La Fédération de l’Immobilier

Dernier étage, beau 3 pièces avec vue et grande cave. . Proche centre-ville Parfait état. Petite copropriété de 3 appartements. Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr vous propose: Proche du centre ville Ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 48 m² et 72 m² surface totale, ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé proche du centre-ville et de ses commerces, cet appartement en parfait état bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le Château d'Andlau. L'appartement est en parfait état. Le parquet stratifié au sol va être remplacé. Je suis à votre disposition pour en discuter ensemble Prix hors honoraires d'agence 120 000 €. Prix honoraires inclus 129 600 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez sans tarder cette maison de 4 pièces à Beautiran. C'est un bien 'coup de coeur', rare sur le marché, qui se situe à pied de la gare et des commerces, facile à vivre. Rénovée intégralement avec des matériaux de haute qualité et une décoration très soignée, cette maison de plain-pied est un véritable écrin alliant les codes de l'ancien (cheminée, pierres, chambres spacieuses...) et les prestations plus modernes. Très facile au quotidien et ne demandant que peu d'entretien, cette maison sera parfaite pour de futurs propriétaires recherchant un bien sans travaux, facile à vivre et au calme, tout en ayant des commodités accessibles facilement. La maison de 150 m2 comporte une entrée, un grand séjour lumineux de 43 m2, une cuisine séparée avec buanderie de 23 m2, 3 chambres de 20 à 25 m2, une salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc séparé. Le jardin plein sud, intimiste et sans vis à vis sera facile à entretenir. Un garage de 25 m2 complète le bien. Beautiran est une charmante commune du sud de Bordeaux qui comporte de nombreuses facilités pour un quotidien agréable: école, bus pour les collèges et le lycée privé de La Brède ainsi que le lycée public de Talence, médecins, supermarché, pharmacie, boulangerie, marché le samedi matin, gare, nature et promenades facilement accessibles. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

177 900 €

2 281 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Le Bonhomme (68)

