SKYLINE REAL ESTATE

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Marseille 9e Arrondissement, idéalement situé dans le secteur de Sainte-Marguerite, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux T2 de 47,75 m² se trouve au sein d'une petite copropriété saine et bien entretenue, à proximité du métro, des commerces et de la future ligne de tramway. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle de douche avec toilettes et une grande chambre avec placard. Le bien dispose également d'une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les charges s'élèvent à 30 euros par mois, et le DPE est de catégorie G (497 kWh/m²/an). Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marseille 9e Arrondissement, contactez notre agent Olivia au 06 48 72 39 75. Pour consulter les informations sur les risques matériels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC sous le numéro 527 912 844.

À vendre : appartement T3 - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE DE 10,9 %. Skyline Real Estate vous propose un appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre, d'une superficie de 43,97 m², situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble ancien du 3ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Vendu loué à 620 euros charges comprises par mois, ce bien offre une rentabilité brute intéressante de 10,9 %. C'est une opportunité idéale pour un investisseur désireux d'acquérir un bien dans un secteur bien desservi. Charges mensuelles : 148 euros Taxe foncière : 562 euros DPE : E Pour organiser une visite, contactez notre agent au 07 62 21 61 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière est rédigée par Mr Ahmed Mamoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 899 235 931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

4 LOTS - FACE À LA GARE SAINT CHARLES Skyline Real Estate vous propose en exclusivité 4 lots sur les 2eme, 3ème et 4ème étage à la vente dans un immeuble de 4 étages en copropriété, idéalement situé en face de la gare Saint-Charles, au c?ur du 1er arrondissement de Marseille. ???? Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, du centre-ville, des universités et des commerces. ???? Investissement locatif sécurisé : Les 4 appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables. Parfait pour investisseurs recherchant un bon rapport locatif dans un secteur à forte demande. ???? Composition des lots : ? 2e étage : Appartement T1 - 24 m², DPE en D loué 462,42euros CC/mois Appartement T2 - 32 m², DPE en E et loué 510,38euros CC/mois ? 3e étage : Appartement T3 - 56m², DPE en F loué 154,92euros CC/mois ? 4e et dernier étage : Appartement T3 - 57m² avec balcon filant, DPE en F loué 334euros CC/mois ???? Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuel électrique, Façade récemment refaite Copropriété de 6 lots Aucune procédure en cours Charges mensuelles : 410euros Revenus locatifs annuels charges comprises : 17.540euros Prix vente : 325 000euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agent Ahmed au 07 62 21 61 24 directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Tourtel Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

À vendre : appartement T3 de 53 m² avec balcon, idéal pour un investissement. Skyline Real Estate vous propose à la vente cet appartement Marseille 15e Arrondissement, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, dans le quartier résidentiel du Parc Saint-Louis. Vous serez à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.L'appartement est actuellement loué 700 euros par mois CC, offrant une opportunité d'achat appartement Marseille 15e Arrondissement avec un revenu locatif immédiat et sans période de vacance.Composition du bien :- Un salon lumineux avec accès à un balcon- Une cuisine séparée et fonctionnelle- Deux chambres avec fenêtres- Une salle d'eau- Un WC indépendantInformations complémentaires :- Superficie : 53 m²- Étage : 4e avec ascenseur- Chauffage individuel électrique- Charges mensuelles : 100 euros- Taxe foncière : 779 eurosLa résidence est bien entretenue, avec des stationnements à proximité. Prix de vente : 71.000 euros FAIRevenus locatifs annuels : 8.400 eurosRentabilité NET : 9 %DPE : D (180 kWhEP/m²/an)GES : D (36 kgCO2/m²/an)Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix, avec une rentabilité locative attractive et un locataire stable en place, dans un secteur en plein développement. Il est parfait pour les investisseurs désireux de sécuriser un revenu locatif régulier.Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Skyline vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille 2e Arrondissement. Ce local commercial de 46 m² est idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Il comprend un grand espace de travail au rez-de-chaussée et une mezzanine qui peut servir de bureau ou de salle de réunion. Le bien dispose également d'un WC et d'une place de stationnement privative incluse dans la vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 143 euros et la taxe foncière à 1 068 euros par an. Actuellement, le DPE est en cours de réalisation et les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Marseille 2e Arrondissement. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent Jean-Paul au 06 84 91 77 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Terrain 3 700 m2 situé à Bernay Terrain - 3 700 m² - BERNAY (27) Découvrez un bâtiment polyvalent offrant 3 700 m² de surface totale. Idéal pour une entreprise souhaitant combiner activités, stockage et espaces administratifs. Situé dans l'une des zones les plus dynamiques de Bernay, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un terrain facilitant accès et stationnement. Caractéristiques principales : Surface terrain : 3 700 m² Idéal activité artisanale + espace administratif Accès camion + possibilité parking Isolation & aménagement selon projet Site entièrement flexible Les Atouts : Emplacement stratégique Forte visibilité sur axe passant Convient aux sociétés artisanales, PME, e-commerce, showrooms professionnels Honoraires à la charge exclusive du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agent Hugo Viard au 06 62 87 50 77 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

