BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

À vendre, appartement d'exception à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. Situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce bien rare face au Jardin Public offre 334 m² de volumes spectaculaires et un art de vivre inégalé. L'appartement, à acheter à Bordeaux, comprend une entrée majestueuse, des salons de réception en enfilade, un bureau indépendant, une cuisine dînatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d’hiver arrondi, s'ouvrant sur un jardin paysager privé de 150 m². Ce cadre exceptionnel garantit un calme absolu en première ligne. L'espace nuit propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Ce bien se destine aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à un élégant appartement de réception, offrant ainsi une opportunité unique dans la vente d'appartement à Bordeaux. L'ensemble est complété par trois parkings et une grande cave. Dossier complet sur demande. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige et biens d'exception dans le secteur.

À vendre, dans la région d'Aquitaine, une élégante propriété du XVIIIe siècle située dans le département de la Gironde, à seulement 15 kilomètres de Bordeaux. Cette somptueuse propriété à acheter à Bordeaux s'étend sur 1,2 hectare et dispose d'une piscine, ainsi que de dépendances exceptionnelles. Nichée dans un village recherché de l'Entre-Deux-Mers, cette demeure de maître en pierre de 240 m² allie raffinement et confort, avec une entrée majestueuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, un grand dressing pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, le tout invitant à la détente. Les dépendances de 500 m², qui incluent une maison d'amis en plain-pied et un appartement indépendant, apportent une dimension d'autonomie appréciable. Un grand chai et diverses pièces pratiques, telles que la lingerie, le bureau et la cave, viennent parfaire cette propriété. Le parc arboré, agrémenté d'une piscine à l'eau salée, d'un potager et d'un verger, offre un cadre de vie enchanteur. Des garages, une vaste aire de stationnement et un puits complètent ce bien d'exception. Idéalement située aux portes de Bordeaux et à proximité des commerces du village, cette propriété représente une occasion unique pour ceux cherchant à faire un achat de propriété à Bordeaux alliant charme et tranquillité. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT Situé à quelques pas du Jardin Public et à proximité des commerces de qualité des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux, entièrement rénové, se trouve dans un charmant immeuble. Situé au premier étage, il offre environ 90 m² et se vit comme une véritable maison avec une entrée dotée d'un dressing, et une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d’eau. L'ensemble donne sur une terrasse de 27 m², orientée au sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien représente une opportunité idéale soit pour un achat appartement Bordeaux en tant que résidence principale, soit comme pied-à-terre esthétique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À visiter rapidement ! - Ce que nous apprécions : l'emplacement, les grands volumes, l'espace extérieur agréable, le stationnement, ainsi que l'harmonie entre la pierre, le zinc naturel et le style contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Pessac, Gironde, cette villa historique exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Pessac. Située à proximité immédiate de Bordeaux, cette propriété de caractère, construite au XIXe siècle, reflète l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon. Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement modernité et charme ancien. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour de 70 m², un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée. La chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de son dressing sur-mesure et de sa salle d'eau, offre un confort optimal. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier une élégante salle de bains et une buanderie. Un garage vaste et une cave complètent ce bien rare. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse en pierre naturelle, constitue un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure, avec un majestueux cèdre du Liban, est idéal pour se ressourcer. Située dans la rue la plus prestigieuse de Pessac, cette maison à acheter à Pessac se distingue par son emplacement privilégié, la tranquillité des lieux et la proximité des commerces et des transports, accessibles en moins de cinq minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby 's International Realty, spécialiste en vente de biens d'exception en région Aquitaine.

À vendre, propriété d'exception à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne maison de maître viticole, datant du XIXe siècle, s'étend sur un terrain de 5 hectares. D'une superficie d'environ 300 m², elle conserve des éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine et d'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable qui mène à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien unique, parfait pour un projet familial ou oenotouristique. À noter : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère authentique de la maison, ainsi que sa vue plein sud et son potentiel exceptionnel.