Découvrez cette charmante maison construite en 1997, idéalement située dans le village du Bonhomme. Avec une surface habitable d’environ 78m² (91m² au sol) et un terrain généreux de 8,42 ares, elle offre un cadre de vie agréable. ________________________________________ DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : • Spacieux salon/salle à manger lumineux d’environ 30m² équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité • Cuisine séparée (possibilité d’ouverture entre la cuisine et le salon pour créer une grande pièce de vie) • WC séparé À l’étage : • 3 chambres entre 7 et 9m² habitables (10 à 11m² au sol) • Salle de bains avec WC • Dressing ou débarras pour plus de praticité ________________________________________ EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES • Balcon filant sur 3 côtés (des travaux de rénovation sont en cours) • Terrasse plein sud de 24m² • Sous-sol complet d’environ 50m² avec grand garage ________________________________________ POINTS FORTS • Bonne exposition de la maison • Parcelle spacieuse et peu pentue dans un cadre pourtant montagneux • Secteur résidentiel paisible • Possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse (présence également d'un chauffage central au fuel) ________________________________________ Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’en faire un lieu de vie moderne, à votre image. Une maison saine et bien située, parfaite pour une famille, avec un beau potentiel d’évolution. ________________________________________ Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos démarches ! ________________________________________ Plans 3D avec home staging virtuel disponible (sur demande ou sur mon site) Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous démarrez votre activité de gîtes ou de chambres d'hôtes en Bretagne ? Situés au calme dans la campagne dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez ces 4 gîtes en pierre avec de nombreux couchages. Le gîte 1 d'une surface de 182,96 m2 est une longère de 1920. Le rez-de-chaussée dessert une terrasse divisée en 2 pièces d'une superficie de 53, 4 m2 couverte donnant sur une pièce de vie lumineuse de 47,15 m2 avec une grande cuisine indépendante équipée aménagée et une arrière cuisine. Sur l'autre côté du séjour, un dégagement qui dessert une pièce pour le système de chauffage au fioul, un toilette et une salle de bain. Au 1er étage ; un palier qui donne accès à 3 chambres et un toilette avec un lave mains. Performance énergétique et climatique : D et D Le gîte 2 d'une surface de 260,07 m2 offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, 3 grandes pièces dont 2 pouvant servir comme chambre, une avec cheminée donnant sur une cuisine indépendante équipée et une autre pièce avec un poêle à bois qui dessert sur 2 autres pièces dont une pièce d'eau et un garde manger. Sur le premier palier, un dégagement, une salle de bain et un toilette. Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une pièce de 5,60 m2. Au dernier étage : 3 chambres, une belle salle de bain avec douche, baignoire, un toilette et une buanderie. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur. Performance énergétique et climatique : C et A Une longère en pierre datant de 1882 comprenant 2 gites mitoyens d'une surface de 112,28 m2 et 153,04 m2 Le gîte 3 : 112,28 m2 Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie offre une cuisine équipée américaine et un grand séjour. Au 1er étage : une chambre de 19 m2, une salle de bain et un toilette. Au 2ème étage : une chambre de 13 m2, une baignoire et un toilette. Le gîte 4 : 153,04 m2 Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une pièce de chauffage, et un toilette. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette avec un lave mains. Au 2ème étage : une chambre, une salle de douche, un placard, un toilette avec un lave mains. 17 Chambres, 4 cuisines, 4 salons et 4 salles à manger 3 gîtes bénéficient de sa chaudière et sa cuve à fioul. La propriété offre 2 hangars de 300 m2 et 100 m2 ainsi qu'un garage. L'extérieur d'une superficie d'environ 5 000 m2 est arboré et donne une belle vue panoramique sur la nature. les places de stationnement sont à aménagées selon ses idées. Prix hors honoraires d'agence 770 000 €. Prix honoraires inclus 795 000 €. Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Maison de village 5 pièces 105 m² Idéalement située en plein centre de Thuir, à proximité des stationnements et des commodités. Venez découvrir cette agréable maison de village et son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec accès direct sur une cave d'environ 25 m2, idéale comme lieu de stockage. Attenant à la cave, un garage d'environ 30 m2, facile d'accès en voiture. Au premier étage, découvrez la partie nuit, avec trois chambres de 9 m2, 15 m2, et une chambre d'environ 14 m2 avec deux pièces de 8m2 chacune, pouvant faire office de bureau ou dressing. Sur le même palier, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un hall d'entrée très lumineux, donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 20 m2, cuisine salle à manger d'environ 17 m2, un salon indépendant d'environ 13 m2. Enfin, au troisième et dernier étage, découvrez une magnifique terrasse d'environ 30 m2 avec vue imprenable sur les toits de Thuir. Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Flassans-sur-Issole, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Implantée sur un terrain de 3 900 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. D’une surface habitable de 220 m², la maison présente une surface totale de 310 m², incluant un sous-sol et une cave. Construite en 1986 et rénovée en 2015, elle est en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. L’environnement urbain permet un accès facilité aux commodités tout en conservant un cadre résidentiel calme. Le bien se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres, offrant ainsi des espaces de vie adaptés à une grande famille ou à des besoins variés. Deux salles de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble, accompagnées de trois WC, ce qui garantit un confort optimal au quotidien. La cuisine est équipée. Un séjour avec cheminée-insert constitue un espace convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une terrasse et d’un balcon, permettant de profiter des extérieurs en toute saison, accessible également de la cuisine. Les prestations incluent un chauffage hybride fuel et électrique, assurant une gestion efficace de la température intérieure. Une piscine est présente sur le terrain, offrant un espace de détente et de loisirs. Le sous-sol et la cave apportent des solutions de rangement supplémentaires. Quatre places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des véhicules. La maison dispose d'un forage pour l'arrosage et la piscine offrant une belle source d'économie. Cette propriété est disponible immédiatement, à l’acte. Elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer dans une maison spacieuse, bien équipée et située dans un secteur urbain de Flassans-sur-Issole. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce bien en détail. Annonce publiée par Marc Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulon, 83200 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°420 066 946 000 62. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Saint Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce entièrement équipé, situé au cœur de la zone commerciale principale, est parfait pour les projets liés à la restauration. D'une surface totale de 125 m², il comprend une grande salle de 82 m² capable d'accueillir 45 couverts minimum, une cuisine professionnelle avec extracteur, des toilettes PMR et une réserve. L'espace est entièrement entretenu et prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux. En complément, une terrasse permet d'accueillir 15 couverts supplémentaires. Avec une clientèle régulière et une ouverture actuelle du lundi au vendredi midi, il y a un fort potentiel d'évolution pour des soirées et le samedi. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint Maximin La Sainte Baume, une belle opportunité dans un secteur dynamique.

