des options de stationnement avec abonnement sont disponibles à proximité. Pour l'achat d'un appartement à Bordeaux, cet bien bourgeois avec de belles perspectives de rénovation est à découvrir. Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre, appartement d'exception à Bordeaux, dans le centre historique de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans le prisé quartier Saint-Pierre, cet appartement de 126 m² au quatrième étage d'un immeuble du début du XXe siècle, accessible par ascenseur, allie authenticité et modernité. La distribution des espaces est particulièrement attrayante, avec une galerie centrale menant à une cuisine équipée indépendante et à de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à leurs quatre balconnets orientés à l'Est. Deux chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau privative, offrent un agencement propice à l'intimité. Des travaux de rénovation réalisés en 2020 ont préservé le charme de l'ancien, avec parquets en bois massif, cheminées en marbre et vitraux authentiques. Profitez également d'une buanderie pratique et d'une cave voûtée. Cet appartement à acheter à Bordeaux séduit par ses beaux volumes et sa situation exceptionnelle à proximité des commerces et du quartier animé. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour plus d'informations sur cet appartement à la vente à Bordeaux.

À vendre : somptueuse chartreuse du XVIIIème siècle à 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur un parc paysager de 8,5 hectares, cette propriété à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix, préservé des regards. Rénovée entre 2012 et 2017, elle allie charme historique et confort contemporain, avec des pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d’époque, tout en bénéficiant de chauffage au sol, double vitrage et fibre optique. La demeure principale de plus de 500 m² dispose de volumes généreux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l'étage. À l'extérieur, une piscine chauffée, un pool house et une terrasse avec vue sur la Garonne sont entourés d'un parc avec prairies, potager et bois. Ce domaine d'exception est complété par des dépendances, une cave et des garages. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Ne manquez pas cette opportunité d’achat propriété Bordeaux.

Opportunité unique d'achat maison à Bordeaux, Gironde, Aquitaine - Chartrons - Maison en pierre avec jardin, piscine, dépendance, et parking en option. Dans une rue calme du quartier des Chartrons, à proximité des commerces et des Quais, cette élégante maison bourgeoise d'environ 215 m² habitables vous séduira par son charme et ses rénovations de qualité. Vous serez accueilli par des façades raffinées, des plafonds hauts, un escalier en pierre, des cheminées d'époque et des parquets anciens qui conservent toute l'élégance d'origine de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon d’hiver attenant à la cuisine, et un bureau. Le premier étage comprend deux belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. Au second étage, profitez d'une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de greniers. Un sous-sol bien aménagé vous propose une buanderie, une cave à vin professionnelle et une pièce sécurisée. À l'extérieur, un jardin de 125 m² orienté Sud/Ouest avec terrasse, piscine, et un coin couvert pour grillades vous attend. Une charmante dépendance de 45 m², aménagée en deux chambres et un espace sportif, offre également des opportunités de détente avec sauna et jacuzzi, pouvant être personnalisée selon vos désirs. En option, possibilité d'acquérir des parkings en pleine propriété dans un garage sécurisé à proximité. Ce bien se distingue par sa luminosité, son confort, et son emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille ! Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour des informations sur la vente maison Bordeaux. Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉESSituée à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d’architecte d’environ 390 m² habitables, construite en 1975 et entièrement rénovée dans un style contemporain, offre un cadre de vie incomparable. Avec une vue imprenable sur la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété à vendre à Bordeaux se distingue par son caractère unique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.Implantée en altitude dans une zone non inondable, au sein d’un parc paysager d'environ 1,67 hectares (possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de vignes supplémentaires), cette propriété BORDEAUX à vendre allie intimité, confort haut de gamme et respect de la nature grâce à son architecture ouverte sur le jardin.À l’intérieur, la villa séduit dès l’entrée avec ses volumes généreux et sa lumière abondante, caractérisés par de larges ouvertures panoramiques. Les terrasses orientées plein Sud et Ouest prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à la contemplation.Sur trois niveaux, elle offre un art de vivre élégant : un sublime séjour cathédrale, une belle salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau et une salle de sport.La première partie nuit se compose d’une immense suite parentale avec salon privatif, dressing sur mesure, et salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain commune. Une seconde partie nuit comprend également deux chambres indépendantes avec salle d’eau, idéales pour accueillir des invités. Les espaces extérieurs, à l'image de la villa, sont spectaculaires, incluant une magnifique piscine chauffée à double débordement, un pool house avec douche et WC, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 250 m² et un carport pour trois voitures. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, garantissant à la fois esthétique et durabilité : noyer massif, marbre, béton coulé, et menuiseries artisanales. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur, la climatisation réversible et un système d'alarme, apportent un confort quotidien. Cette villa d'exception à Bordeaux est un bien rare et exclusif, prêt à accueillir une clientèle en quête d'un lieu unique. Elle peut également être proposée meublée avec des pièces de designers renommés. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et sa région.