À BORDEAUX, dans le quartier PALAIS GALLIEN, se trouve un sublime appartement à vendre, offrant une vue imprenable sur les ruines. Situé au second étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement lumineux dispose de cinq grandes fenêtres qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, une bibliothèque sur mesure avec insert électrique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. Rénové avec soin, cet appartement se caractérise par une belle hauteur sous plafond et se niche dans une rue très calme, faisant de ce bien rare un pied-à-terre idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Ce bien est localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Point fort : cette adresse incontournable, avec sa vue unique et sa luminosité exceptionnelle. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialisé dans la vente appartement BORDEAUX et l'immobilier de prestige.

À BORDEAUX, dans le quartier Gambetta, découvrez cette somptueuse maison en pierre de 210 m² à vendre. Située à seulement cinquante mètres de la place Gambetta et à deux minutes à pied de tous les commerces et transports, cette maison familiale offre une ambiance tranquille et sans vis-à-vis. Avec sa façade en pierre de taille, elle possède un esprit Riad Bordelais exceptionnel, à proximité immédiate du Triangle d'Or. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage privé, une suite complète avec dressing, salle d'eau/bain et WC, ainsi qu'un magnifique patio avec piscine chauffée. Le premier niveau abrite un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse. Au dernier étage, deux suites complètes avec dressing, salle d'eau/bain et WC vous attendent, accompagnées d'une grande cave voutée. Rénovée avec soin, cette maison BORDEAUX présente de nombreux espaces de rangement et une décoration élégante. Profitez d'un confort au quotidien, d'une luminosité agréable et d'un calme rare dans cet emplacement premium. En résumé, cette maison à acheter à BORDEAUX se distingue par son emplacement très recherché, l'ambiance chaleureuse, le garage privé, le patio et la piscine. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialiste en vente maison BORDEAUX, notamment en immobilier de prestige et propriétés de luxe.