À la recherche d'un achat maison à Bernac dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette ancienne ferme à vendre, offrant environ 115 m² de surface habitable répartie sur 5 pièces, dont 2 chambres. Cette maison Bernac à vendre dispose de grandes dépendances sur un terrain de 6520 m², idéale pour un artisan grâce à sa vaste grange aménageable pour agrandir l'espace de vie. Vous profiterez également d'un petit garage et d'un ancien chais avec cuve et pressoir. Située à seulement 5 km de l'autoroute Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Nous vous proposons également un avis de valeur gratuit ainsi qu'une étude de votre bien immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrice Lacroix au +33616864562. Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Castres, immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Bélâbre, dans le département de l'Indre, en région Centre ? Découvrez une belle opportunité de vente d'une maison spacieuse de 202 m² située sur un terrain remarquable de plus d'un hectare entièrement clos. Ce cadre de vie idéal vous permettra de recevoir famille et amis grâce à ses 5 chambres généreuses, une salle d'eau et une salle de bains. Le séjour et les espaces de vie offrent un volume appréciable pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. De plus, diverses annexes accompagnent la propriété, ainsi qu'un chauffage central au bois ou fuel au choix et un assainissement collectif. Ne manquez pas cette occasion unique au prix de 295 000 €. Pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Bélâbre, contactez-nous sans tarder ! Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €. Prix honoraires inclus : 295 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300, immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 km du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 212 m², implantée sur une parcelle plate de 1100 m² sans vis-à-vis, dispose d'une piscine, d'un garage et d'un atelier. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui combine une cuisine équipée avec un îlot central, un salon et une salle à manger sous un magnifique toit cathédrale, le tout réchauffé par un poêle à granulés. À l'étage, la maison à acheter à Saint-Gilles comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing climatisés, ainsi qu'une salle d'eau individuelle avec douche et baignoire. Un toilette séparé et une chambre mansardée avec douche et WC complètent cet étage. L'extérieur se compose d'une piscine de 4 x 8 m avec abri en aluminium coulissant. La maison est équipée d'un chauffage à climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage central au fuel, ainsi que de panneaux solaires et d'un cumulus thermodynamique. Un portail motorisé assure la sécurité et le confort. En bonus, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine équipée, douche et WC, offrant la possibilité d'une rentabilité locative. Un garage carrelé, ainsi qu'un hangar parfait pour les passionnés de bricolage et un espace pour un camping-car, sont également proposés. Cette maison présente de beaux volumes et une construction solide, idéale pour la vie de famille, au calme mais à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché. Virginie Gosselin est à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite.