EXCLUSIVITÉ - RARE - CHÂTEAU & VIGNES AUX PORTES DE BORDEAUXÀ moins de 15 kilomètres du centre de Bordeaux, ce château exceptionnel est situé dans un cadre idyllique, entouré de vignes. Accessible par un portail en fer forgé, la cour d'accueil avec sa fontaine mène à une majestueuse propriété de 1860, nichée au cœur d'un parc boisé agrémenté d'un étang.D'une superficie d'environ 570 m² répartis sur quatre niveaux, le château comprend de superbes pièces de réception, huit chambres et sept salles d'eau. Son charme historique est soigneusement préservé avec des éléments tels que la tour cylindrique, la toiture en ardoise, des balustres et balcons en pierre, ainsi que des parquets et cheminées d'époque.Entièrement entretenue, cette demeure se distingue par sa luminosité et ses vues imprenables sur le parc.Les dépendances se composent de :- Un chai rénové de 500 m² avec cuvier, chai à barriques et espace de réception,- Des bâtiments à rénover de 420 m², incluant garages, anciennes écuries et un logement,- Trois autres bâtiments d'exploitation de 360 m² autour d'une cour intérieure de 600 m²,- Une cabane de 38 m² située dans les vignes.La propriété exploite 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux, sur un terroir de graviers et argiles limoneuses, avec la possibilité de ne pas reprendre l'activité viticole. Des espaces dédiés à la formation et à la réception permettent également d'envisager un usage professionnel ou commercial.- Ce qui nous séduit : le prestige, le charme et l'emplacement d'exception.Pour un achat château Bordeaux, veuillez contacter Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de la vente château Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de l'immobilier de prestige et des vignobles dans la Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine d'exception, rare sur le marché, s'étend sur 2,17 hectares à seulement cinq kilomètres de Bordeaux, offrant un cadre naturel préservé et des vues imprenables. La maison de maître en pierre, récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, propose près de 600 m² habitables, incluant des espaces de réception lumineux, une cuisine conviviale, et plusieurs suites. La maison d’amis attenante comprend un séjour cathédrale, une cuisine contemporaine et trois chambres. Le domaine dispose également d'une cave à vin, d'un garage double, et même d'une rampe de skate. À l'extérieur, profitez d'un parc au paysage soigné, d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un bois privé. Une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Bordeaux.

APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX, GIRONDE - SUPERBE OPPORTUNITÉSitué dans un quartier prestigieux à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à vendre à Bordeaux vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Avec ses 88 m² Carrez, cet appartement idéalement situé dans le quartier des Chartrons peut être destiné aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre élégant.Occupant le premier étage d'un immeuble en pierre de standing, ce bien rare allie le raffinement de l'ancien au confort moderne : cheminées en marbre, parquet à bâton rompu, hauteurs sous plafond et larges ouvertures menant à un balcon filant en pierre et fer forgé.La pièce de réception, lumineuse et orientée à l’Ouest, se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue sur l’extérieur. La cuisine, accentuée par une verrière, ajoute une touche de sophistication. L’espace nuit comprend deux chambres avec leurs salles d’eau privatives.Ce bien d’exception est doté d’une cave, dans une adresse confidentielle, à quelques pas des commerces et du tramway. Ce superbe appartement à la vente est une opportunité à ne pas manquer dans cette région d'Aquitaine.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts de Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE. Situé dans le secteur prisé des Quinconces et à proximité du Jardin Public, cet appartement d’une superficie impressionnante de près de 295 m² allie l'élégance du XIXe siècle au confort moderne. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 275 m², comprenant piscine et terrasse couverte, offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. La cuisine dînatoire se distingue par son raffinement, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux chambres avec salles d'eau assurent le confort. De plus, ce bien rare propose une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien se démarque par sa rénovation soignée, son jardin secret, son adresse recherchée et son calme apaisant. Petite copropriété sans procédures en cours. Pour un projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartement à Bordeaux et ses environs. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT À VENDRE 130M2 - PARKING ATTENANT - ASCENSEUR. IDÉAL PIED-À-TERREÀ proximité du Triangle de Bordeaux, des Chartrons et du Jardin Public, cet appartement à acheter à Bordeaux se situe dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Ce bien remarquable de 130 m² Carrez se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, et comprend également une place de parking au sein de la résidence.Entièrement de plain-pied, cet appartement lumineux offre une belle entrée, un vaste salon, une cuisine indépendante qui peut être ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.Situé au quatrième étage, orienté Sud et Est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues imprenables sur la Garonne et la place des Quinconces.Une grande cave complète ce bien de caractère au fort potentiel, au sein d'une petite copropriété confidentielle de six appartements – aucune procédure en cours.Photos non contractuelles.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À 35 minutes de BORDEAUX, venez découvrir cette somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, s'étendant sur 6 hectares, avec ses dépendances et sa piscine, le tout en parfait état. Située à moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine, cette exception immobilière bénéficie d'un accès autoroutier direct. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose l'achat d'un château à vendre à BORDEAUX, alliant harmonieusement patrimoine, confort et art de vivre. Dans un village typiquement aquitain, à proximité des commerces, cette chartreuse entièrement restaurée offre un cadre de vie raffiné et exclusif. En empruntant une élégante allée bordée d'arbres centenaires, vous serez séduits par environ 900 m² habitables, repartis entre la maison de maître et ses diverses dépendances : deux gîtes indépendants, plusieurs espaces annexes et des garages. L'ensemble s'ouvre sur un parc clos, soigneusement paysagé, agrémenté de vergers, d'une réserve naturelle, d'un puits et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La demeure principale comprend onze chambres, dont huit dans la chartreuse, ainsi que de magnifiques pièces de réception aux prestations anciennes parfaitement préservées. Que ce soit pour une résidence familiale de prestige, une propriété d’accueil ou un lieu événementiel haut de gamme, ce château à acheter à BORDEAUX saura répondre aux projets les plus ambitieux. On apprécie particulièrement la proximité immédiate avec Bordeaux, l'authenticité et l'élégance rare de cette chartreuse en parfait état, son parc intime et préservé, ainsi que son potentiel exceptionnel. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre à BORDEAUX, dans le secteur du Jardin Public, un appartement spacieux de 120 m², avec une vue imprenable sur le parc. Situé en première ligne, cet appartement à acheter à BORDEAUX se trouve au cœur d'un quartier prisé de la Gironde, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que de deux salles d'eau. Avec ses caractéristiques anciennes parfaitement conservées telles que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre, cet appartement présente un potentiel considérable pour une rénovation complète. Rare sur le marché, c'est une opportunité idéale pour les amateurs d'immobilier d'exception en Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.

À 20 minutes du centre de BORDEAUX, dans la Gironde et au cœur de l'Aquitaine, se trouve une somptueuse villa contemporaine à vendre de 317 m². Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison à acheter à BORDEAUX offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Conçue par un architecte de renom en 2017, elle est implantée sur une parcelle rare de 1 892 m². Cette propriété remarquable déploie des lignes épurées et utilise des matériaux nobles tels que le bois, le verre et le béton brut, créant une esthétique maîtrisée. L'espace de vie principal impressionne avec un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme, tous tournés vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un parc paysagé et une piscine balinaise sur-mesure. Côté nuit, la maison offre deux suites parentales, une troisième chambre avec salle d'eau et un espace de bureaux transformable en deux chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à cinq chambres au total. Avec un double garage, un carport pour deux véhicules et des équipements techniques de pointe, cette villa assure également des performances énergétiques exceptionnelles. Localisée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette vente maison BORDEAUX combine design, nature et fonctionnalité dans un quartier résidentiel prisé. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby’s International Realty, pour plus d'informations.