SAINT-AUGUSTIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCEDans le quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité des commerces, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à vendre de plus de 250 m², présentant des lignes épurées et des finitions haut de gamme.Cette magnifique propriété comprend : une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin paysager orienté sud, une cuisine moderne avec marbre de Patagonie, des matériaux de qualité, des équipements domotiques, quatre chambres spacieuses avec salle d’eau privative et accès terrasse, un bureau, ainsi qu’une buanderie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée, une salle de sport équipée de sa salle d’eau, qui peut servir de maison d’amis ou de dépendance, ainsi qu’un garage.- Les points forts : une adresse prisée, le calme ambiant, la luminosité et le confort d'une maison à acheter à Bordeaux, avec une touche d'élégance contemporaine.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialisés dans la vente de maisons à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - LABOTTIÈRE / FONDAUDÈGE - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - TERRASSE Situé dans le quartier prisé de Labottière, à proximité de la Barrière du Médoc, cet appartement à vendre à Bordeaux, remarquable par son élégance, se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre du XIXᵉ siècle. Avec 165 m² Carrez (189 m² au sol), il est entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.Le lumineux salon s'ouvre sur une salle à manger raffinée, tandis que la cuisine ouverte, aux finitions haut de gamme, combine bois et pierre pour une atmosphère à la fois esthétique et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un salon privé et d'une salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en rooftop de 17,8 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, un véritable atout en centre-ville.Ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Bordeaux, dispose de la climatisation, d'un ascenseur, de stationnement à proximité, ainsi que d'une cave et d'un cellier. L'adresse recherchée, l'atmosphère élégante et la terrasse suspendue en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de luxe et de confidentialité dans la Gironde, région Aquitaine.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente appartement Bordeaux et ses environs, vous pouvez me contacter à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - MAISON À ACHETER D'EXCEPTION - 1100M² - PARC - MULTIPLES POSSIBILITÉSDécouvrez cette maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier d'une rareté exceptionnelle, situé au cœur de Saint-Seurin, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ancien siège d'un Consulat, cette demeure allie charme historique et confort moderne.Avec près de 770 m² habitables sur un total de 1 100 m² construits, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : salons spacieux, hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures raffinées, parquet ancien et un majestueux escalier à double révolution inspiré de Victor Louis. Le jardin paysagé, dessiné par Françoise Phiquepal, offre un véritable havre de paix avec sa cour pavée et sa piscine extérieure chauffée, créant une atmosphère intime et élégante. De plus, une piscine intérieure, un espace sport, ainsi qu'une dépendance de 180 m² complètent ce bien d'exception.Éloigné de l'agitation tout en bénéficiant d'un emplacement central, le terrain de 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, garantit un calme absolu. Les possibilités d'utilisation sont nombreuses : résidence familiale, lieu de réception, showroom, bureaux ou même une résidence secondaire de prestige.Les points forts incluent la possibilité d'acquisition entièrement meublée, deux piscines (intérieure et extérieure), une dépendance spacieuse de 180 m², ainsi qu'une rénovation délicate dans des volumes grandioses.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d'exception à Bordeaux. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige et en propriétés de luxe dans la région.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé du Parc Bordelais, découvrez ce somptueux hôtel particulier du XIXe siècle. Avec ses 420 m² de surface habitable sur une parcelle unique de près de 900 m², cette maison à acheter à Bordeaux se situe en première ligne sur le parc, offrant un cadre de vie d'exception. Cette demeure à réinventer selon vos goûts dispose de pièces de réception majestueuses, ornées de prestations d'époque telles que des parquets en points de Hongrie et des cheminées en marbre. Les étages abritent de vastes chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc. Le jardin soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, avec la possibilité d'y installer une piscine. Ce projet de rénovation séduira les amoureux de maisons de caractère, surtout dans une localisation aussi prestigieuse de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Bordeaux de standing.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons en vente cette Propriété à vendre. Située à proximité du Palais de Justice, cette élégante construction en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, constitue un investissement de qualité. Composé de quatre appartements, cet immeuble dispose de plusieurs usages possibles, notamment un studio et un T4. Avec un revenu annuel généré de 96 000€, ce bien immobilier offre un potentiel attractif. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé du Triangle d'Or, nous vous proposons un appartement à vendre de 93 m², situé au deuxième étage d’un superbe immeuble historique avec ascenseur. À quelques pas de la Place Gambetta et des boutiques les plus prestigieuses, ce bien rare combine élégance et confort. L'appartement dispose d'une vaste pièce de réception lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec dressings sur mesure, et d'une salle de bain raffinée. Ce cadre de vie offre calme et intimité, tout en étant au cœur de l'hyper-centre de BORDEAUX. Un cellier privatif est inclus, et un léger rafraîchissement permettra de valoriser davantage cet espace unique. De plus, la possibilité d'acquérir un garage avec porte automatique au sein de la résidence constitue un avantage considérable dans ce secteur très recherché. Cette vente appartement BORDEAUX représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans la Gironde, région Aquitaine. Nous apprécions particulièrement l'adresse emblématique, le caractère de l'immeuble, l'ascenseur, ainsi que l'option de stationnement privatif. Pas de procédure en cours. Pour des renseignements, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à BORDEAUX et ses alentours. À noter : Les images présentent des rendus 3D illustrant le potentiel de rénovation et sont non-contractuelles.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGESitué dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public et à proximité de la rue Notre-Dame, cet appartement à acheter à Bordeaux de 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol) occupe le dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il dispose également d'une terrasse et d'une place de parking en pleine propriété.L'appartement, organisé sur deux niveaux, offre :Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d'eau.Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant une vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain.Prestations et confort : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des détails anciens, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.Cette vente d'appartement à Bordeaux représente une opportunité rare dans l'une des adresses les plus prisées de la Gironde, alliant charme, confort et prestige.On apprécie : l'emplacement exceptionnel, les prestations raffinées, le charme de l'ancien, l'ascenseur privatif, la terrasse et le garage.Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGEDécouvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé au cœur du prestigieux Triangle, dans l’une des plus belles résidences historiques du centre-ville, ancien cloître réhabilité. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement d’exception, de plain-pied, traversant et entièrement rénové en 2022.Ce bien d’exception, au second étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et une rénovation soignée. Vous y trouverez une entrée, un vaste séjour comprenant salon, salle à manger et une cuisine américaine sur-mesure, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.La partie nuit est composée de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accompagnées d’une salle de bain. De plus, une cave et un stationnement sont possibles dans la résidence.L'emplacement est tout simplement exceptionnel, à proximité du cours Clémenceau et de la place Tourny, au sein d’une résidence sécurisée au charme rare. Ce bien, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre haut de gamme, représente une véritable opportunité de vente appartement Bordeaux.- On apprécie : l’adresse d’exception, la noblesse de la résidence, la rénovation élégante, l’ascenseur et le stationnement privé.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION 190M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR PRIVATIF - PARKINGAu cœur d'un immeuble du XIXème siècle fraîchement ravalé, dans l'une des rues les plus prisées de l'hyper-centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce magnifique appartement à vendre. Situé en étage noble avec un ascenseur privatif, cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'une triple enfilade élégante englobant un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain.Cet appartement à acheter à Bordeaux, traversant et idéalement exposé, préserve tout le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet bâton rompu, cheminées en marbre, moulures et corniches. Cinq fenêtres en façade assurent une luminosité remarquable. Situé à proximité immédiate du Triangle, cet appartement dégage une atmosphère raffinée et vous offre un atout rare : une place de parking à seulement 50 mètres.- Ce que nous apprécions : l'emplacement central, la lumière abondante, le plain-pied et l'ascenseur privatif - un véritable appartement bourgeois dans la ville de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine !Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige, spécialisé dans les biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX 40MN - MAGNIFIQUE DEMEURE DE MAÎTRE XVIII° ET SES DÉPENDANCES - PARC 1,3 HA - PISCINEÀ seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se trouve un château BORDEAUX à vendre. Cette chartreuse du XVIIIe siècle, véritable bijou au milieu des vignes, a été intégralement restaurée en 2023, alliant charme historique et confort moderne. D'une surface de près de 400 m², cette propriété offre de spacieuses pièces de vie, dont des salons en enfilade, une salle à manger impressionnante et une cuisine conviviale, le tout lumineux et ouvert sur un parc paysager de 1,3 hectares, agrémenté de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances comprennent un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové, une maison de cocher à réinventer, un atelier et un garage. La piscine en mosaïque, également restaurée, promet de grands moments de détente sous les terrasses. Ce que l'on apprécie particulièrement : une propriété rare, à la fois résidence de famille et havre de paix, dans un cadre intime, à proximité de toutes les commodités. Une occasion unique d'achat château BORDEAUX.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT 151M² - 3 CHAMBRES – SOMPTUEUSE RÉNOVATION – PATIOÀ la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce bien exceptionnel situé au pied du Jardin Public, à proximité des commerces des Chartrons. Au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre du XIXe siècle, cet appartement de 151 m², rénové en 2022 par un cabinet d'architecte de renom, dispose de trois chambres en suite.L’appartement comprend une entrée, un grand séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée, luxueusement équipée et donnant sur un agréable petit patio. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec l'une d'elles étant une superbe suite parentale dotée d'un grand dressing aménagé et de son propre balcon.Cette rénovation raffinée allie l'authenticité de l’ancien au contemporain, avec des détails soigneusement pensés, y compris des luminaires sur-mesure.- Ce que nous apprécions : la qualité de la rénovation, l'emplacement idéal au pied du Jardin Public et les trois chambres avec salles d’eau intégrées.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de la vente d'appartement à Bordeaux et de biens d’exception dans le département de la Gironde, région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS XVIII° - 3 CHAMBRES - BALCONSitué dans l'une des plus prestigieuses adresses de Bordeaux, entre le Jardin Public et les Chartrons, Bordeaux Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Bordeaux. Cet appartement traversant et lumineux, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment rénové, offre de beaux volumes.Rénovation soignée, avec une entrée accueillante, une double réception en enfilade qui s'ouvre sur un balcon filant orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et la Garonne. La cuisine dînatoire, trois chambres dont une suite parentale lumineuse, et deux salles d'eau viennent compléter ce bien d'exception.Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses parquets de style Versailles, cheminées et boiseries, tout en profitant de touches contemporaines, d'un calme absolu et d'une lumière omniprésente. Ce bien dispose également d'une cave, de faibles charges et se trouve au sein d'une copropriété intimiste.- Points forts : Adresse d'exception, rénovation de qualité, balcon ensoleillé avec vue sur les bateaux...Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et en vente d'appartement Bordeaux et ses environs.