6 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 041 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 81,64 m²

Marseille 14ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 14e Arrondissement, situé au sein de la résidence La Simiane, une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 de 81,64 m², au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une vue dégagée et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente un fort potentiel de valorisation – idéal pour un achat appartement Marseille 14e Arrondissement destiné à la location. La résidence met à disposition des places de stationnement libres pour ses résidents. De plus, vous avez la possibilité d'acheter plusieurs appartements en un lot, renforçant ainsi l'opportunité d'investissement. DPE : D. Charges Mensuelles : environ 180 euros. Surface Carrez : 81,64 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec gardien et bornes de sécurité à l'entrée. Pour organiser une visite, contactez notre agent au 07 62 21 61 24. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Douillard Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Coup de cœur du secteur

490 €

Appartement

• 4 pièces
• 58 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

COLOCATION - T4 Blancarde rénové. Skyline Real Estate vous propose une collocation dans un magnifique appartement à louer Marseille 4e Arrondissement, un T4 meublé de 58 m² entièrement refait à neuf. Le prix affiché est celui d'une chambre. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, calme et sécurisé, cet appartement en location Marseille 4e Arrondissement est idéal pour ceux recherchant du confort et de la tranquillité. L'appartement comprend : - 3 chambres équipées de lits doubles et rangements, toutes avec fenêtres à double vitrage. - Un beau séjour meublé avec coin repas. - Un espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, four, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine). - Deux salles d'eau. - Un WC indépendant. Ce bien est idéalement situé, à proximité de tous commerces, du parc Longchamp et du métro Blancarde. Les charges sont soumises à régularisation annuelle et incluent les charges de copropriété, l'électricité, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires charge locataire : 251 euros. Dépôt de garantie : 920 euros. Merci d'adresser vos demandes et dossier avant visites à : gestion@skylinere.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel GNAMESSOU, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte transaction numéro CPI 1310 2023 000 000 169, délivrée par la CCI Marseille-Provence. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en colocation est une opportunité à saisir.

À vendre : Appartement T2 à Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un futur logement, cet appartement Marseille 9e Arrondissement à vendre est fait pour vous. Il s'agit d'un charmant T2 de 37,52 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Sainte-Marguerite, à proximité du métro et des commerces. Caractéristiques principales : - Type : Appartement T2 - Surface : 37,52 m² - Étage : 1er dans un immeuble bien entretenu - Extérieur : Balcon de 2,7 m² - Immeuble calme et agréable. Travaux récents : - Cage d'escalier fraîchement repeinte - Toiture révisée État intérieur : Appartement rénové. Il est actuellement loué, mais un congé a été donné au locataire et l'appartement sera libéré pour le 06/01/2026. Prix : 129 000 euros DPE : D Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme. Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à acheter Marseille 9e Arrondissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

5 341 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 9ème (13)