Secteur recherché Terre des Rouvieres, terrain 3000 m2 avec permis de construire et fondations déjà réalisées, Dans un environnement calme et recherché, idéal pour concrétiser rapidement votre projet de vie. Permis de construire accordé pour une maison individuelle de 90 m². Accès facile, cadre paisible et résidentiel. Ce terrain représente une opportunité rare pour construire votre maison sans les délais liés aux démarches administratives initiales. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vous propose Un appartement en duplex, dans une maison qui date des années 40 au cœur du centre ville de Bordeaux, dans une rue calme, entre l'église Saint Seurin et la place Gambetta. Ce bien traversant,exposé est-ouest lumineux en duplex de 100 M2 environ avec une terrasse tropézienne pour profiter du calme et prendre les petit-déjeuners, les dîners, ou les apéritifs entre amis. Au premier étage, le logement se compose d'une pièce de vie de 40 M2 environ avec des pierres apparentes, une cuisine ouverte équipée et aménagée,séparée par une cloison atelier. Les éléments et équipements ménagers sont de haute qualité. Sur ce niveau, on trouve une chambre avec dressing sur mesure entièrement équipé et aménagé, et son coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des toilettes séparés. La partie supérieure de l'appartement se compose d'une suite parentale lumineuse équipée salle d'eau et wc, avec accès direct à la terrasse tropézienne exposée à l'ouest avec vue dégagée et sans vis à vis. les combles sont aménagées et équipées en rangement sur mesure. Proche tram, bus arrêt Mériadeck et commerces de proximité, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et récente avec des prestations haut de gamme. Syndic bénévole. 500€ de charge de copropriété annuelle. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : N'hésitez pas à me contacter : pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au +33675933972 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 spacieuse avec studio indépendant – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Corps principal 2 chambres et studio indépendant de 28m2 parfait pour la famille, le airbnb, le bureau ! A découvrir ! Découvrez cette belle maison T4 de 127 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de l’autoroute sans en subir les nuisances. - Un espace de vie plain pied généreux et lumineux: • Séjour spacieux et cuisine séparée, pour un total de 40 m², ouvrant sur une véranda de 26 m² et une terrasse exposée plein sud. • Trois chambres: 10,35 m² et 11,02 m² avec placards intégrés et une troisième dans le studio de 28m2 accolé à la maison. • Une salle d’eau, une salle de bains et deux WC pour plus de confort. Accès sans escalier par devant, escalier par derrière. Avantage: une grande cave propre et carrelée en rez de jardin sur l'arrière. • Le studio de 28m2 est composé d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine équipée, cet espace polyvalent peut être utilisé comme suite parentale, bureau indépendant ou logement d’appoint. - Extérieur et annexes : un cadre idéal • Beau terrain arboré de 1 011 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. • Parking privatif. • Cave de plus de 30 m², idéal pour le rangement ou un atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Antraïgues Sur Volane, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Votre conseillère en immobilier vous propose une visite virtuelle sur demande. Implantée à quelques pas du charmant village d’Antraigues-sur-Volane, connu pour sa qualité de vie, cette maison de 133 m² habitables conjugue confort moderne et charme ardéchois. Rénovée entièrement en 2010, elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, de trois chambres généreuses et d'une salle de bain fonctionnelle. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable, idéal tant pour une famille que pour une résidence secondaire. Vous apprécierez également la terrasse attenante, idéale pour profiter des repas estivals, deux terrains non attenants aménageables pour le jardinage ou la détente, ainsi qu'un grand garage de 43 m² capable d'accueillir deux véhicules, avec une porte motorisée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de travaux majeurs. Elle se situe dans un environnement tranquille, à seulement quelques minutes à pied des commerces et restaurants du village. C'est une belle opportunité de s'installer au cœur d'Antraïgues dans une maison sans contraintes. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Antraïgues Sur Volane, contactez Béatrice Rosello – LMD Immobilier. Un avis de valeur et une étude de votre bien immobilier vous sont proposés gratuitement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez joindre Béatrice Rosello au +33661431218. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI), agent commercial en immobilier chez LMD Immobilier à Aubenas, 07200, immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Retrouvez nos tarifs sur le site LMD Immobilier.

Villa de 230 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes. (Vidéo A LA Demande ) Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous aurez amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie de 43 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous pourrez aménager un coin salon confortable et une salle à manger pour des repas conviviaux. L'appartement au rez-de-jardin est un véritable atout de cette villa. Il comprend une cuisine équipée et une véranda qui donne sur le terrain plat à ce niveau et agréable. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme un logement indépendant pour les invités, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de travail. Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Le balcon offre une vue agréable, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 4000 m2 est suffisamment grand pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même créer un espace de loisirs en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Enfin, le classement DPE en C est un gage de performance énergétique. Cela signifie que la villa est bien isolée et économe en énergie. En résumé, cette villa de 230 m2 offre un potentiel énorme grâce à ses nombreuses chambres, sa pièce de vie spacieuse, son appartement au rez-de-jardin, son garage, son balcon avec vue et son grand terrain. De plus, son bon classement DPE en C est un atout supplémentaire. Un première visite virtuelle est possible en vous fournissant 2 vidéos pour plus de réalisme. A très vite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Castellet, dans le cœur du village médiéval piéton, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de restauration traditionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce magnifique restaurant de plus de 120 m², entièrement refait, comprend une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, situé dans une zone à forte attraction touristique. L'espace de restauration, ouvert sur la terrasse, peut accueillir plus de 50 couverts. Le local dispose également d'un point chaud, d'un laboratoire, d'une chambre froide, d'un système de ventilation par extraction, de sanitaires, et de la climatisation. Une terrasse supplémentaire, permettant d'accueillir 50 couverts, est également présente au pied du restaurant. La reprise d'activité est envisageable immédiatement. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Le Castellet, nous offrons gratuitement un avis de valeur ainsi qu'une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations de Géorisque sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges Dubiton au +33689983552. Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €. Prix honoraires inclus : 495 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 2 logements, aucune procédure en cours, 3 lots, et un budget prévisionnel annuel de charges de 600 €. Cette annonce est publiée par Georges Dubiton (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