À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bordeaux vous séduira par son caractère d'exception. Située sur un golf prisé, cette villa d'architecte de plus de 350 m² s'étend sur un parc paysager de 2 000 m². Avec un accès via une élégante allée et un double garage de 65 m², la villa offre des volumes impressionnants avec une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine haut de gamme ainsi qu'une salle de billard. À l'étage, cinq chambres attendent, dont une suite parentale raffinée, accompagnées de quatre salles d'eau. La lumière naturelle inonde les espaces grâce aux baies vitrées XXL, et chaque détail a été conçu pour offrir un confort inégalé, incluant un ascenseur, de la domotique, et une cuisine professionnelle équipée (Viking, KitchenAid). Appréciez également la piscine en inox sur-mesure, la pergola et les espaces extérieurs propices à la détente. Ce bien témoigne d'une architecture à la fois graphique et intemporelle, le tout dans un cadre de calme et de sérénité. Pour toute demande concernant la vente maison Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par mail à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com. Spécialistes en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans l'achat de maisons à Bordeaux et ses alentours.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre en première ligne sur le Jardin Public, offrant une vue imprenable sur le parc. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre récemment ravalé, cet appartement bourgeois de 160 m² nécessite un rafraîchissement. Il comprend une entrée élégante, un vaste séjour de 50 m² lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres plein Sud, une suite côté jardin, une cuisine dînatoire, une salle à manger attenante, deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, ainsi qu'une grande cave saine de 20 m². Vous apprécierez la petite copropriété de standing et ses parties communes majestueuses. Ne manquez pas cet achat d'appartement à BORDEAUX, dans une adresse unique avec un charme authentique à réinventer. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