À vendre appartement Marseille 9e Arrondissement, Skyline Real Estate vous propose ce charmant T2 lumineux avec une grande terrasse, situé au 1er étage d'une résidence récente datant de 2016. Ce bien se trouve dans le quartier paisible de Morgiou, dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. L'appartement, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, fait partie d'une copropriété saine et sécurisée, bien entretenue avec un jardin collectif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC semi-ouvert, ainsi que d'une grande terrasse de 12 m². Ce bien est vendu entièrement meublé. Une place de parking nominative en sous-sol complète l'ensemble. Les charges incluent l'eau froide et chaude, s'élevant à 77 euros par mois. Le DPE indique une performance de B (77kWh/m²/an) et un GES de A (8kgCO2/m²/an). La taxe foncière est de 1027 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, merci de contacter Neila au 06 08 41 08 87. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551.

Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet appartement à vendre dans le 14e arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 81 m² se trouve au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec entrée sécurisée et place de parking libre. Il offre une vue dégagée et panoramique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une pièce pouvant servir de chambre d'enfants, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien présente un beau potentiel de rentabilité, idéal pour un investisseur ou pour y établir votre résidence principale. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude, et la taxe foncière est de 1100 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C (136 kWh/m²/an). Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent au 07 62 21 61 24.

Terrain 9 000 m² Constructible à Dunkerque SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente un terrain plat constructible de 9 000 m². Vous disposez de 50 % d'emprise au sol. Vous pouvez réaliser tout type de projet professionnel : bureaux, commerces, entrepôts, etc. Situé dans le secteur Petite-Synthe, au c?ur d'une zone d'activité dynamique, avec un accès direct à l'autoroute A16. Caractéristiques du bien : Possibilité de diviser le terrain Idéal pour les exploitants ou investisseurs Informations complémentaires : Honoraires à la charge exclusive du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agent Hugo Viard au 06 62 87 50 77 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Skyline Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce de serrurerie idéalement situé sur l'Avenue de Montolivet dans le 4e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel Marseille 4e Arrondissement à vendre est établi dans un quartier animé, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles, les zones résidentielles et les principaux axes routiers.Le local dispose d'une surface totale de 150 m², comprenant une pièce centrale, un showroom, deux bureaux, un local de stockage, une grande cour extérieure et un garage.L'activité développée inclut la pose de portes blindées, de portes de garage, de rideaux métalliques, de fenêtres en PVC, de volets roulants, de serrures de sécurité, ainsi que du dépannage suite à effraction. La moyenne du chiffre d'affaires sur les trois dernières années s'élève à 486.000 euros HT sur un rythme de 5 jours par semaine, ce qui laisse présager une augmentation de l'activité potentiel en le portant à 7 jours sur 7.C'est une opportunité idéale pour un entrepreneur désireux de prospérer dans un cadre agréable au sein d'une communauté en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet professionnel dans les locaux professionnels Marseille 4e Arrondissement.

À saisir : Box sécurisé en sous-sol à Marseille 15e Arrondissement. Skyline Real Estate vous propose une opportunité exclusive : un box fermé situé au sein de la résidence sécurisée La Maurelette. À proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces) et à quelques pas du Parc du Grand Séminaire, cet emplacement pratique dans le 15ème arrondissement offre également une atmosphère calme. Avec des charges faibles de 30 euros par mois et une taxe foncière de seulement 164 euros par an, ce parking Marseille 15e Arrondissement à vendre est idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour un investissement rentable. À ce prix, il ne restera pas disponible longtemps ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 935256651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Maison de ville au coeur de Vauban Skyline Real Estate vous présente cette charmante maison de ville à rénover - Quartier Vauban Située en plein c?ur du très recherché quartier de Vauban, cette maison de ville en R+1 de 65m² offre un fort potentiel. À rénover entièrement, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère dans un environnement vivant et central. Localisation idéale : À deux pas des écoles, commerces, et transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville et des collines de Vauban. Parfait pour un couple, avec ou sans enfants, ou pour un projet de résidence principale ou locatif après travaux. La maison est en copropriété mais totalement indépendante Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour contacter notre agent Mathis au 06 31 63 49 63 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Nosek Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