À vendre à BORDEAUX, à seulement 35 minutes, découvrez cette somptueuse chartreuse du XVIIIe siècle ainsi que sa propriété du XVe siècle, le tout sur un vaste terrain de 6 hectares. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet achat château BORDEAUX en exclusivité, offrant un cadre idyllique grâce à ses dépendances et une piscine de qualité exceptionnelle. Après une rénovation complète réalisée par un architecte de renom en 2022-2023, ce château BORDEAUX à vendre allie prestations haut de gamme et charme des éléments historiques. Située dans un village typique au cœur des vignes et proche des commerces, cette propriété s'étend sur environ 750 m² habitables, incluant non seulement la chartreuse principale de 450 m² mais aussi des dépendances de 300 m². Le domaine comprend un parc magnifiquement entretenu, un étang, un potager et des espaces de détente. Parmi ses atouts, vous trouverez une élégante piscine de 14 x 7 m, un pool-house, une cuisine d'été et une salle d’eau, le tout offrant une ambiance inspirée de la Toscane, avec la tranquillité des lieux. La maison principale propose d'impressionnantes pièces de réception, une cuisine dînatoire haut de gamme, une salle à manger chaleureuse, une arrière-cuisine et un espace de fitness. L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une chambre d’amis avec salle d’eau, d’un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi que de deux chambres et une salle d’eau à l’étage. L'originalité de l'architecture permet une vie de plain-pied, rare pour ce type de propriété. Les dépendances incluent un ancien cuvier viticole parfaitement conservé et un garage, offrant de vastes possibilités d'aménagement. De plus, deux parcelles de vignes gérées par un viticulteur voisin permettent la production d’une cuvée privée. La propriété est également équipée de la fibre optique. Nous apprécions la proximité immédiate de BORDEAUX, l'authenticité de cette chartreuse, la qualité de la rénovation, le parc préservé ainsi que le potentiel unique de cette propriété. Pour plus d’informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige et en biens d’exception dans la Gironde, Aquitaine.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEURSitué à deux pas du Jardin Public, au cœur d'une adresse parmi les plus prestigieuses de Bordeaux, cet appartement à vendre de 143 m² illustre l'élégance intemporelle du patrimoine bordelais, agrémentée de prestations contemporaines haut de gamme.Établi au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, il impressionne par ses volumes généreux et sa lumière abondante. La pièce de réception de plus de 50 m² offre un cadre de vie raffiné, prolongé par une cuisine rénovée en 2025, équipée d'un îlot en marbre et de finitions premium.L'espace nuit, discret et paisible, se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain élégante, complétée par une salle d'eau moderne.Ce bien rare, alliant charme, confort et adresse prestigieuse, se trouve à proximité immédiate des meilleures commodités, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Bordeaux.- À noter : des volumes majestueux, des finitions luxueuses et un emplacement d'exception.Pas de procédure en cours.Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce loft d’exception à vendre, situé dans un ancien chai viticole prestigieux, à proximité de la Place Paul Doumer et des commerces des Chartrons, à seulement 15 minutes à pied du Jardin Public. Ce bien unique, rénové avec soin, propose 385 m² Carrez alliant charme ancien et design contemporain, avec un garage privatif de 145 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce spacieux appartement à acheter à BORDEAUX comprend un vaste espace de vie de 195 m², comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV, un bureau, un salon pour enfants, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse arborée. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, tandis qu'une des chambres offre un accès indépendant. Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez un ascenseur privatif, la climatisation, de la domotique et une verrière de toit ouvrante. Ce loft lumineux et élégant, dans l'un des meilleurs quartiers de BORDEAUX, incarne un véritable art de vivre où tout se fait à pied, et mérite votre attention. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente appartement BORDEAUX et immobilier de prestige.