PROPRIÉTÉ XVIIIᵉ – 30 HA – PISCINE – DÉPENDANCESÀ seulement 35 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, se dévoile une demeure d’exception. Ancien domaine viticole au charme rare, cette sublime chartreuse en pierre d’environ 500 m², déployée en U autour d’une cour intimiste, incarne l’art de vivre à la française.Volumes généreux, salons de réception, cuisine dînatoire, huit chambres, cinq salles d’eau/bain, bureau : chaque espace respire l’élégance et l’authenticité. Une maison de gardien à rénover, un parc arboré de 30 hectares, une piscine au sel rénovée, un ancien chai, un garage double et de nombreuses dépendances complètent ce tableau enchanteur.Un lieu confidentiel pour esthètes en quête de sérénité, d’histoire et de nature, aux portes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon. Un bien rare. Une vie de château.- On aime : la majestueuse chartreuse bordelaise, le cadre préservé et l’immense potentiel du domaine.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX — HYPER-CENTRE — JARDIN PUBLIC — HÔTEL PARTICULIER XVIIIᵉ — TERRASSE — GARAGEÀ quelques pas du prestigieux Jardin Public, au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs de Bordeaux, cet hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle du patrimoine bordelais. Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle, de la place des Grands Hommes et des allées de Tourny, il offre le privilège rare d’un art de vivre entièrement à pied.Cette maison d’exception séduit par la parfaite harmonie entre ses prestations anciennes remarquablement préservées et une rénovation raffinée aux finitions irréprochables.Dès l’entrée, un majestueux vestibule introduit de somptueux espaces de réception, dont un spectaculaire salon en rotonde orné d’une cheminée en marbre. En enfilade, un second salon et une élégante salle à manger baignée de lumière s’ouvrent sur une terrasse privée de 32 m², véritable écrin de quiétude en plein centre-ville.L’étage accueille quatre chambres, dont une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, complétées par trois salles d’eau supplémentaires et une chambre indépendante idéale pour recevoir.Atout rarissime dans ce secteur prisé : un vaste garage privé d’environ 100 m², pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.En recherche d’achat d'une maison à acheter à Bordeaux ? Cette propriété allie cachet historique, prestations de qualité et emplacement incomparable — parfaite résidence familiale ou pied-à-terre au cœur de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux (Gironde) et en région Aquitaine.