471 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 1 chambre

Aumagne (17)

Située dans le charmant village d’Aumagne, à proximité de Saint‑Jean‑d’Angély et de Matha, cette maison en pierre d’environ 170 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. Cette bâtisse de caractère se compose aujourd’hui de 6 pièces, dont une chambre existante, avec la possibilité de repenser complètement l’agencement pour créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants selon votre projet. Intérieur Cuisine d’environ 27 m² Une chambre Plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins Volumes intéressants permettant la création de chambres supplémentaires Surface habitable d’environ 170 m² Dépendances et extérieurs Atelier d’environ 35 m², idéal pour stockage ou activité Cour extérieure d’environ 85 m², permettant d’aménager un espace de détente ou un petit jardin Ensemble offrant un beau potentiel d’aménagement Les atouts ✔ Maison en pierre pleine de charme ✔ Grand potentiel de transformation ✔ Possibilité de deux logements (investissement locatif ou projet familial) ✔ Volumes généreux ✔ Projet idéal pour amateurs de rénovation Situation Environnement calme de village À quelques minutes de Matha et de ses commerces Accès rapide à Saint-Jean-d’Angély et Saintes Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Annonce publiée par Bruno Bouet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Jean-D'Angély, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une charmante maison ancienne de 1948 située à l'entrée du village d'Anduze, à proximité de la gare du train touristique reliant Anduze à Saint Jean du Gard. Anduze est un village authentique du département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, offrant toutes les commodités et de nombreuses activités, telles que la Bambouseraie, des circuits de randonnée en montagne et des rivières pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Cette maison Anduze à vendre est idéale pour la création de chambres d'hôtes, avec une vue dégagée sur les paysages cévenols. D'une superficie d'environ 168 m², elle comprend une véranda de 32 m² entourée de plusieurs terrasses, près de la piscine, propices à la détente. Au rez-de-jardin, la véranda s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Un dégagement mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi qu'une quatrième chambre dotée d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bain de 7 m² et d'un WC séparé. De plus, cette propriété inclut un mazet de 50 m² à rénover, parfait pour un atelier ou un appartement destiné à accueillir des amis. Le jardin, d'une superficie de 3 300 m², est joliment arboré avec diverses essences d'arbres et comprend une piscine de 8 x 4 m à rénover. Vous bénéficierez d'une source d'eau potable avec un puits pour l'arrosage. Le chauffage a été entièrement rénové avec une pompe à chaleur, et le réseau électrique a été mis à jour il y a deux ans. Ce bien peut également servir de maison d'accueil, avec une chambre et son entrée indépendante. Pour les visites et davantage d'informations, veuillez contacter Pascal Duval au +33675933972 ou consulter notre site pour des photos supplémentaires. Nous proposons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Pascal Duval (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°444 982 524.