À 30 minutes au sud de Bordeaux, découvrez cette somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette élégante chartreuse est entourée d'un parc paysager de quatre hectares, présentant une vue dégagée sur les vignes et la campagne. Située au cœur d'un village authentique avec toutes commodités accessibles à pied, cette propriété à acheter à Bordeaux comprend environ 1 200 m² d'espace bâti. Vous y trouverez une chartreuse principale de 420 m² ainsi qu'un logement indépendant de 85 m². De nombreuses dépendances s'ajoutent à l'ensemble, notamment un garage de plus de 200 m², une cuisine d'été avec accès à la piscine, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter. La maison principale, rénovée avec soin, dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et d'espaces de réception spacieux alliant charme ancien et confort contemporain. Cette propriété unique, avec son parc enchanteur et son garage aux volumes impressionnants, constitue une occasion rare sur le marché immobilier de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 auprès de Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente de propriétés de prestige.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce superbe appartement de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bordeaux. Situé à proximité de la réputée rue Notre-Dame, de nombreux commerces, du Jardin Public et de la place des Chartrons, cet appartement à acheter à Bordeaux a été entièrement rénové dans un style chic et cosy, et se trouve en parfait état. Positionné au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse dotée de trois fenêtres en façade, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les belles prestations anciennes ajoutent charme et caractère à l'ensemble de ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, un local à vélos sécurisé et une place de parking incluse. Cette adresse d'exception et l'élégance intemporelle de cet appartement en font un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing au cœur des Chartrons. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I., RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige en Gironde, Aquitaine.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDINÀ deux pas du Triangle et du Jardin Public, dans un cadre confidentiel et préservé, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose un hôtel particulier du XIXᵉ siècle d’exception, une adresse rare et prisée sur le marché bordelais.Derrière une façade élégante sublimée par une rénovation d’excellence, cette demeure d’environ 370 m² incarne un art de vivre raffiné, alliant avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain.Réceptions lumineuses ouvertes sur un jardin intime avec garage privé, cuisine haut de gamme, suites élégantes, atelier d’artiste baigné de lumière et espaces modulables composent un ensemble harmonieux aux prestations remarquables.Un niveau indépendant avec cuisine professionnelle et véranda prolonge l’expérience, idéal pour un usage privé ou professionnel.Parquets, cheminées, boiseries et volumes majestueux dialoguent avec des équipements modernes pour un confort absolu.On aime : ce bien rare, une adresse d’exception, un art de vivre unique au cœur de Bordeaux. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine - Maison à acheter Bordeaux - Spacieuse maison contemporaine de 160 m², 3/4 chambres, jardin, piscine et garage. Située au cœur du Bouscat, dans une rue calme et prisée, cette propriété récente de 2023 allie élégance et prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvre sur la terrasse, le jardin et sa piscine. La cuisine fonctionnelle avec buanderie se complète parfaitement à cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, le tout climatisé. Le jardin exposé sud, la piscine chauffée au sel, la terrasse conviviale, la cave, nombreux rangements et garage aménageable ajoutent à ce bien rare. Idéal pour une famille, proche des commerces, écoles réputées et du centre-ville, avec un accès rapide à l'hyper-centre bordelais. Une opportunité à ne pas manquer. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93. Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en vente maison Bordeaux.

CHÂTEAU XVIII° - PISCINE - SPA - DÉPENDANCES - DOMAINE ÉQUESTRENiché au cœur des prestigieux vignobles du Bordelais, à seulement 15 kilomètres de Saint-Émilion, ce château du XVIIIᵉ siècle est le bien idéal pour un achat château ST EMILION. La propriété s'étend sur 12 hectares de parc, bois et paddocks, offrant un cadre de vie unique qui combine charme historique, modernité et passion pour l'équitation.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le château propose de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine dînatoire, une bibliothèque, quatre suites luxueuses, trois chambres, ainsi qu'une cave à vin, une salle de sport, un spa et une salle de massage.Le domaine comprend également une maison de gardien indépendante de 90 m², une dépendance de plus de 800 m² offrant de multiples possibilités (événementiel, hôtelier, réceptif), et un espace équestre déjà doté d'un permis pour une écurie de 300 m² avec une carrière d'élevage.À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, une piscine raffinée et un vaste potager, le tout dans un paysage soigneusement entretenu, agrémenté d'un étang et de sentiers de promenade.Cet ensemble rare et unique, à vendre, allie élégance, authenticité et prestations haut de gamme, faisant de ce château ST EMILION à vendre un véritable bijou pour un mode de vie d'exception.- Points forts : charme de l'ancien, rénovation de qualité et potentiel remarquable.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