BORDEAUX PEY-BERLAND - SPLENDIDE APPARTEMENT BOURGEOIS DE 98M² - 2/3 CHAMBRES - BALCONÀ vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Pey-Berland/Saint-Genès, ce magnifique appartement bourgeois se situe au dernier étage d'un immeuble en pierre au charme indéniable. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à acheter à Bordeaux, à quelques pas de la place Pey-Berland, bénéficiant de belles parties communes.Dès l'arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet appartement, avec ses prestations anciennes préservées, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le séjour, aménagé en double réception, donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. La cuisine séparée et entièrement équipée, deux vastes chambres parentales, une troisième chambre attenante idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et une buanderie complètent ce bien de qualité.Autre atout : une cave voûtée saine de 9 m², parfaite pour le rangement. Un stationnement est disponible à la location à proximité immédiate.Ce que nous apprécions particulièrement : l'emplacement recherché, les prestations anciennes conservées et la luminosité de cet appartement à vendre à Bordeaux.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - Place des Quinconces - Exceptionnel appartement de 160 m² à vendre. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement possède des parties communes remarquables. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est/Sud-Ouest, il offre une vue imprenable sur la Colonne des Girondins. Les vastes espaces de réception, avec cheminées en marbre, se prolongent vers une cuisine dînatoire aux finitions de qualité supérieure. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux salles d'eau élégantes. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques appréciées : un bien d'exception sur une adresse emblématique, véritable opportunité d'achat appartement BORDEAUX dans un secteur prisé de la Gironde, Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

Achat maison BORDEAUX – SAINT-SEURIN – MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION – TERRASSE / JARDIN – 5 CHAMBRESSituée dans le très prisé quartier de Saint-Seurin à BORDEAUX, cette magnifique maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort. Avec une superficie de 207 m² répartis sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie en enfilade, une cuisine haut de gamme avec coin repas, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. L'étage principal offre une suite parentale de prestige, avec salle de bain, salle d’eau et un dressing sur-mesure. Le dernier étage abrite trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau. À l'extérieur, une charmante terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées complète ce bien d'exception, tout en assurant intimité et tranquillité. Double accès et cave. Ce bien se distingue par le raffinement de sa rénovation, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Pour toute information concernant la vente maison BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, représentant Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige et propriétés de luxe à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cet appartement d'exception de 211 m², parfait pour un achat appartement BORDEAUX. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, il se trouve à proximité du Jardin Public et de la place Gambetta. Ce bien traversant, semblable à une maison de ville, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 3,80 m. Le double séjour en enfilade s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un bureau indépendant vient compléter cet espace de vie. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et soigneusement finie, offre un cadre chaleureux pour les moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m², dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing, sans oublier une salle d'eau supplémentaire. Rénové avec soin, cet appartement à vendre à Bordeaux associe le charme de l'ancien à des éléments modernes. Les parties communes sont impeccablement entretenues et fournis avec quatre caves, dont une cave à vin voûtée, ainsi que la possibilité de stationnement à l'intérieur de l'immeuble. Ce bien rare à Bordeaux vous offrira une adresse privilégiée, un cadre de vie exceptionnel, et la possibilité de stationnement en plein centre-ville, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement à acheter BORDEAUX. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