Située à Germignac, à 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Pons, dans un environnement de campagne habitée, cette grande charentaise familiale développe environ 292 m² habitables sur un terrain clos de 5 300 m². Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes de réception : trois pièces de vie avec cheminées, propices à une vie de famille chaleureuse ou à une résidence secondaire conviviale. La cuisine indépendante s’ouvre naturellement vers les extérieurs et les espaces de vie. La partie nuit propose 7 chambres, permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet d’accueil après aménagement. Extérieurs La propriété s’organise autour d’un jardin arboré avec puits fonctionnel, d’une grande dépendance offrant de multiples possibilités et d’une piscine à l’abri des regards. Confort & équipements Pompe à chaleur air/air Cheminées Terrain entièrement clôturé Dépendance Piscine DPE : D À prévoir La maison conserve son authenticité et nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour : assainissement à reprendre, liner de piscine à prévoir, sols de l’étage à moderniser. Ces éléments expliquent son positionnement attractif au regard de sa surface et de son potentiel. Pour quel projet ? Grande maison familiale Résidence secondaire Projet d’accueil après travaux Situation Environnement calme sans isolement, commerces et écoles à proximité, accès rapide vers Jonzac, Pons et l’A10. Mon avis Une propriété avec une véritable âme et un potentiel réel sur le secteur. Elle attend simplement qu’on lui redonne le niveau de confort correspondant à ses volumes. Prix hors honoraires d'agence 387 000 €. Prix honoraires inclus 399 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de verdure calme et préservé, venez découvrir cette maison familiale atypique de plus de 136 m², alliant confort de vie et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace, alliant confort et praticité au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains avec une douche. Le deuxième étage vous offre deux chambres mansardées supplémentaires ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 5470 m², véritable havre de paix, comprenant plusieurs dépendances, deux garages et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. ✨ Les plus : ✅ Environnement calme et verdoyant ✅ Maison saine, écologique et bien isolée ✅ Grands espaces extérieurs avec dépendances ✅ Deux garages ✅ Deux puits Cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace et de nature, souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui n’attend que vous pour y écrire votre histoire. Prix hors honoraires d'agence 385 000 €. Prix honoraires inclus 397 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite Virtuelle Disponible ! Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 38,29 m² au deuxième et dernier étage avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue imprenable sur les collines. Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence Les Bains d'Avène se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal. L’appartement se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À votre disposition dans la résidence : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur. Pour plus de renseignements, contactez Précilia LanoË. Plus de photos sur notre site. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 6 km de Mézières-En-Brenne et d'Azay-le-Ferron, découvrez cette maison Mézières-En-Brenne à vendre, baignée de lumière et entièrement rénovée en 2012 ! Les points forts : - Double vitrage dans toute la maison - Assainissement collectif L'entrée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte) qui mène à un séjour en enfilade, agrémenté d'un poêle à bois. De l'autre côté, vous trouverez une grande chambre en parquet massif, une salle d'eau/bains et des toilettes indépendants. En complément, une buanderie offrant également un espace de stockage. À l'étage, vous bénéficierez d'un palier menant à un bureau et une chambre avec placard intégré sur parquet massif. À gauche, un grand dégagement à aménager selon vos envies (salle d'eau ou dressing), des toilettes séparés avec lave-mains et une grande pièce lumineuse avec entrée indépendante. En annexes, vous profiterez d'une terrasse ombragée, d'une grange de 76 m2 répartie en 3 parties communicantes, ainsi qu'un auvent avec accès à un jardinet. L'ensemble est érigé sur un terrain clos de 573 m2. Chauffage : radiateurs électriques avec poêle à bois en appoint. Assainissement collectif. Nous vous offrons la possibilité d'obtenir un avis de valeur gratuit et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations concernant les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Angélique Chenay au +33650471772. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €. Prix honoraires inclus : 159 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier, à Pouligny-Saint-Pierre, 36300, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

À vendre – Maison à acheter à Cotignac, Var, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'un environnement privilégié, cette propriété élégante de 165 m² allie confort moderne et prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain paysager de 1 500 m² sans vis-à-vis, elle propose un espace de vie raffiné et impeccablement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 60 m², prolongé par une cuisine entièrement équipée d'environ 10 m², accompagnée d'un cellier fonctionnel. La maison comprend quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bains privative, avec une suite située au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos invités en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'une magnifique piscine de 7x5 m, couverte selon vos envies, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Un grand garage, un système d'arrosage automatique, plusieurs places de stationnement et des arbres fruitiers viennent compléter ce cadre bucolique. Côté technique, cette maison à Cotignac dispose d’un chauffage central au fioul, de climatisations réversibles, d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. L'isolation est exemplaire et la maison est connectée au tout-à-l'égout. Cette propriété rare à Cotignac est idéale tant en résidence principale qu'en maison secondaire, où prestige, espace et tranquillité se mêlent harmonieusement.