À 20 minutes de BORDEAUX, en Gironde, découvrez cette somptueuse propriété et sa Chartreuse XVIIIème sur un terrain de 1,6 hectare, incluant une piscine, une maison d'amis et plusieurs dépendances. En plein cœur d’un village typique de l’Entre-Deux-Mers, cette belle demeure, ancien domaine viticole, a été soigneusement rénovée. Établie en U autour d'une cour majestueuse, elle offre : une Chartreuse principale d'environ 270 m² avec de généreux volumes, une double réception, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme, deux suites et un bureau ; une maison d'amis indépendante de plain-pied (environ 200 m²) incluant un séjour spacieux, quatre chambres, quatre salles d'eau et un jardin privatif. La dépendance de 80 m² se compose de bureaux et d'une salle de sport climatisée. Le parc paysager de près de 1,6 hectares est doté d'une piscine au sel (rénovée en 2022), d'un verger, d'un potager, de bois, de prairies, d’un puits, d’une cave à vin, de garages et d’un carport avec arrosage automatique. Ce château à acheter à BORDEAUX allie un emplacement privilégié, entre Bordeaux et le Bassin, à une atmosphère toscane séduisante, le tout en parfait état. Pour plus d'informations sur cet achat château BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 de Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et en vente château BORDEAUX.

RARE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCES Au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété d’exception d’environ 400 m² habitables se compose d’une maison principale élégante et de deux dépendances rénovées, le tout entouré d’un jardin paysager intime, à l’abri des regards. Dès l’entrée, on apprécie les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et le raffinement des matériaux : parquet, colonnes, et finitions soignées. Les pièces de vie traversantes – salon, salle à manger, cuisine ouverte – offrent un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse comme pour recevoir. Côté nuit, quatre suites avec salles de bains, espaces bureaux polyvalents, et prestations haut de gamme : climatisation, panneaux solaires, borne de recharge électrique, domotique, vidéosurveillance. À l’extérieur, une piscine en pierre naturelle, une terrasse couverte et de nombreux espaces de détente composent un écrin de verdure en toute discrétion. - On aime : le calme absolu du jardin sans vis-à-vis, les volumes généreux et espaces modulables, le confort moderne et les équipements haut de gamme. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception à Bordeaux et ses environs.

Vente maison BORDEAUX - Demeure d'exception avec piscine et parc - Garages et appartement indépendant. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette élégante maison à acheter BORDEAUX, d'environ 450 m², située dans un cadre verdoyant et paisible au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse dispose de vastes espaces de réception, comprenant une suite harmonieuse de salons, une cuisine dînatoire de qualité et un jardin d'hiver donnant sur un parc paysager avec piscine. L'espace nuit se compose de huit chambres, incluant une suite parentale raffinée, ainsi que plusieurs salles d'eau aux finitions soignées. Un étage entier dédié aux loisirs complète cet art de vivre familial et exclusif. Deux garages, une cave et une cave à vin voûtée ajoutent à la commodité, et un appartement indépendant avec terrasse offre un espace de confort supplémentaire, parfait pour recevoir. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure se distingue par son élégance bourgeoise, son emplacement privilégié à proximité des meilleures établissements et la qualité de ses extérieurs. Une maison BORDEAUX à vendre, alliant prestige, élégance et style de vie.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, cet appartement de caractère se situe à proximité du Jardin Public. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille entièrement rénové en 2022, cet appartement du XIXᵉ siècle offre une superficie de 127,9 m² selon la loi Carrez. Ce bien d'exception combine le charme historique à des prestations contemporaines. L'entrée raffinée mène à des réceptions lumineuses en enfilade, comprenant un salon et une salle à manger, qui ouvrent sur un magnifique balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante est luxueusement équipée, ajoutant une touche d'élégance à l'espace de vie. La zone nuit présente deux véritables suites, dont une parentale somptueuse avec salle de bain, dressing, et accès à une terrasse de 11 m² donnant sur les jardins d'un hôtel particulier. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau et dressing. Ce bien rare est complété par une cave et un parking à proximité immédiate, disponible à l'achat. Ce bien est idéal pour un achat appartement BORDEAUX grâce à son adresse prisée, sa rénovation d'exception et sa terrasse ensoleillée. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en vente appartement BORDEAUX.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT À ACHETER – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUPPLÉMENT – EN PARFAIT ÉTATDans le secteur très recherché des Chartrons, à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose cet appartement entièrement rénové au sein d’un bel immeuble. D'une superficie d'environ 155 m2 et offrant un agencement similaire à celui d'une maison, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à une première terrasse de plus de 30 m2. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 20 m2. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle très agréable. Une buanderie et un parking en supplément viennent compléter ce bien. Cet appartement à vendre représente une résidence principale idéale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de Bordeaux ou un superbe pied-à-terre dans cette belle ville. À visiter rapidement ! - Ce que nous apprécions : la localisation, les volumes spacieux, l'espace extérieur très agréable, le parking, ainsi que le mélange harmonieux de la pierre, du zinc naturel et du style contemporain. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialistes des propriétés de luxe et des biens d'exception, à Bordeaux, Gironde et en Aquitaine.