BORDEAUX, Gironde, Aquitaine - MAISON AVEC JARDINS ET GARAGE ATTENANTSituée dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais, cette maison de caractère d'environ 165 m² allie authenticité et espace. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel de valorisation exceptionnel. Ses deux jardins paysagers, à l'avant et à l'arrière, forment un écrin de verdure intime, entouré d'espaces de vie élégants comprenant des espaces de vie avec cheminée, plusieurs chambres, un bureau et des annexes inspirantes. Un garage attenant complète cette propriété rare, située dans un environnement recherché, à proximité des meilleures adresses, écoles et transports.Une maison à réinventer, alliant emplacement privilégié et art de vivre à Bordeaux.- Atouts : une adresse prestigieuse, une luminosité constante, des jardins privés et un garage, des caractéristiques peu courantes dans le secteur.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en achat et vente de maisons de luxe à Bordeaux et ses environs.

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une élégante maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété séduisante développe plus de 400 m² et offre des prestations de haut niveau, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux incluent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes forment un espace nuit intimiste.Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante qui accueille des salons de réception, une salle à manger, un espace de loisirs ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives.Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un triple garage viennent compléter ce bien rare, alliant avec élégance le charme du XIXe siècle et le confort moderne.- On apprécie : le raffinement des prestations, la rénovation d’excellence, la sérénité absolue et les volumes spectaculaires.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente maison de luxe à Libourne.

BELLE MAISON BOURGEOISE À VENDRE – JARDIN DE 355 M2, GARAGE EN OPTION Située dans le quartier très recherché de Saint-Genès à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison bourgeoise de 430 m² habitables est parfaite pour un achat maison Bordeaux. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière traversante et son jardin arboré de 355 m², offrant une intimité appréciable.Les réceptions en enfilade, les éléments anciens préservés (cheminées, vitraux, moulures), ainsi que neuf chambres, plusieurs cuisines, salles d’eau privatives, cave voûtée aménagée et une dépendance au fond du jardin, offrent une grande flexibilité d’aménagement pour un projet familial, libéral ou une maison d’hôtes.Ce bien rare, à réinventer selon vos envies, se trouve dans l’un des emplacements les plus prisés de Bordeaux. Un garage en pleine propriété est disponible à 450 mètres, en option.On apprécie : les volumes, la lumière, et le charme tranquille du jardin. Photos non contractuelles : 1 photo sur 2 est retouchée pour illustrer les possibilités de rénovation/aménagement. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans la région Aquitaine. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT D’EXCEPTION - ASCENSEUR En exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty. À deux pas du Grand Théâtre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, se dévoile un véritable écrin de lumière au charme saisissant. Au troisième étage d’un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bordeaux, en angle et entièrement de plain-pied, développe 154 m² de raffinement, agrémentés d'un balcon filant de 16 m². Dès l’entrée, l’enchantement commence : douze portes-fenêtres s’ouvrent sur la Garonne et les toits de Bordeaux, inondant chaque pièce d’une lumière douce et spectaculaire. L’espace de réception — près de 80 m² — harmonise avec élégance salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Pour la partie nuit, deux suites luxueuses, dont une parentale de plus de 40 m² avec salle d’eau, salle de bain et dressing, invitent au calme et à la volupté. Avec climatisation, plafond chauffant, domotique, volumes généreux et prestations haut de gamme, chaque détail fête le confort et l’élégance. Un stationnement vient parfaire ce bien rare. - Ce que l’on apprécie : l’adresse iconique, la lumière omniprésente, l’harmonie entre l’ancien et le contemporain, et cette vue à couper le souffle. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.