Bien le moins consommateur d'énergie

474 000 €

3 511 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

vous propose Cette maison DE 1920 entièrement rénovée en 2022, bénéficie encore de sa garantie décennale. Située dans dans le quartier Révolution, l'un des plus recherché de Nîmes, proche de l’Écusson, de la Tour Magne et des Jardins de la Fontaine,vue sur la tourne Magne La maison est traversante, calme et lumineuse. Elle valorise la pierre apparente. Ce bien s'enrichit de la proximité des écoles, du collège Révolution et de l'université Vauban, ainsi que des commerces, des halles de Nîmes et de la maison carré désormais au patrimoine de l'Unesco. RCH : La pièce principale, de 65 m2 environ, avec accès directe à la terrasse de 21 m2 environ, lumineuse. le coin cuisine équipée et aménagée avec un îlot central. L'entrée offre un grand dressing fonctionnelle et un coin wc. R+1 : Sont escalier d'époque vous mène à l’étage, La suite parentale avec dressing aménagé dispose d'une salle de bain et douche, meuble avec vasque entièrement équipée. les deux autres chambres avec dressings, une salle d'eau jouissant d'un meuble double vasques, les WC sont séparés avec un espace buanderie. Cette maison bénéficie des derniers équipements, La climatisation prend en charge l'ensemble du bien de façon réversible et gainée. Les menuiserie sont en aluminium, avec triple vitrages. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : N'hésitez pas à me contacter : pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au +33675933972 Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Mauvezin ? Découvrez cette maison chaleureuse de 95 m², située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et se compose de trois chambres et de quatre pièces, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Profitez d’une cheminée au bois avec foyer fermé pour des soirées conviviales, ainsi que d’un accès Internet par fibre optique pour rester connecté. La maison dispose d’un jardin clôturé avec éclairage extérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine s’ouvre sur un espace salle à manger convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le charme rustique des poutres apparentes ajoute une touche d’authenticité à cette demeure. Tous les travaux de rénovation effectués ces dernières années ont été réalisés avec des matériaux nobles et de dernière génération. Au fond du jardin, une pièce avec mezzanine, équipée en eau et électricité, peut être utilisée comme cuisine d'été, atelier ou autre. De plus, un bâtiment annexe, indépendant, avec charpente et couverture neuves vous offre la possibilité de créer une seconde habitation selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une location ou un gîte. Située dans un quartier calme, cette maison à Mauvezin à vendre est proche des services et commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété qui allie confort moderne et charme traditionnel. Un avis de valeur gratuit et une étude de votre bien immobilier vous sont offerts. Contactez Philippe Barat au +33609930900 pour plus d'informations.

Vente maison Valaurie – Cette charmante villa de plain-pied, située à Valaurie (26230) en Drôme, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Idéale pour un achat maison Valaurie, elle offre un cadre paisible et boisé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en région Rhône-Alpes.D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison Valaurie à vendre comprend :- 3 chambres lumineuses- 1 bureau- Une pièce de vie conviviale avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée- Salle de bains et salle d'eauLe terrain arboré de 850 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez également d'un stationnement et d'une piscine commune à la copropriété, idéale pour les vacances en famille.Située au cœur de la Drôme provençale, à proximité de Grignan, Montélimar et Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison est à quelques minutes des commerces et restaurants. L'accès à l'autoroute A7 (Montélimar Sud) est rapide.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de location saisonnière avec un bon rendement, en raison de la forte demande touristique dans le secteur. C'est également un pied-à-terre familial pour profiter de la Provence toute l'année.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Valaurie. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 800 €.

Nouveau prix : 440 000 € - Laurens (Hérault) - Maison à vendre : Villa de 176 m² avec appartement indépendant, piscine et 3 garages.Cette villa, située hors lotissement, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace, un professionnel souhaitant travailler depuis son domicile, ou pour un acquéreur intéressé par un bien à potentiel locatif ou saisonnier.Les atouts de cette maison Laurens à vendre :- 176 m² habitables répartis sur deux niveaux- Appartement indépendant au rez-de-chaussée- 3 grands garages fermés (pour stockage, atelier, ou activité professionnelle)- Piscine sécurisée et jardin clos sans vis-à-vis- Terrasses ensoleillées- Terrain de 1 228 m², plat et facilement entretenuDisposition intérieure :- Cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse- Séjour spacieux avec cheminée- 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative- À l’étage : grande pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, bureau ou salle de jeux- Chauffage au fioul et climatisation réversibleL'environnement est calme, bien que la maison soit adjacente à une route départementale. L'accès aux commodités est aisé, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.Informations complémentaires :- Consommation énergétique réelle : 1 528,85 €/an (factures propriétaires)- DPE : Classe E – GES : Classe E- Taxe foncière : 1 533 € / anCe bien, bien entretenu et évolutif, peut convenir pour un achat maison Laurens comme résidence principale ou pour un projet secondaire mixte habitation/professionnel.Les visites sont possibles sur rendez-vous. Toutes les offres sérieuses seront étudiées.Annonce publiée par Christelle Nou (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480, immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