À vendre : Fonds de commerce Boucherie Jolie Boucherie Halal, idéalement situé en centre-ville de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 68 m² est en bon état et dispose d'une grande banque réfrigérée ainsi qu'un vaste espace consacré à la vente de produits d'épicerie. Le bail a été renouvelé le 01/10/2019 et se terminera le 30/09/2028. Prix de vente : 25 000 euros. Loyer annuel : 11 136 euros HT, charges annuelles : 456 euros. Diagnostic de performance énergétique en cours. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à La Ciotat, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

995 000 €

1 015 €/m²

Immeuble

• 48 pièces
• 980 m²

Marseille 14ème (13)

Immeuble - À saisir - 13014 Skyline Real Estate vous propose à la vente au sein de la copropriété la Simiane 13014 (construite en 1972), cet immeuble de rapport à forte rentabilité potentielle (9.66%). Nous vous proposons à la vente 12 appartements dans une résidence familiale, verdoyante et fermée avec gardiennage. Ces 12 logements disponibles pour 980m² se répartissent tel quel : - 7 logements loués moyennant 50.617euros/an de revenus locatifs hors charges. - 5 logements volontairement conservés vide pouvant être loués très facilement à 750euros/mois qui généreraient 45.000euros/an hors charges Total loyers annuels hors charges prévisionnels : 95.617euros/an Rendement : 9,66 % par an Locataires en place sérieux, dans les lieux depuis longtemps. Dans les 5 logements vides, 3 logements nécessitent de faire des travaux d'embellissements. Travaux déductibles fiscalement des revenus fonciers. Stationnement dans le parking de la résidence. Vente possible en pack plus petit à partir de 2 logements, prix compris entre 79 000euros à 90 000euros suivant l'état et loyer perçu. Elle est desservie par des lignes de Bus 27-28-30-31. Et la gare SNCF de Ste.Marthe Elle est construite à proximité de l'autoroute A7 et de la L2 sur l'ancienne propriété TEMPIER. Vous trouverez à proximité divers commerces: boulangeries, boucheries, primeurs, pharmacies, laboratoires et docteurs. Une école maternelle jouxte la résidence, le collège « MASSENET », l'école privée « TOUR SAINTE » également. Une résidence senior nommée le « SOLEIL de PROVENCE » aussi. Contactez notre agent Ahmed pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Meilleur rendement locatif

98 587 €

3 116 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,64 m²

Marseille 9ème (13)

À vendre : appartement T2 à Marseille 9e Arrondissement, dans le quartier de Sainte-Marguerite. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau logement, cet appartement de 31,64 m², stratégiquement situé près du métro et des commerces, est fait pour vous. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Surface : 31,64 m² Étage : 2ème, dans un immeuble bien entretenu. Ambiance calme et agréable, sans extérieur. Travaux effectués : Cage d'escalier récemment repeinte Toiture révisée État intérieur : appartement entièrement rénové Actuellement loué, mais un congé a été donné au locataire, il sera libre à partir du 01/09/2025. DPE : en cours. Prix : 98 587 euros C'est une occasion rare de réaliser un achat appartement Marseille 9e Arrondissement dans un secteur prisé pour sa praticité et son dynamisme. Pour visiter cet appartement Marseille 9e Arrondissement à vendre et découvrir son potentiel, contactez-nous au 0648723975. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec balcon – Boulevard National, Marseille. Skyline Real Estate vous propose cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre, idéalement situé sur le Boulevard National, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort optimal.Caractéristiques :- Superficie : 63 m²- Balcon pour profiter de l'extérieur- Loyer actuel : 890 euros CC- Très bon locataire en place, assurant une rentabilité stable- Box fermé inclus- Immeuble avec ascenseur pour plus de confortCet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Marseille 3e Arrondissement avec une bonne rentabilité, situé dans un quartier bien desservi et recherché.Prix de vente appartement + Box : 157 500 eurosDPE : en cours.Taxe Foncière 2024 : 1500 euros environNe manquez pas cette occasion ! Contactez-moi au 0648723975, Olivia TOURTEL, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844.