À BORDEAUX, au cœur de la Gironde et en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre exceptionnel, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Situé au second étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement spacieux de 160 m² est entièrement rénové, offrant une vue dégagée plein Sud sur le Jardin Public. L'entrée élégante mène à des espaces de réception lumineux, incluant une salle à manger en rotonde, un salon en enfilade et une cuisine dînatoire haut de gamme. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. De nombreux rangements, une grande cave saine accessible par ascenseur et une petite copropriété avec faibles charges complètent ce bien rare. Possibilité de parking à proximité. Points forts : adresse enviable, volumes généreux, rénovation soignée, ascenseur, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en vente appartement BORDEAUX chez Sotheby's International Realty.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à proximité de l'Hôtel de Ville, cette demeure d'architecte allie raffinement et modernité. Avec près de 170 m² de plain-pied, elle comprend une vaste pièce de réception, une cuisine modulable, un bureau, ainsi qu'une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager orienté au sud, agrémenté d'une piscine, offrant un véritable havre de paix. À l'étage, trois suites élégantes composent un espace nuit privatif et il est possible d'aménager un appartement indépendant, parfait pour un usage personnel ou locatif. Un garage double complète ce bien exceptionnel, conçu avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Une opportunité rare pour un achat maison Bordeaux, alliant confort, prestige et une localisation privilégiée.

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 5 CHAMBRES - CINÉMA - GARAGE DOUBLE - PISCINE - DÉPENDANCEEn exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty.Située à Caudéran, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison à acheter à Bordeaux offre un cadre de vie unique. Avec près de 400 m² d'élégance et de luminosité, cette villa contemporaine se révèle être un véritable refuge. Le jardin paysager invite à la sérénité et à la détente.Les espaces de vie sont spacieux et raffinés, avec des matériaux de qualité et une domotique discrète qui garantissent confort et modernité. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse dotée de sa propre salle d'eau privative. Un bureau élégant, une cave à vin, une salle de cinéma et deux garages viennent compléter cette propriété d'exception.À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse ensoleillée, la piscine chauffée, une salle de sport et un jardin impeccablement entretenu, où chaque moment devient un instant de poésie. À seulement quelques minutes du cœur vibrant de Bordeaux, cette maison à vendre à Bordeaux combine tranquillité et accessibilité.- Coup de cœur : l'adresse recherchée, le calme ambiant, et la sensation rare de vivre dans un cadre aussi exceptionnel.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, en Gironde et dans la région Aquitaine.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAISON EN PIERRE - PATIO - 250 M² - GARAGE - ASCENSEURBordeaux Sotheby's Realty vous propose en exclusivité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du prestigieux Jardin Public, cette maison qui incarne l'art de vivre urbain. Cette vaste maison en pierre de 250 m² se déploie comme un appartement avec des volumes généreux.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire mène aux pièces de réception et à la cuisine dinatoire, illuminées par un agréable patio végétalisé. Le premier étage, desservi par l'ascenseur, comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un second salon, un atelier avec mezzanine pouvant être transformé en chambre additionnelle, ainsi qu'une lingerie. Au dernier niveau, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et plusieurs greniers de rangement.Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, le caractère authentique de la pierre bordelaise, le patio, l'ascenseur et le garage. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en vente de maison de luxe à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

À BORDEAUX, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, découvrez cette maison bourgeoise en pierre à vendre. À quelques pas des meilleures écoles, cette maison entièrement rénovée allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 164 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté, et une cuisine haut de gamme donnant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une suite parentale élégante, des espaces dédiés au télétravail, ainsi que de spacieux volumes en sous-sol. Le jardin-terrasse offre une ambiance propice à la détente. En bonus, la maison dispose d'une cave voûtée, de nombreux rangements et d'un parking à proximité, garantissant un quotidien serein. Cette maison à acheter à BORDEAUX se distingue par son élégance, sa luminosité et sa qualité de vie exceptionnelle dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de luxe à Bordeaux et ses environs.