117 500 €

2 448 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Le Pontet (84)

Découvrez cet appartement à acheter Le Pontet, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet agréable T2 en rez-de-jardin se trouve dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse avec rangement et d'un séjour idéal pour recevoir vos proches. Profitez également d'un jardin privatif et d'une place de parking dédiée, combinant ainsi confort et tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour davantage de renseignements sur cet appartement Le Pontet à vendre, contactez-moi rapidement au 06 61 66 44 81 et découvrez les nombreux atouts de ce logement calme et bien orienté. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les charges annuelles sont exceptionnellement basses, estimées à 600€. Les honoraires de l’agence, s’élevant à 6500€, sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix annoncé de 123 000€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges prévisionnelles annuelles de 600€. Annonce publiée par Sabah Makhloufi (EI), agent commercial en immobilier pour LMDimmobilier à Sorgues, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n°937 695 807. Pour des détails sur nos tarifs, visitez notre site LMDimmobilier.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur d'Aubin, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie agréable avec des prestations modernes. Composée de trois chambres, elle représente une option parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Profitez d'un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse de 40 m², un salon de 30 m², deux chambres de respectivement 17 m² et 16 m², ainsi qu'une terrasse de 22 m². À l'étage, une chambre de 32 m² avec sa salle de bain privative est également incluse.Le sous-sol comprend une pièce de 32 m², une autre pièce de 23 m² anciennement utilisée comme magasin, ainsi qu'un garage de 30 m². De plus, une vaste cave de 60 m² ajoute à l'espace de stockage de cette maison.Équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage et de volets électriques, cette maison assure une excellente isolation. Vous bénéficiez également d'un accès à Internet ainsi qu'un thermostat connecté pour un contrôle optimal de la température. La ventilation à simple flux et l'espace de vide sanitaire contribuent à votre confort quotidien.À l'extérieur, un éclairage nocturne et des panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques tout en apportant une touche écologique. C'est une belle opportunité d'acheter une maison à Aubin, tout en profitant des commodités modernes. Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096.Prix hors honoraires d'agence : 74 000 €. Prix honoraires inclus : 80 000 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Baisse de prix. Dans un secteur calme de La Grand-Combe, exposée sud, cette maison en pierre d’une surface totale de 285 m² offre 2 logements indépendants sur un terrain arboré de 650 m² avec poiriers et pommier. De plain-pied, vous disposez d’un logement de 57 m², composé d’un lumineux salon/séjour de 24 m², cuisine, deux chambres, salle d’eau avec wc. Chauffage central au fuel. En bonus : grandes caves aménageables de 40 m² donnant sur un jardin indépendant. Au 1er étage, spacieux appartement de 84 m² composé d’un salon ouvert sur un balcon dominant le jardin, cuisine, deux jolies chambres, buanderie, salle d’eau, buanderie et wc indépendant. Grands combles de 60 m² équipés d'une chambre + pièce avec vélux à aménager. Poêle à bois dans le salon + chauffage électrique. Les plus de la maison : fenêtres PVC, double vitrage. Toiture révisée. logements prêts à la location avec compteurs eau et électricité indépendants. Garage de 20 m² + place de parking devant la maison. TF : 1916 euros. Parking et ensemble des commodités à proximité. Marchés les mercredis et samedis. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462 Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cransac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier offre un espace généreux avec ses six chambres, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger spacieuse, parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses créent une ambiance chaleureuse avec leur décoration classique. Le salon, quant à lui, avec son charme d'antan, promet des moments de détente cosy. Cette maison à acheter à Cransac peut aussi être aménagée en deux appartements. À l'extérieur, vous aurez accès à un espace à façonner selon vos envies, avec deux entrées, deux terrasses, un garage, des caves, et un jardin. La façade sobre cache un intérieur plein de potentiel qui attend votre touche personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet d'achat maison à Cransac. Nous offrons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 pour plus de détails. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.